The mixed-use Mizner Park town cent

The mixed-use Mizner Park town center demonstrates how suburban communities can create vital downtowns by redeveloping abandoned shopping centers. In Boca Raton, Florida, redeveloping the underused Boca Raton Mall into a community center removed a blighted property and helped revitalize the surrounding community.

Crocker and Company worked with Boca Raton's Community Development Agency to replace the failed shopping mall with a 28.7-acre mixed-use project that includes 272 homes, a public promenade and park, retail shops and restaurants, 262,000 square feet of office space, a movie theater, and a museum. City financing, including $50 million in infrastructure improvements and $68 million in bond financing, helped make the project feasible. Completed in several phases throughout the 1990s, the project has been an outstanding success, attracting residents and visitors and contributing to the economic viability of its 40 business tenants.

The city is also getting a great return on its investment, as the project stimulated development in the rest of downtown Boca Raton. Prior to the development of Mizner Park, there were 73 housing units downtown, and office rents were the lowest in Palm Beach County. By 2002, there were 689 housing units downtown with another 900 under construction, and office rents were the highest in all of south Florida. All this translated into a 14-fold increase in assessed property values in the area from 1990 to 2002, improving the city's tax base.

A large, tree-lined central boulevard encourages walking and cruising, creating an unhurried environment for shopping and socializing. It has become the city's most popular community meeting place and the new center of Boca Raton. While roughly half of the project is a park located in the middle of a boulevard, high-density development in the remaining areas creates a vital community center.

The success of Mizner Park has sparked other cities in Florida to convert their under-performing shopping malls into new town centers.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Mixed-use Mizner พาร์คเมืองแสดงให้เห็นถึงชุมชนชานเมืองอย่างไรสามารถสร้าง downtowns ที่สำคัญ โดย redeveloping ช้อปปิ้งละทิ้งได้ ในโบคาเรตัน รัฐฟลอริดา redeveloping เดอะมอลล์โบคาเรตัน underused เป็นศูนย์รวมชุมชนเอาคุณสมบัติ blighted และช่วยฟื้นฟูชุมชนโดยรอบซคูทีฟ และ บริษัททำงานร่วมกับสำนักงานพัฒนาชุมชนโบคาเรตันแทนห้างล้มเหลวกับโครงการ mixed-use 28.7 เอเคอร์ที่ 272 บ้าน อเมสาธารณะ และสวน ร้านค้า และร้านอาหาร 262,000 ตารางฟุตของพื้นที่สำนักงาน โรงภาพยนตร์ และพิพิธภัณฑ์ เมืองเงิน รวมถึง 50 ล้านดอลลาร์ในการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานและ $68 ล้านพันธบัตรเงิน ช่วยทำให้โครงการเป็นไปได้ เสร็จสมบูรณ์ในระยะต่าง ๆ ตลอดปี 1990 โครงการได้สำเร็จโดดเด่น ดึงดูดคนและผู้เยี่ยมชม และสนับสนุนศักยภาพทางเศรษฐกิจของผู้เช่าของธุรกิจ 40เมืองยังได้รับผลตอบแทนที่ดีในการลงทุน โครงการถูกกระตุ้นการพัฒนาในส่วนเหลือของโบคาเรตัน ก่อนที่จะพัฒนาสวน Mizner มีหน่วยการอยู่อาศัย 73 ดาวน์ และค่าเช่าสำนักงานถูกสุดในเขตห้อง โดย 2002 มี 689 หน่วยหมู่บ้านดาวน์ทาวน์กับ 900 อื่นก่อ และค่าเช่าสำนักงานถูกสุดในฟลอริด้า ทั้งหมดนี้แปลเพิ่ม 14-fold ในประเมินค่าทรัพย์สินในพื้นที่จาก 1990 ถึง 2002 ปรับปรุงฐานภาษีของเมืองขนาดใหญ่ ปลอดวาร์ดกลางให้เดิน และล่องเรือ การสร้างสภาพแวดล้อมเงียบสำหรับการช้อปปิ้ง และสวย ๆ มันได้กลายเป็นเมืองแห่งชุมชนสถานที่ประชุมและศูนย์กลางใหม่ของโบตัน ในขณะที่ประมาณครึ่งหนึ่งของโครงการเป็นอุทยานที่ตั้งอยู่กลางบูเลอวาร์ด พัฒนา high-density ในพื้นที่เหลือสร้างศูนย์ชุมชนสำคัญความสำเร็จของสวน Mizner ได้จุดประกายเมืองอื่น ๆ ในฟลอริด้าเพื่อแปลงของพวกเขาทำภายใต้ห้างสรรพสินค้าเป็นศูนย์กลางเมืองใหม่

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ใช้ผสม Mizner ปาร์คใจกลางเมืองแสดงให้เห็นว่าชุมชนชานเมืองสามารถสร้าง downtowns สำคัญโดย redeveloping ร้างแหล่งช้อปปิ้ง ใน Boca Raton, ฟลอริด้า, redeveloping มอลล์โบกาเรตันป้อแป้เป็นศูนย์ชุมชนลบออกอสังหาริมทรัพย์ลีบและช่วยฟื้นฟูชุมชนโดยรอบ. คร็อกเกอร์และ บริษัท ทำงานร่วมกับสำนักงานพัฒนาชุมชน Boca Raton เพื่อแทนที่ช้อปปิ้งมอลล์ที่ล้มเหลวด้วย mixed- 28.7 เอเคอร์ โครงการที่มีการใช้งาน 272 บ้านเดินเล่นสวนสาธารณะและร้านค้าปลีกและร้านอาหาร, 262,000 ตารางฟุตของพื้นที่สำนักงาน, โรงภาพยนตร์และพิพิธภัณฑ์ การจัดหาเงินทุนซิตี้รวมถึง $ 50,000,000 ในการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานและ $ 68,000,000 ในการจัดหาเงินทุนพันธบัตรช่วยทำให้โครงการเป็นไปได้ เสร็จสมบูรณ์ในหลายขั้นตอนตลอดปี 1990 โครงการนี้ได้รับความสำเร็จที่โดดเด่นดึงดูดผู้อยู่อาศัยและผู้เข้าชมและเอื้อต่อการมีชีวิตทางเศรษฐกิจของ 40 ผู้เช่าธุรกิจของตน. เมืองยังได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนของตนเป็นโครงการกระตุ้นการพัฒนาใน ส่วนที่เหลือของเมือง Boca Raton ก่อนที่จะมีการพัฒนาของ Mizner ปาร์คมี 73 หน่วยที่อยู่อาศัยในเมืองและค่าเช่าสำนักงานอยู่ที่ต่ำที่สุดในปาล์มบีชเคาน์ โดยปี 2002 มี 689 หน่วยที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองกับอีก 900 ภายใต้การก่อสร้างและค่าเช่าสำนักงานเป็นที่สูงที่สุดในทั้งหมดของฟลอริดาตอนใต้ ทั้งหมดนี้แปลเป็นเพิ่มขึ้น 14 เท่าในการประเมินค่าทรัพย์สินในพื้นที่ 1,990-2,002 ปรับปรุงฐานภาษีของเมือง. ขนาดใหญ่มีต้นไม้เรียงรายถนนกลางกระตุ้นให้เกิดการเดินและการล่องเรือ, การสร้างสภาพแวดล้อมที่ค่อยๆสำหรับการช้อปปิ้งและสังคม มันได้กลายเป็นสถานที่ประชุมของชุมชนเมืองที่ได้รับความนิยมมากที่สุดและเป็นศูนย์กลางใหม่ของ Boca Raton ในขณะที่ประมาณครึ่งหนึ่งของโครงการคือที่จอดอยู่ตรงกลางของถนนการพัฒนาความหนาแน่นสูงในพื้นที่ที่เหลืออยู่สร้างศูนย์ชุมชนที่สำคัญ. ความสำเร็จของ Mizner ปาร์คได้จุดประกายเมืองอื่น ๆ ในฟลอริด้าการแปลงของพวกเขาภายใต้การดำเนินการห้างสรรพสินค้า เป็นศูนย์เมืองใหม่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ใช้ผสม mizner พาร์ค ทาวน์ ศูนย์สาธิตวิธีชุมชนชานเมืองสามารถสร้างต่อโดยทิ้ง downtowns มาปรับปรุงศูนย์การค้า ใน Boca Raton , ฟลอริด้า , มาปรับปรุงที่ underused Boca Raton มอลล์เป็นศูนย์ชุมชนออกเพราะว่าคุณสมบัติช่วยฟื้นฟูชุมชนรอบๆ

บริษัทคร็อกเกอร์และทำงานกับสำนักงานพัฒนาชุมชนของ Boca Raton แทนที่ล้มเหลว ห้าง ใช้ผสมกับ 28.7-acre โครงการที่มีแต่บ้าน เดินเล่นสาธารณะและสวนสาธารณะ ร้านค้าปลีกและร้านอาหาร , 262 , 000 ตารางฟุตของพื้นที่สำนักงาน , โรงภาพยนตร์ และพิพิธภัณฑ์ เมืองเงิน ,รวมถึง $ 50 ล้านบาทในการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานและ $ 68 ล้านในตราสารหนี้ทางการเงิน ช่วยให้โครงการที่เป็นไปได้ เสร็จสมบูรณ์ในขั้นตอนหลาย ตลอดทศวรรษ 1990 โครงการได้รับความสำเร็จที่โดดเด่น ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและผู้เข้าชมและสนับสนุนชีวิตทางเศรษฐกิจของ 40 ธุรกิจ ผู้เช่า

เมืองยังได้รับผลตอบแทนที่ดีในการลงทุนของเป็นโครงการที่กระตุ้นการพัฒนาในส่วนที่เหลือของเมือง โบคา ราตัน ก่อนที่จะพัฒนา mizner ปาร์ค มี 73 หน่วยที่อยู่อาศัยในเมือง และค่าเช่าสำนักงานน้อยที่สุดในปาล์มบีชเคาน์ตี้ โดยในปี 2545 มีพวกหน่วยที่อยู่อาศัยในเมืองกับอีก 900 โครงการ เช่าสำนักงานถูก ที่สุด ใน ทั้งหมดของเซาท์ฟลอริดาทั้งหมดนี้แปลเป็น 14 เท่า เพิ่มในการประเมินค่าทรัพย์สินในพื้นที่ตั้งแต่ปี 1990 ถึง 2002 การปรับปรุงฐานภาษีของเมือง

ขนาดใหญ่ ต้นไม้เรียงรายกลางถนนให้เดิน และล่องเรือ , การสร้างสภาพแวดล้อมที่ค่อยๆช้อปปิ้งและสังสรรค์ มันได้กลายเป็นที่นิยมที่สุดของเมืองและชุมชน ที่ห้องประชุมศูนย์ใหม่ของ โบคา ราตันในขณะที่ประมาณครึ่งหนึ่งของโครงการ คือ จอดอยู่กลางถนน การพัฒนาความหนาแน่นสูงในพื้นที่ที่เหลือจะสร้างศูนย์ชุมชนสำคัญ

ความสำเร็จของ mizner ปาร์คได้จุดประกายเมืองอื่น ๆในฟลอริด้าเพื่อแปลงของพวกเขาภายใต้การห้างสรรพสินค้าในศูนย์เมืองใหม่