ConclusionThis paper offers an econ

Conclusion
This paper offers an econometrically sound analysis of the effect of wind turbines on
property values in Rhode Island. With a sample of 48,554 transactions, we estimate a suite of
18
DD models that examine property impacts due to proximity, viewshed, and type and location of
turbine. Because our sample time period includes the housing boom and bust, we control for
city-level price fluctuations and allow the implicit value of housing characteristics to vary by
year and city, following the advice of Boyle et al. (2012). Broadly, the results suggest that there
is no statistical evidence for negative property value impacts of wind turbines. Both the whole
sample analysis and the repeat sales analysis indicate that houses within half a mile had
essentially no price change PC. These results are consistent with Hoen et al. (2013), who
examine impacts of large wind farms in nine states. However, the results are not unequivocal.
First, some models do suggest negative impacts; however, these are often incongruent with other
coefficient estimates in the same model. Second, many important coefficient estimates have large
standard errors. As time goes on and there are more PC transactions observed, we hope to update
this analysis and improve accuracy and consistency of the estimates.
In the past (and likely going forward), proposed wind energy projects have been fervently
opposed by homeowners surrounding the turbine site. There are several possible reasons why
these stated preferences may be different than preferences revealed through housing market
choices, such as we found in this analysis. First, stated preference is completely in the abstract
and losses and gains are never realized. Hence, people may behave strategically to try and
influence outcomes even if they are not willing to pay for it. Lang (2013b) finds a similar
inconsistency with stated beliefs about climate change and what internet search records reveal
about people’s interests. Second, wind energy is still relatively new in the United States,
especially farms and individual turbines that are in close proximity to residential development. It
could be that local opposition is driven by fear of the unknown, but that once reality sets in (i.e.,
the turbines are built) people care much less. Third, there could be a process of preference-based
sorting occurring in the housing market in which people who dislike the turbines move away and
those that are indifferent or even enjoy the turbines move near.7 Importantly, these location shifts
of certain homeowners may not affect housing prices if there are enough potential buyers who
are indifferent or prefer to live near turbines.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สรุป
กระดาษนี้มีการวิเคราะห์เสียง econometrically ของผลกระทบของกังหันลมใน
ค่าทรัพย์สินใน Rhode Island ด้วยตัวอย่างของการทำธุรกรรม 48,554 เราประเมินชุดของ
18
DD ที่ตรวจสอบผลกระทบต่อทรัพย์สินอันเนื่องมาจากความใกล้ชิด viewshed และประเภทและที่ตั้งของ
กังหัน เพราะช่วงเวลาที่กลุ่มตัวอย่างของเรามีความเจริญที่อยู่อาศัยและหน้าอกเราควบคุม
ความผันผวนของราคาระดับเมืองและอนุญาตให้ค่าปริยายของลักษณะที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันโดย
ปีและเมืองตามคำแนะนำของบอยล์, et al (2012) แฉ่งผลการชี้ให้เห็นว่ามี
ไม่มีหลักฐานทางสถิติสำหรับผลกระทบเชิงลบมูลค่าทรัพย์สินของกังหันลม ทั้งทั้ง
วิเคราะห์ตัวอย่างและทำซ้ำการวิเคราะห์การขายแสดงให้เห็นว่าบ้านภายในครึ่งไมล์มี
เครื่องคอมพิวเตอร์เป็นหลักไม่มีการเปลี่ยนแปลงของราคา ผลลัพธ์เหล่านี้มีความสอดคล้องกับ Hoen et al, (2013) ที่
ตรวจสอบผลกระทบจากฟาร์มลมขนาดใหญ่ในเก้ารัฐ แต่ผลที่ไม่ชัดเจน.
ครั้งแรกบางรุ่นไม่แนะนำผลกระทบด้านลบ; แต่เหล่านี้มักจะไม่สอดคล้องกันกับคนอื่น ๆ
ประมาณการค่าสัมประสิทธิ์ในรูปแบบเดียวกัน ประการที่สองการประมาณการค่าสัมประสิทธิ์ที่สำคัญจำนวนมากมีขนาดใหญ่
ข้อผิดพลาดมาตรฐาน เมื่อเวลาผ่านไปและมีการทำธุรกรรมที่เครื่องคอมพิวเตอร์อื่น ๆ ที่สังเกตเราหวังว่าจะปรับปรุง
การวิเคราะห์และปรับปรุงความถูกต้องและความสอดคล้องของประมาณการ.
ในอดีตที่ผ่านมา (และมีแนวโน้มที่จะไปข้างหน้า) ลมที่เสนอโครงการพลังงานได้รับการเร่าร้อน
ต่อต้านโดยเจ้าของบ้านโดยรอบกังหัน สถาน มีหลายสาเหตุที่มี
การตั้งค่าดังกล่าวเหล่านี้อาจจะแตกต่างจากการตั้งค่าการเปิดเผยผ่านตลาดที่อยู่อาศัย
ทางเลือกเช่นการที่เราพบในการวิเคราะห์นี้ ครั้งแรกที่การตั้งค่าที่ระบุไว้เป็นอย่างสมบูรณ์ในนามธรรม
และการสูญเสียและกำไรจะไม่เคยรู้ ดังนั้นคนอาจทำงานอย่างมีกลยุทธ์ที่จะลองและ
ผลอิทธิพลแม้ว่าพวกเขาจะไม่เต็มใจที่จะจ่ายสำหรับมัน หรั่ง (2013b) พบว่าใกล้เคียงกัน
ไม่สอดคล้องกับความเชื่อดังกล่าวเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศและสิ่งบันทึกการค้นหาทางอินเทอร์เน็ตเปิดเผย
เกี่ยวกับความสนใจของผู้คน ประการที่สองพลังงานลมยังค่อนข้างใหม่ในสหรัฐอเมริกา
โดยเฉพาะอย่างยิ่งฟาร์มกังหันและบุคคลที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย มัน
อาจจะเป็นว่าฝ่ายค้านท้องถิ่นขับเคลื่อนด้วยความกลัวที่ไม่รู้จัก แต่ที่ครั้งหนึ่งชุดในความเป็นจริง (เช่น
กังหันที่ถูกสร้างขึ้น) คนดูแลมากน้อย ประการที่สามอาจจะมีขั้นตอนของการตั้งค่าตาม
การเรียงลำดับที่เกิดขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยที่คนที่ไม่ชอบกังหันย้ายออกไปและ
ผู้ที่มีความไม่แยแสหรือแม้กระทั่งสนุกกับกังหันย้าย near.7 ที่สำคัญการเปลี่ยนแปลงสถานที่เหล่านี้
ของเจ้าของบ้านบางอย่างอาจจะไม่ ส่งผลกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัยหากมีการซื้อที่มีศักยภาพมากพอที่
จะไม่แยแสหรือชอบที่จะอาศัยอยู่ใกล้กังหัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สรุปบทความนี้เสนอการวิเคราะห์เสียง econometrically ผลของกังหันลมในค่า
คุณสมบัติในโรดไอส์แลนด์ กับตัวอย่างของ 48554 ธุรกรรม เราประมาณการชุด

DD 18 รุ่นที่ศึกษาผลกระทบเนื่องจากคุณสมบัติ เช่น viewshed และประเภทและที่ตั้งของ
กังหัน เพราะของเราใช้ระยะเวลารวมถึงที่อยู่อาศัยบูมและหน้าอก เราควบคุม
เมืองระดับความผันผวนของราคาและให้คุณค่าโดยนัยของลักษณะที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันโดย
ปีและเมืองตามคำแนะนำของบอยล์ et al . ( 2012 ) ในวงกว้าง พบว่ามีสถิติ
ไม่มีหลักฐานลบค่าคุณสมบัติผลกระทบของกังหันลม ทั้งทั้ง
ตัวอย่างการวิเคราะห์และการทำซ้ำการวิเคราะห์พบว่าบ้านเรือนภายในครึ่งไมล์มี
เป็นหลักไม่มีการเปลี่ยนแปลงราคาพีซี ผลลัพธ์เหล่านี้สอดคล้องกับโฮน et al . ( 2013 ) ที่
ตรวจสอบผลกระทบของฟาร์มลมขนาดใหญ่ในเก้ารัฐ อย่างไรก็ตาม ผลลัพธ์ไม่ชัดเจน
ครั้งแรก บางรุ่นทำให้ผลกระทบเชิงลบ ; อย่างไรก็ตาม , เหล่านี้มักจะซึ่งไม่ลงรอยกันกับการประเมินค่าสัมประสิทธิ์อื่นๆ
ในรูปแบบเดียวกัน 2 การประเมินสัมประสิทธิ์ที่สำคัญมากมีข้อผิดพลาดมาตรฐานใหญ่

เมื่อเวลาผ่านไป และมีการตรวจสอบเครื่องคอมพิวเตอร์ที่เราหวังว่าจะปรับปรุง
การวิเคราะห์และปรับปรุงความถูกต้องและความสอดคล้องของการประเมิน .
ในอดีต ( และอาจจะส่งต่อ ) เสนอพลังงานลมโครงการได้รับการต่อต้านอย่างมาก
โดย louisiana homeowners รอบกังหันเว็บไซต์ มีหลายสาเหตุที่เป็นไปได้ว่าทำไม
ระบุการตั้งค่าเหล่านี้อาจจะแตกต่างจากการเปิดเผยผ่านตลาดทางเลือก
ที่อยู่อาศัย เช่น ที่เราพบในการวิเคราะห์นี้ แรกที่ระบุการตั้งค่าทั้งหมดในนามธรรม
และขาดทุนและกำไรจะไม่เคยรับรู้ ดังนั้น คนอาจทำกลยุทธ์และพยายาม
อิทธิพลผลแม้ว่าพวกเขาจะไม่เต็มใจที่จะจ่ายสำหรับมัน แลง ( 2013b ) เจอเหมือนกัน
สอดคล้องกับที่ระบุความเชื่อเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ และสิ่งที่ค้นหาประวัติอินเทอร์เน็ตเปิดเผย
เกี่ยวกับความสนใจของผู้คน ที่สอง , พลังงานลมยังค่อนข้างใหม่ในสหรัฐอเมริกา โดยเฉพาะฟาร์มกังหันแต่ละ
และที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับการพัฒนาที่อยู่อาศัย มันอาจเป็นว่า ท้องถิ่น
ต่อต้านเป็นแรงผลักดันจากความกลัวของที่ไม่รู้จัก แต่เมื่อความเป็นจริงชุดใน ( I ,
กังหันสร้าง ) คนสนใจน้อยมาก ประการที่สาม อาจจะมีกระบวนการของการตั้งค่าตาม
แยกที่เกิดขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งคนที่ไม่ชอบกังหันขยับหนี
ผู้ที่ไม่แยแสหรือแม้แต่เพลิดเพลินกับกังหันย้ายใกล้ 7 ที่สำคัญเหล่านี้ตั้งกะ
louisiana homeowners บางอย่างอาจไม่มีผลต่อราคาที่อยู่อาศัยหากมีศักยภาพเพียงพอผู้ซื้อ
จะชินชาหรือชอบอาศัยอยู่ใกล้กังหัน