Agenda 5 Building fire safety and s

Agenda 5 Building fire safety and security report.
PMT arranged on December 30th, 2014 for a system test and fire drill as required by Thai law. All
owners and residents were invited to attend.
It was discussed that the building fire alarm system is going through a 3 step repair process to correct some wiring problems and main circuit board replacement. There will be an announcement when this job is complete and probably another fire drill / test.

Agenda 6 Presentation of building management, maintenance reports and future service offerings.

Energy Efficiency:
The committee has now finished replacing all lamps with energy efficient LED’s and reinstating
lamps all around the building. All driveway lights have now been rewired and activated. This
will continue to provide reduced electrical costs and complies with Building Fire Safety
requirements.

The security staff of the building 'Guts' is under a midyear review and there is now a 32 point system check for all of the machinery, pumps, lifts, generators, AC's ect ect that the tech team and the security staff looks at daily, weekly and monthly depending on the circumstances. There is a new motorcycle and bicycle parking system set up as these two types of transportation have been separated. Bicycles are now required to park in the back of the building. A new co - owner key safety box has been activated with a new system to keep these keys. Storage files and cabinets have been expanded as to provide for better safe keeping of documents along with a new Net work / server so that E board members can pull any important files down from a cloud / backup system for reference. SCR's more important papers and documents will be stored electronically. A new system for collecting common fees will soon be introduced as SCR cannot afford slow paying co owners. Service for laundry, or airconditioning cleaning repair can be made on the second floor in the JPM office. General maintenance service is available to all co owners while more sophisticated work or re conditioning will have to be planned and contracted out. This can be booked at the second floor office. Real estate service have been improved for those wishing to rent out or sell their units at SCR.

Agenda 7 Presentation by committee on current legal status of case filed against SCR Juristic Person Manager ( JPM) by owner Heinz Luginbuehl.

This case is now complete with the court's ruling that the current committee is legitimate as well as the current JPM. The court also ruled that Mr. Luginbuehl had resigned and was not removed. The written judgment has not been handed down as of yet, only a verbal.

Agenda 8 Presentation by committee on current legal status of criminal and civil case against Heinz Luginbuehl, Savils ( Thailand ) Ltd. B Grim Metalworks and Khun Angkana Mekdum by Sukhumvit City resort.

These cases have 'stalled' at the Lumpini police station due to uncontrolled circumstances, however, with the help of "Orion investigations" law firm the cases will be re filed in a private prosecution venue that will bring new life to the above legal affairs. All parties representing SCR on these manners continue to claim that our cases remain strong and that we have legitimacy as we move forward in trying to get our building fixed. The Committee and Management have attempted to discuss the cases to reach an 'out of court' conclusion with Mr Luginbuehl but to no avail. A representative of Mr Luginbuehl addressed the Co-owners and communicated that Mr Luginbuehl wished to resolve the matters out of court and proposed to meet with PMT / Committee for further discussions at a date to be confirmed

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ระเบียบวาระที่ 5 อาคารไฟความปลอดภัยรายงานการ PMT ที่จัดในวันที่ 30 ธันวาคม 2557 ทดสอบระบบและลงรายละเอียดของไฟตามกฎหมายไทย ทั้งหมด เจ้าของและคนถูกเชิญให้เข้าร่วม ได้กล่าวว่า ระบบตั้งปลุกไฟอาคารเกิดขึ้นตลอดกระบวนการซ่อมแซมขั้นตอนที่ 3 การแก้ไขบางปัญหาสายและเปลี่ยนแผงวงจรหลัก จะมีการประกาศเมื่องานนี้ เสร็จสมบูรณ์ และไฟอื่นอาจฝึก / ทดสอบ วาระที่ 6 การนำเสนอของอาคารจัดการ รายงานการบำรุงรักษา และการบริการในอนาคต พลังงาน: คณะกรรมการได้สิ้นสุดแทนพลังงานมีประสิทธิภาพ LED ของโคมไฟทั้งหมด และ reinstating โคมไฟรอบ ๆ อาคาร ไฟทางทั้งหมดได้ตอนนี้ rewired และเรียกใช้ นี้ จะทำให้ลดต้นทุนไฟฟ้า และสอดคล้องกับอาคารไฟปลอดภัย ความต้องการ พนักงานรักษาความปลอดภัยของอาคาร 'กึ๋น' อยู่ภายใต้การทบทวน midyear และขณะนี้มี 32 จุดระบบเครื่องทั้งหมดของเครื่องจักร ปั๊ม ลิฟท์ เครื่องกำเนิดไฟฟ้า ect ของ AC ect ที่ทีมเทคนิคและพนักงานรักษาความปลอดภัยที่ให้บริการทุกวัน สัปดาห์ และรายเดือนขึ้นอยู่กับสถานการณ์ มีรถจักรยานยนต์ใหม่และรถจักรยานที่จอดรถระบบตั้งค่ามีการแยกทั้งสองประเภทนี้ขนส่ง ตอนนี้จักรยานจะต้องจอดด้านหลังของอาคาร มีการเรียกใช้บริษัทใหม่ - เจ้าของกุญแจตู้เซฟกับระบบใหม่เพื่อให้คีย์เหล่านี้ จัดเก็บแฟ้มและตู้ได้ถูกขยายเพื่อให้การรักษาปลอดภัยดีเอกสารพร้อมกับทำงานสุทธิ / เซิร์ฟเวอร์เพื่อสมาชิกบอร์ด E นั้นสามารถดึงแฟ้มสำคัญลงจากก้อนเมฆ / สำรองระบบสำหรับการอ้างอิง เอกสารสำคัญของ SCR และเอกสารจะเก็บทางอิเล็กทรอนิกส์ ระบบใหม่สำหรับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมทั่วไปจะเร็วจะนำเป็น SCR ไม่สามารถช้าเจ้าของบริษัทที่ชำระเงิน บริการซักรีด หรือปรับอากาศทำความสะอาดซ่อมแซมสามารถทำได้บนชั้น 2 สำนักงาน JPM บริการซ่อมบำรุงทั่วไปมีเจ้าของบริษัททั้งหมดในขณะที่ห้องทำงานหรือเรื่องความซับซ้อนมากขึ้นจะต้องสามารถวางแผน และสัญญาออก นี้สามารถจองที่สำนักงานชั้นสอง ได้ปรับปรุงบริการอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า หรือขายหน่วยต่าง ๆ ที่ SCR. วาระที่ 7 นำเสนอ โดยคณะกรรมการกฎหมายสถานะปัจจุบันของกรณียื่นกับ SCR นิติบุคคลผู้จัดการ (JPM) เจ้าของ Heinz Luginbuehl กรณีนี้คือตอนนี้มีศาลของหุว่า ปัจจุบันคณะกรรมการถูกต้องตามกฎหมายรวมทั้ง JPM ปัจจุบัน ศาลพิพากษาว่า นาย Luginbuehl ได้ลาออกจากตำแหน่ง และถูกเอาออก พิพากษาเขียนได้ไม่สืบทอดมายัง คำพูดเท่านั้น วาระที่ 8 การเสนอ โดยคณะกรรมการกฎหมายสถานะปัจจุบันของแพ่ง และทางอาญากับ Heinz Luginbuehl, Savils (ประเทศไทย) จำกัด B Grim Metalworks และคุณ Mekdum นางอังคณาสุขุมวิทซิตี้รีสอร์ท กรณีนี้มี 'หยุดการทำงาน' ที่สน.ลุมพินีเนื่องจากสถานการณ์ทาง อย่างไรก็ตาม ด้วยความช่วยเหลือของ "กลุ่มดาวนายพรานสืบสวน" กฎหมาย บริษัทกรณีจะกลับยื่นในการดำเนินคดีส่วนตัวสถานที่จะนำชีวิตใหม่เพื่อกิจการตามกฎหมายข้างต้น ทุกฝ่ายแสดง SCR ในมารยาทเหล่านี้ยังอ้างว่า กรณีของเรายังคงแข็งแกร่ง และการที่ เรามีชอบธรรมเราก้าวไปข้างหน้าในการพยายามที่จะได้อาคารของเราคง คณะกรรมการและการจัดการได้พยายามเพื่อหารือเกี่ยวกับกรณีถึงการ 'ออกจากศาล' บทสรุป กับนาย Luginbuehl แต่ไม่มีประโยชน์ ระบุเจ้าของร่วมเป็นตัวแทนของนาย Luginbuehl และอธิบายว่า นาย Luginbuehl ต้องการแก้ไขเรื่องตำรวจ และเสนอกับ PMT / คณะกรรมการเพิ่มเติมสนทนาในการยืนยัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วาระที่ 5 ความปลอดภัยจากอัคคีภัยอาคารและการรายงานความปลอดภัย.
PMT จัดวางอยู่บน 30 ธันวาคม 2014 สำหรับการทดสอบระบบและการซ้อมดับเพลิงเป็นไปตามกฎหมายไทย ทั้งหมด
เจ้าของและผู้อยู่อาศัยได้รับเชิญให้เข้าร่วม.
มันได้รับการกล่าวถึงว่าระบบสัญญาณเตือนไฟไหม้อาคารจะผ่านกระบวนการซ่อมแซมขั้นตอนที่ 3 ในการแก้ไขปัญหาและการเปลี่ยนสายไฟแผงวงจรหลัก จะมีการประกาศเมื่องานนี้เสร็จสมบูรณ์และอาจจะอีกซ้อมดับเพลิง / test. วาระที่ 6 การนำเสนอของการจัดการการสร้างรายงานการบำรุงรักษาและการให้บริการในอนาคต. ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน: คณะกรรมการได้เสร็จสิ้นในขณะนี้เปลี่ยนหลอดไฟทั้งหมดที่มีไฟ LED ที่มีประสิทธิภาพพลังงานและซึ้งโคมไฟ ทุกรอบอาคาร ไฟถนนทั้งหมดได้รับในขณะนี้ rewired และเปิดใช้งาน นี้จะยังคงให้ค่าใช้จ่ายไฟฟ้าที่ลดลงและสอดคล้องกับความปลอดภัยจากอัคคีภัยอาคารต้องการ. เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของอาคาร 'กล้า' อยู่ภายใต้การตรวจสอบกลางปีและตอนนี้จะมีการตรวจสอบระบบจุด 32 สำหรับทุกเครื่องจักร, ปั๊ม, ลิฟท์เครื่องปั่นไฟ , ect ect AC ที่ทีมงานเทคโนโลยีและพนักงานรักษาความปลอดภัยที่มีลักษณะที่รายวันรายสัปดาห์และรายเดือนขึ้นอยู่กับสถานการณ์ มีรถจักรยานยนต์ใหม่และระบบการจอดรถจักรยานตั้งค่าเป็นทั้งสองประเภทของการขนส่งได้รับการแยกออกเป็น จักรยานจะต้องในขณะนี้ที่จะจอดอยู่ด้านหลังของอาคาร ใหม่ร่วม - ตู้นิรภัยเจ้าของที่สำคัญได้รับการเปิดใช้งานด้วยระบบใหม่เพื่อให้คีย์เหล่านี้ ไฟล์ที่จัดเก็บและตู้ได้รับการขยายเพื่อให้การรักษาความปลอดภัยที่ดีขึ้นของเอกสารพร้อมกับการทำงานใหม่สุทธิ / เซิร์ฟเวอร์เพื่อให้สมาชิกในคณะกรรมการ E สามารถดึงไฟล์สำคัญใด ๆ ลงมาจากเมฆ / ระบบการสำรองข้อมูลสำหรับการอ้างอิง SCR ของเอกสารสำคัญและเอกสารจะถูกเก็บไว้ด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ ระบบใหม่สำหรับการเก็บค่าธรรมเนียมร่วมกันเร็ว ๆ นี้จะได้รับการแนะนำว่าเป็น SCR ไม่สามารถจ่ายเงินช้าเจ้าของร่วม บริการซักรีดทำความสะอาดหรือซ่อมแซมเครื่องปรับอากาศที่สามารถทำบนชั้นสองในสำนักงาน JPM บริการบำรุงรักษาทั่วไปสามารถใช้ได้กับเจ้าของร่วมทั้งหมดในขณะที่การทำงานที่มีความซับซ้อนมากขึ้นหรือเปิดเครื่องจะต้องมีการวางแผนและตัวออก นี้สามารถจองได้ที่สำนักงานชั้นสอง บริการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้นสำหรับผู้ที่ประสงค์จะให้เช่าหรือขายหน่วยของพวกเขาที่ SCR. วาระที่ 7 นำเสนอโดยคณะกรรมการเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมายในปัจจุบันของคดีฟ้อง SCR ผู้จัดการนิติบุคคลบุคคล (JPM) โดยเจ้าของ Heinz Luginbuehl. กรณีนี้ในขณะนี้คือที่สมบูรณ์แบบด้วย การพิจารณาคดีของศาลว่าคณะกรรมการปัจจุบันถูกต้องตามกฎหมายเช่นเดียวกับ JPM ปัจจุบัน ศาลยังตัดสินว่านาย Luginbuehl ได้ลาออกและไม่ได้เอาออก การตัดสินที่เขียนไม่ได้รับการส่งลงมาเป็นของยังเพียงวาจา. วาระที่ 8 นำเสนอโดยคณะกรรมการเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมายในปัจจุบันของคดีความผิดทางอาญาและทางแพ่งกับไฮนซ์ Luginbuehl, Savils (ประเทศไทย) จำกัด B Grim Metalworks และคุณอังคณา Mekdum โดยสุขุมวิทซิตี้ รีสอร์ท. กรณีเหล่านี้ได้ "จนตรอก" ที่สถานีตำรวจลุมพินีเนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่สามารถควบคุมได้ แต่ด้วยความช่วยเหลือของ "การสอบสวนนายพราน" บริษัท กฎหมายกรณีที่จะได้รับอีกครั้งยื่นในสถานที่ส่วนตัวโจทก์ที่จะนำชีวิตใหม่กับกฎหมายดังกล่าวข้างต้น ธุรกิจ ทุกฝ่ายที่เป็นตัวแทนของ SCR ในมารยาทเหล่านี้ยังคงอ้างว่ากรณีของเรายังคงแข็งแกร่งและที่เรามีความถูกต้องตามกฎหมายในขณะที่เราก้าวไปข้างหน้าในการพยายามที่จะได้รับการแก้ไขอาคารของเรา คณะกรรมการและผู้บริหารได้พยายามที่จะหารือเกี่ยวกับกรณีที่จะไปถึง "ออกจากศาลสรุปกับนาย Luginbuehl แต่จะไม่มีประโยชน์ ตัวแทนของนาย Luginbuehl ที่เจ้าของร่วมและการสื่อสารว่านาย Luginbuehl อยากที่จะแก้ปัญหาเรื่องออกจากศาลและเสนอที่จะพบกับ PMT / คณะกรรมการเพื่อหารือ ณ วันที่ได้รับการยืนยัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

วาระที่ 5 การสร้างความปลอดภัยและความมั่นคงรายงาน
PMT จัดเมื่อ 30 ธันวาคม ปี 2014 สำหรับการทดสอบระบบ และซ้อมหนีไฟตามกฎหมายไทย เจ้าของ
และผู้อยู่อาศัยได้รับเชิญให้เข้าร่วม .
มันกล่าวว่าอาคารมีระบบไฟเตือนจะผ่าน 3 ขั้นตอนการซ่อมแซมกระบวนการแก้ไขปัญหา และการเปลี่ยนสายไฟบางแผงวงจรหลักจะมีการประกาศเมื่องานนี้เสร็จสมบูรณ์ และคงอีกสว่านไฟ / ทดสอบ

วาระที่ 4 การนำเสนออาคารการจัดการ รายงานการบำรุงรักษาและการให้บริการในอนาคต ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน :

พิจารณาแล้วแทนที่ทั้งหมดด้วย LED โคมไฟพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและการคืนตำแหน่งให้
โคมไฟทั่วอาคารไฟถนนทั้งหมด ขณะนี้ได้มี rewired และเปิดใช้งาน . นี้
จะยังคงให้มีไฟฟ้าที่ลดลงต้นทุน และสอดคล้องกับความต้องการความปลอดภัย


ไฟอาคาร เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของอาคาร ' กล้า ' ใต้กลางปีทบทวนและขณะนี้มี 32 จุดระบบการตรวจสอบทั้งหมดของเครื่องจักร , ปั๊ม , ลิฟท์ , เครื่องAC ของ ect ect ที่เทคทีมและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูรายวัน รายสัปดาห์ และรายเดือน ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ มีรถจักรยานยนต์ใหม่และระบบจอดรถจักรยานตั้งเป็นเหล่านี้สองชนิดของการขนส่งที่ต้องแยกกัน จักรยานตอนนี้ต้องจอดในด้านหลังของอาคาร ใหม่ Co - ตู้นิรภัย กุญแจเจ้าของได้รับการเปิดใช้งานกับระบบใหม่เพื่อให้คีย์เหล่านี้เก็บไฟล์และตู้ที่ได้รับการขยายเพื่อให้ปลอดภัยดีกว่า เก็บเอกสารพร้อมกับใหม่สุทธิ / เซิร์ฟเวอร์เพื่อให้สมาชิกบอร์ด E สามารถดึงไฟล์สำคัญๆ ลงมาจากเมฆ / ระบบสำรองสำหรับการอ้างอิง SCR เป็นสำคัญและเอกสารจะถูกจัดเก็บด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ระบบใหม่สำหรับการจัดเก็บค่าธรรมเนียมทั่วไปจะเร็วจะเปิดตัว SCR ไม่สามารถจ่ายช้าจ่ายเจ้าของโค บริการ ซักรีด หรือเครื่องปรับอากาศ ซ่อม ทำความสะอาดสามารถทำได้บนชั้นสองใน JPM office บริการซ่อมบำรุงทั่วไปสามารถใช้ได้กับเจ้าของร่วมทั้งหมดในขณะที่ทำงานที่ซับซ้อนมากขึ้นหรือจะปรับ จะต้องวางแผนและควบออกไปสามารถติดต่อได้ที่สำนักงาน ชั้น 2 บริการอสังหาริมทรัพย์ได้รับการปรับปรุงสำหรับผู้ที่ประสงค์ที่จะเช่าหรือขายหน่วยของ SCR

วาระ 7 การนำเสนอโดยคณะกรรมการปัจจุบันสถานะทางกฎหมายของคดีฟ้อง SCR นิติบุคคลผู้จัดการ ( JPM ) โดยเจ้าของไฮนซ์ luginbuehl .

กรณีนี้คือตอนนี้สมบูรณ์ของศาลตัดสินว่าคณะกรรมการในปัจจุบันถูกต้องตามกฎหมายรวมทั้ง JPM ในปัจจุบัน ศาลยังตัดสินว่าคุณ luginbuehl ลาออกและไม่ได้ลบออก เขียนคำพิพากษาไม่ตกทอดเป็นของยัง เพียงวาจา

วาระ 8 นำเสนอโดยคณะกรรมการปัจจุบันสถานภาพทางกฎหมายแพ่งและอาญาคดี luginbuehl ไฮนซ์ ,savils ( ประเทศไทย ) จำกัด บี กริม และ คุณอังคณา หมั่นคติธรรมโดย metalworks สุขุมวิท ซิตี้ รีสอร์ท

กรณีเหล่านี้มี ' ตาย ' ที่สถานีตำรวจนครบาลลุมพินี เนื่องจากสถานการณ์ที่ควบคุมไม่ได้ แต่ด้วยความช่วยเหลือของ บริษัท กฎหมาย " โอไรออนสอบสวน " คดีจะยื่นฟ้องอีกครั้งในส่วนสถานที่จะนำชีวิตใหม่กับเหนือกฎหมายบ้านเมืองทุกฝ่ายแทน SCR ในมารยาทเหล่านี้ยังคงอ้างว่า กรณีของเรายังคงแข็งแกร่งและมีความชอบธรรม ในขณะที่เราก้าวไปข้างหน้าในการพยายามที่จะให้อาคารของเราคงที่ คณะกรรมการและการจัดการ ได้พยายามที่จะหารือเกี่ยวกับกรณีการเข้าถึง ' ออกจากศาล ' สรุปกับคุณ luginbuehl แต่ไม่เจอตัวแทนของนาย luginbuehl ให้ความสนใจร่วมเจ้าของและการสื่อสารที่คุณ luginbuehl ต้องการแก้ปัญหาเรื่องออกจากศาล และเสนอที่จะพบกับคณะกรรมการ PMT / ต่อการอภิปรายในวันที่ได้รับการยืนยัน