The private sector will be encourag

The private sector will be encouraged to invest in commercial land development near Mae Nam and Bang Sue railway stations in a bid to ease the heavy debts of the State Railway of Thailand (SRT).
Deputy Transport Minister Omsin Cheevapruek on Friday urged SRT governor Wutthichart Kalayanamitr to persuade private firms to invest in real estate on the SRT-owned land near Mae Nam and Bang Sue stations.
Mr Omsin said the plan will increase the value of the land and relieve the SRT's debts, of 60-70 billion baht, over the next six years.
He also ordered the SRT to urgently provide development plans for the land close to both stations as soon as possible. A source at the SRT said the company hired a consultant to study the benefits of land development projects.
The 260 rai of land near Mae Nam station in Yannawa district — worth around 10 billion baht — will be developed for real estate. The results of the study, and a proposal for the land, are expected to be completed within six months.
For Bang Sue station, the land will be divided into four zones. Zone A is designated for offices and hotels, while Zone B will be allotted for convention halls and condominiums, with a total budget for the two zones estimated at 3.3 billion baht.
Zone C will be developed as shopping malls and a sports complex, while a green zone, restaurants and a monorail connecting Bang Sue station with Mor Chit BTS station will be built on Zone D.
The full results of the study will be wrapped up by the end of this year.
Aside from the two projects, the SRT also plans to set up a real estate business on the 359 rai of land, costing around 18 billion baht, near the 11th kilometre marker on Phahon Yothin Road.
The project aims to expand the development of communities in its proximity and also to build an international business centre.
The land will be separated into three zones — a recreational area, SRT offices, and commercial buildings.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ภาคเอกชนจะได้รับการสนับสนุนการลงทุนพัฒนาที่ดินเชิงพาณิชย์ใกล้สถานีรถไฟแม่น้ำและบางซื่อในการเสนอราคาเพื่อบรรเทาหนี้สินหนักของรัฐรถไฟของประเทศไทย (SRT)ขนส่งรมช. Omsin Cheevapruek ในวันศุกร์ที่กระตุ้นให้กัลยาณมิตร Wutthichart ผู้ว่าการรถไฟฟ้าชานเมืองชักจูงหน่วยงานเอกชนจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินของรถไฟฟ้าชานเมืองใกล้สถานีแม่น้ำและบางซื่อนาย Omsin กล่าวว่า แผนการจะเพิ่มมูลค่าของที่ดิน และบรรเทาหนี้สินของ SRT, 60-70 ล้านบาท หกปีถัดไปนอกจากนี้เขายังสั่ง SRT อย่างเร่งด่วนให้แผนการพัฒนาที่ดินใกล้กับทั้งสถานีโดยเร็วที่สุด แหล่งที่ที่รถไฟฟ้าชานเมืองกล่าวว่า บริษัทจ้างปรึกษาเพื่อศึกษาประโยชน์ของโครงการพัฒนาที่ดิน260 ไร่ใกล้สถานีแม่น้ำในเขตยานนาวา — ประมาณ 10 พันล้านบาทซึ่งจะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตัวจริง ผลของการศึกษา และข้อเสนอสำหรับที่ดิน คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในหกเดือนสำหรับสถานีบางซื่อ แผ่นดินจะแบ่งออกเป็น 4 โซน คุณสามารถกำหนดโซนสำหรับสำนักงานและโรงแรม ในขณะที่จะแบ่งโซน B ห้องโถงและคอนโดมิเนียม ด้วยงบประมาณรวมสำหรับโซน 2 ที่ประมาณ 3.3 พันล้านบาทโซน C จะพัฒนาเป็นแหล่งช้อปปิ้งและกีฬาที่ซับซ้อน ในขณะที่โซนสีเขียว ร้านอาหาร และแหล่งที่สถานีบางซื่อเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต Mor จะถูกสร้างขึ้นบนโซน dผลการศึกษาทั้งหมดจะห่อขึ้น โดยสิ้นปีนี้นอกเหนือจากโครงการสอง รถไฟฟ้าชานเมืองยังวางแผนที่จะตั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บน 359 ไร่ ต้นทุน ประมาณ 18 พันล้านบาท ใกล้หมายกิโลเมตร 11 ถนนพหลโยธินโครงการมีวัตถุประสงค์ เพื่อขยายการพัฒนาชุมชนแห่ง และสร้างศูนย์การธุรกิจระหว่างประเทศแผ่นดินจะแบ่งออกเป็นสามโซน – ผ่อน สำนักงาน SRT และอาคารพาณิชย์

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ภาคเอกชนจะได้รับการส่งเสริมการลงทุนในการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่อยู่ใกล้แม่น้ำและเขตบางซื่อสถานีรถไฟในการเสนอราคาเพื่อความสะดวกในการชำระหนี้อย่างหนักของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.)
รัฐมนตรีช่วยว่าการขนส่งออมสิน Cheevapruek ในวันศุกร์ที่กระตุ้นให้รฟทว่าราชการ Wutthichart กัลยาณมิตร ที่จะชักชวนให้ บริษัท เอกชนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินรฟทที่เป็นเจ้าของที่อยู่ใกล้แม่น้ำและบางสถานีบางซื่อ.
นายออมสินกล่าวว่าแผนจะเพิ่มมูลค่าของที่ดินและบรรเทาหนี้ของรฟท, 60-70 พันล้านบาทในช่วง หกปี.
นอกจากนี้เขายังสั่งให้รฟทเร่งด่วนให้แผนพัฒนาสำหรับที่ดินใกล้กับสถานีทั้งเร็วที่สุด แหล่งที่มาที่รฟทกล่าวว่า บริษัท ได้รับการว่าจ้างที่ปรึกษาเพื่อศึกษาผลประโยชน์ของโครงการพัฒนาที่ดิน.
260 ไร่ใกล้สถานีแม่น้ำในเขตยานนาวา - มูลค่าประมาณ 10 ล้านบาท - จะมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผลการศึกษาและข้อเสนอสำหรับที่ดินที่คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในหกเดือน.
สำหรับบางสถานีบางซื่อที่ดินจะถูกแบ่งออกเป็นสี่โซน โซน A ที่กำหนดไว้สำหรับสำนักงานและโรงแรมในขณะที่โซน B จะได้รับการกำหนดให้สำหรับห้องโถงประชุมและคอนโดมิเนียมที่มีงบประมาณรวมสำหรับสองโซนที่ประมาณ 3.3 พันล้านบาท.
โซน C จะได้รับการพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้าและกีฬาที่ซับซ้อนในขณะที่
โซนสีเขียวร้านอาหารและรางเชื่อมต่อสถานีบางซื่อสถานีบีทีเอสหมอชิตจะถูกสร้างขึ้นในโซนดีผลเต็มรูปแบบของการศึกษาจะได้รับการห่อขึ้นในช่วงปลายปีนี้.
นอกเหนือจากสองโครงการที่รฟทนอกจากนี้ยังมีแผน การตั้งค่าการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใน 359 ไร่มูลค่าประมาณ 18 พันล้านบาทใกล้หลักกิโลเมตรที่ 11 บนถนนพหลโยธิน.
โครงการนี้มีเป้าหมายที่จะขยายการพัฒนาของชุมชนในบริเวณใกล้เคียงและยังจะสร้างศูนย์ธุรกิจต่างประเทศ .
ที่ดินจะถูกแยกออกเป็นสามโซน - พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ SRT สำนักงานและอาคารพาณิชย์

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ภาคเอกชนจะได้รับการส่งเสริมการลงทุนในที่ดินเพื่อการพัฒนา ใกล้แม่น้ำ และบางซื่อ สถานีรถไฟในการเสนอราคาเพื่อบรรเทาหนี้หนักของการรถไฟแห่งประเทศไทย ( รฟท. )
รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม omsin cheevapruek เมื่อวันศุกร์ที่เรียกร้องให้ผู้ว่าการ รฟท. wutthichart kalayanamitr ชักชวนให้ภาคเอกชนลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ ใน รฟท. ที่เป็นเจ้าของที่ดินใกล้แม่น้ำ และบางซื่อ สถานี
นาย omsin กล่าวว่ามีแผนจะเพิ่มมูลค่าของที่ดินและบรรเทาหนี้ของ SRT , 60-70 ล้านบาท ในอีก 6 ปี .
เขายังได้สั่งให้ รฟท. อย่างเร่งด่วนเพื่อให้แผนพัฒนาที่ดิน ใกล้ทั้งสถานีรถไฟให้เร็วที่สุด แหล่งข่าวใน รฟท. กล่าวว่า บริษัทได้ว่าจ้างที่ปรึกษาเพื่อศึกษาประโยชน์ของโครงการพัฒนาที่ดิน
260 ไร่ ใกล้แม่น้ำ สถานีในเขตยานนาวา มูลค่าประมาณ 10 ล้านบาท จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผลของการศึกษาและข้อเสนอสำหรับที่ดินที่คาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 6 เดือน
สำหรับสถานีบางซื่อ ที่ดินจะถูกแบ่งออกเป็นสี่โซน โซน คือ เขตของสำนักงาน และโรงแรม ในขณะที่โซน B จะถูกจัดสรรสำหรับห้องโถงประชุมและคอนโดมิเนียม ด้วยงบประมาณรวมของทั้งสองโซนประมาณ 3.3 พันล้านบาท
โซน C จะถูกพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้า และเป็นกีฬาที่ซับซ้อน