ประเทศไทยมีปริมาณความต้องการใช้พลังงานไฟฟ้าเพิ่มขึ้นทุกปี (กระทรวงพลังงาน,2554) ส่งผลกระทบต่อการผลิตไฟฟ้าของประเทศทำให้ภาครัฐมีการสนับสนุนมุ่งเน้นด้านการประหยัดพลังงาน มีการรณรงค์ประหยัดหรือลดการใช้พลังงานในหน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ และเมื่อเทียบสัดส่วนการใช้พลังงานของประเทศไทย พบว่าภาคธุรกิจมีสัดส่วนการใช้พลังงานสูงเป็นอันดับสองรองจากภาคอุตสาหกรรม เทียบเป็นร้อยละ 24.0 จากการต้องการใช้พลังงานภายในประเทศ อาคารประเภทสำนักงานจัดอยู่ในหมวดอาคารภาคธุรกิจ (เฉลิมวัฒน์ ,2554)
การออกแบบหรือปรับปรุงอาคารที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงานในปัจจุบันเป็นแนวทางหนึ่งที่ได้รับความนิยม ในส่วนของอาคารสำนักงาน การคำนึงถึงการประหยัดพลังงานยังมีน้อยซึ่งอาจเกิดจากข้อจำกัดในด้านต่างๆเช่นระยะเวลาในการก่อสร้าง และงบประมาณในการก่อสร้าง เป็นต้นและเป็นแก้ปัญหาจากปลายเหตุเช่น การปิดเครื่องปรับอากาศตอนพักเที่ยง ฯลฯ และจากปริมาณการใช้ไฟของประเทศที่มากขึ้นทุกปี ปัจจุบันมีข้อกำหนด หรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องด้านพลังงานสำหรับงานอาคารสำนักงานออกมาเป็นจำนวนมาก เช่น กฎกระทรวงกำหนดประเภทหรือขนาดของอาคารและมาตรฐาน หลักเกณฑ์และวิธีการในการออกแบบอาคารอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2552 แต่เกณฑ์ที่สำคัญ คือ เกณฑ์การประเมินความยั่งยืนทางพลังงานทางสิ่งแวดล้อมไทยหรือ TREES (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability) จากสถาบันอาคารเขียวไทย มุ่งเน้นในการ ออกแบบ การใช้พลังงานและการบริหารจัดการ ส่งผลให้อาคารมีแนวโน้มในการใช้พลังงานทีมีประสิทธิภาพมากขึ้น ลดผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมและลดการก่อมลภาวะ ในขณะที่คุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร มุ่งเน้นที่ประสิทธิภาพการใช้พลังงานภาพรวมของอาคาร และ ปัญหาสิ่งแวดล้อมอันเนื่องมาจากอาคารลดลง
อาคารธนาคาร จัดอยู่ในประเภทอาคารสำนักงาน ขนาดกลางพื้นที่ไม่เกิน 1,000 ตารางเมตร แม้ว่าจะมีขนาดน้อยกว่าเงื่อนไขของเกณฑ์ที่กำหนดในปัจจุบัน แต่มีจำนวนอาคารสำนักงานสาขาเช่นที่ได้รับการก่อสร้างเป็นจำนวน 50 สาขาในแต่ละปี
ปัจจุบันมีข้อกำหนด หรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องด้านพลังงานสำหรับงานอาคารสำนักงานออกมาเป็นจำนวนมาก เช่น กฎกระทรวงกำหนดประเภทหรือขนาดของอาคารและมาตรฐาน หลักเกณฑ์และวิธีการในการออกแบบอาคารอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2552 ซึ่งอาคารสำนักงานเป็นหนึ่งในประเภทอาคารสะท้อนความสำคัญของการออกแบบเพื่ออนุรักษ์พลังงาน
ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร(ธ.ก.ส.)เป็นสถาบันการเงินที่มีบทบาทสำคัญในประเทศ ธ.ก.ส. มีเป้าหมายพัฒนาองค์กรเพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคต สอดคล้องกับแผนยุทธศาสตร์ของธนาคาร 5 ปี (2555-2559) ที่จะเพิ่มการพัฒนาบริการใหม่ๆ หนึ่งในด้านการรองรับการให้บริการที่สำคัญ คือ ด้านอาคารสถานที่ ธนาคารมีสาขามากกว่า 1,000 สาขาทั่วประเทศ ซึ่งมีทั้ง อาคารเก่าและอาคารก่อสร้างใหม่ ปัจจุบันธนาคารมีอาคารมาตรฐานหลายรูปแบบ สำนักงาน ธ.ก.ส.จังหวัด 77 แห่ง และมีสาขาอำเภอทั่วประเทศ รวมจำนวน 1,092 สาขา มีหน่วยอำเภอที่ให้บริการจำนวน 979 หน่วย กระจายอยู่ในท้องที่อำเภอทั่วประเทศ ซึ่งมีความแตกต่างด้านรูปลักษณ์อาคาร พื้นที่ใช้สอย ไปจนถึงงานระบบที่เกี่ยวข้อง ระบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล การวิจัยมีแนวทางที่จะหาเกณฑ์จากการวิเคราะห์วิจัยจากอาคารมาตรฐาน 12 เมตรซึ่ง เป็นอาคารรูปแบบที่นิยมใช้มากที่สุด การวิจัยที่จะนำไปสู่อาคารอนุรักษ์พลังงาน
งานวิจัยนี้จึงมุ่งเน้นการศึกษาและปรับปรุงอาคารสำนักงาน อาคารสำนักงาน เพื่อเข้าสู่แนวทางการอนุรักษ์พลังงาน ตามเกณฑ์ TREES ในเกณฑ์ขั้นต่ำสุดในระดับ CERTIFICATE เช่น การปรับปรุงขั้นต้นการปรับปรุงเปลือกอาคาร เพิ่มฉนวนกันความร้อนเพื่อลดการใช้พลังงาน แต่ยังคงประสิทธิภาพในการใช้อาคารด้านสภาวะน่าสบายและมาตรฐานด้านแสงสว่าง เพื่อเป็นต้นแบบอาคารสำนักงานเพื่ออนุรักษ์พลังงานที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม จนถึงและสามารถใช้เป็นแนวทางการปรับปรุงอาคารประเภทอื่นๆ ต่อไป การวิจัยมีแนวทางที่จะหาเกณฑ์จากการวิเคราะห์วิจัยจากอาคารมาตรฐาน ที่จะนำไปสู่อาคารอนุรักษ์พลังงานและต่อยอดในรูปแบบอื่นในอนาคต