Owners can:
Use their usage time
Rent out their owned usage
Give it as a gift
Donate it to a charity (should the charity choose to accept the burden of the associated maintenance payments.
Exchange internally within the same resort or resort group
Exchange externally into thousands of other resorts
Sell it either through traditional or online advertising or by using a licensed broker (timeshare contracts allow transfer through sale; however, it is rarely (if ever) accomplished.
Recently, with most point systems, owners may elect to:
Assign their usage time to the point system to be exchanged for airline tickets, hotels, travel packages, cruises, amusement park tickets;
Instead of renting all their actual usage time, rent part of their points without actually getting any usage time and use the rest of the points;
Rent more points from either the internal exchange entity or another owner to get a larger unit, more vacation time, or at a better location;
Save or move points from one year to another.
Some developers, however, may limit which of these options are available at their properties.
Owners can elect to stay at their resort during the prescribed period, which varies depending on the nature of their ownership. In many resorts, they can rent out their week or give it as a gift to friends and family.
Exchanging timeshares
Much lauded is the idea of owners exchanging their week, either independently or through several exchange agencies, to stay at one of the thousands of other resorts worldwide.[10] There are many exchange agencies, the two largest of which are RCI and Interval International (II), which together they have over 7,000 resorts. They have resort affiliate programs and members can only exchange with affiliate resorts. It is most common for a resort to be affiliated with only one of the larger exchange agencies, although resorts with dual affiliations are not uncommon. The timeshare resort one purchases determines which of the major exchange companies can be used to make exchanges. RCI and II charge a yearly membership fee and fees for when they find an exchange; also bar members from renting weeks for which they already have exchanged.
Owners can also exchange their weeks or points through independent exchange companies. Owners can exchange without needing the resort to have a formal affiliation agreement with the companies.
Owners may sometimes also arrange a direct exchange. This requires locating an owner with the location and weeks both mutually desire. This form of exchange saves money on exchange fees and is often sought after. Several bulletin boards have been created to help timeshare owners meet other owners to perform timeshare exchange as well as other discussion board uses.[citation needed]
This type of lodging may take different forms depending on the seller. The vast majority consist of one week of ownership – i.e., 1/52 year – but some developers sell point-based systems that are a different form of vacation currency that allow hotel stays, car rentals, and stays at large networks of resorts.
Due to the promise of exchange, these units, called "vacation ownership" by the industry, often sell regardless of their deeded resort (most are deeded into a certain resort site, though other forms of use do exist). What is not often disclosed is that all differ in trading power. If a resort is in Hawaii or Southern California, it will exchange extremely well; however, those areas are some of the most expensive in the world, subject to d
เจ้าของสามารถใช้เวลาการใช้งาน :
ให้เช่าเป็นของตนเองและใช้ให้เป็นของขวัญ
เอาไปบริจาคเพื่อการกุศล ( ควรบริจาคให้เลือกที่จะยอมรับภาระที่เกี่ยวข้องการบำรุงรักษาเงิน .
ตราภายในภายในรีสอร์ทรีสอร์ทเดียวกันหรือกลุ่ม
ตราภายนอกเป็นพัน ๆรีสอร์ท
ขายทั้งแบบดั้งเดิมหรือโฆษณาออนไลน์หรือโดยการใช้โบรกเกอร์ที่ได้รับอนุญาต ( สัญญา Timeshare ให้โอนผ่านการขาย ; แต่มันไม่ค่อย ( ถ้าเคย ) สำเร็จ
เมื่อเร็ว ๆนี้กับระบบจุดที่สุด เจ้าของอาจเลือกที่จะ :
กำหนดเวลาการใช้งานของระบบจุดที่จะสามารถแลกตั๋วสายการบิน , โรงแรม แพ็คเกจ , ท่องเที่ยว , ล่องเรือ , ตั๋วสวนสนุกสวนสาธารณะ ;
แทนการเช่าทั้งหมดของพวกเขาจริงใช้เวลาเช่า ส่วนจุดของพวกเขาจริงโดยไม่ได้รับใด ๆ ใช้เวลาและใช้ส่วนที่เหลือของจุด ;
, จุดมากขึ้นจากทั้งภายในตราหน่วยงานหรือเจ้าของอื่นที่จะได้รับหน่วยขนาดใหญ่ เวลาพักผ่อนมากขึ้น หรือที่สถานที่ดีกว่า ;
บันทึกหรือย้ายจุดจาก ปีอื่น .
นักพัฒนาบางส่วน อย่างไรก็ตามอาจจะ จำกัด ซึ่งตัวเลือกเหล่านี้มีอยู่ที่คุณสมบัติของพวกเขา .
เจ้าของสามารถเลือกที่จะพักที่รีสอร์ทในช่วงระยะเวลาที่กำหนดไว้ ซึ่งจะแตกต่างกันไปตามลักษณะของการเป็นเจ้าของของพวกเขา หลายรีสอร์ท พวกเขาสามารถเช่าออกสัปดาห์ของพวกเขาหรือให้มันเป็นของขวัญให้กับเพื่อนและครอบครัว การแลกเปลี่ยน timeshares มาก
ยกย่องความคิดของเจ้าของร่วมสัปดาห์ของพวกเขาให้อิสระหรือผ่านหน่วยงานแลกเปลี่ยนหลาย อยู่หนึ่งในพันของรีสอร์ทอื่น ๆทั่วโลก . [ 10 ] มีหลายหน่วยงานแลกเปลี่ยน , สองที่ใหญ่ที่สุดของซึ่งมีการออกแบบและช่วงเวลาระหว่างประเทศ ( II ) ซึ่งรวมกันมีมากกว่า 7 , 000 รีสอร์ท พวกเขามีโปรแกรมพันธมิตรและสมาชิกรีสอร์ทเท่านั้นที่สามารถแลกเปลี่ยนกับรีสอร์ทในเครือมันเป็นเรื่องธรรมดามากที่สุดสำหรับรีสอร์ทเป็นเครือเดียวของหน่วยงานการแลกเปลี่ยนขนาดใหญ่ แม้ว่ารีสอร์ทคู่กับความผูกพันไม่ได้ผิดปกติ timeshare รีสอร์ทหนึ่งที่ซื้อจะกำหนดซึ่ง บริษัท ตราหลักสามารถใช้เพื่อทำให้การแลกเปลี่ยน . RCI และ 2 ค่าธรรมเนียมค่าสมาชิกรายปีและค่าธรรมเนียมสำหรับเมื่อพวกเขาพบการแลกเปลี่ยน ;นอกจากนี้ บาร์จากสมาชิกเช่าสัปดาห์ที่พวกเขาได้แลกเปลี่ยน
เจ้าของยังสามารถแลกเปลี่ยนของพวกเขาสัปดาห์หรือจุดผ่าน อิสระ ตราบริษัท เจ้าของสามารถแลกเปลี่ยนโดยไม่ต้องรีสอร์ทเพื่อมีข้อตกลงความร่วมมืออย่างเป็นทางการกับบริษัท
เจ้าของอาจยังจัดให้ตรงตราต้องการค้นหาเจ้าของกับสถานที่และสัปดาห์ทั้งสองร่วมกันนะคะ แบบฟอร์มนี้ของการประหยัดเงินในค่าธรรมเนียมการแลกเปลี่ยนและมักจะขอหลังจาก กระดานข่าวต่าง ๆ ได้ถูกสร้างขึ้นเพื่อช่วยให้เจ้าของ timeshare timeshare ดำเนินการตรา เจอเจ้าของอื่น ๆรวมทั้งกระดานสนทนาที่ใช้อื่น ๆ . [ อ้างอิงที่จำเป็น ]
ประเภทของที่พัก อาจจะใช้รูปแบบที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับผู้ขาย ส่วนใหญ่ประกอบด้วยหนึ่งสัปดาห์ของความเป็นเจ้าของ การดำเนินการ 1 / 52 ปี ) แต่นักพัฒนาบางส่วนขายจุดตามระบบที่แบบฟอร์มที่แตกต่างกันของวันหยุดของสกุลเงินที่อนุญาตให้เข้าพักโรงแรม เช่ารถ และอยู่ในเครือข่ายขนาดใหญ่ของรีสอร์ท
เนื่องจากสัญญาแลกเปลี่ยน หน่วยเหล่านี้เรียกว่า " วันหยุดพักผ่อนความเป็นเจ้าของ " โดยอุตสาหกรรม มักขายไม่ว่า รีสอร์ท โฉนดของตนเอง ( ส่วนใหญ่จะโอนเข้าไปในไซต์ รีสอร์ทบางอย่างแม้ว่ารูปแบบอื่น ๆของการใช้อยู่ ) อะไรคือมักจะไม่เปิดเผยที่แตกต่างในอำนาจการซื้อขาย ถ้าเป็น รีสอร์ทตั้งอยู่ในฮาวายหรือแคลิฟอร์เนียตอนใต้ จะตรามาก อย่างไรก็ตาม พื้นที่เหล่านั้นบางส่วนของราคาแพงที่สุดในโลก , เรื่องดี
การแปล กรุณารอสักครู่..