A common problem often facing hotel

A common problem often facing hoteliers is how to increase revenue per available room. Jesper Johansen, Revenue Director Michel’s & Taylor Managed Hotel division, has provided his tried and tested solutions to this age old problem.
Method 1: Although considered second nature by most modern revenue leaders, the adoption of length of stay (LOS) restrictions is the still the most effective way to increase revenue per room. To make a length of stay strategy even more effective, try implementing it through rate levels or market segmentation. However, to implement this strategy successfully requires the hotel to understand its booking patterns correctly.

Method 2: Using one of the many hotel industry benchmarking tools, understand your current position within the marketplace. Use this data to identify whether there are opportunities, either in volume or through rate changes.

Method 3: Hotels which tend to offer a variety of different room types can often benefit from reviewing the additional supplements for them which pose superior price points. By doing this, revenue can be increased with little or no impact on the volume of paid upgrades. In other cases it can actually narrow the price difference between room types, increasing the volume to a higher level. By measuring the RevPAR alongside the room type the hotel will be able to measure the success of these supplement changes.

Method 4: Reviewing a room type and its attributes, for example the view, a balcony or a Jacuzzi can allow a hotel to introduce new room type levels within a current room type category, and as a result charge a supplement.

Method 5: By enhancing the offering in which a room includes, for example, access to the executive lounge or a solarium, a hotel can increase the perceived value of the rooms. As a result this can give a hotel a greater opportunity to increase the rates across various market segments.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ปัญหาทั่วไปที่มักจะหันหน้าไปทางโรงแรมตากอากาศเป็นวิธีการเพิ่มรายได้ต่อห้องพักว่าง Jesper Johansen เทย์เลอร์เนจโรงแรมฝ่าย และรายได้ผู้กำกับ Michel ได้ให้เขาพยายาม และทดสอบปัญหาอายุเก่า วิธีที่ 1: แม้ว่าเป็นธรรมชาติที่สอง โดยนำรายได้ที่ทันสมัย ยอมรับความยาวของข้อจำกัดในการเข้าพัก (LOS) ได้แบบมีประสิทธิภาพยังคงมากที่สุดเพื่อเพิ่มรายได้ต่อห้องพัก จะทำให้ความยาวของเดินกลยุทธ์มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น ลองใช้ผ่านอัตราระดับ หรือตลาดเซกเมนต์ อย่างไรก็ตาม การใช้กลยุทธ์นี้ประสบความสำเร็จต้องโรงแรมให้เข้าใจรูปแบบการจองถูกต้อง วิธีที่ 2: โดยใช้หนึ่งในเครื่องมือในการแข่งขันอุตสาหกรรมโรงแรมหลาย เข้าใจตำแหน่งปัจจุบันภายในตลาด ใช้ข้อมูลนี้เพื่อระบุว่ามีโอกาส ปริมาณ หรือ ผ่านการเปลี่ยนแปลงอัตรา วิธีที่ 3: โรงแรมซึ่งมักจะมีความหลากหลายของประเภทห้องพักแตกต่างกัน สามารถมักจะได้รับประโยชน์จากการทานอาหารเสริมเพิ่มเติมสำหรับพวกเขาที่ก่อให้เกิดระดับราคาห้อง โดยการทำเช่นนี้ สามารถเพิ่มรายได้ มีน้อย หรือไม่มีผลกระทบต่อปริมาณของการอัพเกรดจ่าย ในกรณีอื่นๆ มันจริงสามารถจำกัดผลต่างของราคาระหว่างห้อง เพิ่มระดับเสียงให้อยู่ในระดับสูง โดยวัด RevPAR ควบคู่ไปกับชนิดของห้องพักที่โรงแรมจะสามารถวัด ความสำเร็จของเสริมการเปลี่ยนแปลง วิธีที่ 4: ทบทวนประเภทห้องพักและแอตทริบิวต์ของ เช่นมุมมอง ระเบียง หรือจากุซซี่สามารถให้โรงแรมแนะนำระดับชนิดห้องใหม่ภายในประเภทชนิดของห้องพักปัจจุบัน และดังนั้น ค่าธรรมเนียมภาคผนวก วิธีที่ 5: โดยเพิ่มเสนอที่ห้องพักรวม เช่น เข้าไปล็อบบี้อันเหมาะสม โรงแรมสามารถเพิ่มมูลค่าการรับรู้ของห้อง ดัง นี้สามารถให้โรงแรมโอกาสมากขึ้นเมื่อต้องการเพิ่มราคาในตลาดต่าง ๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ปัญหาที่พบบ่อยมักจะหันหน้าไปทางโรงแรมตากอากาศเป็นวิธีการที่จะเพิ่มรายได้ต่อห้องพัก Jesper ฮันเซนสรรพากรอำนวยมิเชลส์และเทย์เลอร์ที่มีการจัดการส่วนโรงแรมได้ให้บริการโซลูชั่นการทดลองและทดสอบของเขาที่จะปัญหาเก่าอายุนี้.
วิธีที่ 1: แม้ว่าการพิจารณาลักษณะที่สองโดยผู้นำรายได้ที่ทันสมัยที่สุด, การยอมรับของความยาวของการเข้าพัก (LOS) ข้อ จำกัด คือ ยังคงเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการเพิ่มรายได้ต่อห้อง ที่จะทำให้ความยาวของกลยุทธ์การเข้าพักประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้นให้ลองดำเนินการผ่านระดับอัตราหรือการแบ่งส่วนตลาด แต่จะใช้กลยุทธ์นี้ประสบความสำเร็จต้องมีโรงแรมที่จะเข้าใจรูปแบบการจองห้องพักอย่างถูกต้อง. วิธีที่ 2: การใช้เครื่องมือการเปรียบเทียบอุตสาหกรรมโรงแรมจำนวนมากเข้าใจตำแหน่งปัจจุบันของคุณภายในตลาด ใช้ข้อมูลนี้เพื่อระบุว่ามีโอกาสทั้งในปริมาณหรือผ่านการเปลี่ยนแปลงของอัตรา. วิธีที่ 3: โรงแรมซึ่งมีแนวโน้มที่จะมีความหลากหลายของประเภทห้องพักที่แตกต่างกันมักจะสามารถได้รับประโยชน์จากการตรวจสอบผลิตภัณฑ์เสริมอาหารที่เพิ่มขึ้นสำหรับพวกเขาซึ่งก่อให้เกิดจุดราคาที่เหนือกว่า โดยทำเช่นนี้รายได้จะเพิ่มขึ้นมีผลกระทบเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีอยู่กับปริมาณของการอัพเกรดจ่าย ในกรณีอื่น ๆ ก็จริงสามารถ จำกัด ราคาที่แตกต่างระหว่างประเภทห้องพักเพิ่มปริมาณให้อยู่ในระดับที่สูงขึ้น โดยการวัด RevPAR ควบคู่ไปกับประเภทของห้องพักที่โรงแรมจะสามารถที่จะวัดความสำเร็จของการเปลี่ยนแปลงอาหารเสริมเหล่านี้. วิธีที่ 4: การทบทวนประเภทห้องพักและคุณลักษณะของมันตัวอย่างเช่นมุมมองระเบียงหรือจากุซซี่สามารถอนุญาตให้โรงแรมที่จะแนะนำใหม่ ห้องพักระดับประเภทที่อยู่ในหมวดหมู่ประเภทของห้องพักในปัจจุบันและเป็นผลมาจากค่าใช้จ่ายอาหารเสริม. วิธีที่ 5: โดยการเสริมสร้างการเสนอขายที่ห้องพักรวมถึงยกตัวอย่างเช่นการเข้าถึงเลานจ์ผู้บริหารหรืออาบแดดโรงแรมที่สามารถเพิ่มมูลค่าการรับรู้ ของห้องพัก ในฐานะที่เป็นผลนี้สามารถให้โรงแรมเป็นโอกาสมากขึ้นในการเพิ่มอัตราการข้ามกลุ่มตลาดต่างๆ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ปัญหาทั่วไปที่มักจะเผชิญกับพนักงานโรงแรม เป็นวิธีการเพิ่มรายได้ต่อห้องพักที่มีอยู่ เจส โจแฮนเซ่น ผู้อำนวยการกองรายได้ มิเชลก็&เทย์เลอร์ จัดการโรงแรม ได้ให้เขาพยายามและทดสอบโซลูชั่นนี้อายุปัญหา
วิธีที่ 1 : แม้ว่าพิจารณาสองลักษณะ โดยนำรายได้ที่ทันสมัยที่สุดการยอมรับการใช้ความยาวของการเข้าพัก ( LOS ) ข้อจำกัดคือยังเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการเพิ่มรายได้ต่อห้อง เพื่อให้ความยาวของกลยุทธ์อยู่แม้มีประสิทธิภาพมากขึ้น ลองใช้มันผ่านระดับคะแนน หรือการแบ่งส่วนตลาด อย่างไรก็ตาม การใช้กลยุทธ์นี้ได้ต้องมีโรงแรมที่จะเข้าใจรูปแบบของการได้อย่างถูกต้อง

วิธีที่ 2 :ใช้หนึ่งในหลายอุตสาหกรรมโรงแรมเปรียบเทียบเครื่องมือ , เข้าใจตำแหน่งปัจจุบันของคุณในตลาด ใช้ข้อมูลนี้เพื่อระบุว่ามีโอกาสเช่นกันในระดับเสียงหรือผ่านการเปลี่ยนแปลงอัตรา

วิธีที่ 3 : โรงแรมซึ่งมีแนวโน้มที่จะมีความหลากหลายของประเภทห้องพักที่แตกต่างกันมักจะได้รับประโยชน์จากการตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมเพิ่มเติมสำหรับพวกเขาซึ่งก่อให้เกิดจุดราคาที่เหนือกว่าทำแบบนี้แล้ว รายได้จะเพิ่มขึ้น มีผลกระทบน้อยหรือไม่มีเลยเกี่ยวกับปริมาณของเงินอัพเกรด ในกรณีอื่น ๆมันจริงสามารถให้ราคาที่แตกต่างระหว่างประเภทห้อง เพิ่มระดับเสียงในระดับที่สูงขึ้น โดยวัดอาหารควบคู่ไปกับประเภทห้องพักโรงแรมจะสามารถวัดความสำเร็จของการเสริมเหล่านี้

วิธีที่ 4 : ตรวจสอบประเภทห้องพักและคุณลักษณะของมันตัวอย่างรีวิว ระเบียง หรืออ่างจากุซซี่สามารถให้โรงแรมแนะนำในระดับชนิดใหม่ห้องภายในห้องปัจจุบันชนิดประเภท และผลเรียกเก็บค่าบริการเสริม

วิธีที่ 5 โดยเพิ่มให้ที่ห้องมี ตัวอย่างเช่นการเข้าถึง Executive Lounge หรืออาบแดด โรงแรมสามารถเพิ่มมูลค่าการรับรู้ของห้องผลนี้สามารถให้โรงแรมเป็นโอกาสมากขึ้นเพื่อเพิ่มอัตราในตลาดต่าง ๆ