LeasesThe TFRS for NPAEs sets out e

Leases
The TFRS for NPAEs sets out examples of situations
that would normally lead to a lease being classified as
a finance lease:
· Ownership of the asset is transferred to the lessee
at end of the lease term.
· The lessee has the option to purchase the asset at
a price that is expected to be sufficiently lower
than the fair value (normally 5 percent or less of
such fair value).
· The lease term is for the major part of the
economic life (normally 80% or more) of the asset
even if title is not transferred.
· At the inception of the lease the present value of
the minimum lease payments amounts to at least
substantially all (normally 90 percent or more) of
the fair value of the leased assets.
The above examples provide clarification and reduce
the requirement for management to apply judgement
when classifying leases.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เช่าตัวอย่างของสถานการณ์กำหนด TFRS สำหรับ NPAEsที่ปกติจะนำไปสู่การเช่าถูกจัดประเภทเป็นสัญญาเช่าการเงิน:· ความเป็นเจ้าของสินทรัพย์จะโอนย้ายไป lesseeที่จุดสิ้นสุดของระยะเวลาการเช่า· Lessee มีตัวเลือกในการซื้อสินทรัพย์ที่ราคาที่คาดว่าจะต่ำกว่าพอกว่าค่าที่เหมาะสม (ปกติ 5 เปอร์เซ็นต์ หรือน้อยกว่าของเช่นธรรม)· ระยะเวลาเช่าเป็นส่วนสำคัญของการเศรษฐกิจชีวิต (โดยปกติ 80% หรือมากกว่า) ของสินทรัพย์แม้ว่าชื่อจะไม่มีการโอนย้าย· ที่มาของมูลค่าปัจจุบันของค่าเช่าของการชำระเงินค่าเช่าขั้นต่ำยอดเงินน้อยหลักฐานทั้งหมด (ปกติ 90 เปอร์เซ็นต์หรือมากกว่า) ของมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่าตัวอย่างข้างบนให้ชี้แจง และลดความต้องการสำหรับการจัดการการใช้ตัดสินเมื่อแบ่งประเภทเช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สัญญาเช่าฉบับสำหรับ NPAEs ชุดออกตัวอย่างของสถานการณ์ที่ปกติจะนำไปสู่การให้เช่าถูกจัดเป็นสัญญาเช่าการเงิน: ·ความเป็นเจ้าของของสินทรัพย์ที่ถูกโอนไปยังผู้เช่า. ในตอนท้ายของระยะเวลาการเช่า·ผู้เช่าที่มีตัวเลือกที่จะซื้อที่สินทรัพย์ที่ราคาที่คาดว่าจะเพียงพอที่ต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรม(ปกติร้อยละ 5 หรือน้อยกว่าค่าดังกล่าวเป็นธรรม). ·ที่ระยะเวลาการเช่าเป็นส่วนสำคัญของชีวิตทางเศรษฐกิจ (ปกติ 80% หรือมากกว่า) ของสินทรัพย์ แม้ว่าชื่อไม่ได้โอน. · ณ วันเริ่มต้นของสัญญาเช่ามูลค่าปัจจุบันของค่าเช่าขั้นต่ำมีจำนวนไม่น้อยกว่าอย่างมีนัยสำคัญทั้งหมด(ปกติร้อยละ 90 หรือมากกว่า) ของมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ที่เช่า. ตัวอย่างข้างต้นให้ความกระจ่างและ ลดความต้องการในการบริหารจัดการที่จะใช้ตัดสินเมื่อจำแนกสัญญาเช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สัญญาเช่า
ฉบับที่สำหรับ npaes ชุดออก ตัวอย่างของสถานการณ์
ที่โดยปกติจะนำไปสู่การแบ่งเป็นสัญญาเช่าการเงิน :

ตามด้วยกรรมสิทธิ์ของสินทรัพย์จะถูกโอนไปยังผู้เช่า
ที่ส่วนท้ายของสัญญาเช่า .
ด้วยผู้เช่ามีสิทธิที่จะซื้อสินทรัพย์ที่
ราคาที่คาดว่า จะเพียงพอลด
กว่ามูลค่ายุติธรรม ( ปกติร้อยละ 5 หรือน้อยกว่า เช่นค่า

งาน )ด้วยสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับส่วนหลักของ
ชีวิตทางเศรษฐกิจ ( ปกติ 80% หรือมากกว่า ) ของสินทรัพย์
ถึงแม้ชื่อเรื่องจะไม่โอน .
ด้วยที่ก่อตั้งของสัญญาเช่า มูลค่าปัจจุบันของเงิน

เช่าขั้นต่ำจำนวนเงินอย่างน้อยหลักฐานทั้งหมด ( ปกติร้อยละ 90 หรือมากกว่า ) ของ
มูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ .

ตัวอย่างข้างบนให้กระจ่างและลดความต้องการสำหรับการจัดการที่จะใช้วิจารณญาณ
เมื่อตามสัญญาเช่า .