ฐานราคาที่ดินไม่เป็นปัจจุบัน กล่าวคือ ใช้ราคาปานกลางของที่ดินในปี 2521-2524 ในการจัดเก็บภาษี ทำให้มูลค่าฐานภาษีต่ำเกินไป
The base price of the land is not. It is a moderate price of land in the year 2521 (1978)-2524 (1981) in the tax base, tax value too low.