Municipal ImpactsThe assessment of

Municipal Impacts
The assessment of municipal tax impacts is defined based on:
« Construction costs and first round purchase prices,
« Project expectations and assumptions concerning increases in property market values (once built and over time),
« The phasing of the development, and
« Prevailing residential and commercial mil rates for Charlottetown.
Accordingly, the property tax impacts are expressed as accruing to the City. Once built, the completed development could contribute as much as $$2.5 million to the Municipality through commercial and residential property tax revenues. Within this model, the fully completed development will provide an additional tax base of approximately $220 million, not including land values.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ผลกระทบเทศบาล
การประเมินผลกระทบต่อภาษีเทศบาลที่กำหนดไว้ตาม:
«ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและเป็นครั้งแรกราคาซื้อรอบ
«ความคาดหวังของโครงการและการตั้งสมมติฐานเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นของค่าการตลาดสถานที่ให้บริการ (ที่สร้างขึ้นเพียงครั้งเดียวและเมื่อเวลาผ่านไป)
«การวางขั้นตอนของ การพัฒนาและการ
«แลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์อัตราล้านบาทเพื่อว์
ตาม.ผลกระทบต่อภาษีทรัพย์สินจะแสดงเป็นเก็บไปยังเมือง สร้างขึ้นเมื่อการพัฒนาเสร็จสมบูรณ์จะทำให้เกิดมากที่สุดเท่าที่ $ 2,500,000 เทศบาลผ่านการค้าและที่อยู่อาศัยรายได้จากภาษีทรัพย์สิน ภายในรุ่นนี้พัฒนาเสร็จสมบูรณ์อย่างเต็มที่จะช่วยให้ฐานภาษีเพิ่มอีกประมาณ $ 220,000,000 ไม่รวมค่าที่ดิน.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ผลกระทบต่อเทศบาล
การประเมินผลกระทบต่อภาษีเทศบาลกำหนดตาม:
«ก่อและรอบแรกซื้อราคา,
«โครงการความคาดหวังและสมมติฐานที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มขึ้นของค่าการตลาดคุณสมบัติ (เมื่อสร้างขึ้น และเกินเวลา),
«เพื่อการพัฒนา และ
« Prevailing ล้านบาทที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์ราคาสำหรับชาร์
ตาม ผลกระทบของภาษีทรัพย์สินที่ยึดตามการรับรู้การเมือง เมื่อสร้างขึ้น การพัฒนาเสร็จสมบูรณ์สามารถนำถึง $2.5 ล้านเทศบาลผ่านรายได้ภาษีทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัย ภายในรุ่นนี้ การพัฒนาเสร็จสมบูรณ์ทั้งหมดจะให้เป็นฐานภาษีเพิ่มเติมของประมาณ 220 ล้านดอลลาร์ ไม่รวมค่าที่ดิน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เทศบาลเมือง
ซึ่งจะช่วยลดผลกระทบต่อการประเมินผลการปฏิบัติงานของผลกระทบต่อ ภาษี เทศบาลมีกำหนดไว้อยู่บนพื้นฐานของต้นทุน:
"การก่อสร้างและการปรับขึ้นของราคาซื้อรอบแรก
"และความคาดหวังโครงการเกี่ยวกับการเพิ่มขึ้นในที่พักที่ตลาดค่า(เมื่อสร้างขึ้นและเมื่อเวลาผ่านไป)
"ผลของการพัฒนาและ
"ในขณะที่มีอัตราล้านที่พักอาศัยและการค้าสำหรับโรงแรม Charlottetown ,.
จึงเรียนมาเพื่อผลกระทบต่อ ภาษี ที่พักได้ถูกแสดงออกมาเป็นค่าธรรมเนียมหรือค่าตอบแทนดังกล่าวไปยังเมืองได้ เมื่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วการพัฒนาที่ไม่สามารถช่วยได้มากที่$ 2.5 ล้านบาทให้กับเขตเทศบาลเมืองที่ผ่านทางรายได้จาก ภาษี ที่พักอันเป็นที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์ ในรุ่นนี้การพัฒนาเสร็จสมบูรณ์จะจัดให้บริการฐาน ภาษี เพิ่มเติมที่ประมาณ$ 220 ล้านบาทไม่รวมถึงมูลค่าที่ดิน.