In December 2011, Senior Housing Pr

In December 2011, Senior Housing Property Trust purchased eight of Vi’s rental communities;[8] In August 2012, Senior Housing Properties Trust purchased the remaining ninth rental community located in Yonkers, New York.

After the sale was announced, the SeniorCare Investor reported that Vi’s ownership “wanted to sell the entire entity,” but “the valuations from buyers for the entrance-fee CCRCs were not close to what the seller wanted to get” and that Vi “would put those on the backburner” to focus on selling the rentals.[9]

Vi has historically been owned by the Pritzker family trusts. In the last five years, the Pritzker family has sold over $12 billion in assets, presumably pursuant to the family's contentious settlement that splits up their business empire.[10] The National Real Estate Investor has speculated that the dissolution of the Pritzker family empire means that Vi “could be getting ready to exit the seniors housing market altogether.”[11]

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

2554 ธันวาคม อาวุโสอยู่อาศัยคุณสมบัติความเชื่อถือซื้อแปดของ Vi เช่าชุมชน[8] ในเดือน 2012 สิงหาคม อาวุโสอยู่อาศัยคุณสมบัติความเชื่อถือซื้อเหลือ 9 ชุมชนที่เช่าอยู่ในยองเกอร์ส นิวยอร์ก

หลังจากที่มีประกาศขาย นักลงทุน SeniorCare รายงานว่า เป็นเจ้าของ Vi "อยากขายเอนทิตีทั้งหมด"แต่"ประเมินมูลค่าจากผู้ซื้อใน CCRCs ค่าเข้าไม่ใกล้กับผู้ที่ต้องการได้รับ" และ ที่วี"จะวางบน backburner "โฟกัสบนขายเช่า[9]

เป็น Vi โดยมิใช่ครอบครัว Pritzker อดีต ในห้าปี ครอบครัว Pritzker มีขายกว่า 12 พันล้านเหรียญในสินทรัพย์ สันนิษฐานตามของครอบครัวจ่ายโต้เถียงที่แยกค่าอาณาจักรธุรกิจของพวกเขา[10] ที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติคาดการณ์ว่า การยุบจักรวรรดิครอบครัว Pritzker นั่นหมายความ ว่า วี "ไม่สามารถได้รับพร้อมที่จะออกจากบ้านที่อยู่อาศัยตลาดทั้งหมด"[11]

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ในเดือนธันวาคม 2011, อาวุโสที่อยู่อาศัยสถานที่ให้ความไว้วางใจซื้อแปดของชุมชน Vi ของเช่า; [8] ในเดือนสิงหาคม 2012, ที่อยู่อาศัยคุณสมบัติอาวุโส Trust ซื้อส่วนที่เหลืออีกชุมชนเช่าที่เก้าอยู่ใน Yonkers นิวยอร์กหลังการขายที่มีการประกาศ SeniorCare นักลงทุนรายงานว่า เจ้าของ vi ของ "อยากจะขายกิจการทั้งหมด" แต่ "การประเมินมูลค่าจากผู้ซื้อสำหรับ CCRCs เข้าค่าธรรมเนียมที่ไม่ได้ใกล้ชิดกับสิ่งที่ผู้ขายต้องการที่จะได้รับ" และ Vi "จะนำผู้ที่อยู่ใน backburner" เพื่อมุ่งเน้นไปที่การขาย เช่า. [9] Vi ได้ในอดีตเป็นเจ้าของโดยพริตซ์ไว้ใจครอบครัว ในช่วงห้าปีที่ผ่านมาครอบครัวของพริตซ์มียอดขายกว่า 12 พันล้านดอลลาร์ในสินทรัพย์สันนิษฐานตามครอบครัวของการตั้งถิ่นฐานที่ถกเถียงกันที่แยกอาณาจักรธุรกิจของพวกเขา. [10] แห่งชาติลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีการคาดการณ์ว่าการสลายตัวของพริตซ์ครอบครัวหมายถึงอาณาจักร ที่ Vi "อาจจะพร้อมที่จะออกจากตลาดที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุทั้งหมด". [11]

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ในเดือนธันวาคม 2011 , อาวุโสที่อยู่อาศัยความไว้วางใจซื้อแปดของชุมชนเช่า 6 ; [ 8 ] ในเดือนสิงหาคม 2012 อาวุโส , คุณสมบัติที่อยู่อาศัยความไว้วางใจซื้อที่เหลือเช่า 9 ชุมชนตั้งอยู่ในยองเกอร์ส , นิวยอร์ก

หลังการขายมีการประกาศ , seniorcare นักลงทุนรายงานว่า 6 " ของเจ้าของต้องการขายกิจการทั้งหมด" แต่ " การประเมินมูลค่าจากผู้ซื้อสำหรับค่าธรรมเนียมแรกเข้า ccrcs ไม่ได้ใกล้ชิดกับสิ่งที่ผู้ขายต้องการให้ " และ 6 " จะวางไว้บน backburner " มุ่งเน้นการขายเช่า [ 9 ]

6 มีในอดีตถูกครอบครองโดยมิได้ครอบครัวเชื่อใจ ในช่วงห้าปี ครอบครัวที่แข็งแรงมียอดขายมากกว่า $ 12 พันล้านดอลลาร์ในสินทรัพย์สันนิษฐานตามครอบครัวของการตั้งถิ่นฐานที่แย้งแยกอาณาจักรธุรกิจของตนเอง [ 10 ] นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติได้คาดการณ์ว่า การละลายของครอบครัวสำคัญจักรวรรดิหมายความว่า 6 " อาจจะได้รับพร้อมที่จะออกตลาดที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุทั้งหมด . " [ 11 ]