In a breather for those buying prop

In a breather for those buying property worth less than Rs 10 lakh, banks have been allowed to add stamp duty, registration and other documentation charges to the cost of the house for calculating the loan-to-value (LTV) ratio.

"It has been brought to our notice that these amounts form around 15 per cent of the cost of the house. These put a burden on borrowers from economically weaker sections and low-income groups," said a notification by the Reserve Bank of India, released late on Thursday.

Earlier, the central bank had asked banks not to include stamp duty and registration charges while calculating the LTV ratio for home loans. Housing finance companies could, however, include these charges while calculating the loan amount.

The apex bank has also relaxed rules disallowing banks from upfront disbursals for innovative housing loan products. "In the context of the stipulation, some banks have said they are not able to extend home loans to allottees in a project developed by government bodies/statutory housing authorities, as the payment schedule prescribed by such authorities are not linked to the stages of construction. Such authorities allot flats to individual allottees with the following payment model: One-time lump sum payment within three months of the allotment; and a time-linked payment plan not linked to the stages of construction," said the notification.

The central bank has allowed this for projects sponsored by the government or other statutory authorities, with a caveat that such authorities have no history of non-completion of projects.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ในลมสำหรับผู้ซื้อทรัพย์น้อยกว่า Rs 10 lakh ธนาคารได้รับอนุญาตให้เพิ่มอากรแสตมป์ ลงทะเบียน และค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เอกสารต้นทุนของบ้านสำหรับการคำนวณอัตราส่วนเงินกู้ยืม--จัด (LTV)"มันได้รับมาให้เราสังเกตว่า ยอดเงินเหล่านี้เป็นประมาณร้อยละ 15 ของต้นทุนของบ้าน เหล่านี้วางภาระผู้กู้จากส่วนที่แข็งแกร่งทางเศรษฐกิจและกลุ่มแนซ์ กล่าวว่า การแจ้งเตือน โดยธนาคารกลางของประเทศอินเดีย ออกดึกวันพฤหัสบดีก่อนหน้านี้ ธนาคารกลางมาขอไม่ให้รวมค่าธรรมเนียมภาษีและลงทะเบียนประทับขณะคำนวณอัตราส่วน LTV สำหรับสินเชื่อบ้านธนาคาร บริษัทเงินทุนที่อยู่อาศัยอาจ ไร รวมค่าธรรมเนียมเหล่านี้ในขณะที่ยอดสินเชื่อธนาคารเอเพ็กซ์ยังได้ผ่อนคลายกฎไม่อนุญาตให้ธนาคารจาก disbursals ตะวันสำหรับนวัตกรรมที่อยู่อาศัยสินเชื่อผลิตภัณฑ์ "ในบริบทของการ stipulation ธนาคารบางแห่งได้กล่าวว่า พวกเขาไม่สามารถที่จะขยายสินเชื่อบ้านเพื่อ allottees ในโครงการที่พัฒนาขึ้น โดยรัฐบาลองค์กร/ตามกฎหมายหน่วยงาน ที่อยู่อาศัยเป็นการชำระเงิน กำหนดการที่กำหนด โดยหน่วยงานดังกล่าวไม่เชื่อมโยงกับขั้นตอนของการก่อสร้าง หน่วยงานดังกล่าว allot แฟลตการ allottees แต่ละตัวมีรูปแบบการชำระเงินต่อไปนี้: การชำระเงินรวมทั้งหมดครั้งเดียวภายในสามเดือนของการจัดสรร และแผนการชำระเงินเชื่อมโยงเวลาไม่เชื่อมโยงกับขั้นตอนของการก่อสร้าง กล่าวว่า การแจ้งเตือนธนาคารกลางได้อนุญาตให้นี้สำหรับโครงการที่สนับสนุน โดยรัฐบาลหรือหน่วยอื่น ๆ ตามกฎหมาย กับ caveat ว่า หน่วยงานดังกล่าวมีราคาไม่มีประวัติไม่สมบูรณ์ของโครงการ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในชีวิตสำหรับคุณสมบัติของผู้ที่ซื้อมูลค่าน้อยกว่าอาร์เอส 10 แสนธนาคารได้รับอนุญาตให้เพิ่มอากรแสตมป์ลงทะเบียนและค่าใช้จ่ายเอกสารอื่น ๆ กับค่าใช้จ่ายของบ้านสำหรับการคำนวณเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่า (LTV Ratio). "มันมี ถูกนำไปแจ้งให้ทราบล่วงหน้าของเราที่ดังกล่าวในรูปแบบประมาณร้อยละ 15 ของค่าใช้จ่ายในบ้าน. เหล่านี้ทำให้ภาระให้กับผู้กู้จากส่วนเศรษฐกิจที่อ่อนแอและกลุ่มรายได้ต่ำ "การแจ้งเตือนโดยธนาคารแห่งชาติของอินเดียกล่าวว่าได้รับการปล่อยตัวในช่วงปลายเดือน พฤหัสบดี. ก่อนหน้านี้ธนาคารกลางได้ขอให้ธนาคารที่จะไม่รวมอากรแสตมป์และค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนขณะที่การคำนวณอัตราส่วน LTV สำหรับสินเชื่อบ้าน บริษัท เงินทุนที่อยู่อาศัยอาจ แต่รวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ขณะที่การคำนวณยอดเงินกู้ยืม. ธนาคารยอดยังมีกฎระเบียบที่ผ่อนคลายไม่อนุญาตให้ธนาคารจาก disbursals ล่วงหน้าเพื่อที่อยู่อาศัยนวัตกรรมผลิตภัณฑ์สินเชื่อ "ในบริบทของข้อตกลงบางธนาคารได้กล่าวว่าพวกเขาจะไม่สามารถที่จะขยายสินเชื่อบ้านเพื่อ allottees ในโครงการที่พัฒนาโดยหน่วยงานภาครัฐ / หน่วยงานที่อยู่อาศัยตามกฎหมายขณะที่กำหนดการชำระเงินที่กำหนดโดยหน่วยงานดังกล่าวจะไม่เชื่อมโยงกับขั้นตอนของการก่อสร้าง . หน่วยงานดังกล่าวจะจัดสรรแฟลต allottees บุคคลที่มีรูปแบบการชำระเงินต่อไปนี้: การจ่ายเงินก้อนครั้งเดียวภายในสามเดือนของการจัดสรรและวางแผนการชำระเงินตามเวลาที่เชื่อมโยงไม่เชื่อมโยงกับขั้นตอนของการก่อสร้าง "กล่าวว่าการแจ้งเตือน. ธนาคารกลาง ได้รับอนุญาตให้สำหรับโครงการนี้ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลหรือผู้มีอำนาจตามกฎหมายอื่น ๆ ที่มีคำเตือนว่าเจ้าหน้าที่ดังกล่าวมีประวัติของการไม่แล้วเสร็จของโครงการไม่มี

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ในชีวิตสำหรับผู้ที่ซื้อทรัพย์สินมูลค่าน้อยกว่า Rs 10 lakh , ธนาคารได้รับอนุญาตให้เพิ่มอากรแสตมป์ , การลงทะเบียนและค่าธรรมเนียมเอกสารอื่น ๆเพื่อให้ต้นทุนของบ้านคำนวณเงินกู้มูลค่า ( LTV ) อัตราส่วน .

" มันมาสังเกตเห็นว่าเหล่านี้รูปแบบประมาณร้อยละ 15 ของปริมาณค่าใช้จ่ายของบ้านเหล่านี้วางภาระผู้กู้จากส่วนทางเศรษฐกิจที่อ่อนแอและกลุ่มรายได้น้อย กล่าวว่า การแจ้งเตือนโดย Reserve Bank ของอินเดีย ออกช้าในวันพฤหัสบดีที่ .

ก่อนหน้านี้ ธนาคารกลางได้ขอให้ธนาคารที่ไม่รวมค่าอากรแสตมป์และการลงทะเบียนในขณะที่การคำนวณอัตราส่วน LTV สำหรับสินเชื่อบ้าน ที่อยู่อาศัยการเงิน บริษัท สามารถ อย่างไรก็ตามรวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในขณะที่การคำนวณเงิน

apex ธนาคารยังได้ผ่อนคลายกฎระเบียบ disallowing จากธนาคารล่วงหน้า disbursals สำหรับนวัตกรรมผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย " ในบริบทของข้อตกลงบางธนาคารได้กล่าวว่าพวกเขาจะไม่สามารถที่จะขยายสินเชื่อบ้าน allottees ในโครงการพัฒนาส่วนราชการ / หน่วยงานตามกฎหมายที่อยู่อาศัยที่เป็นเงินตารางที่กำหนดโดยหน่วยงานดังกล่าวจะไม่เชื่อมโยงกับขั้นตอนของการก่อสร้าง หน่วยงานดังกล่าวจัดสรรเพื่อ allottees แฟลตบุคคลต่อไปนี้การชำระเงินแบบครั้งเดียวก้อนชำระเงินภายในสามเดือนของการจัดสรร และเวลาเชื่อมโยงแผนการชำระเงินไม่เชื่อมโยงกับขั้นตอนของการก่อสร้าง กล่าวว่า การแจ้งเตือน .

ธนาคารกลางได้อนุญาตให้โครงการที่สนับสนุนโดยรัฐบาล หรือเจ้าหน้าที่ตามกฎหมายอื่น ๆ ที่มีข้อแม้ว่าเจ้าหน้าที่ดังกล่าวมีประวัติไม่เสร็จ

ของโครงการ