A mortgage loan, also referred to a

A mortgage loan, also referred to as a mortgage, is used by purchasers of real property to raise funds to buy real estate; or by existing property owners to raise funds for any purpose while putting a lien on the property being mortgaged. The loan is "secured" on the borrower's property. This means that a legal mechanism is put in place which allows the lender to take possession and sell the secured property ("foreclosure" or "repossession") to pay off the loan in the event that the borrower defaults on the loan or otherwise fails to abide by its terms. The word mortgage is derived from a "Law French" term used by English lawyers in the Middle Ages meaning "death pledge", and refers to the pledge ending (dying) when either the obligation is fulfilled or the property is taken through foreclosure.[1] Mortgage can also be described as "a borrower giving consideration in the form of a collateral for a benefit (loan).

Mortgage borrowers can be individuals mortgaging their home or they can be businesses mortgaging commercial property (for example, their own business premises, residential property let to tenants or an investment portfolio). The lender will typically be a financial institution, such as a bank, credit union or building society, depending on the country concerned, and the loan arrangements can be made either directly or indirectly through intermediaries. Features of mortgage loans such as the size of the loan, maturity of the loan, interest rate, method of paying off the loan, and other characteristics can vary considerably. The lender's rights over the secured property take priority over the borrower's other creditors which means that if the borrower becomes bankrupt or insolvent, the other creditors will only be repaid the debts owed to them from a sale of the secured property if the mortgage lender is repaid in full first.

In many jurisdictions, though not all (Bali, Indonesia being one exception[2]), it is normal for home purchases to be funded by a mortgage loan. Few individuals have enough savings or liquid funds to enable them to purchase property outright. In countries where the demand for home ownership is highest, strong domestic markets for mortgages have developed.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เงินกู้จำนอง หรือที่เรียกว่าการจำนอง ถูกใช้ โดยผู้ซื้อของอสังหาริมทรัพย์เพื่อกุศลเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือเจ้าของเพื่อกุศลเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ในขณะที่ใส่เลียนแบบจึงถูก mortgaged โดยคุณสมบัติที่มีอยู่ เงินกู้ยืมมี "ความปลอดภัย" ในคุณสมบัติของผู้กู้ ซึ่งหมายความ ว่า กลไกทางกฎหมายอยู่ในสถานที่ที่อนุญาตให้ผู้ให้กู้จะใช้ครอบครอง และขายทรัพย์สินปลอดภัย ("foreclosure" หรือ "repossession") เพื่อชำระเงินกู้ในกรณีที่กู้การกู้ยืมเป็นค่าเริ่มต้น หรือหรือ ไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขของ บ้านคำมาจาก "กฎหมายภาษาฝรั่งเศส" ระยะใช้ทนายความที่อังกฤษในยุคกลางที่หมายถึง "ปรัชญาชีวิต" และหมายถึงคำสัญญาที่สิ้นสุด (ตาย) เมื่อดำเนินการข้อผูกมัด หรือใช้คุณสมบัติผ่าน foreclosure [1] สินอธิบายเป็น "การกู้ให้พิจารณาในรูปแบบของหลักประกันที่สำหรับสวัสดิการ (เงินกู้)ผู้กู้จำนองสามารถเป็นบุคคลที่ mortgaging บ้าน หรือสามารถเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (เช่น ตนเองสถานที่ธุรกิจ ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยให้ผู้เช่าหรือทรัพย์สินที่ลงทุน) mortgaging ผู้ให้กู้โดยทั่วไปจะเป็นสถาบันการเงิน เช่นธนาคาร เครดิตยูเนียน หรือสร้าง สังคม ขึ้นอยู่กับประเทศที่เกี่ยวข้อง และจัดสินเชื่อได้โดยทางตรง หรือทางอ้อมผ่านตัวกลาง คุณลักษณะของสินเชื่อจำนองเช่นจำนวนเงินกู้ ครบกำหนดกู้ อัตราดอกเบี้ย วิธีการชำระเงินกู้ยืม และลักษณะอื่น ๆ แตกต่างกันมาก สิทธิของผู้ให้กู้ความสำคัญใช้คุณสมบัติปลอดภัยกว่ากู้ของเจ้าหนี้อื่นซึ่งหมายความ ว่า ถ้ากู้ล้มละลาย หรือบุคคลล้มละลาย เจ้าหนี้อื่น ๆ จะเพียงถูกบางส่วนหนี้หนี้นั้นจากการขายทรัพย์สินปลอดภัยถ้าผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านเป็นบางส่วนในแรกเต็มในหลายเขตพื้นที่ แต่ไม่ทั้งหมด (บาหลี อินโดนีเซียกำลัง exception[2]) หนึ่ง ได้ปกติสำหรับการซื้อบ้านจะได้รับการสนับสนุนเงินกู้จำนอง หลายมีพอเงินออมหรือเงินของเหลวจะทำให้สามารถซื้อทรัพย์สินทันที ในประเทศสูงที่สุดจากความต้องการเป็นเจ้าบ้าน มีพัฒนาตลาดในประเทศที่แข็งแกร่งสำหรับ mortgages

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เงินกู้จำนองยังเรียกว่าการจำนองจะถูกใช้โดยผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อระดมทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือโดยการมีอยู่ของเจ้าของทรัพย์สินที่จะระดมทุนเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ในขณะที่วางภาระในทรัพย์สินที่มีการจดจำนอง เงินกู้ยืมดังกล่าวคือ "ความปลอดภัย" เกี่ยวกับทรัพย์สินของผู้กู้ ซึ่งหมายความว่ากลไกทางกฎหมายที่จะใส่ในสถานที่ซึ่งจะช่วยให้ผู้ให้กู้ที่จะเข้าครอบครองและขายทรัพย์สินที่มีความปลอดภัย ("ยึดสังหาริมทรัพย์" หรือ "ครอบครองทรัพย์สิน") เพื่อชำระเงินกู้ในกรณีที่ค่าเริ่มต้นของผู้กู้เงินให้กู้ยืมหรือมิฉะนั้นไม่ ปฏิบัติตามเงื่อนไขของ จำนองเป็นคำที่มาจาก "กฎหมายฝรั่งเศส" คำที่ใช้โดยนักกฎหมายอังกฤษในยุคกลางหมายถึง "ตายจำนำ" และหมายถึงการจำนำสิ้นสุด (ตาย) เมื่อทั้งภาระผูกพันที่เป็นจริงหรือทรัพย์สินที่ถูกนำมาผ่านการยึดสังหาริมทรัพย์. [ 1] สินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกจากนี้ยังสามารถอธิบายว่า "ผู้กู้ให้พิจารณาในรูปแบบของหลักประกันสำหรับผลประโยชน์ (ยืม). ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจจะเป็นบุคคลที่จำนองบ้านของพวกเขาหรือพวกเขาสามารถเป็นธุรกิจจำนองทรัพย์สินในเชิงพาณิชย์ (เช่นสถานที่ประกอบธุรกิจของตัวเอง ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้เช่าหรือพอร์ตการลงทุน). ผู้ให้กู้โดยทั่วไปจะเป็นสถาบันการเงินเช่นธนาคารเครดิตยูเนี่ยหรือสังคมอาคารขึ้นอยู่กับประเทศที่เกี่ยวข้องและการเตรียมการกู้เงินสามารถทำได้โดยตรงหรือโดยอ้อมผ่าน ตัวกลาง. คุณสมบัติของเงินให้สินเชื่อจำนองเช่นขนาดของเงินให้กู้ยืมที่ครบกำหนดของเงินกู้อัตราดอกเบี้ยวิธีการจ่ายเงินออกเงินให้กู้ยืมและลักษณะอื่น ๆ สามารถแตกต่างกันมาก. สิทธิของผู้ให้กู้มากกว่าความสำคัญที่จะใช้สถานที่ที่มีความปลอดภัยมากกว่าการกู้เจ้าหนี้อื่น ๆ ซึ่งหมายความว่าถ้าผู้กู้จะกลายเป็นบุคคลล้มละลายหรือล้มละลายเจ้าหนี้อื่น ๆ จะได้รับการชำระคืนหนี้ที่ค้างชำระให้กับพวกเขาจากการขายทรัพย์สินที่มีความปลอดภัยถ้าผู้ให้กู้จำนองที่มีการชำระคืนใน. เต็มรูปแบบครั้งแรกในหลายเขตอำนาจศาลแต่ไม่ได้ทั้งหมด (บาหลี อินโดนีเซียเป็นหนึ่งในข้อยกเว้น [2]) มันเป็นเรื่องปกติสำหรับการซื้อบ้านที่ได้รับการสนับสนุนจากสินเชื่อจำนอง ไม่กี่คนมีเงินออมเพียงพอหรือกองทุนที่มีสภาพคล่องที่จะช่วยให้พวกเขาที่จะซื้อทรัพย์สินทันที ในประเทศที่มีความต้องการเป็นเจ้าของบ้านมากที่สุดก็คือตลาดในประเทศที่แข็งแกร่งสำหรับการจำนองได้มีการพัฒนา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เงินกู้จำนองก็เรียกว่าการจำนองจะถูกใช้โดยผู้ซื้อของอสังหาริมทรัพย์ที่จะเพิ่มเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือ เจ้าของทรัพย์สินที่มีอยู่เพื่อระดมทุนเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆในขณะที่การวางภาระในทรัพย์สินการจำนอง . เงินกู้คือ " ความปลอดภัย " ในคุณสมบัติของผู้กู้ .นี่หมายความว่า กลไกทางกฎหมายที่ถูกวางในสถานที่ซึ่งจะช่วยให้ผู้ให้กู้เพื่อยึดและขายความปลอดภัยทรัพย์สิน ( " ยึด " หรือ " ไก่ต๊อก " ) ที่จะจ่ายออกเงินกู้ในกรณีที่ผู้กู้ผิดสัญญาในเงินกู้หรือล้มเหลวที่จะปฏิบัติตามเงื่อนไขของ คำว่าจำนองได้มาจาก " กฎหมายฝรั่งเศส " คำที่ใช้โดยชาวอังกฤษทนายความในสมัยกลางหมายถึง " ตาย . "และหมายถึงการจำนำที่สิ้นสุด ( ตาย ) เมื่อทำสำเร็จ หรือทรัพย์สินถูกถ่ายผ่าน foreclosure . [ 1 ] จำนองยังสามารถอธิบายเป็น " ผู้กู้ให้พิจารณาในรูปแบบของหลักประกันเพื่อประโยชน์ ( ยืม )

จำนองผู้กู้สามารถบุคคล mortgaging บ้านของพวกเขาหรือพวกเขาสามารถ mortgaging ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ( ตัวอย่างเช่นโรงแรมธุรกิจของตัวเอง ที่อยู่อาศัยให้กับผู้เช่าหรือพอร์ตการลงทุน ) ผู้ให้กู้มักจะเป็นสถาบันการเงิน เช่น ธนาคาร , สหภาพเครดิตหรือการสร้างสังคม ขึ้นอยู่กับประเทศที่เกี่ยวข้องและเงินกู้สามารถจัดเตรียมอาหารทั้งโดยตรง หรือโดยทางอ้อมผ่านสื่อกลาง คุณลักษณะของสินเชื่อจำนอง เช่นขนาดของเงินกู้