The purpose of this chapter is to s

The purpose of this chapter is to survey recent research on housing markets and policy in what used to be called the “second” and “third” worlds. We adopt the labels “transition” economies to refer to countries as disparate as Russia and Vietnam, and “developing” to refer to countries as disparate as Korea and Singapore (arguably now developed) and countries like Mozambique and Laos. It is therefore quite interesting that the bulk of the research surveyed finds that housing market behavior is remarkably similar from place to place. Institutions and constraints, particularly the amount of income available for housing and other goods and services certainly do vary dramatically from place to place. And the stakes of how well housing markets work vary from place to place. But these differences in institutions and constraints do not obscure regularities in behavior. The first major section, on housing markets (Section 2), examines property rights, supply, demand and tenure. Section 3 presents research on the related markets for land, finance and infrastructure. Housing policy is covered in Section 4, including housing subsidy systems, privatization, taxation and regulation. Section 5 concludes with a discussion of current issues and research.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วัตถุประสงค์ของบทนี้คือการ สำรวจวิจัยล่าสุดในตลาดที่อยู่อาศัยและนโยบายที่ใช้จะเรียกโลก "สอง" และ "สาม" เรานำเศรษฐกิจ "เปลี่ยน" ป้ายชื่อเพื่ออ้างอิงถึงประเทศแตกต่างกันเป็นรัสเซียและเวียดนาม และ "พัฒนา" ให้หมายถึงประเทศที่แตกต่างกันเป็นเกาหลีและสิงคโปร์ (ว่าตอนนี้พัฒนา) และประเทศโมซัมบิกและประเทศลาว จึงน่าสนใจทีเดียวว่า จำนวนมากของการสำรวจวิจัยพบว่า ลักษณะการทำงานของตลาดที่อยู่อาศัยเป็นเหมือนจากสถานที่ สถาบันและข้อจำกัดต่าง ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนของรายได้ที่อยู่อาศัย และอื่น ๆ สินค้าและบริการอย่างแน่นอนอย่างมากที่จะทำแตกต่างกันไป และเงินเดิมพันของวิธีการที่ดีการทำงานของตลาดที่อยู่อาศัยแตกต่างกันไปจากสถาน แต่ความแตกต่างเหล่านี้ในสถาบันและข้อจำกัดของบดบัง regularities ในลักษณะการทำงาน ส่วนหลักแรก ในบ้านตลาด (ส่วน 2), ตรวจสอบสิทธิ ซัพพลาย ความต้องการ และอายุงาน หมวดที่ 3 นำเสนอวิจัยการตลาดที่เกี่ยวข้องในที่ดิน การเงิน และโครงสร้างพื้นฐาน นโยบายที่อยู่อาศัยครอบคลุมใน 4 ส่วน รวมทั้งการอยู่อาศัยเงินสมทบระบบ privatization ภาษี และกฎระเบียบ ส่วน 5 สรุป ด้วยการสนทนาปัญหาปัจจุบันและงานวิจัย

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วัตถุประสงค์ของบทนี้คือการสำรวจวิจัยล่าสุดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยและนโยบายในสิ่งที่เคยถูกเรียกว่า "สอง" และ "สาม" ของโลก เรานำป้าย "การเปลี่ยนแปลง" เศรษฐกิจที่จะอ้างถึงเป็นประเทศที่แตกต่างกันเช่นรัสเซียและเวียดนามและ "การพัฒนา" เพื่ออ้างถึงเป็นประเทศที่แตกต่างกันเช่นเกาหลีและสิงคโปร์ (เนื้อหาที่พัฒนาในขณะนี้) และประเทศต่างๆเช่นประเทศโมซัมบิกและประเทศลาว ดังนั้นจึงเป็นเรื่องที่น่าสนใจมากที่เป็นกลุ่มของการวิจัยที่สำรวจพบว่าพฤติกรรมของตลาดที่อยู่อาศัยเป็นอย่างที่คล้ายกันจากสถานที่ที่ สถาบันการศึกษาและข้อ จำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนของรายได้ที่มีอยู่เพื่อที่อยู่อาศัยและสินค้าและบริการอื่น ๆ ทำอย่างแน่นอนแตกต่างกันอย่างมากจากสถานที่ที่ และเดิมพันของวิธีที่ดีที่ตลาดที่อยู่อาศัยการทำงานแตกต่างกันไปจากสถานที่ที่ แต่ความแตกต่างเหล่านี้ในสถาบันการศึกษาและข้อ จำกัด ที่ไม่ได้ปิดบังแบบแผนในการทำงาน ครั้งแรกส่วนใหญ่ในตลาดที่อยู่อาศัย (มาตรา 2) ตรวจสอบสิทธิในทรัพย์สินอุปทานอุปสงค์และการดำรงตำแหน่ง ส่วนที่ 3 นำเสนองานวิจัยเกี่ยวกับตลาดที่เกี่ยวข้องสำหรับที่ดินการเงินและโครงสร้างพื้นฐาน นโยบายที่อยู่อาศัยครอบคลุมในส่วนที่ 4 รวมทั้งระบบเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย, การแปรรูปการจัดเก็บภาษีและกฎระเบียบ หมวดที่ 5 สรุปด้วยการอภิปรายของปัญหาในปัจจุบันและการวิจัย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

วัตถุประสงค์ของบทนี้คือ การสำรวจวิจัยล่าสุดเกี่ยวกับตลาดที่อยู่อาศัยและนโยบายในสิ่งที่เคยเรียกว่า " สอง " และ " สาม " โลก เรารับป้าย " เศรษฐกิจเปลี่ยนแปลง " หมายถึงประเทศที่แตกต่างกันเช่นรัสเซียและเวียดนาม และ " การพัฒนา " หมายถึงประเทศที่แตกต่างกันเช่น เกาหลี และสิงคโปร์ ( arguably ที่พัฒนาแล้ว ) และประเทศ เช่น โมซัมบิก และ ลาวจึงน่าสนใจว่าเป็นกลุ่มของงานวิจัย การสำรวจพบว่า พฤติกรรมของตลาดที่อยู่อาศัยเป็นอย่างน่าทึ่งคล้ายกับจากสถานที่ที่ สถาบัน และข้อจำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งปริมาณของรายได้ที่ใช้ได้สำหรับบ้านและสินค้าอื่น ๆและบริการอย่างแน่นอนจะแตกต่างกันอย่างมากจากสถานที่ที่ และการเดิมพันของตลาดที่อยู่อาศัย ทำงานอย่างไรก็แตกต่างกันไปจากสถานที่ที่ .แต่ความแตกต่างเหล่านี้ในสถาบัน และข้อจำกัดที่ไม่ปิดบังเกี่ยวกับพฤติกรรม ส่วนสาขาแรกในตลาดที่อยู่อาศัย ( มาตรา 2 ) ตรวจสอบสิทธิในทรัพย์สิน , อุปทาน อุปสงค์ และการครอบครอง ส่วนที่ 3 นำเสนองานวิจัยที่เกี่ยวข้องตลาดที่ดิน การเงิน และโครงสร้างพื้นฐาน นโยบายที่อยู่อาศัยครอบคลุมในส่วนที่ 4 ระบบได้แก่ การแปรรูปรัฐวิสาหกิจเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยภาษีอากรและระเบียบ ส่วนที่ 5 จบด้วยการอภิปรายของปัญหาปัจจุบันและการวิจัย