he findings and conclusion provide

he findings and conclusion provide a number of key recommendations, including:

(1) South East Asia needs to open up to change, particularly with respect to parity in issues of global competition in FM standards.

(2) Whilst embracing a more open policy towards global competition will no doubt bring positive benefits in terms of increased foreign direct investment and alleviate some of the main concerns of the western world, in FM terms it will allow the concept and practice of FM to grow, with new foreign entrants likely to enter the market place and in so doing help to improve the quality of service. In parallel with this there should also be a general improvement in the formulation of appropriate contractual arrangements, with well-defined output specifications and the continuing use of associated contractual mechanisms.

(3) The development of FM within the region would certainly appear to stand to gain from greater public sector participation and support which should perhaps be actively promoted and encouraged by such industry bodies as IFMA, etc. Greater public sector participation would create a top-down approach involving government recognition and support, through the establishment of regulatory boards, in order to create a maintenance culture.

(4) Countries within SEA need to fully implement political and economic reforms, and address issues of the cultural aspects of the business environment.

(5) Industry bodies such as IFMA need to have a more cohesive regional presence beyond existing chapters in Hong Kong and Singapore, similar to the existence of EuroFM which has been established to promote FM throughout the whole of Europe. The role of IFMA as the leading global industry body should be fully supported and encouraged in order to influence issues such as:

* Greater promotion and awareness of FM is required in order to gain wider industry recognition, overcome cultural barriers and the general lack of understanding and appreciation of what FM actually constitutes and comprises, which currently appears to be the case.

* Promotion and integration of modern western techniques is needed, such as the management of property assets through PFI, PPP, and securitisation models.

* There is a need to promote FM though a singular body in locations such as Singapore, where IFMA currently exists alongside the NFMA and which could undermine the overall growth of FM in the same way as its early development in the USA.

* There is also a need to develop relevant learning and academic programmes to support the existing skill and knowledge base. IFMA has developed standards to recognise quality facility management, and first-professional degree programs at colleges and universities elsewhere.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เขาค้นพบและสรุปให้ข้อแนะนำสำคัญ รวมถึง:(1) เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ต้องการเปิดการเปลี่ยนแปลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับพาริตี้ในประเด็นของการแข่งขันในมาตรฐาน FM(2) ในขณะที่บรรดานโยบายเปิดมากขึ้นต่อการแข่งขันจะไม่มีข้อสงสัยนำประโยชน์บวกในแง่ของการลงทุนโดยตรงต่างประเทศเพิ่มขึ้น และบรรเทาความกังวลหลักของโลกตะวันตกบาง ใน FM มันจะช่วยให้แนวคิดและปฏิบัติของ FM จะเติบโต มีแนวโน้มที่จะป้อนตลาดต่างประเทศใหม่ entrants และทำให้ช่วยปรับปรุงคุณภาพของบริการ พร้อมกันนี้ ควรจะมีการปรับปรุงทั่วไปในกำหนดตามสัญญาจัดการที่เหมาะสม กับผลผลิตโดย ข้อกำหนดและการต่อใช้กลไกตามสัญญาที่เกี่ยวข้อง(3) การพัฒนาของ FM ภายในภูมิภาคอย่างแน่นอนจะปรากฏ ยืนจะได้รับจากการมีส่วนร่วมของภาครัฐมากขึ้น และสนับสนุนที่ควรบางทีกำลังส่งเสริม และรับการสนับสนุน โดยองค์กรอุตสาหกรรมดังกล่าวเป็น IFMA ฯลฯ การมีส่วนร่วมของภาครัฐมากกว่าจะสร้างวิธีการแบบบนลงล่างเกี่ยวข้องกับรัฐบาลยอมรับและสนับสนุน ผ่านการจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแล การสร้างวัฒนธรรมการบำรุงรักษา(4) ประเทศในทะเลต้องเต็มดำเนินการปฏิรูปทางการเมือง และเศรษฐกิจ และปัญหาด้านวัฒนธรรมสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ(5) ร่างกายอุตสาหกรรมเช่น IFMA ต้องมีสถานะภูมิภาคควบเพิ่มเติมนอกเหนือจากบทที่มีอยู่ใน Hong Kong และสิงคโปร์ คล้ายกับการดำรงอยู่ของ EuroFM ซึ่งก่อตั้งขึ้นเพื่อส่งเสริม FM ทั่วทั้งยุโรป บทบาทของ IFMA เป็นตัวนำอุตสาหกรรมทั่วโลกควรจะเต็มได้รับการสนับสนุน และกำลังใจเพื่อที่จะมีผลต่อปัญหาเช่น:* ส่งเสริมและสร้างจิตสำนึก FM มากขึ้นเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อการอุตสาหกรรมที่กว้าง การเอาชนะอุปสรรคทางวัฒนธรรมและการขาดความเข้าใจทั่วไป และเพิ่มค่าของ FM อะไรจริงถือ และประกอบ ด้วย ซึ่งในขณะนี้ดูเหมือนจะเป็นกรณี* ส่งเสริมและบูรณาการเทคโนโลยีสมัยใหม่ตะวันตกต้อง เช่นการบริหารสินทรัพย์ที่เป็นทรัพย์สินโดย PFI, PPP และรุ่น securitisation* ไม่จำเป็นต้องส่งเสริม FM แม้ร่างกายเอกพจน์ในสถานที่ต่าง ๆ เช่นสิงคโปร์ ที่ IFMA อยู่ควบคู่ไปกับการ NFMA และการที่ปัจจุบันสามารถบั่นทอนการเติบโตโดยรวมของ FM ในลักษณะเดียวกับการพัฒนาเริ่มต้นในสหรัฐอเมริกามี* มีอยู่ยังต้องเรียนรู้ที่เกี่ยวข้องและโครงการศึกษาเพื่อสนับสนุนทักษะที่มีอยู่และรู้ IFMA ได้พัฒนามาตรฐานจะรู้จัดการคุณภาพ และโปรแกรมระดับมืออาชีพแรกที่วิทยาลัยและมหาวิทยาลัยอื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เขาค้นพบและข้อสรุปให้จำนวนข้อเสนอแนะที่สำคัญรวมถึง: (1) เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ความต้องการที่จะเปิดขึ้นในการเปลี่ยนแปลงโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวกับความเท่าเทียมกันในประเด็นของการแข่งขันระดับโลกในมาตรฐาน FM. (2) ขณะที่กอดนโยบายเปิดขึ้นไป การแข่งขันระดับโลกข้อสงสัยจะก่อให้เกิดประโยชน์ในเชิงบวกในแง่ของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่เพิ่มขึ้นและบรรเทาบางส่วนของความกังวลหลักของโลกตะวันตกในแง่เอฟเอ็มจะช่วยให้แนวคิดและการปฏิบัติของเอฟเอ็มที่จะเติบโตกับผู้เข้าแข่งขันต่างประเทศใหม่ที่มีแนวโน้มที่จะเข้าสู่ สถานที่ตลาดและทำเพื่อช่วยในการปรับปรุงคุณภาพของการบริการ ควบคู่ไปกับการนี้นอกจากนี้ยังควรจะมีการปรับปรุงทั่วไปในการกำหนดของการเตรียมการตามสัญญาที่เหมาะสมกับทั้งกำหนดรายละเอียดการส่งออกและการใช้อย่างต่อเนื่องของกลไกสัญญาที่เกี่ยวข้อง. (3) การพัฒนาของเอฟเอ็มในภูมิภาคอย่างแน่นอนจะปรากฏยืน กำไรจากการมีส่วนร่วมของภาครัฐและการสนับสนุนที่อาจจะได้รับการส่งเสริมอย่างแข็งขันและเป็นกำลังใจให้โดยหน่วยงานอุตสาหกรรมเช่น IFMA ฯลฯ มีส่วนร่วมภาครัฐจะสร้างวิธีการจากบนลงล่างที่เกี่ยวข้องกับการรับรู้ของรัฐบาลและการสนับสนุนผ่านการจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลใน เพื่อที่จะสร้างวัฒนธรรมการบำรุงรักษา. (4) ประเทศที่อยู่ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่างเต็มที่ต้องดำเนินการปฏิรูปทางการเมืองและเศรษฐกิจและปัญหาที่อยู่ในด้านวัฒนธรรมของสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ. (5) หน่วยงานอุตสาหกรรมเช่น IFMA จำเป็นต้องมีการแสดงตนในภูมิภาคเหนียวมากขึ้น เกินกว่าที่มีอยู่ในบทที่ฮ่องกงและสิงคโปร์คล้ายกับการดำรงอยู่ของ EuroFM ซึ่งได้รับการจัดตั้งขึ้นเพื่อส่งเสริม FM ทั่วทั้งยุโรป บทบาทของ IFMA เป็นตัวของอุตสาหกรรมชั้นนำระดับโลกควรได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่และเป็นกำลังใจในการที่จะมีอิทธิพลต่อปัญหาเช่น: * โปรโมชั่นมากขึ้นและการรับรู้ของเอฟเอ็มที่จำเป็นในการที่จะได้รับการยอมรับในอุตสาหกรรมที่กว้างขึ้นเอาชนะอุปสรรคทางวัฒนธรรมและขาดทั่วไปของความเข้าใจ และการแข็งค่าของสิ่งที่เอฟเอ็มจริงถือว่าประกอบด้วยซึ่งปัจจุบันดูเหมือนจะเป็นกรณี. * โปรโมชั่นและบูรณาการเทคนิคตะวันตกที่ทันสมัยเป็นสิ่งจำเป็นเช่นการบริหารจัดการทรัพย์สินผ่าน PFI, PPP และรูปแบบการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์. * ไม่จำเป็นต้องเป็น เพื่อส่งเสริม FM แม้ว่าร่างกายเอกพจน์ในสถานที่เช่นสิงคโปร์ที่มีอยู่ในปัจจุบัน IFMA ข้าง NFMA และที่อาจส่งผลเสียการเจริญเติบโตโดยรวมของเอฟเอ็มในลักษณะเดียวกับต้นของการพัฒนาในประเทศสหรัฐอเมริกา. * นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นในการพัฒนาที่เกี่ยวข้อง การเรียนรู้และหลักสูตรการศึกษาเพื่อสนับสนุนทักษะที่มีอยู่และฐานความรู้ IFMA ได้มีการพัฒนามาตรฐานในการรับรู้การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีคุณภาพและหลักสูตรปริญญาครั้งแรกที่มืออาชีพที่วิทยาลัยและมหาวิทยาลัยอื่น ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เขาพบว่าให้จำนวนของข้อเสนอแนะที่สำคัญได้แก่ :

( 1 ) เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ต้องเปิดการเปลี่ยนแปลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยความเคารพความเท่าเทียมกันในเรื่องของการแข่งขันระดับโลกในมาตรฐาน FM .

( 2 ) ในขณะที่กอดนโยบายเปิดขึ้นสู่การแข่งขันระดับโลกที่ไม่มีข้อสงสัยจะก่อให้เกิดประโยชน์ในเชิงบวกในแง่ของการเพิ่มขึ้นของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ และช่วยบรรเทาบางส่วนของความกังวลหลักของโลกตะวันตก ในแง่ FM จะช่วยให้แนวคิดและการปฏิบัติของ FM ที่จะเติบโตกับคู่แข่งใหม่ต่างประเทศมีแนวโน้มที่จะเข้าสู่ตลาดและใน งั้นมาช่วยปรับปรุงคุณภาพของบริการในด้านนี้ควรจะมีการปรับปรุงทั่วไปในการกำหนดของข้อตกลงสัญญาที่เหมาะสมกับข้อมูลผลผลิตต่อ และยังคงใช้กลไกของสัญญาที่เกี่ยวข้อง .

( 3 ) การพัฒนา FM ภายในภูมิภาคจะปรากฏขึ้นเพื่อจะได้จากการมีส่วนร่วมของภาครัฐมากขึ้น และสนับสนุนซึ่งอาจจะได้รับการส่งเสริมและสนับสนุนโดยองค์กรอุตสาหกรรม เช่น ifma ฯลฯ มากกว่าภาคประชาชน การมีส่วนร่วมจะสร้างจากบนลงล่าง วิธีการที่เกี่ยวข้องกับการรับรู้ของรัฐบาล และสนับสนุน โดยการจัดตั้งคณะกรรมการกฎระเบียบข้อบังคับเพื่อสร้างการบำรุงรักษาวัฒนธรรม

( 4 ) ประเทศในทะเลต้องพร้อมปฏิรูปการเมืองและเศรษฐกิจ และแก้ไขปัญหาของวัฒนธรรมของสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ

( 5 ) อุตสาหกรรมเนื้อเช่น ifma ต้องเหนียวมากขึ้นกว่าเดิมในการแสดงบทในฮ่องกงและสิงคโปร์คล้ายคลึงกับการดำรงอยู่ของ eurofm ซึ่งได้ก่อตั้งขึ้นเพื่อส่งเสริม FM ตลอดทั้งยุโรป บทบาทของ ifma เป็นอุตสาหกรรมชั้นนำระดับโลกร่างกายควรได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่และสนับสนุน เพื่อสู้กับปัญหาเช่น :

* โปรโมชั่นมากขึ้นและความตระหนักของ FM เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อที่จะได้รับการยอมรับในอุตสาหกรรมที่กว้างขึ้น ,เอาชนะอุปสรรคทางวัฒนธรรมและการขาดทั่วไปของความเข้าใจและเห็นคุณค่าของสิ่งที่ FM ที่จริงถือและประกอบด้วยซึ่งขณะนี้ดูเหมือนจะเป็นกรณี

* ส่งเสริมและบูรณาการของฝั่งตะวันตกที่ทันสมัยเทคนิคจำเป็นเช่นการจัดการทรัพย์สินผ่าน pfi , PPP , และรูปแบบ ฟิทช์ เรทติ้งส์

* ต้องมีการส่งเสริม FM แม้ร่างกายเอกพจน์ในสถานที่เช่น สิงคโปร์ ที่ปัจจุบันมีอยู่ ifma ควบคู่ไปกับ nfma และซึ่งสามารถทำลายการเจริญเติบโตโดยรวมของ FM ในลักษณะเดียวกับแรกของการพัฒนาใน USA

* ยังมีต้องเพื่อพัฒนาวิชาการและโปรแกรมที่เกี่ยวข้องเพื่อสนับสนุนการเรียนรู้ที่มีอยู่ ทักษะและความรู้พื้นฐานifma ได้พัฒนามาตรฐานจักบริหารคุณภาพและระดับแรกมืออาชีพโปรแกรมที่วิทยาลัยและมหาวิทยาลัยอื่น