Term under this Agreement. The Less

Term under this Agreement. The Lessee’s intention to renew shall be furnished to the Lessor in writing at least 3 months prior to the expiration date of this Agreement.
Clause 6 : Representations and Warranties
The Lessee represents and warrants that:
(a) it has power to enter into this Agreement and to exercise its rights and perform its obligations under this Agreement; and
(b) neither execution and delivery by the Lessee of this Agreement nor the performance of any obligations herein contains conflict with or contravenes the terms, conditions or representations given by the Lessee to any third party.
Clause 7 : Lessor’s Covenants
The Lessor hereby covenants with the Lessee, subject to the due performance and observance of all covenants on the part of the Lessee that the Lessor has the right to lease the Leased Property.
Clause 8 : Lessee’s Covenants
Throughout the Rental Term and any renewal thereof, the Lessee covenants with the Lessor as follows:
8.1 that the Lessee shall use the Leased Property for conducting all normal and legitimate business activities as provided in its present Memorandum and Articles of Association;
8.2 that the Lessee shall be responsible for the installation costs of telephone system and other office utilities, and that on expiry or sooner termination of the Rental Term the Lessee shall ensure that the electricity and any other utilities contract are terminated and any outstanding charge are settled;
8.3 that the Lessee shall at its own expense take care of, maintain and repair (if damage is caused by the fault or negligence of the Lessee) the Lease Property in as good, clean and sanitary condition as any person of ordinary prudence would do, fair wear and tear excepted;
8.4 that the Lessee shall pay, when due, the monthly rental, all charges for water, electricity, telephone, facsimile and other services supplied to it at the Leased Property during the Rental Term and any renewal thereof (if any). In case that the Lessee fails to make the payments, when due, the Lessee shall be also responsible for any penalty incurred due to the late payment and the Lessor shall have the right to

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ระยะภายใต้ข้อตกลงนี้ ความตั้งใจของผู้เช่าที่จะต่ออายุจะต้องได้รับการตกแต่งให้ผู้ให้เช่าในการเขียนอย่างน้อย 3 เดือนก่อนที่จะถึงวันหมดอายุของข้อตกลงนี้
ข้อที่ 6. การเป็นตัวแทนและการรับประกัน
ผู้เช่ารับรองและรับประกันว่า:
() มันมีอำนาจที่จะเข้าสู่ ลงนามในสัญญานี้และจะใช้สิทธิของตนและปฏิบัติตามข้อผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลงนี้และ
(ข) ดำเนินการไม่และการจัดส่งโดยผู้เช่าของข้อตกลงนี้หรือประสิทธิภาพการทำงานของภาระผูกพันใด ๆ ในที่นี้มีความขัดแย้งกับหรือฝ่าฝืนข้อกำหนดเงื่อนไขหรือตัวแทนที่ได้รับจากผู้เช่าให้แก่บุคคลที่สามใด ๆ
ข้อ 7. ข้อสัญญาผู้ให้เช่าของ
ผู้ให้เช่าขอ สัญญากับผู้เช่าที่. ภายใต้การดำเนินงานที่ครบกำหนดและปฏิบัติตามสัญญาทั้งหมดในส่วนของผู้เช่าที่ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะให้เช่าทรัพย์สินที่เช่า
ข้อ 8: สัญญาผู้เช่า
ตลอดระยะการเช่าและการต่ออายุใด ๆ , สัญญาผู้เช่ากับผู้ให้เช่า ดังนี้
81 ที่ผู้เช่าจะใช้ทรัพย์สินที่เช่าเพื่อการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจปกติและถูกต้องตามกฎหมายตามที่กำหนดไว้ในบันทึกปัจจุบันและบทความของสมาคม;
8.2 ที่ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการติดตั้งระบบโทรศัพท์สำนักงานและสาธารณูปโภคอื่น ๆและที่เกี่ยวกับการหมดอายุหรือเลิกเร็วของระยะเช่าผู้เช่าจะต้องทำให้มั่นใจว่าไฟฟ้าและสัญญาใด ๆ สาธารณูปโภคอื่น ๆ จะสิ้นสุดลงและค่าใช้จ่ายที่โดดเด่นใด ๆ ที่จะตัดสิน;
8.3 ที่ผู้เช่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายของตัวเองดูแลรักษาและซ่อมแซม ( หากความเสียหายที่เกิดจากความผิดหรือความประมาทเลินเล่อของผู้เช่า) สถานที่ให้บริการเช่าในดีเป็นสภาพที่สะอาดและสุขาภิบาลเป็นคนวิญญูชนใด ๆ ที่จะทำในการสวมใส่และการฉีกขาดธรรมยกเว้น;
8.4 ที่ผู้เช่าจะต้องชำระเมื่อครบกำหนดเช่ารายเดือนค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับน้ำ, ไฟฟ้า, โทรศัพท์โทรสารและบริการอื่น ๆ ที่มากับมัน สถานที่ให้บริการเช่าในช่วงระยะเวลาการเช่าและการต่ออายุนั้น ๆ (ถ้ามี) ในกรณีที่ผู้เช่าไม่สามารถชำระเงินเมื่อครบกำหนดผู้เช่าจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในการลงโทษที่เกิดขึ้นอันเนื่องมาจากการชำระเงินล่าช้าและผู้ให้เช่าใด ๆ ที่จะมีสิทธิที่จะ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เงื่อนไขภายใต้ข้อตกลงนี้ จะตกแต่งของ Lessee เจตนาเพื่อต่ออายุการเช่าในการเขียนอย่างน้อย 3 เดือนก่อนวันหมดอายุของข้อตกลงการ
6 ประโยค: เป็นตัวแทนและรับประกัน
Lessee แสดง และวอร์แรนต์ that:
(a) มีไฟเข้าสู่ข้อตกลงนี้ และการออกกำลังกายสิทธิ และปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ และ
(ข) ไม่ดำเนินการและจัดส่ง โดย Lessee ของข้อตกลงนี้หรือประสิทธิภาพของข้อผูกมัดใด ๆ ซึ่งประกอบด้วยความขัดแย้งด้วย หรือฝ่าฝืนเงื่อนไข เงื่อนไข หรือนำเสนอให้ โดย Lessee บุคคลใด ๆ
7 ประโยค: พันธสัญญาของเช่า
เช่าแปลง covenants กับ Lessee อาจครบกำหนดประสิทธิภาพการทำงานและปฏิบัติตามพันธสัญญาทั้งหมดในส่วน Lessee ให้เช่ามีสิทธิเช่าคุณสมบัติ Leased
8 ประโยค: พันธสัญญาของ Lessee
ตลอด ระยะเวลาเช่าและการต่ออายุดังกล่าว การ Lessee covenants กับเช่าดัง:
81 ว่า Lessee ที่จะใช้ทรัพย์สินที่เช่าสำหรับดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจปกติ และถูกต้องตามกฎหมายทั้งหมดเป็นในการบันทึกปัจจุบันและบทความสมาคม;
8.2 ที่ Lessee ที่จะรับผิดชอบต้นทุนติดตั้งระบบโทรศัพท์และสาธารณูปโภคอื่น ๆ สำนักงาน และที่หมดอายุหรือสิ้นสุดเร็วของระยะเช่า Lessee จะให้แน่ใจว่า จบไฟฟ้าและสัญญาสาธารณูปโภคอื่น ๆ และค่าธรรมเนียมใด ๆ ค้าง ชำระ;
8.3 ที่ Lessee จะขอดูแล บำรุงรักษา และซ่อมแซม (ถ้าความเสียหายเกิดจากข้อบกพร่องหรือละเลยการ Lessee) คุณสมบัติเช่าในเป็นดี, สภาพสะอาด และอนามัยเป็นความรอบคอบธรรมดาผู้ใดจะทำ แฟร์สวมใส่และฉีกเครดิต;
8.4 ที่ Lessee จะชำระ เมื่อกำหนด ให้เช่ารายเดือน ค่าน้ำ ไฟฟ้า โทรศัพท์ทั้งหมด บริการรับส่งแฟกซ์ และอื่น ๆ มาถึงห้องเช่าในระหว่างระยะเวลาการเช่าและการต่ออายุดังกล่าว (ถ้ามี) ในกรณีที่ Lessee ล้มเหลวในการชำระเงิน เมื่อครบกำหนด Lessee จะยังชอบโทษใด ๆ เกิดขึ้นเนื่องจากการชำระเงินล่าช้า และการเช่าจะมีสิทธิที่จะ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ตามข้อตกลงนี้. ที่ผู้ให้เช่าของความตั้งใจในการต่ออายุจะต้องได้รับการตกแต่งให้ผู้ให้เช่าเป็นหนังสือที่อย่างน้อย 3 เดือนก่อนวันที่หมดอายุของข้อตกลงนี้.
ข้อ 6 :การรับประกันและการรับประกัน
ซึ่งจะช่วยให้ผู้ให้เช่าเป็นตัวแทนและใบสำคัญแสดงสิทธิที่:
(ก)มีไฟเพื่อเข้าสู่ข้อตกลงนี้และเพื่อการใช้สิทธิของตนและทำตามพันธสัญญาตามข้อตกลงนี้และ
( B )การประมวลผลและการส่งโดยผู้ให้เช่าที่ของข้อตกลงนี้หรือการปฏิบัติตามพันธกรณีใดๆในที่นี้มีความขัดแย้งหรือฝ่าฝืนเงื่อนไขการรับประกันหรือเงื่อนไขที่กำหนดโดยผู้ให้เช่าต่อบุคคลที่สาม.
ข้อ 7 ของผู้ให้เช่าพ.ค.
ซึ่งจะช่วยผู้ให้เช่าพ.ค.นี้พร้อมด้วยผู้ให้เช่าขึ้นอยู่กับ ประสิทธิภาพ การทำงานเนื่องจากและปฏิบัติตามกติกาทั้งหมดในส่วนของผู้ให้เช่าที่ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะเช่าที่พักที่เช่าที่.
ข้อ 8 ของผู้ให้เช่าพ.ค.
ตลอดระยะเวลาการเช่ารถและการต่ออายุพ.ค.นั้นมีผู้ให้เช่าพร้อมด้วยผู้ให้เช่าเป็นดังนี้:
8 .1 ที่ผู้ให้เช่าที่จะใช้เป็นที่พักสำหรับการเช่าที่กิจกรรมทางธุรกิจตามปกติและถูกต้องตามหลักทั้งหมดตามที่บัญญัติไว้ในบทความและหนังสือบริคณห์สนธิในปัจจุบันของการเชื่อมโยง
8.2 ที่ผู้ให้เช่าจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายในการติดตั้งระบบโทรศัพท์และยูทิลิตี Office อื่นๆและว่าในวันหมดอายุหรือเร็วกว่านั้นการยุติการให้บริการของคำว่าการเช่าที่ผู้ให้เช่าจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าไฟฟ้าที่ยูทิลิตีและสัญญาอื่นๆที่จะถูกยกเลิกและคิดค่าบริการที่โดดเด่นใดๆจะไปตั้งรกรากอยู่
8.3 ที่ผู้ให้เช่าจะต้องชำระค่าใช้จ่ายด้วยตัวของท่านเองที่ต้องดูแลการบำรุงรักษาและซ่อมแซม(หากความเสียหายเกิดขึ้นจากความประมาทเลินเล่อหรือมีความบกพร่องของผู้ให้เช่า)ที่พักให้เช่าในที่ที่ดีสภาพ ทำความสะอาดและสุขา ภิบาล เป็นบุคคลใดๆของความสุขุมรอบคอบสามัญจะทำการสึกหรอและฉีกยกเว้น
8.4 ที่ผู้ให้เช่าจะต้องเสียค่าบริการเช่าเมื่อครบกำหนดค่าบริการรายเดือนสำหรับบริการอื่นๆและเครื่องโทรสารน้ำค่าไฟค่าโทรศัพท์ให้มาที่เช่าที่พักที่ในช่วงระยะเวลาการเช่ารถและการต่ออายุใดๆนั้น(ถ้ามี) ในกรณีที่ผู้ให้เช่าไม่สามารถทำให้การชำระเงินเมื่อครบกำหนดผู้ให้เช่าจะยังต้องรับผิดชอบสำหรับการยิงลูกโทษใดๆที่เกิดขึ้นเนื่องจากมีการชำระล่าช้าและผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าที่จะมีสิทธิที่จะ