Per our discussion earlier yesterda

Per our discussion earlier yesterday with Khun Ngamsitree, due to unfinished works and defect related to Jeffer per below email from Khun Mingkwan, Ton Chin Kan would not be able to accept the transfer of the lease area on 16 Jul krub.

From our discussion with Khun Mingkwan and team during the meeting at the site, we understand that Korakuen would require at least 3-4 days to complete the works. Khun Mingkwan will coordinate with Korakuen on this in order to ensure that Korakuen will complete all the work so that the lease area is back to the original condition.

In addition, with respect to the defect as a result of the water leakage from Jeffer, at first, we understand that the water leakage is contained in the very small area around the corner next to Jeffer shop. Yesterday, we found that the water leakage causing the moisture to spread under the shop's floor in quite a large area. This could have the long-term impact and cause damages to our shop's floor, wall, and built-in furniture.

We understand that Khun Mingkwan and team will contact Jeffer to rectify the defect. We will wait for the results from the discussion krub.

Assuming Korakuen and Jeffer require a week to complete their works, we would like to ask Belle to kindly consider the following alternatives krub.

1) Adjusting the renovation/lease period by approximately a week to reflect the delay causing by these matters; or

2) We are also fine if Belle would consider 1) no rental charge during the 1st week to compensate the delay causing by these matters, i.e. 16-22 Sep, and 2) waive for penalty, if any, as a result of the delay opening causing by these matters. This alternative would be more convenient in terms of documentation as there is no change to the renovation/lease period.

In any case, both alternatives will allow Korakuen and Jeffer teams to complete their works within a week, which should be sufficient krub. In addition, the potential liabilities as a results of any accident will be clearly cut off between Korakuen/Jeffer and Ton Chin Kan as we will enter the lease area once Korakuen/Jeffer finish their works; otherwise, it would be more troublesome if all parties work in the same site at the same time.

Should you have any question or require any further clarification, please do not hesitate to contact us.

Your kind consideration would be greatly appreciated.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ต่อการสนทนาของเราก่อนหน้านี้เมื่อวานนี้กับคุณ Ngamsitree เนื่องจากผลงานที่ยังไม่เสร็จและข้อบกพร่องที่เกี่ยวข้องกับเจฟเฟอร์ต่อด้านล่างอีเมลจากคุณมิ่งขวัญต้นชินกาญจน์จะไม่สามารถที่จะรับโอนสัญญาเช่าพื้นที่บน 16 กรกฎาคม Krub ได้. จากการสนทนาของเรากับคุณ มิ่งขวัญและทีมงานในระหว่างการประชุมที่เว็บไซต์เราเข้าใจว่า Korakuen จะต้องมีอย่างน้อย 3-4 วันเพื่อให้การทำงาน คุณมิ่งขวัญจะประสานงานกับ Korakuen เกี่ยวกับเรื่องนี้ในการสั่งซื้อเพื่อให้แน่ใจว่า Korakuen จะเสร็จสิ้นการทำงานทั้งหมดเพื่อให้พื้นที่เช่าจะกลับสู่สภาพเดิมได้. นอกจากนี้ในส่วนที่เกี่ยวกับข้อบกพร่องเป็นผลมาจากการรั่วไหลของน้ำจากเจฟเฟอร์ที่ ครั้งแรกเราเข้าใจว่าการรั่วไหลของน้ำที่มีอยู่ในพื้นที่ขนาดเล็กมากรอบมุมถัดไปที่ร้านเจฟเฟอร์ เมื่อวานนี้เราพบว่าการรั่วไหลของน้ำที่ก่อให้เกิดความชื้นที่จะแพร่กระจายภายใต้ร้านค้าชั้นในค่อนข้างพื้นที่ขนาดใหญ่ ซึ่งอาจมีผลกระทบในระยะยาวและก่อให้เกิดความเสียหายต่อร้านค้าชั้นของเราผนังและเฟอร์นิเจอร์ Built-in. เราเข้าใจว่าคุณมิ่งขวัญและทีมงานจะติดต่อเจฟเฟอร์ที่จะแก้ไขข้อบกพร่อง เราจะรอผลจาก Krub สนทนา. สมมติ Korakuen และเจฟเฟอร์ต้องใช้สัปดาห์เพื่อให้ผลงานของพวกเขาเราอยากจะถามเบลล์กรุณาพิจารณาทางเลือกดังต่อไปนี้ครับ. 1) การปรับระยะเวลาการปรับปรุง / เซ้งโดยประมาณหนึ่งสัปดาห์เพื่อ สะท้อนให้เห็นถึงความล่าช้าที่เกิดจากเรื่องเหล่านี้; หรือ2) นอกจากนี้เรายังดีถ้าเบลล์จะพิจารณา 1) ไม่มีค่าใช้จ่ายเช่าในช่วงสัปดาห์ที่ 1 เพื่อชดเชยความล่าช้าที่เกิดจากเรื่องเหล่านี้คือ 16-22 กันยายนและ 2) สละโทษถ้ามีเป็นผลมาจากการ เปิดล่าช้าเกิดจากเรื่องเหล่านี้ ทางเลือกนี้จะสะดวกมากขึ้นในแง่ของเอกสารที่มีการเปลี่ยนแปลงการปรับปรุงระยะเวลา / เซ้ง no. ในกรณีใด ๆ ทางเลือกที่จะช่วยให้ทั้งสอง Korakuen และเจฟเฟอร์ทีมงานเพื่อดำเนินการงานของพวกเขาภายในสัปดาห์ซึ่งควรจะเพียงพอครับ นอกจากนี้ยังมีหนี้สินที่อาจเกิดขึ้นเป็นผลของการเกิดอุบัติเหตุใด ๆ จะถูกตัดอย่างชัดเจนระหว่าง Korakuen / เจฟเฟอร์ Ton และชินกาญจน์ที่เราจะเข้าสู่พื้นที่เช่าเมื่อ Korakuen / เจฟเฟอร์เสร็จสิ้นการงานของพวกเขา; มิฉะนั้นก็จะลำบากมากขึ้นถ้าทุกฝ่ายทำงานในเว็บไซต์เดียวกันในเวลาเดียวกัน. หากท่านมีคำถามใด ๆ หรือต้องมีคำชี้แจงเพิ่มเติมใด ๆ โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา. พิจารณาชนิดของคุณจะได้รับการชื่นชมอย่างมาก

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ต่อการอภิปรายของเราก่อนหน้านี้เมื่อวาน กับ คุณ ngamsitree เนื่องจากงานยังไม่เสร็จ และข้อบกพร่องที่เกี่ยวข้องกับเจฟเฟอร์ ตามอีเมล์ด้านล่าง จาก คุณ มิ่งขวัญ ตันชินคันจะไม่สามารถรับโอนพื้นที่เช่าในวันที่ 16 ก.ค. ครับจากการสนทนาของเรากับคุณมิ่งขวัญและทีมงานในระหว่างการประชุมที่เว็บไซต์ เราเข้าใจว่า โคราคุเอ็น จะต้องมีอย่างน้อย 3-4 วัน เพื่อให้ทำงานได้ คุณมิ่งขวัญจะประสานงานกับโคราคุเอ็น นี้เพื่อให้แน่ใจว่า โคราคุเอ็น จะเสร็จงานทั้งหมด เพื่อให้พื้นที่เช่าจะกลับสู่สภาพเดิมนอกจากนี้ ส่วนของเสียที่เป็นผลจากการรั่วซึมของน้ำจากเจฟเฟอร์ ตอนแรกเราเข้าใจว่า การรั่วซึมของน้ำที่มีอยู่ในพื้นที่ขนาดเล็กมาก ๆข้างๆ เจฟเฟอร์ ร้าน เมื่อวาน เราพบว่า การรั่วซึมของน้ำ ทำให้เกิดความชื้นกระจายตามพื้นร้าน ในพื้นที่ขนาดใหญ่ค่อนข้าง . นี้อาจมีผลกระทบระยะยาว และก่อให้เกิดความเสียหายกับร้านของเรา พื้น ผนัง และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินเราเข้าใจว่าคุณมิ่งขวัญและทีมงานจะติดต่อ เจฟเฟอร์ เพื่อแก้ไขข้อบกพร่อง เราจะรอดูผลจากการสนทนาครับสมมติว่าโคราคุเอ็น เจฟเฟอร์ สัปดาห์ที่จะเสร็จสมบูรณ์และใช้งานของพวกเขา เรา อยาก จะถาม เบล กรุณาพิจารณาครับทางเลือกต่อไปนี้1 ) การปรับระยะเวลาปรับปรุง / เช่าประมาณ 1 สัปดาห์เพื่อให้สะท้อนถึงความล่าช้าเนื่องจากเรื่องเหล่านี้ หรือ2 ) เรายังไม่เป็นไร ถ้าเบลล์จะพิจารณา 1 ) ไม่เช่า ค่าใช้จ่ายในช่วง 1 สัปดาห์เพื่อชดเชยความล่าช้าเนื่องจากเรื่องเหล่านี้คือ 16-22 ก.ย. และ 2 ) ยกเว้นค่าปรับ ถ้าใด ๆ ผลของการเปิด สาเหตุจากเรื่องเหล่านี้ ทางเลือกนี้จะสะดวกมากขึ้นในแง่ของเอกสารที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในช่วงปรับปรุง / สัญญาเช่าในกรณีใด ๆและทางเลือกจะช่วยให้ทั้งสองทีมโคราคุเอ็น เจฟเฟอร์ เสร็จงานของพวกเขาในสัปดาห์นี้ ซึ่งน่าจะเพียงพอครับ . นอกจากนี้ หนี้สินที่อาจเกิดขึ้นจากผลของการเกิดอุบัติเหตุใด ๆ จะชัดเจนตัดระหว่างโคราคุเอ็น / เจฟเฟอร์ และตันชินคันตามที่เราจะเข้าพื้นที่เช่าเมื่อโคราคุเอ็น / เจฟเฟอร์ เสร็จงาน มิฉะนั้น จะเป็นปัญหามากกว่า ถ้าทุกฝ่ายทำงานในไซต์เดียวกันในเวลาเดียวกันคุณควรมีคำถามใด ๆหรือต้องชี้แจงเพิ่มเติม โปรดไม่ลังเลที่จะติดต่อเราการพิจารณาประเภทของคุณจะได้รับการชื่นชมอย่างมาก