concerns that property law might be

concerns that property law might be undermining the rule of law. Is property the poster
child for the rule of law or a Trojan horse of arbitrariness. Which is it?
Surprisingly, both, and in a surprising way. This paper will argue that private law,
and property in particular, exemplifies the rule of law on two scales, partly for reasons of
information cost. On a micro level, property itself implements the rule of law, which
reduces the information costs of coordinating the actions of large and indefinite sets of
persons with respect to things. Property is at its core in rem. Especially where it sets up
in rem rights and duties, it needs to be general, stable, and give proper notice on the
widest possible basis – the familiar formal rule-of-law criteria.1 Property law must
satisfy these criteria because it must manage information: facilitating coordination on this
scale requires simplicity and a degree of formalism precisely because the audience is in
rem. Furthermore, in order to serve this coordinating function property must draw on a
simple type of everyday morality against stealing and other forms of gross violation.
But property cannot stop there. Property governs both the relations of people in
general and in a variety of more personal interactions. Some of these interactions can be
formulated somewhat generally, as in the law of nuisance or in zoning. But at the most
particularist end of the spectrum of property doctrines are those dealing with individual
behavior and whether it was done in good faith or with notice. Many of these doctrines
trace back to the jurisdiction of the equity courts.
Equity protects the formal part of property that is congenial to rule of law
proponents, or so I argue. The simple structures of the law are open to exploitation by
opportunists. Formal law provides information about where the line exactly is, and
evaders can use this information to take unforeseen advantage of the gap between the
law’s purpose and its literal terms. In order to prevent this opportunism, the law must
employ a different set of moral standards that sound in anti-deception and anti-evasion.
In previous work, I have argued that the equitable decision making mode can serve this
function of protecting the law against opportunistic evasion.2 Interestingly, next to the
tradition of legal rules and their formality and certainty there has always coexisted the
notion of equity, which itself can be explained as largely directed at the problem of
opportunism. Actual historical equity has been subjected to a number of different
interpretations. It is commonly thought that the purpose of equity is to soften or modify
the law when it fails owing to its generality. Here particularism and discretion hold sway,
because of the inherent difficulty of answering a host of questions before events as they
occur. I will show that a constrained version of equity that focuses on opportunism does
not undermine, but rather strengthens the formal law – and the rule of law that it
implements. Situations of fraud, accident, and mistake – the traditional domain of equity

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ความกังวลที่ว่า ทรัพย์สินอาจจะทำลายกฎของกฎหมาย เป็นโปสเตอร์เด็กนิติหรือม้าโทรจันของ arbitrariness ซึ่งเป็นน่าแปลกที่ ทั้ง และ ในทางที่น่าแปลกใจ กระดาษนี้จะโต้แย้งว่า กฎหมายเอกชนและทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่ง เกียรตินิติธรรมบนเครื่องชั่งสอง บางส่วนสำหรับเหตุผลของการข้อมูลต้นทุน ในระดับ micro บริการใช้กฎหมาย ซึ่งลดต้นทุนข้อมูลการประสานงานการดำเนินการของชุดใหญ่ และไม่จำกัดบุคคลเกี่ยวกับสิ่ง คุณสมบัติคือเป็นหลักที่ในคงเหลือโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะต้องตั้งค่าrem ในสิทธิและหน้าที่ จะต้องมีทั่วไป มั่นคง และเหมาะสมให้สังเกตบนตัวwidest พื้นฐานได้ – ต้องกฎหมายทรัพย์สิน criteria.1 กฎของกฎหมายทางการคุ้นเคยตามเกณฑ์เหล่านี้ได้เนื่องจากมันต้องจัดการข้อมูล: อำนวยความสะดวกประสานงานนี้ขนาดต้องเรียบง่ายและระดับของยังแม่นยำเนื่องจากกลุ่มเป้าหมายในrem นอกจากนี้ เพื่อปฏิบัติหน้าที่นี้ประสาน คุณสมบัติฟังก์ชันต้องวาดในการชนิดของจริยธรรมในชีวิตประจำวันกับขโมยและรูปแบบอื่น ๆ ของการละเมิดรวมแต่หยุดพักไม่มี คุณสมบัติควบคุมทั้งความสัมพันธ์ของคนในทั่วไป และ ในความหลากหลายของปฏิสัมพันธ์ส่วนตัว หนังสือโต้ตอบเหล่านี้ได้สูตรค่อนข้างโดยทั่วไป ใน ความรำคาญ หรือ ในโซนนี้ แต่ที่สุดparticularist ปลายของสเปกตรัมของคุณสมบัติหลักเกี่ยวข้องกับบุคคลลักษณะการทำงานและไม่ว่ามันทำสุจริต หรือทราบ ศาสนาเหล่านี้มากมายติดตามถึงเขตอำนาจของศาลส่วนส่วนของปกป้องส่วนเป็นทางการของคุณสมบัติที่เข้ากับกฎของกฎหมายผู้สนับสนุน หรือดัง นั้นผมยืนยัน โครงสร้างเรียบง่ายของกฎหมายจะเปิดเพื่อแสวงหาประโยชน์โดยฉวยโอกาส กฎหมายทางการแสดงข้อมูลเกี่ยวกับบรรทัดตรง และevaders สามารถใช้ข้อมูลนี้เพื่อประโยชน์ขจัดช่องว่างระหว่างการวัตถุประสงค์ของกฎหมายและเงื่อนไขของสัญ เพื่อป้องกันการนี้ opportunism กฎหมายต้องใช้ชุดของมาตรฐานทางศีลธรรมที่เสียงหลอกลวงต่อต้านและป้องกันหลบหลีกในการทำงานก่อนหน้านี้ ฉันได้โต้เถียงว่า โหมดตัดสินใจเท่าเทียมกันสามารถทำหน้าที่นี้ฟังก์ชันของการปกป้องกฎหมายกับโอกาสใน evasion.2 น่าสนใจ ถัดไปไปประเพณีกฎหมายกฎระเบียบ และพิธีการ และแน่นอนมีได้พึ่งได้เสมอความคิดของผู้ถือหุ้น ตัวเองซึ่งสามารถอธิบายได้โดยตรงเป็นส่วนใหญ่ที่มีปัญหาของopportunism ส่วนประวัติศาสตร์ที่แท้จริงผ่านไปยังหมายเลขที่แตกต่างการตีความ มันเป็นเรื่องปกติคิดว่า วัตถุประสงค์ของผู้ถือหุ้นจะอ่อนลง หรือปรับเปลี่ยนกฎหมายเมื่อนั้นล้มเหลวเนื่องจากของข้อความต่อไป นี่ particularism และดุลยพินิจถือแกว่งเนื่องจากความยากลำบากโดยธรรมชาติการตอบของคำถามก่อนเหตุการณ์เหล่านั้นเกิดขึ้น ผมจะแสดงว่า ส่วนที่เน้น opportunism รุ่นมีข้อจำกัดไม่ไม่ทำลาย แต่ค่อนข้าง แข็งแรงแบบทางการกฎหมายและกฎของกฎหมายนั้นการดำเนินการ สถานการณ์ การฉ้อโกง อุบัติเหตุ ความผิด พลาด – โดเมนแบบดั้งเดิมของผู้ถือหุ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ความกังวลว่ากฎหมายทรัพย์สินอาจจะมีการลอบทำลายกฎของกฎหมาย สถานที่ให้บริการเป็นโปสเตอร์
เด็กสำหรับกฎของกฎหมายหรือม้าโทรจันของเด็ดขาด ซึ่งมันคืออะไร
น่าแปลกที่ทั้งสองและในทางที่น่าแปลกใจ กระดาษนี้จะยืนยันว่ากฎหมายเอกชน,
และทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นตัวอย่างกฎของกฎหมายเกี่ยวกับสองเครื่องชั่งส่วนหนึ่งสำหรับเหตุผลของ
ค่าใช้จ่ายข้อมูล ในระดับไมโครคุณสมบัติตัวเองดำเนินการกฎของกฎหมายซึ่ง
จะช่วยลดค่าใช้จ่ายข้อมูลในการประสานงานการกระทำของชุดใหญ่และไม่แน่นอนของ
บุคคลที่เกี่ยวกับสิ่งที่ สถานที่ให้บริการอยู่ที่หลักใน REM โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะกำหนดขึ้น
ในสิทธิ REM และหน้าที่ที่จะต้องมีทั่วไปที่มีความเสถียรและให้แจ้งที่เหมาะสมบน
พื้นฐานที่กว้างที่สุด - คุ้นเคยอย่างเป็นทางการกฎของกฎหมายกฎหมาย criteria.1 ทรัพย์สินจะต้อง
ตอบสนองเกณฑ์เหล่านี้เพราะมันต้องจัดการ ข้อมูล: อำนวยความสะดวกในการประสานงานเกี่ยวกับเรื่องนี้
ขนาดต้องมีความเรียบง่ายและระดับของการเป็นพิธีแม่นยำเพราะผู้ชมที่อยู่ใน
REM นอกจากนี้เพื่อให้บริการนี้ประสานงานสถานที่ให้บริการฟังก์ชั่นต้องวาดใน
ประเภทที่เรียบง่ายของคุณธรรมในชีวิตประจำวันกับการขโมยและรูปแบบอื่น ๆ ของการละเมิดขั้นต้น.
แต่คุณสมบัติไม่สามารถหยุดเพียงแค่นั้น สถานที่ให้บริการควบคุมทั้งความสัมพันธ์ของผู้คนใน
ทั่วไปและในความหลากหลายของการสื่อสารส่วนบุคคลมากขึ้น บางส่วนของการโต้ตอบเหล่านี้สามารถนำ
สูตรค่อนข้างทั่วไปในขณะที่กฎหมายของรำคาญหรือในการแบ่งเขต แต่ในที่สุด
ปลาย particularist ของสเปกตรัมของคำสอนคุณสมบัติเป็นผู้ที่เกี่ยวข้องกับบุคคล
พฤติกรรมและไม่ว่าจะได้กระทำโดยสุจริตหรือมีการแจ้งให้ทราบล่วงหน้า หลายคำสอนเหล่านี้
ตรวจสอบย้อนกลับของศาลส่วนได้เสีย.
ทุนปกป้องส่วนอย่างเป็นทางการของสถานที่ให้บริการที่เป็นที่พอใจในการปกครองของกฎหมาย
ผู้เสนอหรือดังนั้นผมยืนยัน โครงสร้างที่เรียบง่ายของกฎหมายมีการเปิดให้การแสวงหาผลประโยชน์โดยการ
ฉวยโอกาส กฎหมายอย่างเป็นทางการให้ข้อมูลเกี่ยวกับที่เส้นที่แน่นอนคือและ
เลี่ยงสามารถใช้ข้อมูลนี้เพื่อใช้ประโยชน์ที่ไม่คาดฝันของช่องว่างระหว่าง
วัตถุประสงค์ของกฎหมายและเงื่อนไขที่แท้จริงของมัน เพื่อป้องกันการฉวยโอกาสนี้กฎหมายจะต้อง
จ้างชุดที่แตกต่างกันของมาตรฐานทางศีลธรรมที่เสียงในการป้องกันการหลอกลวงและการป้องกันการหลีกเลี่ยง.
ในการทำงานก่อนหน้านี้ผมได้แย้งว่าเป็นธรรมโหมดการตัดสินใจสามารถทำหน้าที่นี้
ฟังก์ชั่นของการปกป้องกฎหมายต่อ evasion.2 ฉวยโอกาสที่น่าสนใจติดกับ
ประเพณีของกฎหมายกฎระเบียบและพิธีการและความเชื่อมั่นของพวกเขาได้มีพึ่งเสมอ
ความคิดของผู้ถือหุ้นที่ตัวเองสามารถอธิบายเป็นส่วนใหญ่ผู้กำกับที่ปัญหาของ
การฉวยโอกาส ส่วนของจริงในประวัติศาสตร์ได้ถูกยัดเยียดให้เป็นจำนวนที่แตกต่างกันของ
การตีความ มันเป็นความคิดกันทั่วไปว่าจุดประสงค์ของผู้ถือหุ้นที่จะอ่อนตัวลงหรือแก้ไข
กฎหมายเมื่อมันล้มเหลวเนื่องจากการทั่วไปของ นี่ particularism และดุลยพินิจถือแกว่งไปแกว่ง,
เนื่องจากความยากลำบากของการตอบโฮสต์ของคำถามก่อนเหตุการณ์ที่พวกเขา
เกิดขึ้น ผมจะแสดงให้เห็นว่าเป็นรุ่นที่ จำกัด ของผู้ถือหุ้นที่มุ่งเน้นในการฉวยโอกาสไม่
ไม่ทำลาย แต่เสริมสร้างกฎหมายอย่างเป็นทางการ - และกฎของกฎหมายที่มัน
นำไปปฏิบัติ สถานการณ์ของการทุจริตที่เกิดอุบัติเหตุและความผิดพลาด - โดเมนแบบดั้งเดิมของผู้ถือหุ้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

กังวลว่า กฎหมายอาจจะบ่อนทำลายหลักนิติธรรม เป็น สมบัติ โปสเตอร์เด็กสำหรับกฎของกฎหมาย หรือม้าโทรจันของการทำตามใจ . ซึ่งมันคือจู่ ๆ ทั้งสอง และในลักษณะที่น่าแปลกใจ กระดาษนี้จะยืนยันกฎหมายส่วนบุคคลที่และทรัพย์สินโดยเฉพาะเป็นตัวอย่างที่กฎของกฎหมายทั้งสองฉบับ ส่วนเหตุผลของค่าใช้จ่ายข้อมูล ในระดับจุลภาคคุณสมบัติตัวเองใช้กฎของกฎหมาย ซึ่งลดต้นทุนของการประสานงานข้อมูลการกระทําของชุดใหญ่ และไม่แน่นอนของผู้ที่เคารพในสิ่ง ทรัพย์สินที่เป็นหลักใน REM โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่มันตั้งเร็มในสิทธิและหน้าที่ จะต้องมีทั่วไป มั่นคง และให้สังเกตที่เหมาะสมฐานกว้างที่สุด–กฎอย่างเป็นทางการที่คุ้นเคยของเกณฑ์ที่กฎหมาย กฎหมายทรัพย์สิน ต้องเป็นไปตามเกณฑ์เหล่านี้ เพราะต้องจัดการข้อมูล : การประสานงานบนนี้ขนาดต้องมีความเรียบง่าย และระดับของแบบชัดเจน เพราะผู้ชมในREM นอกจากนี้เพื่อให้บริการนี้การประสานงานฟังก์ชั่นคุณสมบัติต้องวาดบนง่ายของทุกวันศีลธรรมกับขโมยและรูปแบบอื่น ๆของละเมิด .แต่ไม่ได้ทรัพย์สิน หยุดตรงนั้น คุณสมบัติบังคับทั้งความสัมพันธ์ของประชาชนทั่วไปและในความหลากหลายของปฏิสัมพันธ์ส่วนบุคคลมากขึ้น บางส่วนของการโต้ตอบเหล่านี้สามารถสูตรที่ค่อนข้างทั่วไป เช่นในกฎหมายของตัว หรือในโซน แต่ที่ส่วนใหญ่particularist สิ้นสุดของสเปกตรัมของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับบุคคล คือเป็นพฤติกรรมและไม่ว่าจะทำในความเชื่อที่ดี หรือแจ้งให้ทราบล่วงหน้า หลายของลัทธินี้ติดตามกลับไปสังกัด ส่วนที่ศาลส่วนปกป้องอย่างเป็นทางการ ส่วนคุณสมบัติที่ถูกใจกับกฎของกฎหมายผู้เสนอ หรือ ผมเถียง โครงสร้างอย่างง่ายของกฎหมายเปิดเพื่อใช้ประโยชน์จาก2554 โรงเรียนกฎหมาย ให้ข้อมูลเกี่ยวกับที่สายตรง และเลี่ยงสามารถใช้ข้อมูลนี้เพื่อใช้ประโยชน์จากช่องว่างระหว่างไม่คาดฝันจุดประสงค์ที่แท้จริงของกฎหมายและข้อตกลง เพื่อป้องกันการฉวยโอกาสนี้ กฎหมาย ต้องใช้ชุดของมาตรฐานทางจริยธรรมที่แตกต่างกันเสียงในการป้องกันการหลอกลวงและต่อต้านการบ่ายเบี่ยงในงานที่ผ่านมา ผมได้แย้งว่าเป็นธรรม การตัดสินใจโหมดสามารถใช้นี้ฟังก์ชันของการปกป้องกฎหมายป้องกันการเลี่ยงฉวยโอกาส 2 น่าสนใจ ถัดจากประเพณีและพิธีการทางกฎหมายของกฎของพวกเขา และแน่นอนมี coexisted ที่เสมอความคิดของหุ้นที่ตัวเองสามารถอธิบายเป็นส่วนใหญ่มุ่งไปที่ปัญหาของการฉวยโอกาส หุ้นทางประวัติศาสตร์ที่เกิดขึ้นจริงได้รับภายใต้หมายเลขต่าง ๆการตีความ . โดยทั่วไปคิดว่าจุดประสงค์ของทุนคือการ ดู หรือ ปรับเปลี่ยนกฎหมายเมื่อมันล้มเหลวเพราะตนทั่วไป . ที่นี่ทำให้เฉพาะเจาะจงและดุลยพินิจถือแกว่งไปแกว่งมา ,เพราะความยากที่แท้จริงของคำถามก่อนตอบโฮสต์ของเหตุการณ์ที่พวกเขาเกิดขึ้น ผมจะแสดงที่ จำกัด รุ่นของทุนที่มุ่งเน้นการฉวยโอกาสไม่ได้ไม่ทำลาย แต่ความแข็งแกร่งและเป็นทางการกฎหมายและกฎของกฎหมายว่าเครื่องมือ อุปกรณ์ สถานการณ์ของการฉ้อโกง , อุบัติเหตุและความผิดพลาด–โดเมนดั้งเดิมของหุ้น