7.6 The Planning Authority , within

7.6 The Planning Authority , within development control process may permit- according to what is stated in paragraph 7.4, the construction and the operation of a small hotel establishment (up to 100 rooms) within the area of Central Operations/Services, according to the provisions of the The Hotels and Tourist Establishments Laws, provided that the operation of the hotel establishment is sufficiently justified in the Feasibility study and its construction will only take place after the construction and operation of the low impact (light industrial) production units of high-tech products.


8. Basic Infrastructure


8.1. The successful tenderer has the obligation to construct all the basic infrastructure within the Park such as water supply system, electricity supply system, drainage system, telecommunications, and possibly,- following consultation with the competent authority- a tertiary waste water treatment plant. The electricity supply and telecommunications networks should be laid underground.

8.2. The development should provide the necessary road network to serve its needs and the successful tenderer will be obliged to take all necessary actions for the construction of the road network, pedestrian roads, cycle paths, etc. within the boundaries of the Park and be liable for all expenses for its construction, care and maintenance.



8.3. Sufficient parking spaces will be provided for all development (public and private). The construction of underground parking spaces will be encouraged so that green areas are not affected. In case, overground parking places are constructed for the purposes of the technological businesses units, their area will only be included in the calculation of the plot coverage ratio not in the building ratio.


8.4. The use of public roads or public pedestrian areas shall not be obstructed in any way either for purposes of access, or due to the development of private properties, or due to the provision of necessary infrastructure of public or private networks, provided all necessary permits and authorizations have been obtained.


8.5. It is made clear that regardless of the works required at each stage of the development, all infrastructure works will be constructed at the initial stage.


9. Environmental Parameters
The basic requirements for the siting and development of the above mentioned uses concern the following:

9.1. The new development shall be integrated in the micro-environment of the area, and adapted to the natural terrain of the area, so as to restrict any alteration of the topography by means of excavation, infilling and retaining walls and to safeguard sightlines towards the sea and other important features (stepped building form). Constructions on pilots

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

7.6 การวางแผน การพัฒนากระบวนการควบคุมภายในอาจอนุญาต-ตามระบุไว้ในย่อหน้า 7.4 การก่อสร้าง และการดำเนินงานของการจัดตั้งโรงแรม (ถึง 100 ห้อง) ภายในพื้นที่ของเซ็นทรัลดำเนินงานและบริการ ตามบทบัญญัติของการโรงแรมและท่องเที่ยวสถานประกอบการกฎหมาย โดยที่การดำเนินการของสถานประกอบการโรงแรมเป็นธรรมเพียงพอในการศึกษาและการก่อสร้างเท่านั้นจะทำหลังจากการก่อสร้างและการดำเนินการ หน่วยการผลิตผลกระทบต่ำ (อุตสาหกรรมเบา) ของผลิตภัณฑ์ไฮเทค8. พื้นฐานโครงสร้างพื้นฐาน8.1. tenderer ประสบความสำเร็จมีหน้าที่ในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานภายในอุทยานฯ เช่นระบบระบายน้ำ ระบบประปา ระบบไฟฟ้า โทรคมนาคม และอาจ, -ไปปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ - การบำบัดน้ำเสียขั้นที่สามโรงงาน เครือข่ายโทรคมนาคมและจัดหาไฟฟ้าควรวางใต้ดิน8.2. การพัฒนาควรให้เครือข่ายถนนที่จำเป็นเพื่อตอบสนองความต้องการ และ tenderer ประสบความสำเร็จจะต้องดำเนินการทั้งหมดจำเป็นสำหรับการก่อสร้างถนน ถนนคนเดิน รอบเส้นทาง ฯลฯ ภายในขอบเขตของสวนสาธารณะ และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายสำหรับการก่อสร้าง ดูแล และบำรุงรักษา8.3. พอจอดรถจะได้รับการพัฒนาทั้งหมด (รัฐ และเอกชน) การก่อสร้างที่จอดรถใต้ดินจะเสริมเพื่อให้พื้นที่สีเขียวจะไม่ได้ผล ในกรณี เอนที่จอดรถสถานถูกสร้างขึ้นสำหรับวัตถุประสงค์ของหน่วยธุรกิจเทคโนโลยี พื้นที่ของพวกเขาจะรวมอยู่ในการคำนวณอัตราส่วนความพล็อตไม่อยู่ในอัตราส่วนอาคาร8.4. การใช้พื้นที่สาธารณะทางเท้าหรือถนนสาธารณะจะไม่ถูกขัดขวางอย่างใดใดประสงค์ เข้า หรือเนื่อง จากการพัฒนาคุณสมบัติส่วนตัว หรือเนื่อง จากการจัดโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นของเครือข่ายสาธารณะ หรือส่วนตัว ให้ใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมด และได้รับอนุญาต8.5. มันได้ชัดเจนว่า โดยไม่คำนึงถึงผลงานที่จำเป็นในแต่ละขั้นตอนของการพัฒนา งานโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดถูกสร้างขึ้นในระยะแรก9. พารามิเตอร์สภาพแวดล้อมข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับการกำหนดและการพัฒนาข้างต้นกล่าวถึงปัญหาการใช้งานต่อไปนี้:9.1. การพัฒนาใหม่ให้รวมเข้าในไมโครสภาพแวดล้อมของพื้นที่ และดัดแปลงภูมิประเทศตามธรรมชาติของพื้นที่ เพื่อที่ จะจำกัดการเปลี่ยนแปลงของภูมิประเทศโดยใช้วิธีขุด infilling และกำแพง และ เพื่อปกป้องเปิดไปสู่ทะเลและคุณสมบัติที่สำคัญอื่น ๆ (ก้าวสร้างแบบฟอร์ม) ก่อสร้างบนนักบิน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

7.6 ผู้มีอำนาจการวางแผนการพัฒนาภายในการควบคุมกระบวนการอาจ permit- ตามสิ่งที่ระบุไว้ในวรรค 7.4 การก่อสร้างและการดำเนินงานของสถานประกอบการโรงแรมขนาดเล็ก (ไม่เกิน 100 ห้อง) ในพื้นที่ตอนกลางของการดำเนินงาน / บริการที่เป็นไปตามบทบัญญัติ ของโรงแรมและสถานประกอบการท่องเที่ยวกฎหมายระบุว่าการดำเนินงานของสถานประกอบการโรงแรมเป็นธรรมอย่างเพียงพอในการศึกษาความเป็นไปได้และการก่อสร้างเท่านั้นจะเกิดขึ้นหลังจากการก่อสร้างและการดำเนินงานของผลกระทบต่ำ (อุตสาหกรรมเบา) หน่วยการผลิตของที่มีเทคโนโลยีสูง ผลิตภัณฑ์.


8 โครงสร้างพื้นฐาน


8.1 ความละเอียดที่ประสบความสำเร็จมีภาระผูกพันที่จะสร้างทั้งหมดโครงสร้างพื้นฐานภายในสวนเช่นระบบน้ำประปาระบบไฟฟ้าประปา, ระบบระบายน้ำ, การสื่อสารโทรคมนาคมและอาจ, - ต่อไปนี้การปรึกษาหารือกับอำนาจ authority- โรงบำบัดน้ำเสียในระดับอุดมศึกษา เครือข่ายการจัดหาไฟฟ้าและการสื่อสารโทรคมนาคมที่ควรจะวางใต้ดิน.

8.2 การพัฒนาควรให้เครือข่ายถนนที่จำเป็นในการตอบสนองความต้องการของตนและความละเอียดที่ประสบความสำเร็จจะมีภาระผูกพันที่จะดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการก่อสร้างของเครือข่ายถนนถนนคนเดินเท้าเส้นทางจักรยาน ฯลฯ ภายในขอบเขตของสวนสาธารณะและต้องรับผิดชอบต่อ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการก่อสร้าง, การดูแลและการบำรุงรักษา.



8.3 ที่จอดรถเพียงพอที่จะได้รับการพัฒนาทุกชนิด (ภาครัฐและเอกชน) การก่อสร้างที่จอดรถใต้ดินจะได้รับการสนับสนุนเพื่อให้พื้นที่สีเขียวจะไม่ได้รับผลกระทบ ในกรณีที่สถานที่จอดรถดินถูกสร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการเทคโนโลยีหน่วยธุรกิจพื้นที่ของพวกเขาจะถูกรวมในการคำนวณสัดส่วนการพล็อตไม่ได้อยู่ในอัตราส่วนอาคาร.


8.4 การใช้งานของถนนสาธารณะหรือพื้นที่ทางเดินเท้าสาธารณะจะต้องไม่เป็นอุปสรรคในทางใดทางหนึ่งอย่างใดอย่างหนึ่งเพื่อวัตถุประสงค์ในการเข้าถึงหรือเนื่องจากการพัฒนาของคุณสมบัติส่วนตัวหรือเนื่องจากการจัดหาโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นของเครือข่ายภาครัฐหรือเอกชนที่ให้ใบอนุญาตที่จำเป็นและ การอนุมัติได้รับ.


8.5 มันแสดงให้เห็นชัดเจนว่าไม่คำนึงถึงผลงานที่จำเป็นต้องใช้ในขั้นตอนของการพัฒนาแต่ละการทำงานทั้งหมดโครงสร้างพื้นฐานที่จะถูกสร้างขึ้นในระยะเริ่มแรก.


9 พารามิเตอร์สิ่งแวดล้อม
ความต้องการขั้นพื้นฐานสำหรับการเลือกที่ดินจัดสรรและการพัฒนาดังกล่าวข้างต้นจะใช้ความกังวลต่อไปนี้:

9.1 การพัฒนาใหม่จะถูกรวมอยู่ในไมโครสภาพแวดล้อมของพื้นที่และปรับให้เข้ากับภูมิประเทศของธรรมชาติในพื้นที่เพื่อที่จะ จำกัด การเปลี่ยนแปลงของภูมิประเทศใด ๆ โดยใช้วิธีการขุดถมที่และรักษาผนังและเพื่อป้องกัน sightlines ไปทางทะเล และคุณสมบัติอื่น ๆ ที่สำคัญ (แบบอาคารก้าว) ก่อสร้างบนนักบิน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

7.6 การวางแผนอำนาจภายในการควบคุมกระบวนการพัฒนาอาจอนุญาต - ตามที่ระบุไว้ในย่อหน้าที่ 7.4 , การก่อสร้างและการดำเนินงานของโรงแรมขนาดเล็ก ( ไม่เกิน 100 ห้อง ) ภายในพื้นที่บริการ การดำเนินงาน / กลาง ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย สถานประกอบการโรงแรมและท่องเที่ยว โดยงาน โรงแรมก่อตั้งเพียงพอชอบธรรมในการศึกษาความเป็นไปได้โครงการและการก่อสร้างจะเกิดขึ้นหลังจากการก่อสร้างและการดำเนินงานของผลกระทบต่ำ ( Light อุตสาหกรรม ) หน่วยการผลิตของผลิตภัณฑ์ด้านเทคนิคสูง8 . โครงสร้างพื้นฐาน1 . การ tenderer ประสบความสำเร็จมีพันธกรณีที่จะสร้างทั้งหมดโครงสร้างพื้นฐานภายในสวน เช่น ระบบประปา ระบบโทรคมนาคม และอาจจะระบายน้ำไฟฟ้า , - ต่อไปนี้ปรึกษาหารือกับผู้มีอํานาจ - ระบบน้ำเสีย ไฟฟ้า และเครือข่ายโทรคมนาคมที่ควรมีไว้ใต้ดิน8.2 . การพัฒนาควรมีเครือข่ายถนนที่จำเป็นเพื่อตอบสนองความต้องการและความ tenderer ของมันจะต้องดำเนินการทุกอย่างที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างของเครือข่ายถนน คนเดิน ถนน เส้นทางจักรยาน ฯลฯ ภายในขอบเขตของอุทยาน และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการก่อสร้าง การดูแล และการบำรุงรักษา8.3 ที่จอดรถเพียงพอจะมีให้สำหรับทุกการพัฒนา ( ภาครัฐและเอกชน ) การก่อสร้างที่จอดรถใต้ดินจะได้รับการส่งเสริมเพื่อให้พื้นที่สีเขียวจะไม่ได้รับผลกระทบ ในกรณีที่ดินที่จอดรถที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ของธุรกิจเทคโนโลยีหน่วย พื้นที่ของพวกเขาจะรวมอยู่ในการคำนวณของพล็อต อัตราส่วนในอัตราส่วนที่อาคาร8.4 . การใช้ถนนสาธารณะหรือพื้นที่ทางเท้าสาธารณะจะไม่ขัดขวางใด ๆให้เพื่อวัตถุประสงค์ในการเข้าถึง หรือเนื่องจากการพัฒนาคุณสมบัติส่วนบุคคล หรือเนื่องจากการโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นของเครือข่ายสาธารณะ หรือส่วนตัว ให้ใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดและการอนุญาตให้อยู่ได้8.5 . มันชัดเจนว่า ไม่ว่าผลงานที่จำเป็นในแต่ละขั้นตอนของการพัฒนางาน โครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นในขั้นตอนแรก9 . พารามิเตอร์ด้านสิ่งแวดล้อมความต้องการขั้นพื้นฐานสำหรับการเลือกและพัฒนาดังกล่าว ใช้ความต่อไปนี้ :9.1 . การพัฒนาใหม่จะถูกรวมอยู่ในสิ่งแวดล้อมจุลภาคของพื้นที่ และปรับให้เข้ากับภูมิประเทศทางธรรมชาติของพื้นที่ เพื่อจำกัดการใด ๆของพื้นที่โดยการขุด infilling และรักษาผนังและเพื่อรักษาระยะการมองเห็นทางทะเลและคุณสมบัติที่สำคัญอื่น ๆ ( เหยียบอาคารรูปแบบ ) ที่ดิน ใน นักบิน