2.0 Building Performance Evaluation
The value or performance of a product is generally reflected in
its price, thinking about a building as a product, as an object of
performance evaluation, it becomes clear that buildings fall
somewhere in between the strict scopes of codes and
guidelines (Drury 1999). The use of performance indicators
emerged in the mid nineties and grew out of the new
managerial tool and economic rationalist ideas that shaped
public sector reform in this decade. This context gave a
particular form and direction to performance indicators and in
hindsight limited their capacity as useful indicators (Burke).
Performance evaluation, takes place in a bottom-up direction,
synthesizing the overall environmental performance of a given
design starting from information on and characteristics of the
technical details of the system. Development of building codes
and regulations has in many countries been directed from
feature based towards performance-based requirements
(Drury, 1999).
In India increasing population and growth of Gross Domestic
Product (GDP) has generated demand for buildings that
consequent pressure to supply them encompassing various
building performance features. In order to manage the
pressures of increased demand several policy and regulatory
mechanisms to address the urban challenges, implemented
through national plans and programmes have been devised.
Since, last couple of decades several building performance
evaluation tools has been developed worldwide. In the early
stages of development, there has been an increasing interest in
building environmental performance assessments that met the
needs of the time when there was emphasis on the impact of
buildings on global environment and individual health. Such
assessments focused on related tools, mainly on building
energy use, indoor climate, and many other environmental
issues. Assessment tools have been developed with different
evaluation criteria based on conditions to suit the
characteristics of the countries for which the tools are
designed (Abu Hassan 2011). Here Table 1 identifies some of
the rating organisation engaged by various countries that
address comprehensive or selective building performance in
chronological order to facilitate all building types:
Commercial, Institutions, and Industrial, Residential and
Specialised buildings for rating or certification.
2.1 Housing Performance Evaluation
Traditionally, the evaluation of housing performance has
consisted of either physical monitoring or occupancy
satisfaction questionnaires, but quantitative and qualitative
feedback are rarely related to each other as they span across
the disciplines of building science and social science. The
evaluation of user perceptions and behaviour in relation to
building performance in housing is therefore an emerging
research area (Stevenson, 2010). Housing performance may be
complicated to evaluate but performance indicators may be
helpful to measure the sustainability of new and existing
housing. The Housing Performance Indicators provides the
direction and guidance to the entire stakeholder ie architects,
developers, agencies and occupants associated with housing
for the effective and efficient development of the housing
sector. The indicators might help to formulate program and
policies for better performance of housing. Furthermore,
performance evaluation is also necessary to identify the
demands for rebuilding as well as to serve as a fundamental
measure for ensuring the longevity of buildings that offer good
environment. Thus, to promote the transformation of the
mainstream housing toward more sustainable practices
identification of Housing Performance Evaluation indicators is
need of today.
The purpose of Housing Performance Evaluation might be to
actually help improve performance. This would however
imply that indicator chosen would need to be ones for which
the outcomes could be manipulated or altered by better
program and policies. Furthermore, performance evaluation is
also necessary to minimize the demands for rebuilding or
remodeling as well as to serve as a fundamental measure for
ensuring the longevity of buildings that offer good
environment (Kim 2005). Nowadays, considering that
buildings present many qualities or performances which
should be taken into account for a proper evaluation (Roulet,
1999) several evaluation tools that cover building performance
more comprehensively have been introduced.
2.0 การประเมินผลการปฏิบัติงานอาคาร
ค่าหรือประสิทธิภาพของผลิตภัณฑ์โดยทั่วไปสะท้อน
ราคาของมัน คิดเรื่องสร้างเป็นผลิตภัณฑ์ที่เป็นวัตถุของ
ประเมินผลการปฏิบัติงาน , มันจะกลายเป็นที่ชัดเจนว่าอาคารตก
บางแห่งระหว่างขอบเขตที่เข้มงวดของรหัสและ
แนวทาง ( Drury 1999 ) การใช้ตัวบ่งชี้
ชุมนุมใน nineties กลางและเติบโตออกจากใหม่
เครื่องมือการจัดการและแนวคิดทางเศรษฐกิจที่เคารพรูป
การปฏิรูประบบราชการ ในทศวรรษนี้ บริบทนี้ให้
รูปแบบเฉพาะและทิศทางให้กับตัวชี้วัดประสิทธิภาพ และศักยภาพของตัวบ่งชี้
hindsight จำกัดเป็นประโยชน์ ( เบิร์ก ) .
การประเมินผลการปฏิบัติงาน , เกิดขึ้นในทิศทางจากล่างขึ้นบน , การปฏิบัติงานด้านสิ่งแวดล้อมโดยรวมของ
ให้สังเคราะห์การออกแบบเริ่มจากข้อมูลและคุณลักษณะของ
รายละเอียดทางเทคนิคของระบบ การพัฒนาของรหัสอาคาร
และกฎระเบียบได้ในหลายประเทศถูกกำกับจากคุณสมบัติตามความต้องการที่มีต่อผลงาน
( ดรูรี่ , 1999 ) .
ในอินเดียเพิ่มประชากร และการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ ( GDP ) ได้สร้างความต้องการ
สำหรับอาคารที่เนื่องจากความดันเพื่อให้ครอบคลุมคุณลักษณะสมรรถนะของอาคารต่าง ๆ
เพื่อจัดการ
แรงกดดันของความต้องการที่เพิ่มขึ้น หลายนโยบายและกลไกการควบคุม
ที่อยู่ความท้าทายในการผ่านแผนแห่งชาติ
และโปรแกรมได้ถูก devised
ตั้งแต่คู่สุดท้ายของทศวรรษที่ผ่านมาหลาย
สมรรถนะอาคารการประเมินเครื่องมือได้รับการพัฒนาทั่วโลกในช่วงต้น
ขั้นตอนของการพัฒนา มีความสนใจที่เพิ่มขึ้นในการสร้างสมรรถนะทางสิ่งแวดล้อมการประเมิน
ที่ตอบสนองความต้องการของเวลา เมื่อมีการเน้นผลกระทบของ
อาคารสิ่งแวดล้อมโลก และสุขภาพของแต่ละบุคคล การประเมินเช่น
เน้นเครื่องมือที่เกี่ยวข้องส่วนใหญ่ในอาคาร
ใช้พลังงานในร่ม , อากาศ , และหลายอื่น ๆสิ่งแวดล้อม
ปัญหาเครื่องมือการประเมินได้รับการพัฒนากับเกณฑ์การประเมินแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับสภาวะให้เหมาะสม
ลักษณะประเทศ ซึ่งมีเครื่องมือ
ออกแบบ ( Abu Hassan 2011 ) ที่นี่ตารางที่ 1 ระบุบางส่วนของการประเมินองค์กรต่าง ๆร่วมด้วย
ที่อยู่ประเทศที่ครอบคลุมหรือเลือกประสิทธิภาพของอาคารใน
ลำดับเพื่ออำนวยความสะดวกในอาคารประเภททั้งหมด :
พาณิชย์ สถาบัน และอุตสาหกรรม ที่อยู่อาศัย และอาคาร
เฉพาะอันดับ หรือรับรองประสิทธิภาพการประเมินผล
2.1 ที่อยู่อาศัยดั้งเดิม การประเมินสมรรถภาพของที่อยู่อาศัยมีจำนวนทั้งทางกายภาพหรือ
การเข้าพักในแบบสอบถาม แต่ปริมาณและคุณภาพ
ติชมไม่ค่อยเกี่ยวข้องกับแต่ละอื่น ๆที่พวกเขาครอบคลุมใน
วินัยของอาคารวิทยาศาสตร์และสังคมศาสตร์
การประเมินการรับรู้และพฤติกรรมของผู้ใช้ในความสัมพันธ์กับประสิทธิภาพของอาคารที่อยู่อาศัย
จึงเกิดขึ้น
พื้นที่วิจัย ( สตีเวนสัน , 2010 ) งานที่อยู่อาศัยอาจจะซับซ้อนเพื่อประเมินตัวบ่งชี้
แต่อาจจะเป็นประโยชน์ในการวัดความยั่งยืนของใหม่ และบ้านที่มีอยู่แล้ว
ที่อยู่อาศัยดัชนีบ่งชี้ทิศทางและแนวทางที่จะให้
ทั้งผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเช่นสถาปนิก ,
นักพัฒนาหน่วยงานและผู้ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย
สำหรับการพัฒนาที่มีประสิทธิภาพ และประสิทธิผล ของภาคที่อยู่อาศัย
ตัวบ่งชี้ที่อาจช่วยกำหนดนโยบายโปรแกรมและ
สำหรับประสิทธิภาพที่ดีขึ้นของที่อยู่อาศัย นอกจากนี้
การประเมินผลการปฏิบัติงานก็ยังเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อระบุความต้องการสร้าง
รวมทั้งเพื่อใช้เป็นมาตรการเบื้องต้น
เพื่อให้มั่นใจยืนยาวของอาคารที่มีสภาพแวดล้อมที่ดี
ดังนั้น เพื่อส่งเสริมการเปลี่ยนแปลงของ
หลักที่อยู่อาศัยต่อความยั่งยืนมากขึ้น ระบุตัวชี้วัดการประเมินผลการปฏิบัติ
ต้องการที่อยู่อาศัยของวันนี้
วัตถุประสงค์ของการประเมินผลการปฏิบัติงานที่อยู่อาศัยอาจจะ
จริงช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพ นี้อย่างไรก็ตาม
บ่งบอกว่าตัวบ่งชี้ที่เลือกจะต้องเป็นคนที่
ผลอาจจะถูกควบคุมโดยนโยบายหรือการเปลี่ยนแปลงดีกว่า
โปรแกรมและ . นอกจากนี้ การประเมินประสิทธิภาพ
ยังเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อลดความต้องการสำหรับการสร้างใหม่ หรือ
การเปลี่ยนแปลง รวมทั้งเพื่อใช้เป็นมาตรการเบื้องต้น
มั่นใจยืนยาวของอาคารที่มีบรรยากาศดี ๆ
( คิม 2005 ) ปัจจุบันพิจารณาว่า
อาคารคุณภาพมากมายในปัจจุบัน หรือการแสดงซึ่ง
ควรนำมาพิจารณาสำหรับการประเมินที่เหมาะสม ( แก้ไขโดย
, 1999 ) หลายเครื่องมือการประเมินผลที่ครอบคลุมสมรรถนะอาคาร
มากขึ้นกว้างได้รับการแนะนำ
การแปล กรุณารอสักครู่..
