This surplus value of urban quality

This surplus value of urban quality is relatively resistant to market
fluctuations, as an historical pattern in the Dutch real estate
market indicates that high-quality locations virtually always perform
better in terms of demand and rental level than lower-quality
locations. Inner-city locations are in higher demand than more
peripheral locations (Zuidema, Van Elp, & Van der Schaaf, 2012).
This may be illustrated by the relatively strong position of the Zuidas
and similar high-end locations during the current downturn.
The same can be observed for instance in Lille, where the rent level
of Euralille – which was in many aspects an example for the secondgeneration
key projects – is considerably higher than that of other
locations within the city (Trip, 2007). This makes it reasonable to
assume that also in different market conditions high-end locations
maintain a higher and more stable rent level than other locations.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ค่านี้เกินคุณภาพเมืองจะค่อนข้างทนทานต่อการตลาดความผันผวน เป็นรูปเป็นประวัติศาสตร์ในอสังหาริมทรัพย์ดัตช์ตลาดบ่งชี้ว่า คุณภาพสถานจริงทำเสมอดีในเงื่อนไขของระดับอุปสงค์และเช่ากว่าคุณภาพต่ำกว่าสถาน สถานภายในมีความสูงกว่ามากตำแหน่งอุปกรณ์ต่อพ่วง (Zuidema, Elp แวน & Van der Schaaf, 2012)นี้อาจแสดงได้ โดยตำแหน่งของ Zuidas ค่อนข้างแข็งแรงและตำแหน่งสูงคล้ายระหว่างชะลอตัวปัจจุบันเหมือนกันจะสังเกตได้จากตัวอย่างที่ลีล ที่ระดับเช่าของ Euralille-ซึ่งในหลาย ๆ ด้านตัวอย่างสำหรับการ secondgenerationที่สำคัญโครงการ – มากสูงกว่าที่อื่นสถานที่พัก (เดิน 2007) ทำให้มันเหมาะสมที่จะสมมุติว่ายังในตำแหน่งสูงของสภาพตลาดที่แตกต่างรักษาระดับค่าเช่าสูง และมีเสถียรภาพมากขึ้นกว่าตำแหน่งอื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

มูลค่าส่วนเกินที่มีคุณภาพในเมืองนี้ค่อนข้างทนต่อตลาดผันผวนในฐานะที่เป็นรูปแบบในประวัติศาสตร์ชาวดัตช์อสังหาริมทรัพย์ตลาดแสดงให้เห็นว่าสถานที่ที่มีคุณภาพสูงความจริงมักจะดำเนินการที่ดีกว่าในแง่ของระดับความต้องการและให้เช่ากว่าคุณภาพต่ำกว่าสถานที่ สถานที่ในเมืองอยู่ในความต้องการสูงกว่าสถานที่อุปกรณ์ต่อพ่วง (Zuidema แวน Elp และแวนเดอร์ Schaaf 2012). นี้อาจจะแสดงโดยตำแหน่งที่ค่อนข้างแข็งแกร่งของ Zuidas และสถานที่ระดับ high-end ที่คล้ายกันในช่วงชะลอตัวในปัจจุบัน. เดียวกันสามารถสังเกตได้เช่นในลีลล์ที่ระดับค่าเช่าของ Euralille - ซึ่งอยู่ในหลาย ๆ ด้านเป็นตัวอย่างสำหรับ secondgeneration โครงการที่สำคัญ - เป็นอย่างมากสูงกว่าที่อื่น ๆสถานที่ในเมือง (Trip 2007) นี้จะทำให้มันมีเหตุผลที่จะคิดว่ายังอยู่ในสภาพตลาดที่แตกต่างกันสถานที่ระดับ high-end รักษาระดับค่าเช่าที่สูงขึ้นและมีเสถียรภาพมากขึ้นกว่าสถานที่อื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

นี้มูลค่าส่วนเกินของภาพในเมืองค่อนข้างต้านทานต่อตลาด
ยังเป็นรูปแบบเดิมในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ดัตช์แสดงว่าสถานที่ที่มีคุณภาพสูงเสมอเสมือนแสดง
ดีขึ้นในแง่ของความต้องการและระดับคุณภาพ
เช่ากว่าตำแหน่งล่าง ที่ตั้งของเมืองชั้นใน มีความต้องการสูงกว่าที่ตั้งอุปกรณ์ต่อพ่วงเพิ่มเติม
( zuidema ELP , แวน , แวน เดอร์ ชอฟ&
, 2012 )นี้อาจจะแสดงโดยตำแหน่งที่ค่อนข้างแข็งแรง ของ zuidas
และสถานที่ระดับ high - end ที่คล้ายกันในช่วงเศรษฐกิจปัจจุบัน .
เดียวกันสามารถสังเกตได้เช่นใน ลิลล์ ที่ให้เช่าระดับ
ของ euralille –ซึ่งในด้านตัวอย่าง secondgeneration
โครงการหลัก–มากมากมากกว่าที่สถานที่อื่น ๆ
ภายในเมือง ( การเดินทาง , 2007 )นี้จะทำให้มันสมเหตุสมผล

ถือว่ายังต่างกัน สภาวะตลาด high - end สถานที่
รักษาที่สูงขึ้นและมีเสถียรภาพมากขึ้นให้เช่าระดับกว่าสถานที่อื่น ๆ