New York is considered one of the m

New York is considered one of the most expensive cities to live in and so is the real estate. The real estate business is very competitive with property getting on the market and being bought in a very short period of time. The market rates in New York apartments are incredibly expensive. According to Elimann report done with close consultations with Millar Samuel a leading independent appraisal firm the housing prices in Manhattan has continued to rise since 2013.This is mainly because of the difference in demand and supply. This has applied upward pressure leading to the prices of housing going up. The median sales price for a new property was $1629000 and that of a re-sale is $ 876000.The median sales price for a one bedroom condo is listed as $610000, that of a one bed room co-op is $630000 and that of a loft for $2,626,156.
The market prices continue to be competitive, if you are looking for property do not panic there are several options to take and there is always something for everyone. Cheap apartments are hard to find but with a little bit of effort you can find one. You can try by first looking for a rent regulated apartments and then wait for market rents to go up. Rent regulation program in New York covers most rental properties built before 1974. About one million houses in the city are subject to this program. Under this program your rent can only go up by a certain percentage per annum and the landlord has to offer renewal lease annually.
The next thing you can do is apply for inclusionary housing lotteries and hope for the best. This program gives developers of new property incentives to give a certain percentage of new apartments at affordable prices with restricted rent but this is based mainly on luck. Another program you can try is the Mitchell Lama program that is mainly run by the state of New York and it gives developers tax breaks and mortgage rates to provide affordable housing. The last but not least thing you can try is to move into housing project or get a section eight housing voucher. This is mainly for people who are poor. Under section 8 if your income is below the area median income you are viable for a voucher that helps you pay for your apartment and limit your rent to 30% of your income. This voucher unfortunately is mostly over applied and even if you fit the category you might not get it. All these programs require time and if time is not an asset then you require a good eye and need to painstakingly go through the process for getting an apartment.
The first thing to do is to affiliate yourself to a real estate agency. The agency will help you find property you want within your price range and with features that you want. Then after locating your preferred apartment you can thereby bid for the property. Bidding wars can be very taxing but the best offer or person that meets the requirements always wins. The most important thing to do as a buyer is to know what you are looking for, research the market, view as many apartments as you can, visit a lot of open houses also research on brokers then if you decide on an apartment file in your papers as quick as possible, negotiate and sign a lease and there you go you’ve got your keys.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

นิวยอร์กถือเป็นหนึ่งในเมืองที่แพงที่สุดใน และดังนั้น เป็นอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะแข่งขันกับคุณสมบัติที่ได้รับในตลาดและกำลังซื้อในระยะเวลาสั้นมาก ราคาตลาดในอพาร์ตเมนท์นิวยอร์กมีราคาแพงอย่างเหลือเชื่อ Elimann รายงานพร้อมคำปรึกษาจากคุณซามูเอล Millar บริษัทประเมินอิสระชั้นนำที่ราคาอยู่อาศัยในแมนฮัตตันอย่างต่อเนื่องเพิ่มขึ้นเนื่องจาก 2013.This เป็นส่วนใหญ่เนื่องจากความแตกต่างของอุปสงค์และอุปทานการปิด นี้ได้ใช้ความดันขึ้นไปราคาบ้านจะขึ้น ราคาขายมัธยฐานสำหรับคุณสมบัติใหม่ $1629000 และของใหม่ขายอยู่$ 876000.The เดียนขายราคาคอนโดหนึ่งห้องนอนอยู่เป็น $610000, co-op เป็นห้องเตียงที่เป็น $630000 และที่ขนาด $2,626,156 ราคาตลาดยังคงแข่งขัน ถ้าคุณกำลังมองหาสำหรับคุณสมบัติไม่ต้องตกใจเพราะ มีหลายตัวเลือกการใช้ และจะมีทุกสิ่งสำหรับทุกคน อพาร์ทเมนท์ราคาถูกหายาก แต่ ด้วยความพยายามเล็กน้อย คุณสามารถค้นหาหนึ่ง คุณสามารถลอง โดยครั้งแรกหาอพาร์ตเมนท์ให้เช่าควบคุม และรอค่าเช่าตลาดขึ้นไป โปรแกรมควบคุมค่าเช่าในนิวยอร์กครอบคลุมทรัพย์สินให้เช่าส่วนใหญ่ที่ถูกสร้างขึ้นก่อน 1974 ประมาณหนึ่งล้านบ้านในเมืองมีอยู่ในโปรแกรมนี้ ภายใต้โปรแกรมนี้ เช่าของคุณสามารถเท่าขึ้นไป โดยใช้เปอร์เซ็นต์ต่อปี และเจ้าของมีให้ต่ออายุสัญญาเช่าเป็นรายปี สิ่งถัดไปที่คุณจะใช้สำหรับอยู่อาศัย inclusionary ลอตเตอรี่ และหวังว่าในสุด โปรแกรมนี้ช่วยให้นักพัฒนาแรงจูงใจแห่งใหม่ให้เปอร์เซ็นต์ของใหม่ที่ราคาไม่แพงด้วยเช่าจำกัด ได้ยึดหลักโชค โปรแกรมอื่นที่คุณสามารถลองเป็นโปรแกรมมิทเชลล์ Lama ที่ส่วนใหญ่ทำโดยรัฐนิวยอร์ก และให้แบ่งภาษีพัฒนาและราคาบ้านให้อยู่อาศัยที่ราคาไม่แพง สิ่งสุดท้าย แต่ไม่น้อยก็คือการ ย้ายไปยังโครงการที่อยู่อาศัย หรือรับใบสำคัญส่วนแปดบ้าน นี้เป็นส่วนใหญ่สำหรับผู้ยากจน ภายใต้ส่วน 8 ถ้ารายได้ของคุณด้านล่างตั้งมัธยฐานรายได้คุณจะทำงานได้สำหรับใบสำคัญที่ช่วยให้คุณจ่ายสำหรับอพาร์ทเมนท์ของคุณ และจำกัดให้เช่า 30% ของรายได้ของคุณ ใบสำคัญนี้แต่ส่วนใหญ่กว่าใช้ และแม้ว่าคุณเหมาะสมกับประเภทคุณอาจไม่ได้รับมัน โปรแกรมเหล่านี้ต้องใช้เวลา และถ้าเวลาไม่ใช่สินทรัพย์ คุณต้องตาดี แล้วต้องลำบากไปผ่านกระบวนการอพาร์ทเมนท์ สิ่งแรกที่ต้องทำคือการ เชื่อมโยงตัวเองให้เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานที่จะช่วยให้คุณค้นหาคุณสมบัติที่คุณต้องอยู่ ในช่วงราคา และ มีคุณลักษณะที่คุณต้องการ แล้ว หลังจากอพาร์ทเมนท์ของคุณต้องการค้นหา คุณสามารถจึงเสนอราคา ประมูลซื้อสงครามสามารถ taxing มาก แต่ข้อเสนอดีที่สุดหรือบุคคลที่ตรงกับความต้องการเสมอชนะ สิ่งสำคัญที่สุดต้องเป็นผู้ซื้อต้อง รู้สิ่งที่คุณกำลังมองหา วิจัยตลาด ดูเป็นอพาร์ทเม้นหลายเป็นคุณสามารถ เยี่ยมชมจำนวนมากเปิดบ้านยังวิจัยในโบรกเกอร์แล้วถ้าคุณเลือกแฟ้มอพาร์ทเมนท์ในเอกสารของคุณเป็นอย่างรวดเร็วที่สุด เจรจา และเซ็นสัญญาเช่า และมีคุณไปคุณมีคีย์ของคุณ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

นิวยอร์กถือเป็นหนึ่งในเมืองที่แพงที่สุดที่จะอยู่ในและเพื่อให้เป็นอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันมากที่มีคุณสมบัติที่จะได้รับในตลาดและการซื้อในระยะเวลาอันสั้นของเวลา อัตราดอกเบี้ยในตลาดในอพาร์ตเมนต์นิวยอร์กมีราคาแพงอย่างไม่น่าเชื่อ ตามรายงาน Elimann ทำกับให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดกับซามูเอลมิลลาร์เป็น บริษัท ประเมินราคาอิสระชั้นนำราคาที่อยู่อาศัยในแมนฮัตตันได้อย่างต่อเนื่องที่จะเพิ่มขึ้นตั้งแต่ 2013.This เป็นส่วนใหญ่เพราะความแตกต่างของอุปสงค์และอุปทาน นี้ได้ใช้แรงกดดันที่นำไปสู่ราคาที่อยู่อาศัยจะขึ้น ราคาขายเฉลี่ยสำหรับคุณสมบัติใหม่คือ $ 1629000 และของใหม่ขายอยู่ที่ $ 876000.The ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดห้องนอนหนึ่งถูกระบุว่าเป็น $ 610,000 ที่ของห้องนอน Co-op เป็น $ 630,000 และที่ของ ลอฟท์สำหรับ $ 2,626,156.
ราคาในตลาดยังคงมีการแข่งขันถ้าคุณกำลังมองหาสถานที่ให้บริการไม่ต้องตกใจมีหลายตัวเลือกที่จะใช้และมีทุกสิ่งสำหรับทุกคน พาร์ทเมนท์ราคาถูกหายาก แต่มีนิด ๆ หน่อย ๆ ของความพยายามที่คุณสามารถหาหนึ่ง คุณสามารถลองเป็นครั้งแรกโดยมองหาพาร์ทเมนท์ให้เช่าควบคุมแล้วรอให้ค่าเช่าตลาดจะขึ้นไป โปรแกรมเช่าระเบียบในนิวยอร์กครอบคลุมคุณสมบัติให้เช่าส่วนใหญ่ที่สร้างขึ้นก่อนปี 1974 เกี่ยวกับหนึ่งล้านบ้านในเมืองจะอยู่ภายใต้โปรแกรมนี้ ภายใต้โครงการนี้ค่าเช่าของคุณเท่านั้นที่สามารถขึ้นไปโดยอัตราร้อยละต่อปีและเจ้าของบ้านที่มีข้อเสนอการต่ออายุสัญญาเช่าเป็นประจำทุกปี.
สิ่งต่อไปที่คุณสามารถทำได้คือใช้สำหรับที่อยู่อาศัย inclusionary สลากและหวังที่ดีที่สุด โปรแกรมนี้จะช่วยให้นักพัฒนาของแรงจูงใจให้บริการใหม่ที่จะให้อัตราร้อยละของพาร์ทเมนท์ใหม่ที่ราคาไม่แพงที่มี จำกัด ให้เช่า แต่ตอนนี้เป็นไปตามหลักโชค โปรแกรมที่คุณสามารถลองเป็นโปรแกรมเซรั่มมะที่จะดำเนินการส่วนใหญ่โดยรัฐนิวยอร์กและมันช่วยให้นักพัฒนาแบ่งภาษีและอัตราการจำนองที่จะให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง สิ่งสุดท้าย แต่ไม่น้อยคุณสามารถลองคือการย้ายที่อยู่อาศัยในโครงการหรือได้รับบัตรกำนัลส่วนแปดที่อยู่อาศัย นี้เป็นส่วนใหญ่สำหรับผู้ที่มีฐานะยากจน ภายใต้มาตรา 8 ถ้ารายได้ของคุณต่ำกว่ารายได้เฉลี่ยต่อพื้นที่ที่คุณทำงานได้สำหรับบัตรกำนัลที่จะช่วยให้คุณจ่ายสำหรับพาร์ทเมนท์ของคุณและ จำกัด การเช่าของคุณถึง 30% ของรายได้ของคุณ คูปองนี้น่าเสียดายที่ส่วนใหญ่จะนำไปใช้มากกว่าและแม้ว่าคุณจะพอดีกับประเภทที่คุณอาจจะไม่ได้รับมัน โปรแกรมทั้งหมดเหล่านี้ต้องใช้เวลาและถ้ามีเวลาไม่ได้เป็นสินทรัพย์แล้วคุณต้องตาดีและต้องระมัดระวังไปผ่านกระบวนการสำหรับการอพาร์ทเม้น.
สิ่งแรกที่ต้องทำคือการพันธมิตรตัวเองให้หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานที่จะช่วยให้คุณค้นหาคุณสมบัติที่คุณต้องการภายในช่วงราคาของคุณและด้วยคุณสมบัติที่คุณต้องการ แล้วหลังจากที่อพาร์ทเม้นตำแหน่งที่คุณต้องการคุณจึงสามารถเสนอราคาสำหรับทรัพย์สิน สงครามการเสนอราคาสามารถเดินทางโดยรถแท็กซี่ แต่เสนอที่ดีที่สุดหรือบุคคลที่ตรงกับความต้องการเสมอชนะ สิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะทำเป็นผู้ซื้อที่จะรู้ว่าสิ่งที่คุณกำลังมองหาการวิจัยตลาดมุมมองที่เป็นพาร์ทเมนท์ให้มากที่สุดเท่าที่คุณสามารถเยี่ยมชมจำนวนมากนอกจากนี้ยังเปิดบ้านงานวิจัยเกี่ยวกับโบรกเกอร์แล้วถ้าคุณตัดสินใจเกี่ยวกับไฟล์ในอพาร์ทเม้นของคุณ เอกสารเป็นอย่างรวดเร็วเป็นไปได้เจรจาและลงนามในสัญญาเช่าและมีคุณไปคุณมีคีย์ของคุณ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

นิวยอร์กเป็นหนึ่งในเมืองที่แพงที่สุดที่จะอยู่ในและเป็นอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่มาก ด้วยคุณสมบัติการแข่งขันในตลาดและมีการซื้อในช่วงเวลาสั้นของเวลา อัตราตลาดในนิวยอร์ก อพาร์ทเมนท์ แพงอย่างไม่น่าเชื่อตามรายงาน elimann เสร็จปิดการหารือกับมิลลาร์ซามูเอลนำอิสระประเมินราคา บริษัท ราคาที่อยู่อาศัยในแมนฮัตตันยังคงเพิ่มขึ้นตั้งแต่ ปี 2013 นี้เป็นส่วนใหญ่ เพราะความแตกต่างระหว่างอุปสงค์และอุปทาน นี้ได้ประยุกต์ขึ้น แรงดันนําราคาบ้านขึ้นขายราคาเฉลี่ยสำหรับบ้านใหม่คือ $ 1629000 ที่ขายจะเป็น $ 876000 . ค่ามัธยฐานขายคอนโดหนึ่งห้องนอน ราคาอยู่ $ 610000 ที่ของห้องสหกรณ์คือ $ 630 , 000 และของนิวยอร์คสำหรับ $ 2626156 .
ราคาตลาดยังคงสามารถแข่งขันกับหากคุณกำลังมองหาคุณสมบัติ Panic มีหลายตัวเลือกที่จะใช้และมีเสมอบางสิ่งบางอย่างสำหรับทุกคน อพาร์ทเมนท์ ราคาถูก หายาก แต่นิด ๆหน่อย ๆของความพยายามที่คุณสามารถหาหนึ่ง คุณสามารถลองแรกโดยการมองหาพาร์ทเมนท์ให้เช่าสำหรับแล้วรอให้ตลาดเช่าขึ้น ให้เช่าในนิวยอร์กครอบคลุมการควบคุมโปรแกรมเช่าส่วนใหญ่สร้างขึ้นก่อนปี พ.ศ. 2517ประมาณหนึ่งล้านบ้านในเมือง มีโปรแกรมนี้ ภายใต้โครงการนี้ เช่าของคุณเท่านั้นที่สามารถไปถึงบางเปอร์เซ็นต์ต่อปี และเจ้าของบ้านได้เสนอต่ออายุสัญญาเช่าเป็นรายปี
สิ่งต่อไปที่คุณสามารถทำคือใช้สลากที่อยู่อาศัย inclusionary และหวังที่ดีที่สุดโปรแกรมนี้จะช่วยให้นักพัฒนาของแรงจูงใจของทรัพย์สินใหม่ที่จะให้เปอร์เซ็นต์ของอพาร์ทเมนท์ใหม่ให้เช่าราคาไม่แพงมีจำกัด แต่นี้เป็นตามหลักในโชค โปรแกรมอื่นที่คุณสามารถลองเป็น มิเชล ลามะโปรแกรมที่ส่วนใหญ่ดำเนินการโดยรัฐของนิวยอร์ก และมันช่วยให้นักพัฒนาและแบ่งภาษีอัตราจำนองเพื่อให้ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสุดท้าย แต่ไม่น้อยที่คุณสามารถพยายามที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในโครงการบ้านหรือที่อยู่อาศัยได้รับส่วน 8 ใบ ) นี้ส่วนใหญ่เป็นผู้ยากจน มาตรา 8 ถ้ารายได้ของคุณด้านล่าง พื้นที่เฉลี่ยรายได้ที่คุณจะได้ คูปองที่ช่วยให้คุณจ่ายสำหรับพาร์ทเมนท์ของคุณและขีด จำกัด ของคุณเช่าถึง 30 % ของรายได้ของคุณบัตรกำนัลนี้น่าเสียดายที่ส่วนใหญ่จะมาประยุกต์และแม้ว่าคุณจะพอดีกับหมวดหมู่ที่คุณอาจไม่ได้ โปรแกรมทั้งหมดนี้ต้องใช้เวลา และถ้าเวลาไม่ได้เป็นสินทรัพย์แล้ว คุณต้องมีสายตาดี และต้องการที่จะไปผ่านกระบวนการสำหรับการเม้น
สิ่งแรกที่ต้องทำคือ พันธมิตรตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ .หน่วยงานที่จะช่วยให้คุณพบคุณสมบัติที่คุณต้องการในช่วงราคาของคุณ และด้วยคุณสมบัติที่คุณต้องการ แล้วหลังจากตั้งห้องที่ต้องการของคุณคุณจึงสามารถเสนอราคาสำหรับคุณสมบัติ Bidding สงคราม เป็นเรื่องที่น่าชื่นชมมาก แต่ข้อเสนอที่ดีที่สุด หรือบุคคลที่ตรงกับความต้องการชนะเสมอ สิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะทำเป็นผู้ซื้อคือการรู้ว่าสิ่งที่คุณกำลังมองหา , วิจัยตลาดเห็นหลายห้องที่คุณสามารถเยี่ยมชมบ้านหลายหลังยังเปิดงานวิจัยเกี่ยวกับโบรกเกอร์ ถ้าคุณ ตัดสินใจเกี่ยวกับ อพาร์ทเมนท์ในไฟล์เอกสารของคุณเป็นอย่างรวดเร็วที่สุด เจรจา และลงนามในสัญญาเช่าและมีคุณไป คุณมีคีย์ของคุณ .