The public often misunderstands the

The public often misunderstands the concept of mortgage securitization so it is necessary to provide a brief description of the process, its origin, purpose, and current function. Although it is true that many of the financial products and structures in use today are incredibly complex it must be noted that the key component of it all, money and the forms it can assume, is a knowable and predictable commodity. Some of the investment structures created out of monthly mortgage payments can, and do, keep legions of economists employed. However, “what can be understood in a relatively clear way … are the forms money takes, by which [is meant] the underlying instruments created to allow people and institutions to crystallize and move money- to borrow, invest, save, and speculate.(Christophers, 2009)”
Prior to the creation of securities there existed a lively market in property in the United States. It was common practice to bid on property and to see the rise and fall of locally speculative property markets. The Depression brought about a slowdown in this process and presented serious barriers to the trade in property as credit became difficult for even good borrowers with jobs to obtain. The decline in home ownership also presented serious social consequences as the neighborhoods of Depression-era American began to fracture. People became disconnected from their homes and social networks by the process of eviction and unemployment. The system in place up until this point had achieved remarkable success in fostering the creation of vibrant networks of communities. This success represented the efforts of local agents to control land for
7
the prospect of the rent it could produce, ground rent being the source of wealth for many (Simmel et al., 1997). However, the system was flawed in the sense that land is an unattractive location for investment. It is illiquid, costly to maintain and sell, and prevents the extraction of profit until the end of a long period of stagnation, during which time market forces, changes in local development, or acts of God can destroy the investment (Weber, 2002).

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ประชาชนมัก misunderstands แนวคิดของผจู้จำนองดังนั้นจึงจำเป็นต้องให้คำอธิบายโดยย่อของกระบวนการ มา วัตถุประสงค์ และฟังก์ชั่นปัจจุบัน แม้ว่ามันจะจริงว่า ผลิตภัณฑ์ทางการเงินและโครงสร้างใช้วันนี้จะลง มันต้องจะสังเกตว่า องค์ประกอบสำคัญของทั้งหมด เงิน และแบบฟอร์มสามารถสมมติ สินค้า knowable และคาดเดาได้ โครงสร้างการลงทุนที่สร้างขึ้นจากการชำระเงินจำนองรายเดือนอย่างใดอย่างหนึ่ง สามารถ และทำ ให้พยุหเสนาของนักเศรษฐศาสตร์ที่ทำงาน อย่างไรก็ตาม, "สิ่งที่สามารถเข้าใจในวิธีการค่อนข้างชัดเจน...จะใช้เวลาเงินฟอร์ม ที่ [มีความหมาย] เครื่องต้นแบบที่สร้างขึ้นเพื่อให้ผู้คนและสถาบันการตกผลึก และย้ายเงิน - ยืม ลงทุน บันทึก และเก็งกำไรได้ (ซานต์คริสโตเฟอร์ 2009)"ก่อนการสร้างทรัพย์ มีอยู่ตลาดอยู่ในสหรัฐอเมริกา หลักปฏิบัติทั่วไป เพื่อประมูลทรัพย์สิน และดูการขึ้นและตกของตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในเก็งกำไรได้ ภาวะซึมเศร้านำเกี่ยวกับความล่าช้าในกระบวนการนี้ และนำเสนออุปสรรคร้ายแรงเพื่อการค้าในขณะที่เครดิตกลายเป็นเรื่องยากสำหรับผู้กู้ที่ดีได้มีงานการขอรับ การลดลงของความเป็นเจ้าของบ้านนำเสนอผลกระทบทางสังคมที่ร้ายแรงเป็นย่านของอเมริกันยุคภาวะซึมเศร้าเริ่มแยกร่าง คนกลายเป็นตัดจากบ้านและเครือข่ายทางสังคม โดยการขับไล่และการว่างงาน ระบบในจนถึงจุดนี้ได้ประสบความสำเร็จที่โดดเด่นในการสร้างเครือข่ายชุมชนสดใสอุปถัมภ์ ความสำเร็จนี้แสดงความพยายามของแทนท้องถิ่นในการควบคุมที่ดิน7โอกาสของการเช่าก็สามารถผลิต พื้นเช่ามามายหลายอยู่ (Simmel et al. 1997) อย่างไรก็ตาม ระบบมีข้อผิดพลาดในแง่ที่ว่า ที่ดินเป็นสถานที่ที่เกาะสำหรับลงทุน ก็บน ค่าใช้จ่ายในการรักษา และ ขาย และป้องกันการแยกกำไรจนสิ้นสุดระยะเวลายาวนานจากความเมื่อยล้า ซึ่ง กลไกตลาดเวลา ในการพัฒนาท้องถิ่น การเปลี่ยนแปลง หรือการกระทำของพระเจ้าสามารถทำลายการลงทุน (Weber, 2002)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ประชาชนมักจะ misunderstands แนวคิดของการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์จำนองดังนั้นจึงมีความจำเป็นที่จะให้คำอธิบายสั้น ๆ ของกระบวนการที่มาของวัตถุประสงค์และการทำงานในปัจจุบัน แม้ว่ามันจะเป็นความจริงที่หลายของผลิตภัณฑ์ทางการเงินและโครงสร้างที่ใช้ในปัจจุบันมีความซับซ้อนอย่างไม่น่าเชื่อจะต้องมีการตั้งข้อสังเกตว่าส่วนประกอบที่สำคัญของมันทั้งหมดเงินและรูปแบบที่จะสามารถถือว่าเป็นสินค้าที่ knowable และคาดการณ์ บางส่วนของโครงสร้างการลงทุนที่สร้างขึ้นจากการชำระเงินจำนองรายเดือนสามารถและทำให้พยุหเสนาของนักเศรษฐศาสตร์ลูกจ้าง แต่ "สิ่งที่สามารถเข้าใจได้ในทางที่ค่อนข้างชัดเจน ... เป็นเงินรูปแบบจะใช้เวลาโดยที่ [มีความหมาย] เครื่องดนตรีพื้นฐานที่สร้างขึ้นเพื่อให้คนและสถาบันการตกผลึกและย้าย money- ที่จะกู้ลงทุนบันทึกและคาดเดา (Christophers 2009)
"ก่อนที่จะมีการสร้างของหลักทรัพย์ที่มีอยู่ในตลาดที่มีชีวิตชีวาในสถานที่ให้บริการในประเทศสหรัฐอเมริกา มันเป็นเรื่องธรรมดาที่จะเสนอราคาในสถานที่ให้บริการและเพื่อดูที่เพิ่มขึ้นและการล่มสลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเก็งกำไร อาการซึมเศร้ามาเกี่ยวกับการชะลอตัวในกระบวนการนี้และนำเสนอปัญหาและอุปสรรคที่ร้ายแรงต่อการค้าในสถานที่ให้เป็นเครดิตกลายเป็นเรื่องยากสำหรับแม้แต่ผู้กู้ที่ดีกับงานที่จะได้รับ การลดลงของการเป็นเจ้าของบ้านยังนำเสนอผลกระทบทางสังคมที่ร้ายแรงเป็นย่านเศรษฐกิจตกต่ำยุคอเมริกันเริ่มที่จะแตกหัก คนกลายเป็นที่เชื่อมต่อจากบ้านและเครือข่ายทางสังคมของพวกเขาโดยกระบวนการของการขับไล่และการว่างงาน ระบบในสถานที่ขึ้นจนถึงจุดนี้ได้ประสบความสำเร็จที่โดดเด่นในการสนับสนุนให้เกิดการสร้างเครือข่ายที่มีชีวิตชีวาของชุมชน ความสำเร็จนี้เป็นตัวแทนของความพยายามของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นในการควบคุมที่ดิน
7
โอกาสของค่าเช่าที่อาจจะก่อให้เช่าพื้นดินเป็นแหล่งที่มาของความมั่งคั่งสำหรับหลาย ๆ คน (Simmel et al., 1997) อย่างไรก็ตามระบบมีข้อบกพร่องในแง่ที่ว่าที่ดินเป็นสถานที่ที่ไม่น่าสนใจสำหรับการลงทุน มันเป็นสภาพคล่องต่ำ, ค่าใช้จ่ายในการรักษาและการขายและป้องกันการสกัดของกำไรจนกว่าจะสิ้นสุดของระยะเวลานานของความเมื่อยล้าในระหว่างที่การซื้อขายในตลาดเวลาการเปลี่ยนแปลงในการพัฒนาท้องถิ่นหรือการกระทำของพระเจ้าสามารถทำลายการลงทุน (เวเบอร์, 2002) .