This thesis investigates the implic

This thesis investigates the implications of the Prostitution Control Act 1994 on Melbourne's brothel industry to determine the extent to which the law change fulfilled its principle objective to "lessen the impact on the community and community amenities of the carrying on of prostitution-related activities". In an effort to achieve this, the Victorian government introduced a licensing scheme which required brothel operators to obtain a brothel license as well as a planning permit in order to operate legally. Also, the new Act placed a size constraint on the size of brothels, where brothels commencing business after the law change were not permitted to operate with more than six working rooms. To assess the effectiveness of these changes in countervailing the adverse impact of brothels on nearby communities, the first research problem estimates the impact of brothel businesses that commenced operation before the initiation of the law change on nearby property values over the pre-law change period. Having determined this, the second evaluation problem tackles the main policy question, that is, whether or not the introduction of the brothel licensing system and size restrictions was effective in lessening the adverse effects of brothels on property values.
To ascertain this, we firstly estimate the impact of brothels that entered the industry after the law change was implemented on nearby residential properties. We then use properties proximate to brothels that were in operation in both the pre-law and post-law periods to determine the law change impact. The impact of a brothel business is estimated with a hedonic regression on samples constructed using the propensity score method and the revealed-preferences method. Findings reveal that the value of residential properties proximate to a brothel that commenced operation before the law change was introduced were significantly less than control properties over the pre-law change period. However, after the law change was implemented, brothel impact was insignificant. Findings also show that brothels that commenced operation after the law change was introduced imposed no statistically significant impact on nearby property values. In effect, the results reported in this thesis suggest that the law change was successful in negating the adverse spill-over effects of brothel businesses on nearby residential property values. These findings are consistent with the objectives set out in the Prostitution Control Act 1994.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

วิทยานิพนธ์นี้ตรวจสอบผลกระทบของการค้าประเวณีควบคุมตามพระราชบัญญัติปี 1994 อุตสาหกรรมซ่องโสเภณีของเมลเบิร์นเพื่อกำหนดขอบเขตซึ่งการเปลี่ยนแปลงกฎหมายตอบสนองวัตถุประสงค์หลักของการ "ลดผลกระทบต่อชุมชนและชุมชนสิ่งอำนวยความสะดวกของการดำเนินกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการค้าประเวณี" ในความพยายามเพื่อให้บรรลุนี้ รัฐบาลวิคตอเรียนนำแผนการอนุญาตที่จำเป็นซ่องโสเภณีผู้รับใบอนุญาตซ่องโสเภณีรวมทั้งใบอนุญาตวางแผนการดำเนินงานตามกฎหมาย ยัง กฏหมายใหม่วางข้อจำกัดขนาดขนาดของซ่อง ที่ซ่องนั้นธุรกิจหลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายได้ห้ามการใช้งานมากกว่า 6 ห้องทำงาน การประเมินประสิทธิผลของการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในการกระทบของซ่องในชุมชนใกล้เคียง countervailing ปัญหาวิจัยแรกประเมินผลกระทบของธุรกิจซ่องโสเภณีที่เริ่มดำเนินการก่อนการเริ่มต้นของการเปลี่ยนแปลงกฎหมายในใกล้เคียงกับค่าคุณสมบัติระยะเวลาการเปลี่ยนแปลงกฎหมายก่อน มีพิจารณา การประเมินปัญหาที่สองแก้คำถามนโยบายหลัก คือ หรือไม่แนะนำระบบอนุญาตซ่องโสเภณีและข้อจำกัดของขนาดมีประสิทธิภาพใน lessening กระทบของซ่องในค่าคุณสมบัติการตรวจนี้ เราก่อนประเมินผลกระทบของซ่องที่ป้อนอุตสาหกรรมหลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายได้ดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยใกล้เคียง เราใช้คุณสมบัติเคียงกับซ่องที่ถูกในการดำเนินการในกฎหมายก่อนและหลังกฎหมายผลกระทบการเปลี่ยนแปลงรอบระยะเวลากฎหมายกำหนด นั้น มีประเมินผลกระทบของธุรกิจซ่องโสเภณีกับถดถอย hedonic ในตัวอย่างที่สร้างขึ้นโดยใช้วิธีคะแนนสิ่งและวิธีการกำหนดลักษณะการเปิดเผย ผลการวิจัยเปิดเผยว่า มูลค่าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเคียงกับซ่องโสเภณีที่เริ่มดำเนินการก่อนการเปลี่ยนแปลงกฎหมายถูกนำมาใช้ได้อย่างมีนัยสำคัญน้อย กว่าควบคุมคุณสมบัติระยะเวลาการเปลี่ยนแปลงกฎหมายก่อน อย่างไรก็ตาม หลังจากดำเนินการการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย ผลกระทบซ่องโสเภณีนั้นไม่สำคัญ ผลการวิจัยแสดงว่า ซ่องที่เริ่มดำเนินการหลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายถูกนำเก็บไม่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติใกล้เคียงกับค่าคุณสมบัติ ผล ผลลัพธ์ที่รายงานในวิทยานิพนธ์นี้แนะนำว่า การเปลี่ยนแปลงกฎหมายได้สำเร็จใน negating หกกว่ากระทบธุรกิจซ่องโสเภณีในใกล้เคียงกับมูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัย ผลการวิจัยนี้สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่กำหนดในปี 1994 พระราชบัญญัติควบคุมการค้าประเวณีได้

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

วิทยานิพนธ์นี้ศึกษาผลกระทบของการควบคุมการค้าประเวณีพระราชบัญญัติ 1994 อุตสาหกรรมซ่องเมลเบิร์นในการกำหนดขอบเขตที่เปลี่ยนแปลงกฎหมายปฏิบัติตามวัตถุประสงค์หลักการในการ "ลดผลกระทบต่อชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชนตามบัญชีที่เกี่ยวกับการจัดกิจกรรมการค้าประเวณีที่เกี่ยวข้อง" ในความพยายามที่จะบรรลุนี้รัฐบาลวิคตอเรียแนะนำโครงการออกใบอนุญาตผู้ประกอบการซึ่งต้องซ่องที่จะได้รับใบอนุญาตซ่องเช่นเดียวกับใบอนุญาตการวางแผนเพื่อดำเนินการถูกต้องตามกฎหมาย นอกจากนี้การวางพระราชบัญญัติใหม่ จำกัด ขนาดกับขนาดของโสเภณีที่ซ่องเริ่มธุรกิจหลังการเปลี่ยนแปลงกฎหมายไม่ได้รับอนุญาตในการดำเนินงานที่มีมากกว่าหกห้องทำงาน เพื่อประเมินประสิทธิภาพของการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในการตอบโต้ผลกระทบที่ไม่พึงประสงค์ของโสเภณีในชุมชนใกล้เคียงที่เป็นปัญหาวิจัยครั้งแรกประมาณการผลกระทบของธุรกิจซ่องที่เริ่มดำเนินการก่อนที่จะเริ่มต้นของการเปลี่ยนแปลงกฎหมายว่าด้วยค่าทรัพย์สินที่ใกล้เคียงในช่วงก่อนการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย มีการกำหนดนี้ปัญหาการประเมินผลที่สองโหม่งคำถามนโยบายหลักที่เป็นหรือไม่ว่าการแนะนำของระบบการออกใบอนุญาตซ่องและข้อ จำกัด ขนาดมีประสิทธิภาพในการลดผลกระทบของโสเภณีในค่าทรัพย์สิน.
เพื่อตรวจสอบให้แน่ใจนี้เราประมาณการแรก ผลกระทบของซ่องที่ป้อนอุตสาหกรรมหลังการเปลี่ยนแปลงกฎหมายถูกนำมาใช้ในที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้เคียง จากนั้นเราจะใช้คุณสมบัติใกล้เคียงที่จะโสเภณีที่อยู่ในการดำเนินการทั้งในก่อนกฎหมายและระยะเวลาการโพสต์กฎหมายเพื่อพิจารณาผลกระทบการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย ผลกระทบของธุรกิจซ่องเป็นที่คาดกันกับการถดถอยความชอบตัวอย่างสร้างขึ้นโดยใช้วิธีการเอนเอียงคะแนนและวิธีการเปิดเผยการตั้งค่า- ผลการวิจัยแสดงให้เห็นว่ามูลค่าของที่อยู่อาศัยใกล้เคียงซ่องที่เริ่มดำเนินการก่อนการเปลี่ยนแปลงกฎหมายได้รับการแนะนำอย่างมีนัยสำคัญน้อยกว่าคุณสมบัติการควบคุมในช่วงก่อนการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย อย่างไรก็ตามหลังจากที่มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายได้ดำเนินการส่งผลกระทบต่อซ่องก็ไม่มีนัยสำคัญ ผลการวิจัยยังแสดงให้เห็นว่าโสเภณีที่เริ่มดำเนินการหลังการเปลี่ยนแปลงกฎหมายได้รับการแนะนำที่กำหนดไม่มีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติในสถานที่ใกล้เคียงค่าทรัพย์สิน ผลผลการรายงานในงานวิจัยนี้ชี้ให้เห็นว่าการเปลี่ยนแปลงกฎหมายประสบความสำเร็จในกวนผลกระทบที่รั่วไหลมากกว่าที่ไม่พึงประสงค์ของธุรกิจในซ่องที่ใกล้เคียงค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัย การค้นพบนี้มีความสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติควบคุมการค้าประเวณี 1994

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

วิทยานิพนธ์นี้ได้ศึกษาถึงผลกระทบของพระราชบัญญัติควบคุมการค้าประเวณี 1994 อุตสาหกรรมซ่องของเมลเบิร์นเพื่อกำหนดขอบเขตที่เปลี่ยนตามวัตถุประสงค์หลักของกฎหมายเพื่อลดทอนผลกระทบต่อชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชนดำเนินการในกิจกรรม " โสเภณีที่เกี่ยวข้อง ในความพยายามเพื่อให้บรรลุนี้รัฐบาลวิคตอเรียแนะนำใบอนุญาตโครงการซึ่งต้องได้รับใบอนุญาตผู้ประกอบการซ่องโสเภณีซ่อง รวมทั้งการวางแผนการอนุญาตเพื่อดำเนินการตามกฎหมาย นอกจากนี้ กฎหมายใหม่วางขนาดข้อจำกัดด้านขนาดของโสเภณีที่ซ่องเริ่มธุรกิจหลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายไม่อนุญาตให้ใช้งานมากกว่า 6 ห้องทํางานเพื่อศึกษาประสิทธิผลของการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในตอบโต้ผลกระทบของซ่องในชุมชนใกล้เคียง ปัญหาวิจัยแรกประมาณการผลกระทบของซ่องธุรกิจที่เริ่มก่อนการเริ่มต้นของการเปลี่ยนแปลงในค่าทรัพย์สินกว่ากฎหมายที่ใกล้เคียงก่อนกฎหมายเปลี่ยนช่วงเวลา มีการกำหนดนี้ การประเมินปัญหาที่สองโหม่ง นโยบายหลัก ถามนั่นคือ หรือไม่เปิดซ่องใบอนุญาตระบบและขนาดจำกัด มีประสิทธิผลในการลดผลข้างเคียงของซ่องในค่าทรัพย์สิน .
วินิจฉัยนี้เราแรกประมาณการผลกระทบของซ่องที่ป้อนอุตสาหกรรมหลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่ใช้ในที่อยู่อาศัยคุณสมบัติใกล้เคียงเราใช้คุณสมบัติใกล้เคียงกับซ่องที่ในการดำเนินงานทั้งในช่วงก่อนและหลังกฎหมายกฎหมายกำหนด กฎหมายการเปลี่ยนแปลงผลกระทบ ผลกระทบของธุรกิจซ่องประมาณกับความชอบในการใช้สร้างโดยใช้คะแนนและพบการตั้งค่าวิธีการวิธีการวิธีพบว่าค่าคุณสมบัติใกล้เคียงกับซ่องที่เริ่มก่อนการเปลี่ยนแปลงกฎหมายแนะนำที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญน้อยกว่าคุณสมบัติการควบคุมก่อนกฎหมายเปลี่ยนช่วงเวลา อย่างไรก็ตาม หลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายภายในซ่องกระทบเล็กน้อยผลการวิจัยยังแสดงให้เห็นว่า ซ่องที่เริ่มหลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายใช้บังคับไม่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญทางสถิติที่ส่งผลกระทบต่อค่าคุณสมบัติ ผล ผลรายงานในวิทยานิพนธ์นี้แสดงให้เห็นว่าการเปลี่ยนแปลงกฎหมายประสบความสำเร็จใน negating หกไม่พึงประสงค์มากกว่าผลของธุรกิจซ่องในค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัยใกล้เคียงข้อมูลเหล่านี้สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติควบคุมการค้าประเวณี

1994