SHORT-TERM measures to help house b

SHORT-TERM measures to help house buyers secure bank loans, which will in turn stimulate the real estate and construction sectors, will be announced in two weeks, Finance Minister Apisak Tantivorawong has revealed.
However, the implementation of the Land and Construction tax is still in limbo and the minister declined to reveal when it will come into effect.
Meanwhile, if the introduction of a nationwide e-payment initiative is fully implemented and businesses are encouraged to have only one financial account, value-added tax (VAT) will not have to be increased from 7 to 10 per cent as recommended by the Re venue Department.
Apisak said the real problem in the real estate sector at the moment is that people who can afford to buy a house cannot secure loan approval because the banks are reluctant to give out loans during an economic slowdown.
"This is truly a matter that should not have been publicised [by the press] as nothing has changed and it has not been finalised. It will cause panic and people will delay their decision [on buying a house] and that is not a good thing," he said at the Finance Ministry yesterday.
"We want this matter to be finalised in two weeks' time because we do not want the uncertainty surrounding the issue to persist any more and we expect the construction and property sectors to benefit from the introduction of the measures," he added.
Apisak said the draft of the Land and Construction tax is still under review by the ministry as the new Council of Economic Ministers has assigned the ministry new "homework" on the focus area to ensure fairness to all parties.
Former finance minister Sommai Phasee and former deputy prime minister MR Pridiyathorn Devakula signed off on the bill before they were replaced by Apisak and Deputy Prime Minister Somkid Jatusripitak last month but the new Council of Economic Ministers has decided to revise the bill before it is submitted to the Cabinet.
"We are still revising it and once we are finished with it we will present it to the public. We want to ensure that the introduction of the tax will provide fairness to all parties and we expect the revision to be done within this year. The new council has given us new homework and we still have to study it," he said.
Meanwhile, the prospect of a hike in VAT, which has already been extended by another year, is now unclear.
The minister said e-payments and the single account measures should be able to compensate for the income to be gained from the VAT increase.
"I personally believe they [the measures] can compensate [for the income that could be gained from the VAT increase] and if they are successfully implemented there is no need to increase the VAT at all since the income gained will be around the same," he said.
Prasert Taedullayasatit, president of the Thai Condominium Association, said it would be better for the market if the Finance Ministry has measures to make it easier for lower-income buyers to get mortgages.
However, the low-income market, defined as residential property priced lower than Bt1.5 million per unit, recorded only 10 per cent, or Bt60 billion, of the property market's overall value of Bt600 billion last year.
"We have to wait and see what the measures will do; however, it would be better for the market if those measures are known immediately because when the government announces measures to boost the market, most homebuyers will delay their decisions to buy," he said.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

มาตรการระยะสั้นเพื่อช่วยผู้ซื้อบ้านที่กู้ยืมจากธนาคาร ซึ่งจะช่วยกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง รักษาความปลอดภัยจะถูกประกาศในสองสัปดาห์ Apisak Tantivorawong ทางรัฐมนตรีได้เปิดเผย อย่างไรก็ตาม การนำภาษีที่ดินและก่อสร้างจะยังอยู่ในบ้าน และรัฐมนตรีปฏิเสธที่จะเปิดเผยเมื่อมันจะมีผล ในขณะเดียวกัน ถ้าเต็มคือดำเนินการแนะนำโครงการอีชำระเงินทั่วประเทศ และขอแนะนำธุรกิจมีเพียงบัญชีเงิน ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) จะไม่ได้ที่จะเพิ่มจาก 7 ถึงร้อยละ 10 ตามที่แนะนำสถานที่ใหม่ฝ่าย Apisak กล่าวว่า เป็นปัญหาจริงในภาคอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คนสามารถจะซื้อบ้านไม่ปลอดภัยอนุมัติสินเชื่อเนื่องจากธนาคารไม่ให้เงินกู้ในช่วงเศรษฐกิจชะลอตัว "อยู่อย่างแท้จริงเป็นเรื่องที่ควรไม่มีการเผยแพร่นี้ [โดยกด] ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง และจะได้ไม่ถูก finalised มันจะทำให้ตกใจ และคนจะเลื่อนการตัดสินใจของพวกเขา [ในการซื้อบ้าน] และที่ไม่ได้เป็นสิ่งที่ดี เขากล่าวที่กระทรวงเงินเมื่อวานนี้ "เราต้องการเรื่องการ finalised ในเวลาสองสัปดาห์เนื่องจากเราไม่ต้องการความไม่แน่นอนรอบปัญหาอีกต่อไป และเราคาดว่าการก่อสร้างและภาคแห่งจะได้รับประโยชน์จากการแนะนำมาตรการ เขาเพิ่ม Apisak กล่าวร่างภาษีที่ดินและก่อสร้างอยู่ภายใต้โดยกระทรวงยังคงเป็นใหม่สภาของรัฐมนตรีเศรษฐกิจได้กำหนดให้กระทรวงใหม่ "การบ้าน" ตั้งโฟกัสให้ยุติธรรมกับทุกฝ่าย ทางอดีตรัฐมนตรีสมหมาย Phasee และอดีตรองนายกรัฐมนตรีนาย Pridiyathorn ธรเทออกจากระบบบนรายการส่วนประกอบก่อนที่จะถูกแทนที่ โดย Apisak และรองนายกรัฐมนตรีสมคิดสิริ Jatusripitak เดือนแต่ใหม่สภาของรัฐมนตรีเศรษฐกิจได้ตัดสินใจเพื่อปรับปรุงรายการก่อนที่จะถูกส่งไปยังคณะรัฐมนตรี "เราจะยังคงการ และเมื่อเราทำเสร็จแล้วกับ เราจะนำมาแสดงให้ประชาชน เราต้องการให้แน่ใจว่า แนะนำภาษีจะให้ยุติธรรมกับทุกฝ่าย และเราคาดว่าการปรับปรุงให้เสร็จภายในปีนี้ สภาใหม่ให้เราบ้านใหม่ และเรายังต้องเรียน เขากล่าวว่า ในขณะเดียวกัน โอกาสของธุดงค์ใน VAT ที่ได้ถูกขยายแล้วปีอื่น ได้ทันทีชัดเจน รัฐมนตรีกล่าวว่า อีชำระเงินและมาตรการบัญชีเดียวควรจะสามารถชดเชยรายได้ที่จะได้รับจากการเพิ่มขึ้นของ VAT "ผมเองเชื่อว่า พวกเขา [มาตรการ] สามารถชดเชย [สำหรับรายได้ที่ได้รับจาก VAT เพิ่ม] และพวกเขาจะดำเนินการเสร็จเรียบร้อยแล้วว่าไม่จำเป็นต้องเพิ่ม VAT ทั้งหมดเนื่องจากรายได้ที่ได้รับจะเป็นสถานเดียวกัน, " เขากล่าวว่า ประเสริฐ Taedullayasatit นายกสมาคมไทยของคอนโดมิเนียม กล่าวว่า มันจะดีสำหรับตลาดหากทางกระทรวงมีมาตรการเพื่อให้ง่ายขึ้นสำหรับผู้ซื้อต่ำกว่ารายได้รับ mortgages อย่างไรก็ตาม ตลาดแนซ์ กำหนดให้เป็นทรัพย์สินที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า Bt1.5 ล้านต่อหน่วย บันทึกเฉพาะ 10 ร้อย หรือ Bt60 พันล้าน แห่งนี้ตลาดของมูลค่าโดยรวมของ Bt600 พันล้านปี "เราต้องรอ และดูว่ามาตรการจะทำ อย่างไรก็ตาม มันจะดีสำหรับตลาดหากมาตรการเหล่านั้นเป็นที่รู้จักทันทีเนื่องจากเมื่อรัฐบาลได้ประกาศมาตรการส่งเสริมตลาด homebuyers ส่วนใหญ่จะเลื่อนการตัดสินใจซื้อ เขากล่าวว่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

มาตรการระยะสั้นที่จะช่วยให้ผู้ซื้อบ้านกู้ธนาคารการรักษาความปลอดภัยซึ่งจะเปิดกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์และภาคการก่อสร้างจะมีการประกาศในสองสัปดาห์ที่ผ่านมารัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังอภิศักดิ์ตันติวรวงศ์ได้เปิดเผย.
อย่างไรก็ตามการดำเนินงานของที่ดินและภาษีการก่อสร้างยังคงเป็น ในบริเวณขอบรกและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงปฏิเสธที่จะเปิดเผยเมื่อมันจะมีผลบังคับใช้.
ในขณะเดียวกันถ้าการแนะนำของความคิดริเริ่มการชำระเงินอิเล็กทรอนิกส์ทั่วประเทศที่มีการดำเนินการอย่างเต็มที่และธุรกิจได้รับการสนับสนุนที่จะมีเพียงหนึ่งบัญชีการเงินภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) จะไม่ จะต้องมีการเพิ่มขึ้นจาก 7 ถึงร้อยละ 10 ตามคำแนะนำของกรมสถานที่เรื่อง.
อภิศักดิ์กล่าวว่าปัญหาที่แท้จริงในภาคอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้คือคนที่สามารถที่จะซื้อบ้านไม่สามารถรักษาความปลอดภัยการอนุมัติสินเชื่อเพราะธนาคารจะไม่เต็มใจ ที่จะให้ออกเงินให้กู้ยืมในระหว่างการชะลอตัวของเศรษฐกิจ.
"นี่จะเป็นเรื่องที่ไม่ควรจะได้รับการเผยแพร่ a [โดยกด] เช่นมีการเปลี่ยนแปลงอะไรและมันก็ยังไม่ได้รับการสรุป. มันจะก่อให้เกิดความตื่นตระหนกและคนที่จะชะลอการตัดสินใจของพวกเขา [ในการซื้อ บ้าน] และที่ไม่ได้เป็นสิ่งที่ดี
"เขากล่าวที่กระทรวงการคลังเมื่อวานนี้." เราต้องการให้เรื่องนี้จะแล้วเสร็จในเวลาสองสัปดาห์เพราะเราไม่ต้องการความไม่แน่นอนโดยรอบปัญหายังคงมีอยู่อีกต่อไปและเราคาดว่า ภาคก่อสร้างและสถานที่ให้บริการจะได้รับประโยชน์จากการแนะนำของมาตรการที่ "เขากล่าวเสริม.
อภิศักดิ์กล่าวว่าร่างของที่ดินและภาษีการก่อสร้างยังคงอยู่ภายใต้การตรวจสอบโดยกระทรวงเป็นสภาใหม่ของรัฐมนตรีเศรษฐกิจได้มอบหมายให้กระทรวงใหม่" บ้าน " บนพื้นที่โฟกัสที่จะให้ความเป็นธรรมกับทุกฝ่าย.
อดีตกระทรวงการคลังสมหมาย Phasee และอดีตรองนายกรัฐมนตรี ม.ร.ว. ปรีดิยาธรเทวกุลลงนามในใบเรียกเก็บเงินก่อนที่จะถูกแทนที่ด้วยอภิศักดิ์รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงสมคิดจาตุศรีพิทักษ์เดือนที่ผ่านมา แต่ใหม่คณะรัฐมนตรีเศรษฐกิจ ได้ตัดสินใจที่จะแก้ไขการเรียกเก็บเงินก่อนที่จะถูกส่งไปยังคณะรัฐมนตรี.
"เรายังคงมีการทบทวนและเมื่อเราเสร็จสิ้นกับมันเราจะนำเสนอให้ประชาชน เราต้องการที่จะให้แน่ใจว่าการเปิดตัวของภาษีที่จะให้ความเป็นธรรมกับทุกฝ่ายและเราคาดว่าการแก้ไขที่จะทำในปีนี้ สภาใหม่ได้ให้เราบ้านใหม่และเรายังคงต้องศึกษามัน "เขากล่าว.
ในขณะที่โอกาสของการปรับขึ้นภาษีมูลค่าเพิ่มซึ่งได้รับการขยายออกไปโดยอีกปีหนึ่งตอนนี้ก็ไม่มีความชัดเจน.
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงกล่าวว่าการชำระเงินอิเล็กทรอนิกส์และ มาตรการบัญชีเดียวควรจะสามารถชดเชยรายได้ที่จะได้รับจากการเพิ่มขึ้นภาษีมูลค่าเพิ่ม.
"ผมเองเชื่อว่าพวกเขา [มาตรการ] สามารถชดเชย [สำหรับรายได้ที่อาจจะได้จากภาษีมูลค่าเพิ่มที่เพิ่มขึ้น] และถ้าพวกเขาได้รับการดำเนินการเรียบร้อยแล้ว มีความจำเป็นต้องเพิ่มภาษีมูลค่าเพิ่มที่ทุกคนเนื่องจากรายได้จะอยู่ที่ประมาณเดียวกันที่ไม่มี "เขากล่าว.
ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิตประธานของสมาคมคอนโดมิเนียมไทยกล่าวว่ามันจะดีกว่าสำหรับตลาดในกรณีที่กระทรวงการคลังมีมาตรการที่จะทำให้ มันง่ายขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่ต่ำกว่ารายได้ที่จะได้รับการจำนอง.
อย่างไรก็ตามตลาดมีรายได้ต่ำหมายถึงอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่มีราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทต่อหน่วยบันทึกไว้เพียงร้อยละ 10 หรือ 60 บาทพันล้านของมูลค่าตลาดโดยรวมของสถานที่ของ . 600 พันล้านปีที่ผ่านมา
"เราต้องรอดูว่ามาตรการที่จะทำ; แต่มันจะดีกว่าสำหรับตลาดหากมาตรการเหล่านั้นเป็นที่รู้จักกันทันทีเพราะเมื่อรัฐบาลประกาศมาตรการเพื่อกระตุ้นตลาดที่ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่จะชะลอการตัดสินใจของพวกเขาที่จะซื้อ "เขากล่าว

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

มาตรการระยะสั้นที่จะช่วยให้ผู้ซื้อบ้านการรักษาความปลอดภัยของเงินให้สินเชื่อของธนาคาร ซึ่งจะเปิดในการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการก่อสร้าง จะประกาศในอีกสองสัปดาห์ สัจจพงษ์ รังสรรค์ได้เปิดเผย .
แต่การนำภาษีที่ดิน และการก่อสร้างอยู่ใน Limbo และรัฐมนตรี ปฏิเสธที่จะเปิดเผยว่าเมื่อไหร่มีผลบังคับใช้
ในขณะเดียวกันถ้าการริเริ่มสมัครทั่วประเทศอย่างเต็มรูปแบบและธุรกิจจะได้รับการส่งเสริมให้มีเพียงหนึ่งบัญชี การเงิน ภาษีมูลค่าเพิ่ม ( VAT ) จะต้องเพิ่มขึ้นจาก 7 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ตามที่แนะนำโดยอีกครั้ง
สถานที่แผนกอภิชัย กล่าวว่า ปัญหาที่เกิดขึ้นจริงในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้คือ ผู้ที่สามารถจะซื้อบ้านที่ปลอดภัย เพราะธนาคารไม่สามารถอนุมัติเงินกู้จะไม่เต็มใจที่จะปล่อยกู้ในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัว .
" นี้เป็นจริงเรื่องที่ไม่ควรถูกเผยแพร่โดยกด [ ] เหมือนไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง และ มันยังไม่ได้รับการสรุป .มันจะก่อให้เกิดความตื่นตระหนกและประชาชนจะชะลอการตัดสินใจซื้อบ้าน [ ] และที่ไม่ได้เป็นสิ่งที่ดี " เขากล่าวที่กระทรวงการคลังเมื่อวานนี้ .
" เราต้องการเรื่องจะสรุปในเวลาสองสัปดาห์ เพราะเราไม่ได้ต้องการความไม่แน่นอนรอบประเด็นที่จะคงอยู่อีกต่อไป และเราคาดว่า การก่อสร้างและภาคอสังหาริมทรัพย์ที่จะได้รับประโยชน์จากการแนะนำของมาตรการนี้" เขาเพิ่ม .
พงษ์ บอกว่าร่างของภาษีที่ดิน และการก่อสร้างอยู่ภายใต้การตรวจสอบโดยกระทรวงเป็นคณะกรรมการใหม่ของรัฐมนตรีเศรษฐกิจได้มอบหมายให้กระทรวงใหม่ " การบ้าน " บนพื้นที่โฟกัส เพื่อให้เกิดความเป็นธรรมกับทุกฝ่าย .
อดีต รมว. คลัง และอดีตรองนายกรัฐมนตรี สมหมาย ผู้อำนวยการนาย หม่อมราชวงศ์ปรีดิยาธร เทวกุล เซ็นบิล ก่อนที่พวกเขาจะถูกแทนที่โดย อภิชัย และรองนายกรัฐมนตรีสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ เมื่อเดือนที่แล้ว แต่สภาใหม่ของรัฐมนตรีเศรษฐกิจได้ตัดสินใจแก้ไขบิลก่อนที่จะส่งไปยังคณะรัฐมนตรี
" เรายังแก้ไขมัน และเมื่อเราเสร็จเราก็จะนำเสนอต่อสาธารณะ เราต้องการให้แน่ใจว่า เบื้องต้นของภาษี จะให้ความเป็นธรรมกับทุกฝ่าย และเราคาดว่าการแก้ไขจะเสร็จภายในปีนี้ สภาใหม่ได้มอบการบ้านใหม่ และเรายังต้องศึกษามัน , " เขากล่าว .
ส่วนโอกาสของรายได้ภาษีที่ได้มีการขยายจากปีอื่น คือตอนนี้ชัดเจน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงกล่าวว่า e-payments และบัญชีเดียว มาตรการน่าจะสามารถชดเชยรายได้ที่ได้รับจากภาษีเพิ่มขึ้น
" โดยส่วนตัวผมเชื่อว่าพวกเขา [ วัด ] สามารถชดเชย [ สำหรับรายได้ที่อาจจะได้รับจากการเพิ่มภาษีมูลค่าเพิ่ม ] และถ้าพวกเขาเรียบร้อยแล้วใช้ไม่ต้องเพิ่มภาษีมูลค่าเพิ่มทั้งหมด เนื่องจากรายได้ที่ได้รับจะประมาณเดียวกัน " เขากล่าว taedullayasatit
ประเสริฐ นายกสมาคมอาคารชุดไทย ,กล่าวว่ามันจะดีกว่าสำหรับตลาดถ้ากระทรวงการคลังมีมาตรการที่จะทำให้มันง่ายขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่จะได้รับรายได้จำนอง .
อย่างไรก็ตาม ตลาดน้อย กําหนดเป็นคุณสมบัติที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทต่อหน่วย บันทึกเพียงร้อยละ 10 หรือ Bt60 ล้านบาท ของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมในอัตราค่า พันล้านปีที่ผ่านมา .
" เราต้องรอและดูว่ามาตรการที่จะทำ อย่างไรก็ตาม มันคงจะดีกว่าสำหรับตลาดว่ามาตรการเหล่านั้นจะรู้จักทันที เพราะเมื่อรัฐบาลประกาศมาตรการกระตุ้นตลาด ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่จะชะลอการตัดสินใจซื้อ " เขากล่าว