Concluding observationsOur study ha

Concluding observations
Our study has highlighted various approaches to the
application of the fair value requirements of IAS 41 to
standing timber, and in related disclosure practices.
Several companies make extensive disclosures
which supports transparency to the users of the
financial statements. However, often the reasons for
the fair valuation approach selected are not explicitly
discussed, meaning that users may not appreciate the
judgments and related uncertainties that are inherent in
the valuation of forest assets.
From our study, it seems that the majority of preparers
have concluded that active and transparent markets
in timberlands are the exception rather than the rule.
Hence the use of net present value/DCF methods is the
prevailing method of determining fair value.
Where markets do exist, often they are restricted
to smaller timberland plots, not on a scale that is of
interest to strategic or financial investors, and hence
the community of IFRS preparers. A further condition
of an active market is that items traded within the
market are homogenous. This concept does not square
readily with forest as no two forest plots are the same.
That said the degree of similarity between same species
short rotation plantation plots within a local region is
far greater than in a managed natural forest. Hence,
considerable judgement is required in determining what
constitutes an active and transparent market.
Our overall conclusion is that there is room for
further improvement with regard to the level of the
transparency of critical valuation assumptions especially
given that the overwhelming majority of standing
timber valuations are site specific. Generally, we would
welcome an enhanced discussion in the financial
reports on price assumptions used in DCF calculations
and sensitivity analysis as regards the most significant
value driving assumptions.
Finally, with forests at the heart of climate change,
some preparers already make reference to how climate
change is affecting timber growth rates and hence
valuation. Climate change is already driving changes in
commercial forestry, for example, the increasing role of
woody biomass as a renewable energy source. There
are nascent markets in forest carbon credits, which
is seen as one way of monetising the environmental
contribution of forests. These developments and more
will impact upon forest valuation and hence financial
reporting. We would expect more disclosures on these
developments in financial reports.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สรุปข้อสังเกต
การศึกษาของเราได้เน้นวิธีการต่างๆในการ
ประยุกต์ใช้ความต้องการของมูลค่ายุติธรรมของ IAS 41 ถึง
ยืนไม้และการเปิดเผยข้อมูลในการปฏิบัติที่เกี่ยวข้อง.
หลาย บริษัท ดำเนินการเปิดเผยข้อมูลอย่างกว้างขวาง
ซึ่งสนับสนุนความโปร่งใสให้กับผู้ใช้ของ
งบการเงิน แต่มักจะเหตุผลสำหรับ
วิธีการประเมินมูลค่ายุติธรรมที่เลือกไม่ได้อย่างชัดเจน
กล่าวถึงความหมายที่ผู้ใช้อาจไม่ชื่นชม
การตัดสินใจและความไม่แน่นอนที่เกี่ยวข้องที่มีอยู่ใน
การประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ป่า.
จากการศึกษาของเราก็ดูเหมือนว่าส่วนใหญ่ของ preparers
ได้ข้อสรุป ว่าตลาดการใช้งานและความโปร่งใส
ใน timberlands เป็นข้อยกเว้นมากกว่ากฎ.
ดังนั้นการใช้มูลค่าปัจจุบันสุทธิ / วิธีคิดลดกระแสเงินสดเป็น
วิธีการแลกเปลี่ยนของการประเมินมูลค่ายุติธรรม.
ที่ตลาดจะอยู่พวกเขามักจะถูก จำกัด
ให้มีขนาดเล็กแปลงทิมเบอร์แลนด์, ไม่ได้อยู่ใน ขนาดที่เป็นที่
สนใจของนักลงทุนเชิงกลยุทธ์หรือการเงินและด้วยเหตุนี้
ชุมชนของ preparers IFRS เงื่อนไขเพิ่มเติม
ของตลาดที่ใช้งานอยู่ที่การซื้อขายสินค้าภายใน
ตลาดมีคุณสมบัติเหมือนกัน แนวคิดนี้ไม่ได้สแควร์
พร้อมด้วยป่าไม้ที่ไม่มีสองแปลงป่าเหมือนกัน.
ที่กล่าวว่าระดับของความคล้ายคลึงกันระหว่างสายพันธุ์เดียวกัน
หมุนสั้นแปลงเพาะปลูกภายในภูมิภาคท้องถิ่น
ห่างไกลมากขึ้นกว่าในการจัดการป่าธรรมชาติ ดังนั้น
ดุลยพินิจจำเป็นต้องใช้ในการกำหนดสิ่งที่
ถือว่าเป็นตลาดที่มีความโปร่งใส.
สรุปโดยรวมของเราคือว่ามีห้องพักสำหรับการ
ปรับปรุงแก้ไขต่อไปในเรื่องเกี่ยวกับระดับของ
ความโปร่งใสของสมมติฐานการประเมินมูลค่าที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่ง
ที่ได้รับส่วนใหญ่ที่ครอบงำของการยืน
การประเมินมูลค่าไม้เป็น เว็บไซต์ที่เฉพาะเจาะจง โดยทั่วไปเราจะ
ต้อนรับการสนทนาที่เพิ่มขึ้นในด้านการเงิน
รายงานเกี่ยวกับสมมติฐานราคาที่ใช้ในการคำนวณคิดลดกระแสเงินสด
และการวิเคราะห์ความไวเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุด
สมมติฐานมูลค่าการขับรถ.
สุดท้ายด้วยป่าไม้ที่เป็นหัวใจของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ,
preparers บางอยู่แล้วทำให้การอ้างอิงถึงวิธีการที่สภาพภูมิอากาศ
การเปลี่ยนแปลงมีผลกระทบต่ออัตราการเจริญเติบโตของไม้และด้วยเหตุนี้
การประเมินมูลค่า การเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่มีอยู่แล้วการขับรถการเปลี่ยนแปลงใน
ป่าไม้ในเชิงพาณิชย์เช่นบทบาทที่เพิ่มขึ้นของ
ชีวมวลเป็นแหล่งพลังงานทดแทน มี
อยู่ในตลาดตั้งไข่ในป่าคาร์บอนเครดิตซึ่ง
ถูกมองว่าเป็นวิธีหนึ่งในการ monetising สิ่งแวดล้อม
มีส่วนร่วมของป่า การพัฒนาเหล่านี้และอื่น ๆ
จะส่งผลกระทบกับการประเมินมูลค่าป่าและการเงินด้วยเหตุนี้
การรายงาน เราคาดว่าจะได้เปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเหล่านี้
พัฒนาในรายงานทางการเงิน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สรุปข้อสังเกต
การศึกษาของเราได้เน้นแนวทางหลากหลายที่จะ
ใบสมัครของมูลค่ายุติธรรมตามความต้องการของ IAS 41

ไม้ยืนต้น และเกี่ยวข้องกับการเปิดเผยข้อมูลการปฏิบัติ หลาย บริษัท ให้ กว้างขวาง การเปิดเผย

ซึ่งสนับสนุนความโปร่งใสให้กับผู้ใช้ของ
งบการเงิน แต่บ่อยครั้งที่เหตุผล
มูลค่ายุติธรรมแนวทางที่เลือกไม่ได้อย่างชัดเจน
กล่าวหมายความว่า ผู้ใช้อาจไม่ซาบซึ้ง
คำตัดสินและเกี่ยวข้องกับความไม่แน่นอนที่ถูกซ่อนเร้นในมูลค่าของสินทรัพย์

จากป่า การศึกษาของเรา ดูเหมือนว่าส่วนใหญ่ preparers

ได้ข้อสรุปว่าตลาดงานและโปร่งใสใน timberlands เป็นข้อยกเว้นมากกว่ากฎ
จึงใช้ค่าปัจจุบันสุทธิ / ปีวิธีคือวิธีการกำหนดมูลค่ายุติธรรม (
.
ที่ตลาดมีอยู่ พวกเขามักถูกจำกัด
แปลง Timberland ขนาดเล็กไม่ได้ขนาดนั้น
สนใจนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ หรือการเงิน ดังนั้น
ชุมชนของ IFRS preparers . มีภาพเพิ่มเติมของตลาดงาน

คือว่ารายการที่ซื้อขายในตลาดมีเนื้อเดียว . แนวคิดนี้ไม่ได้ตาราง
พร้อมกับป่าเป็นป่า 2 แปลงอยู่เหมือนกัน
.ที่กล่าวว่าระดับของความคล้ายคลึงกันระหว่างชนิดเดียวกัน
สั้นหมุนปลูกแปลง ภายในเขตท้องที่
ยิ่งกว่าในการจัดการป่าธรรมชาติ ดังนั้นการตัดสินใจจะต้องในการกำหนดมาก

ถือเป็นสิ่งที่ตลาดงานและโปร่งใส สรุปโดยรวมของเรา
คือว่ามีห้องพักสำหรับการปรับปรุงเพิ่มเติมเกี่ยวกับ

กับระดับของความโปร่งใสของสมมติฐานมูลค่าที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่ง
ให้ยุ่งยากส่วนใหญ่ยืน
ไม้มูลค่าเป็นเว็บไซต์ที่เฉพาะเจาะจง โดยทั่วไปเราจะ
ยินดีต้อนรับเพิ่มการสนทนาในทางการเงิน
รายงานราคาสมมติฐานที่ใช้ในการคำนวณและการวิเคราะห์ความไว /
ส่วนสําคัญที่สุดค่า

ในที่สุด ทำให้สมมติฐานที่กับป่าที่เป็นหัวใจของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ,
บางส่วนแล้วทำให้การอ้างอิงถึงวิธีการ preparers ภูมิอากาศเปลี่ยนแปลงจะมีผลต่ออัตราการเติบโตของไม้

และด้วยเหตุนี้การประเมิน การเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศคือทำให้การเปลี่ยนแปลง
ป่าไม้เชิงพาณิชย์ เช่น การเพิ่มบทบาทของ
Woody ชีวมวลเป็นแหล่งพลังงานทดแทน มี
เป็นตลาดที่พึ่งในคาร์บอนเครดิตป่าไม้ซึ่ง
จะเห็นเป็นวิธีหนึ่งของ monetising สิ่งแวดล้อม
ผลงานของป่า การพัฒนาเหล่านี้และมากขึ้นจะส่งผลกระทบต่อมูลค่าของป่า

ดังนั้นทางการเงินและการรายงาน เราคาดหวังการเปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติมในนี้
การพัฒนาในรายงานทางการเงิน