Section 4 In case the damage or des

Section 4 In case the damage or destruction stated in Article X, Section 2, shall occur during the last year of the term of this Agreement, or during any renewal term, and shall amount to twenty-five (25%) percent or more of the replacement cost, (exclusive of the land and foundations), either Lessor or Lessee may terminate this Agreement by sending written notice to other party within thirty (30) days after the occurrence of such damage or destruction. Upon termination, as aforesaid, by either party hereto, this Agreement and the term thereof shall cease and come to an end, any unearned rental or other charges paid in advance by the Lessee shall be refunded to the Lessee, and the parties shall be released hereunder, each to the other, from all liability and obligations hereunder thereafter arising.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

มาตรา 4 ในกรณีที่ความเสียหายหรือทำลายที่ระบุไว้ในบทความ X ส่วนที่ 2 จะเกิดใน ช่วงระยะเวลาของข้อตกลงนี้ปี หรือระยะเวลาของการต่ออายุ และจะยอดไปยี่สิบห้า (25%) น้อยเปอร์เซ็นต์ของการเปลี่ยนต้น ทุน, (ไม่รวมดินและฐานราก), อย่างใดอย่างหนึ่งผู้ให้เช่า หรือผู้เช่าอาจยุติข้อตกลงนี้ โดยการส่งหนังสือแจ้งให้บุคคลอื่นภายในสามสิบ (30) วันหลังการเกิดความเสียหายหรือถูกทำลายดังกล่าว เมื่อสิ้นสุด ตามที่ กล่าวโดย ส ข้อตกลงนี้และเงื่อนไขดังกล่าวจะหยุด และมาสิ้น ทุกรายจะได้รับคืนค่าธรรมเนียม หรือค่าเช่าจ่ายล่วงหน้า โดยผู้เช่ากับผู้ให้เช่า และบุคคลจะถูกปล่อยออกมาข้างล่าง แต่ละอื่น ๆ จากหนี้สินและภาระผูกพันที่เกิดขึ้นหลังจากนั้นข้างล่างทั้งหมด

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

มาตรา 4 ในกรณีที่เกิดความเสียหายหรือการทำลายระบุไว้ในมาตรา X, ส่วนที่ 2 จะเกิดขึ้นในช่วงปีสุดท้ายของระยะเวลาของสัญญานี้หรือในช่วงระยะเวลาการต่ออายุใด ๆ และจะเป็นจำนวนเงินยี่สิบห้า (25%) ร้อยละหรือมากกว่า ค่าใช้จ่ายทดแทน (ไม่รวมที่ดินและฐานราก) ทั้งผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าสามารถยกเลิกข้อตกลงนี้โดยการส่งหนังสือแจ้งไปยังบุคคลอื่นภายในสามสิบ (30) วันหลังจากการเกิดขึ้นของความเสียหายดังกล่าวหรือทำลาย เมื่อมีการยกเลิกตามที่กล่าวแล้วโดยทั้งสองฝ่ายกฎกระทรวงนี้ข้อตกลงนี้และระยะเวลาดังกล่าวจะต้องหยุดยั้งและมาถึงจุดสิ้นสุดการเช่ารอตัดบัญชีหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จ่ายล่วงหน้าโดยผู้เช่าจะต้องถูกส่งคืนให้กับผู้เช่าและผู้ที่จะได้รับการปล่อยตัว ภายใต้ข้อตกลงแต่ละไปที่อื่น ๆ จากความรับผิดและภาระผูกพันทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงที่เกิดขึ้นหลังจากนั้น

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มาตรา ๔ ในกรณีที่เกิดความเสียหายหรือการทำลายที่ระบุไว้ในบทความ X , ส่วนที่ 2 จะเกิดขึ้นในช่วงปีสุดท้ายของระยะเวลาของข้อตกลงนี้ หรือในช่วงระยะเวลาใด ๆ การต่ออายุ และจะเป็นจํานวนเงินยี่สิบห้า ( 25 % ) หรือมากกว่าร้อยละของต้นทุนทดแทน ( เฉพาะของดินฐานราก ) ให้ผู้ให้เช่า หรือ ผู้เช่าอาจยกเลิกข้อตกลงนี้โดยการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรกับพรรคอื่น ๆ ภายใน 30 วัน หลังจากการเกิดความเสียหายหรือถูกทำลายดังกล่าว เมื่อสิ้นสุดเป็นดังกล่าวโดยฝ่ายหนึ่งฝ่ายใด ส่วน ข้อตกลงนี้และระยะยาวนั้น จะต้องมาถึงจุดจบ ใด ๆ , การค้าเช่า หรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆชำระเงินล่วงหน้าโดยผู้เช่าจะคืนให้แก่ผู้เช่า และบุคคลที่จะได้รับการปล่อยตัวภายใต้แต่ละเพื่ออื่น ๆจากหนี้สินและภาระผูกพันทั้งหมดที่นี้หลังจากนั้น ที่เกิดขึ้น