Most people become engineers becaus

Most people become engineers because they feel at least
some affinity for things, be they mechanical, electrical or
structural. This leads us to derive pleasure from assets in
good condition, but feel offended by assets in poor condition.
These reflexes have always been at the heart of the concept
of preventive maintenance. They have given rise to concepts
like "asset care", which as the name implies, seeks to care
for assets per se. They have also led maintenance strategiststo believe that maintenance is all about preserving the
inherent reliability or built-in capability of any asset.
In fact, this is not so.
As we gain a deeper understanding of the role of assets in
business, we begin to appreciate the significance of the fact
that any physical asset is put into service because someone
wants it to do something. So it follows that when we maintain an asset, the state which we wish to preserve must be one
in which it continues to do whatever its users want it to do.
This in turn implies that we have to focus our attention onmaintaining what each asset does rather than on what it is.Clearly, before we can do this, we must gain a crystal
clear understanding of the functions of each asset together
with the associated performance standards
For instance, Figure 1 shows a pump with a nominal capacity of 400 litres/minute pumping water into a tank from
which it is being drawn at a rate of 300 litres/minute. In this
case, the primary function of the pump is "to supply water
to the tank at not less than 300 litres/minute". Any maintenance programme for the pump should try to ensure that
its performance does not drop below 300 litres/minute.
(Note that in seeking to ensure that the tank does not run
dry, the maintenance program does not try to ensure that
the pump continues "to be able to supply water to the tank
at not less than 400 litres/minute".)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

คนส่วนใหญ่เป็น วิศวกร เพราะพวกเขารู้สึกน้อย
ความสัมพันธ์บางอย่าง ไม่ว่าจะเป็นเครื่องจักรกล ไฟฟ้า หรือ
โครงสร้าง นี้นำเราสามารถรับความสุขจากสินทรัพย์ใน
ดีเงื่อนไข แต่รู้สึกเคืองสินทรัพย์ในเงื่อนไขจน
สะท้อนเหล่านี้มีหัวใจของแนวคิด
ของการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน พวกเขาให้สูงขึ้นแนวคิด
ชอบ "ดูแลสินทรัพย์" ซึ่ง ตามความหมายของชื่อ พยายามดูแล
สำหรับสินทรัพย์ต่อ se พวกเขามี strategiststo บำรุงรักษานำเชื่อว่า บำรุงรักษาเป็นการรักษา
โดยธรรมชาติความน่าเชื่อถือหรือความสามารถในตัวของสินทรัพย์ใด ๆ
ในความเป็นจริง ไม่ดังนั้น
เราได้รับความเข้าใจที่ลึกซึ้งของบทบาทของสินทรัพย์ใน
ธุรกิจ เราเริ่มที่จะชื่นชมความสำคัญของความเป็นจริง
ที่สินทรัพย์ทางกายภาพใด ๆ อยู่ในบริการเนื่องจากบางคน
ต้องไปทำอะไร เพื่อให้เป็นไปตามที่เมื่อเรารักษาสินทรัพย์ รัฐที่เราต้องการรักษาต้องหนึ่ง
ในที่ ที่มันยังคงทำสิ่งที่ผู้ใช้ต้องการ do.
จะหมายความว่า เราต้องโฟกัส onmaintaining เราสนใจอะไรสินทรัพย์แต่ละรายการไม่ แทนที่จะเป็นชัดเจน ก่อนเราสามารถทำเช่นนี้ เราต้องเข้ากับคริสตัล
ชัดเจนเข้าใจหน้าที่ของแต่ละสินทรัพย์กัน
มาตรฐานประสิทธิภาพเกี่ยวข้อง
เช่น รูปที่ 1 แสดงที่ปั๊มมีระบุความจุ 400 ลิตร/นาทีสูบน้ำลงในถังจาก
ซึ่งเป็นการวาดในอัตรา 300 ลิตร/นาที ใน
กรณี ฟังก์ชันหลักของปั๊มมี "เพื่อจัดหาน้ำ
ถังที่นาทีละไม่น้อยกว่า 300 ลิตร" โปรแกรมการบำรุงรักษาสำหรับเครื่องสูบควรพยายามให้แน่ใจว่า
ประสิทธิภาพของฝากไม่ต่ำกว่า 300 ลิตร / นาที

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

คนส่วนใหญ่เป็นวิศวกรเพราะพวกเขารู้สึกว่าอย่างน้อย
ความสัมพันธ์บางอย่างสำหรับสิ่งที่พวกเขาเป็นเครื่องกลไฟฟ้าหรือ
โครงสร้าง นี้ทำให้เราได้รับความสุขจากสินทรัพย์ใน
สภาพดี แต่รู้สึกโกรธเคืองโดยสินทรัพย์ในสภาพที่น่าสงสาร
ปฏิกิริยาเหล่านี้ได้รับเสมอที่หัวใจของแนวคิด
ของการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน พวกเขาได้ก่อให้เกิดแนวความคิด
เช่น "การดูแลสินทรัพย์" ซึ่งเป็นชื่อที่หมายถึงพยายามที่จะดูแล
ทรัพย์สินต่อ พวกเขายังได้นำ strategiststo บำรุงรักษาเชื่อว่าการบำรุงรักษาเป็นข้อมูลเกี่ยวกับการรักษา
ความน่าเชื่อถือโดยธรรมชาติหรือความสามารถในตัวของสินทรัพย์ใด ๆ ที่
ในความเป็นจริงไม่เป็นเช่นนั้น
ขณะที่เราได้รับความรู้ความเข้าใจในบทบาทของสินทรัพย์ใน
ธุรกิจที่เราเริ่มต้นในการ ชื่นชมความสำคัญของความเป็นจริง
ที่สินทรัพย์ทางกายภาพใด ๆ ที่จะใส่ลงในบริการเพราะมีคน
ต้องการที่จะทำบางสิ่งบางอย่าง ดังนั้นมันตามที่เมื่อเรารักษาสินทรัพย์ของรัฐซึ่งเราต้องการที่จะรักษาต้องเป็นหนึ่ง
ในสิ่งที่มันยังคงทำสิ่งที่ผู้ใช้ต้องการจะทำ
นี้ในการเปิดหมายความว่าเราจะต้องมุ่งเน้นความสนใจของเรา onmaintaining สิ่งที่แต่ละสินทรัพย์ไม่ มากกว่าในสิ่งที่มัน is.Clearly ก่อนที่เราจะสามารถทำเช่นนี้เราจะต้องได้รับคริสตัล
เข้าใจที่ชัดเจนของฟังก์ชั่นของแต่ละสินทรัพย์ร่วมกัน
ด้วยมาตรฐานการปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้อง
เช่นรูปที่ 1 แสดงเครื่องสูบน้ำที่มีความจุน้อย 400 ลิตร / สูบน้ำนาทีลงในถังจากการ
ที่มันจะถูกดึงออกมาในอัตรา 300 ลิตร / นาที ใน
กรณีที่ฟังก์ชั่นหลักของเครื่องสูบน้ำคือ "การจัดหาน้ำ
ไปยังถังที่ไม่น้อยกว่า 300 ลิตร / นาที " โปรแกรมการบำรุงรักษาใด ๆ สำหรับการปั๊มควรพยายามที่จะให้แน่ใจว่า
ประสิทธิภาพการทำงานไม่ได้ลดลงต่ำกว่า 300 ลิตร / นาที
(โปรดสังเกตว่าในการแสวงหาเพื่อให้แน่ใจว่ารถถังไม่ทำงาน
แห้งโปรแกรมการบำรุงรักษาไม่พยายามที่จะให้แน่ใจว่า
เครื่องสูบน้ำยังคง " เพื่อให้สามารถที่จะจัดหาน้ำไปยังถัง
ที่ไม่น้อยกว่า 400 ลิตร / นาที ".)

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

คนส่วนใหญ่เป็นวิศวกรเพราะรู้สึกว่าอย่างน้อย
บาง affinity สำหรับสิ่งที่มีไฟฟ้าหรือ
โครงสร้าง นี้ทำให้เราได้รับความสุขจากสินทรัพย์ใน
สภาพดี แต่รู้สึกไม่พอใจ โดยทรัพย์สินในสภาพที่ยากจน .
reflexes เหล่านี้ได้เสมอ หัวใจของแนวคิด
ของการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน พวกเขาให้ลุกขึ้นเพื่อแนวคิด
" ดูแล " สินทรัพย์ซึ่งเป็นชื่อที่แสดง , พยายามที่จะดูแล
สำหรับทรัพย์สินต่อเซ พวกเขาได้นำยังบำรุงรักษา strategiststo เชื่อว่าการบำรุงรักษาคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการรักษาความน่าเชื่อถือหรือความสามารถในตัว
ที่แท้จริงของสินทรัพย์ใด .
ในความเป็นจริงนี้ไม่ได้ดังนั้น .
เราได้รับความเข้าใจที่ลึกซึ้งของบทบาทของทรัพย์สินใน
ธุรกิจ เราเริ่มที่จะชื่นชมความสำคัญของความเป็นจริง
ใด ๆสินทรัพย์ทางกายภาพจะใส่ลงในบริการ เพราะบางคน
อยากทำอะไรบางอย่าง เพื่อให้มันเป็นไปตามที่เรา รักษาทรัพย์สิน รัฐซึ่งเราต้องการที่จะรักษาต้องหนึ่ง
ซึ่งก็ยังคงทำตามที่ผู้ใช้ต้องการจะทำ .
ในเทิร์นนี้แสดงถึงว่า เราต้องมุ่งความสนใจของเรา onmaintaining สิ่งที่แต่ละสินทรัพย์จะมากกว่าในสิ่งที่มันเป็น ชัดเจน ก่อนที่เราจะสามารถ ทำแบบนี้เราต้องได้รับความเข้าใจที่ชัดเจนของผลึก
หน้าที่ของแต่ละกองทุนมีมาตรฐานการปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้องกัน

ตัวอย่าง รูปที่ 1 แสดงชื่อของปั๊มที่มีความจุ 400 ลิตร / นาที ใช้เครื่องสูบน้ำเข้าถังจาก
ซึ่งถูกวาดขึ้นในอัตรา 300 ลิตร / นาที ในกรณีนี้
, หน้าที่หลักของปั๊มเป็น " น้ำประปา
ในถังไม่น้อยกว่า 300 ลิตร / นาที " หลักสูตรการบำรุงรักษาใด ๆสำหรับปั๊มควรจะพยายามเพื่อให้แน่ใจว่าประสิทธิภาพไม่ได้ลดลงด้านล่าง

( 300 ลิตร / นาที สังเกตว่าในการแสวงหาเพื่อให้มั่นใจว่าถังไม่ได้ใช้
แห้ง การบํารุงรักษาโปรแกรมไม่ได้ลองให้แน่ใจว่า
ปั๊มต่อไป " เพื่อให้สามารถจ่ายน้ำไปยังถัง
ไม่น้อยกว่า 400 ลิตร / นาที )




"