Purpose– The purpose of this paper

Purpose
– The purpose of this paper is to determine the fundamental factors influencing maintenance costs of logistic buildings and to provide benchmark indications for designing maintenance efficient warehouses that contribute to the enhancement of business performance.

Design/methodology/approach
– The relations between factors and indicators of building facilities maintenance costs are examined using regression analysis of a dataset collected from about 100 distribution warehouses leased by a leading global freight provider throughout Italy.

Findings
– Maintenance cost reduction can only be achieved by making appropriate design decisions on the strategic characteristics of warehouse facilities. In particular, the location and the age of a building are relevant factors of breakdown maintenance, while the monthly volume of freight transiting the warehouse is a significant cost factor of maintenance due to damage.

Research limitations/implications
– This paper is limited to logistic service providing organisations, has local impact, and does not consider operational requirements in suggesting design criteria. Further research may gainfully generalise the model by examining other businesses, geographical areas and industrial operations issues. Leasing and frequently relocating facilities have emerged as appropriate distribution management strategies to control location, size and age of a building, and thus to face dynamic business conditions.

Originality/value
– This paper provides maintenance cost benchmarks and supports design decision making of distribution warehouse facilities.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วัตถุประสงค์-วัตถุประสงค์ของเอกสารนี้คือ การกำหนดปัจจัยพื้นฐานที่มีอิทธิพลต่อต้นทุนการบำรุงรักษาอาคารโลจิสติก และให้บ่งชี้เกณฑ์มาตรฐานสำหรับการออกแบบบำรุงรักษาคลังสินค้าอย่างมีประสิทธิภาพที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพของผลการดำเนินงานออกแบบ/วิธีการ/วิธีการ-ความสัมพันธ์ระหว่างปัจจัยและตัวบ่งชี้ของการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกค่าบำรุงรักษาจะตรวจสอบโดยใช้การวิเคราะห์การถดถอยของชุดข้อมูลที่รวบรวมจากคลังสินค้ากระจาย 100 ที่เช่า โดยผู้ให้บริการขนส่งทั่วโลกชั้นนำทั่วประเทศอิตาลีพบ– ลดต้นทุนบำรุงรักษาสามารถเท่านั้นทำได้ โดยการออกแบบที่เหมาะสมตัดสินใจในลักษณะเชิงกลยุทธ์ของคลังสินค้า โดยเฉพาะ สถานที่และอายุของอาคารมีปัจจัยที่เกี่ยวข้องของการบำรุงรักษาแบ่ง ในขณะที่ไดรฟ์ข้อมูลรายเดือนของการขนส่งสินค้าเข้าคลังสินค้าเป็นปัจจัยต้นทุนที่สำคัญของการบำรุงรักษาครบกำหนดเสียข้อจำกัดของงานวิจัย/ผลกระทบกระดาษนี้เป็นองค์กรให้บริการโลจิสติกจำกัด มีผลกระทบต่อท้องถิ่น และพิจารณาความต้องการในการดำเนินงานในการแนะนำการออกแบบเกณฑ์ วิจัยเพิ่มเติมอาจ gainfully generalise แบบ โดยตรวจสอบธุรกิจอื่น ๆ ภูมิศาสตร์ และปัญหาการดำเนินงานอุตสาหกรรม เช่า และย้ายสิ่งอำนวยความสะดวกมักจะมีชุมนุมเป็นกลยุทธ์การจัดการการกระจายที่เหมาะสมเพื่อควบคุมตำแหน่ง ขนาด และอายุ ของอาคาร และทำ ให้ตรงหน้าแบบไดนามิกความคิดริเริ่ม/ค่ากระดาษนี้มีต้นทุนการบำรุงรักษากำหนด และออกแบบตัดสินใจแจกจ่ายคลังสินค้าน่าสนับสนุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วัตถุประสงค์
- วัตถุประสงค์ของการวิจัยนี้คือการกำหนดปัจจัยพื้นฐานที่มีผลต่อค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาอาคารโลจิสติกและเพื่อให้ตัวชี้วัดมาตรฐานสำหรับการออกแบบคลังสินค้าที่มีประสิทธิภาพในการบำรุงรักษาที่นำไปสู่การเพิ่มประสิทธิภาพของการดำเนินงาน. การออกแบบ / วิธีการ / แนวทาง- ความสัมพันธ์ระหว่างปัจจัยและตัวชี้วัด ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารมีการตรวจสอบโดยใช้การวิเคราะห์การถดถอยของชุดข้อมูลที่เก็บรวบรวมจากประมาณ 100 คลังสินค้ากระจายเช่าโดยผู้ให้บริการขนส่งสินค้าชั้นนำระดับโลกทั่วอิตาลี. ผลการวิจัย- การลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาสามารถทำได้โดยการตัดสินใจการออกแบบที่เหมาะสมกับลักษณะเชิงกลยุทธ์ของสิ่งอำนวยความสะดวกคลังสินค้า . โดยเฉพาะอย่างยิ่งสถานที่และอายุของอาคารเป็นปัจจัยที่เกี่ยวข้องในการบำรุงรักษารายละเอียดในขณะที่ปริมาณรายเดือนของการขนส่งสินค้าผ่านหน้าคลังสินค้าเป็นปัจจัยต้นทุนที่สำคัญของการบำรุงรักษาเนื่องจากความเสียหาย. ข้อ จำกัด วิจัย / ผลกระทบ- กระดาษนี้จะถูก จำกัด การให้บริการโลจิสติก ให้องค์กรมีผลกระทบต่อท้องถิ่นและจะไม่พิจารณาความต้องการในการปฏิบัติงานบอกเกณฑ์การออกแบบ นอกจากนี้การวิจัยอาจทำเป็นเรื่องเป็นราวคุยรูปแบบโดยการตรวจสอบธุรกิจอื่น ๆ พื้นที่ทางภูมิศาสตร์และปัญหาการดำเนินงานอุตสาหกรรม ลีสซิ่งและบ่อยครั้งที่ย้ายสิ่งอำนวยความสะดวกได้กลายเป็นกลยุทธ์การจัดการการจัดจำหน่ายที่เหมาะสมในการควบคุมสถานที่ตั้งขนาดและอายุของอาคารและดังนั้นจึงจะเผชิญกับสภาพแวดล้อมทางธุรกิจแบบไดนามิก. ริเริ่ม / ค่า- กระดาษนี้จะให้มาตรฐานค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและสนับสนุนการตัดสินใจการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกคลังสินค้ากระจาย .

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

จุดประสงค์
) การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อต้นทุนพื้นฐานการบำรุงรักษาอาคารและ logistic ให้ข้อบ่งชี้สำหรับการบำรุงรักษาที่มีประสิทธิภาพการออกแบบมาตรฐานคลังสินค้า ที่ช่วยในการเพิ่มประสิทธิภาพทางธุรกิจ การออกแบบ / วิธีการ / แนวทาง

และความสัมพันธ์ระหว่างปัจจัยและตัวชี้วัดของสิ่งอำนวยความสะดวกการเก็บรักษามีการตรวจสอบโดยใช้การวิเคราะห์การถดถอยของข้อมูลที่รวบรวมจากการกระจายคลังสินค้าเช่า 100 โดยชั้นนำระดับโลกผู้ให้บริการขนส่งสินค้าตลอด

แบบอิตาลีและการลดต้นทุนการบำรุงรักษาสามารถทําได้โดยการตัดสินใจการออกแบบที่เหมาะสมในลักษณะเชิงกลยุทธ์ของคลังสินค้า . โดยเฉพาะตำแหน่งและอายุของอาคาร มีปัจจัยที่เกี่ยวข้องในการบำรุงรักษาเครื่องจักร ขณะที่ปริมาณรายเดือนของการขนส่ง transiting โกดังเป็นปัจจัยต้นทุนที่สำคัญของการบำรุงรักษาเนื่องจากความเสียหาย .

ข้อจำกัดของการวิจัย / ผลกระทบ
–กระดาษนี้ถูก จำกัด ให้บริการโลจิสติกให้องค์กรที่มีผลกระทบต่อท้องถิ่นและไม่ได้พิจารณาความต้องการการแนะนำเกณฑ์การออกแบบ การวิจัยอาจ gainfully กล่าวสรุปรูปแบบโดยการตรวจสอบธุรกิจอื่น พื้นที่อุตสาหกรรมและปัญหาการดำเนินงานเช่าซื้อ และบ่อยครั้งที่ย้ายเครื่องได้กลายเป็นกลยุทธ์การจัดการการกระจายที่เหมาะสมในการควบคุมตำแหน่ง ขนาด และอายุของอาคาร และดังนั้นจึง ต้องเผชิญสภาวะธุรกิจแบบไดนามิก ใหม่เอี่ยม / ค่า

( กระดาษนี้มีมาตรฐานต้นทุนการบำรุงรักษาและสนับสนุนการตัดสินใจของการออกแบบการกระจายคลังสินค้าเครื่อง .