ในช่วงระยะแรกของการพัฒนาตลาดการทำธุรกรรมเช่าไม่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินโดยตรงจากผู้ใช้ในปัจจุบันให้กับเจ้าของแม้ว่าผู้ใช้ที่ดินแล้วจะต้องจ่ายภาษีที่ดิน ในระหว่างการเปิดเสรีการแก้ไขสัญญาเช่าและตรงไปรับความสำคัญได้อย่างรวดเร็ว (Deininger และจิน 2008) สถานการณ์เช่นนี้ควรจะเป็นที่สนใจของนักวิจัยในอนาคตที่สามารถพิจารณาการวางแนวทางที่แข็งแกร่งที่มีต่อประสิทธิภาพและประสิทธิภาพที่ดีของผู้เช่า (คนที่เห็นด้วยกับการทำสัญญาเช่าคงที่) ในมือข้างหนึ่งขณะที่การชั่งน้ำหนักความเสี่ยงความเสี่ยงและปัญหาการถือหุ้น (ตรง) บน มืออื่น ๆ .
ใครมีการใช้งานในตลาดเช่า? Deininger และจิน (2008) รัฐว่าแปลงการเกษตรจะถูกโอนพิเศษเฉพาะผู้ประกอบการผู้ที่มีพลังสินทรัพย์ จำกัด แต่ในระดับสูงของความสามารถทางการเกษตร (Deininger และจิน 2008) ดังนั้นพวกเขาได้รับสามารถที่จะเพิ่มผลผลิตของแผ่นดินโดยการโอนทรัพยากรตรงกับผู้ผลิตผู้ที่สามารถทำให้การใช้งานที่ดีขึ้นของพวกเขา ในขณะเดียวกันตลาดเช่าได้รับอนุญาตให้ผู้ที่มีความได้เปรียบเชิงเปรียบเทียบไม่ได้อยู่ในภาคเกษตรที่จะให้เช่าที่ดินและเข้าร่วมกับภาคส่วนที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่พวกเขาได้รับค่าตอบแทนที่สูงขึ้นสำหรับแรงงานของพวกเขา โอนบวกผลกระทบไม่เพียง แต่ยังมีประสิทธิภาพมาตรฐานส่วนได้เสีย หญิงทั้งผู้ประกอบการมุ่งหน้าไปยังมิได้ผู้ที่ถูกคุกคามจากการกระแทกที่ไม่พึงประสงค์จะเลือกปฏิบัติในการเข้าถึงตลาดในท้องถิ่นเช่า แต่องค์ประกอบบางส่วนของการเลือกปฏิบัติที่ทำอยู่เป็นเกษตรกรรายย่อยในยุคประสิทธิผลมากที่สุดเป็นที่ต้องการไปชั้นอายุ