Procedia Engineering 54 ( 2013 ) 62

Procedia Engineering 54 ( 2013 ) 625 – 635
1877-7058 © 2013 The Authors. Published by Elsevier Ltd. Open access under CC BY-NC-ND license.
Selection and peer-review under responsibility of Department of Civil Engineering, Sebelas Maret University
doi: 10.1016/j.proeng.2013.03.057
The 2nd International Conference on Rehabilitation and Maintenance in Civil Engineering
The Influence of Solutions Adopted at the Stage of Planning the Building
Investment on the Accuracy of Cost Estimation
Agnieszka Dziadosza*
a
aPoznan University of Technology, Poland
Abstract
The accomplishment of building investments is a long-lasting process resulting in considerable
financial outlays. Crucial decisions concerning construction solutions, technology of execution,
organization of construction works are taken at the stage of planning and programming. At that
time it is possible to predict the budget of an undertaking when it comes to preliminary cost
estimation. However, taking accidentality, uncertainty of results, appearance of factors that were
not planned earlier into account, it is important to know the total value of works. The solutions
adopted at the stage of planning are reflected in costs in life cycle and determine the kind and
range of possible risks. PERT approach used in the paper allows to present the costs of separate
stages of the whole undertaking in ranges along with the probability of appearance.
© 2012 Published by Elsevier Ltd. Selection and/or peer-review under responsibility of
Department of Civil Engineering, Sebelas Maret University
Keywords: cost estimation; planning investment; life cycle cost; risk analysis.
1. Introduction
The decision-making on the realization of investment project is usually preceded by
a number of economic analyses, careful selection of variants and solution optimization.
A proper method of assessment is chosen based on its usefulness during the verification
of variants of investment projects (Kaplinski 2007). Profit maximization and the
possibility of cost minimization are both of great importance to an investor.
Technological progress and constant changes influence an increase of the investment
cost. Therefore, an in-depth cost analysis seems to be important not only at the stage of
* Corresponding author.
E-mail address: [e-mail]
Available

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Procedia วิศวกรรม 54 (2013) 625-6351877-7058 © 2013 ผู้เขียน เผยแพร่ โดย Elsevier จำกัดเปิด access ภายใต้ลิขสิทธิ์ของ CC BY-NC-NDเลือกและเพียร์ทบทวนภายใต้ความรับผิดชอบของแผนกของวิศวกรรมโยธา มหาวิทยาลัย Maret Sebelasดอย: 10.1016/j.proeng.2013.03.057การประชุมนานาชาติ 2 การฟื้นฟูและบำรุงรักษาวิศวกรรมโยธาอิทธิพลของโซลูชั่นที่นำมาใช้ในขั้นตอนของการวางอาคารลงทุนบนความถูกต้องของการประเมินต้นทุนAgnieszka Dziadosza *มีaPoznan มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี โปแลนด์บทคัดย่อความสำเร็จของการสร้างการลงทุนเป็นกระบวนการยาวนานส่งผลมากoutlays การเงิน ตัดสินใจที่สำคัญเกี่ยวกับการก่อสร้างโซลูชั่น เทคโนโลยี ของมีดำเนินการของงานก่อสร้างในขั้นตอนของการวางแผน และการเขียนโปรแกรม ที่ที่เวลาที่จำเป็นต้องคาดการณ์งบประมาณของกิจการที่มาต้นทุนเบื้องต้นการประเมินการ อย่างไรก็ตาม การ accidentality ความไม่แน่นอนของผล ลักษณะของปัจจัยที่ไม่ได้วางแผนไว้ก่อนหน้านี้ลงในบัญชี จำเป็นต้องทราบมูลค่าของงาน โซลูชั่นนำมาใช้ในขั้นตอนของการวางแผนส่งผลต้นทุนวงจรชีวิต และกำหนดชนิด และช่วงของความเสี่ยงได้ วิธี PERT ใช้ในกระดาษช่วยให้การนำเสนอต้นทุนแยกต่างหากขั้นตอนของกิจการทั้งหมดในช่วงพร้อมกับความน่าเป็นลักษณะที่ปรากฏ© 2012 Published by Elsevier Ltd. Selection and/or peer-review under responsibility ofDepartment of Civil Engineering, Sebelas Maret UniversityKeywords: cost estimation; planning investment; life cycle cost; risk analysis.1. IntroductionThe decision-making on the realization of investment project is usually preceded bya number of economic analyses, careful selection of variants and solution optimization.A proper method of assessment is chosen based on its usefulness during the verificationof variants of investment projects (Kaplinski 2007). Profit maximization and thepossibility of cost minimization are both of great importance to an investor.Technological progress and constant changes influence an increase of the investmentcost. Therefore, an in-depth cost analysis seems to be important not only at the stage of* Corresponding author.E-mail address: [e-mail]

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

Procedia วิศวกรรม 54 (2013) 625 - 635
1,877-7058 © 2013 ผู้เขียน เผยแพร่โดยเอลส์ จำกัด ภายใต้การเปิดการเข้าถึง CC BY-NC-ND ใบอนุญาต.
การคัดเลือกและการทบทวนภายใต้ความรับผิดชอบของภาควิชาวิศวกรรมโยธา, Sebelas มะเร็ตมหาวิทยาลัย
ดอย: 10.1016 / j.proeng.2013.03.057
การประชุมนานาชาติครั้งที่ 2 และการฟื้นฟูสมรรถภาพ การบำรุงรักษาวิศวกรรมโยธา
อิทธิพลของโซลูชั่นที่นำมาใช้เวทีของการวางแผนการก่อสร้าง
การลงทุนต่อความแม่นยำในการประมาณค่าใช้จ่าย
Agnieszka Dziadosza * aPoznan มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี, โปแลนด์บทคัดย่อความสำเร็จของการลงทุนการสร้างเป็นกระบวนการที่ยาวนานมากส่งผลให้ค่าใช้จ่ายทางการเงิน . ตัดสินใจที่สำคัญที่เกี่ยวข้องกับการแก้ปัญหาการก่อสร้างเทคโนโลยีของการดำเนินการขององค์กรของงานก่อสร้างที่นำมาในขั้นตอนของการวางแผนและการเขียนโปรแกรม ที่ว่าเวลามันเป็นไปได้ที่จะคาดการณ์งบประมาณของกิจการเมื่อมันมาถึงค่าใช้จ่ายเบื้องต้นประมาณค่า แต่การ accidentality ความไม่แน่นอนของผลการปรากฏตัวของปัจจัยที่ได้รับไม่ได้วางแผนไว้ก่อนหน้านี้เข้าบัญชีมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะรู้ว่ามูลค่ารวมของผลงาน การแก้ปัญหาที่นำมาใช้ในขั้นตอนของการวางแผนจะสะท้อนให้เห็นในค่าใช้จ่ายในวงจรชีวิตและการกำหนดชนิดและช่วงของความเสี่ยงที่เป็นไปได้ วิธีการที่ใช้ในการ PERT กระดาษที่จะนำเสนอจะช่วยให้ค่าใช้จ่ายของแยกขั้นตอนของการดำเนินการทั้งในช่วงพร้อมกับความน่าจะเป็นของการปรากฏตัว. © 2012 เผยแพร่โดยเอลส์ จำกัด คัดเลือกและ / หรือทบทวนภายใต้ความรับผิดชอบของภาควิชาวิศวกรรมโยธา, Sebelas มหาวิทยาลัยมะเร็ตคำสำคัญ: การประมาณค่าใช้จ่าย; การวางแผนการลงทุน; ค่าใช้จ่ายตลอดชีวิต; การวิเคราะห์ความเสี่ยง. 1 ความรู้เบื้องต้นในการตัดสินใจในการก่อให้เกิดการลงทุนของโครงการที่นำโดยปกติจำนวนของการวิเคราะห์ทางเศรษฐกิจการคัดเลือกสายพันธุ์และการเพิ่มประสิทธิภาพการแก้ปัญหา. วิธีการที่เหมาะสมของการประเมินที่ถูกเลือกขึ้นอยู่กับประโยชน์ของมันในระหว่างการตรวจสอบของสายพันธุ์ของโครงการลงทุน (Kaplinski 2007) กำไรสูงสุดและเป็นไปได้ของการลดค่าใช้จ่ายที่มีทั้งความสำคัญที่ดีในการลงทุน. ความคืบหน้าของเทคโนโลยีและมีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องเพิ่มขึ้นของการลงทุนค่าใช้จ่าย ดังนั้นการวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายในเชิงลึกน่าจะเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่เพียง แต่ในขั้นตอนของผู้เขียนที่สอดคล้องกัน *. อีเมล์: [e-mail] จำหน่าย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

procedia วิศวกรรม 54 ( 2013 ) 625 – 635
1877-7058 สงวนลิขสิทธิ์ 2013 ผู้ประพันธ์ เผยแพร่โดยการเปิดบริษัทจำกัดภายใต้ใบอนุญาต by-nc-nd CC .
การคัดเลือกและตรวจสอบภายใต้ความรับผิดชอบของภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยมะเร็ตเซอเบอลัส
ดอย : 10.1016 / j.proeng . 2013.03.057
การประชุมนานาชาติเกี่ยวกับการฟื้นฟูและการบำรุงรักษาใน
วิศวกรรมโยธาอิทธิพลของโซลูชั่นที่ใช้ในขั้นตอนของการวางแผนอาคาร
การลงทุนในความถูกต้องของการประมาณต้นทุน
*

apoznan ­ dziadosza เป็นมหาวิทยาลัยเทคโนโลยี , โปแลนด์

ความสำเร็จของการลงทุนสร้างนามธรรมคือกระบวนการที่ยาวนานส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายทางการเงินมาก

การตัดสินใจที่สำคัญเกี่ยวกับโซลูชั่นเทคโนโลยีปฏิบัติการ
ก่อสร้างองค์กรของงานก่อสร้างอยู่ในขั้นตอนของการวางแผนและการโปรแกรม ที่
เวลาจะสามารถคาดคะเน งบประมาณของกิจการเมื่อมันมาถึงการประมาณต้นทุน
เบื้องต้น อย่างไรก็ตาม การ accidentality ความไม่แน่นอนของผลลัพธ์ที่ปรากฏของปัจจัยที่ถูก
ไม่ได้วางแผนไว้ก่อนหน้านี้ลงในบัญชี มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะทราบว่ามูลค่ารวมของงาน โซลูชั่น
ใช้ในขั้นตอนของการวางแผนจะมีผลต่อค่าใช้จ่ายในวงจรชีวิตและตรวจสอบชนิดและ
ช่วงของความเสี่ยงที่เป็นไปได้ ชื่อโครงการ : แนวทางในกระดาษให้แสดงต้นทุนแยก
ขั้นตอนของกิจการทั้งในช่วงพร้อมกับความน่าจะเป็นของลักษณะที่ปรากฏ เผยแพร่โดยเอลส์
© 2012 จำกัด คัดเลือกและ / หรือตรวจสอบภายใต้ความรับผิดชอบของ
ภาควิชาวิศวกรรมโยธามหาวิทยาลัย
มะเร็ตเซอเบอลัสคำสำคัญ : การประเมินราคา การวางแผนการลงทุน ต้นทุนวงจรชีวิต ; การวิเคราะห์ความเสี่ยง .
1 บทนำ
การตัดสินใจการรับรู้ของโครงการลงทุนมักจะนำหน้าโดย
จำนวนของการวิเคราะห์เศรษฐกิจ ระมัดระวังในการเลือกตัวแปรและโซลูชั่นที่เหมาะสม .
วิธีที่เหมาะสมของการเลือกบนพื้นฐานของประโยชน์ในการตรวจสอบ
ตัวแปรของโครงการลงทุน ( kaplinski 2007 ) กำไรสูงสุดและความเป็นไปได้ของการลดต้นทุน
ทั้งสําคัญมากต่อนักลงทุน ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีและการเปลี่ยนแปลงคงที่
มีอิทธิพลต่อการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการลงทุน

ดังนั้น ในเชิงลึกการวิเคราะห์ต้นทุนน่าจะสำคัญไม่เพียง แต่ในขั้นตอนของ

ที่ ผู้เขียน อีเมล : ­ . dziadosz @ ใส่พอซนัน . .
พร้อม