Vancouver, British Columbia has bee

Vancouver, British Columbia has been a favorite international destination of Chinese real estate investors for decades.  Immigration laws in Canada have allowed for wealthy foreign investors to "buy" citizenship through a direct investment in the domestic economy, and Vancouver was the poster child for Asian investment.

That investment appeal is now shifting South toward Seattle, as Canada's immigration policies have abruptly changed this year and altered the benefits of buying in these two nearby cities.  Canada has ended their policy of granting citizenship to foreign investors, while the United States has recently streamlined its investment program, allowing for an easier route to a "green card" for foreigners.

The U.S.'s EB-5 program has been in existence for years, but its application and review process had previously been painstakingly slow.  Created to generate job growth, its applications numbered only in the hundreds per year and investors were wary of being tied up in bureaucracy.  Recent changes to the program promise to cure those bottlenecks, though, and as applications are now rising into the thousands per year, it appears that the timing couldn't be better with the change in international interest.

In the simplest terms, the EB-5 requires foreign investors to:

Make a $1,000,000 investment
Create or preserve 10 jobs locally
There are some exceptions, but these rules apply to most applicants.  The applicants receive in return:

Conditional permanent resident visas for applicant and dependents
2 years to prove the creation of those jobs and the investment
As thousands of applications pour in every year now, the numbers will likely balloon as Chinese investment shifts to the Puget Sound region.  Real estate prices are significantly lower in Seattle than they are in Vancouver, and the ability to buy a luxury home, get a world-class education for your children, and live in a healthy, beautiful, and safe area like Greater Seattle is unmatched.  Foreign home buyers on the Eastside already make up a significant portion of the buying market today.  The trend will likely accelerate moving forward if the immigration policies of the two countries continue on their current courses.

 

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

แวนคูเวอร์ บริติชโคลัมเบียได้รับปลายทางต่างประเทศชื่นชอบของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จีนในทศวรรษที่ผ่านมา กฎหมายตรวจคนเข้าเมืองในประเทศแคนาดาได้อนุญาตให้นักลงทุนต่างประเทศมั่งคั่ง "ซื้อ" สัญชาติผ่านการลงทุนโดยตรงในระบบเศรษฐกิจภายในประเทศ และแวนคูเวอร์มีเด็กโปสเตอร์สำหรับลงทุนเอเชียว่า อุทธรณ์ลงทุนได้ขณะนี้ขยับใต้ไปยังซีแอตเทิล เป็นนโยบายตรวจคนเข้าเมืองของแคนาดาได้ทันทีเปลี่ยนปีนี้ และการเปลี่ยนแปลงทรงซื้อในเมืองใกล้เคียงเหล่านี้สอง แคนาดาจบการมีนโยบายให้สัญชาติกับนักลงทุนต่างประเทศ ในขณะที่สหรัฐอเมริกาได้เมื่อเร็ว ๆ นี้ความคล่องตัวการลงทุนโปรแกรม อนุญาตให้กระบวนการง่ายขึ้นกับ "บัตรเขียว" สำหรับชาวต่างชาติโปรแกรม EB 5 ของสหรัฐอเมริกาได้รับในปีที่มีอยู่ แต่กระบวนการของโปรแกรมประยุกต์และตรวจทานก่อนหน้านี้ได้หรี่ลง สร้างขึ้นเพื่อสร้างงานเติบโต ไฟฟ้ามีตัวเลขในหลักร้อยต่อปีและนักลงทุนระมัดระวังของถูกผูกขึ้นในระบบราชการ การเปลี่ยนแปลงโปรแกรมล่าสุดสัญญาแก้ปัญหาคอขวดนั้น แม้ และเป็นโปรแกรมประยุกต์ขณะนี้เพิ่มขึ้นเป็นหลักพันต่อปี ปรากฏว่า เวลาไม่อาจจะดีขึ้นกับการเปลี่ยนแปลงสนใจนานาชาติในเงื่อนไขที่ง่ายที่สุด EB-5 ต้องการนักลงทุนต่างประเทศ:ทำให้การลงทุน $1000000สร้าง หรือรักษางาน 10 เครื่องมีข้อยกเว้นบาง แต่กฎเหล่านี้กับผู้สมัครมากที่สุด ผู้สมัครได้รับกลับ:เงื่อนไขวีซ่าอยู่ถาวรสำหรับผู้สมัครและผู้อยู่ในอุปการะปีที่ 2 เพื่อพิสูจน์การสร้างงานเหล่านั้นและการลงทุนเป็นพันโปรแกรมประยุกต์เทในทุก ๆ ปีแล้ว บอลลูนน่าจะหมายเลขเป็นการลงทุนของจีนเลื่อนไปภูมิภาค Puget เสียง อสังหาริมทรัพย์ราคาต่ำในซีแอตเติมากกว่าอยู่ในแวนคูเวอร์ และสามารถซื้อบ้านหรู ได้รับการศึกษาระดับโลกของเด็ก และอาศัยอยู่ในพื้นที่มีสุขภาพดี สวยงาม และปลอดภัยเช่นซีแอตเทิลมากกว่าเป็นคู่ได้ ผู้ซื้อบ้านต่างประเทศบนเช่นเดียวแล้วได้ค่าเป็นส่วนสำคัญของตลาดซื้อวันนี้ แนวโน้มจะมีแนวโน้มเร่งก้าวไปข้างหน้าถ้านโยบายตรวจคนเข้าเมืองของทั้งสองประเทศต่อไปในหลักสูตรปัจจุบันของพวกเขา 

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

แวนคูเวอร์, บริติชโคลัมเบียได้รับปลายทางต่างประเทศที่ชื่นชอบของจีนนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มานานหลายทศวรรษ กฎหมายตรวจคนเข้าเมืองในแคนาดาได้รับอนุญาตให้นักลงทุนต่างชาติที่ร่ำรวยที่จะ "ซื้อ" เป็นพลเมืองที่ผ่านการลงทุนโดยตรงจากเศรษฐกิจภายในประเทศและแวนคูเวอร์เป็นเด็กโปสเตอร์สำหรับการลงทุนในเอเชีย. อุทธรณ์การลงทุนที่อยู่ในขณะนี้ขยับไปทางทิศใต้ Seattle, แคนาดานโยบายการตรวจคนเข้าเมืองได้ทันที การเปลี่ยนแปลงในปีนี้และการเปลี่ยนแปลงสิทธิประโยชน์ของการซื้อในทั้งสองเมืองใกล้เคียง แคนาดาได้สิ้นสุดลงนโยบายของพวกเขาในการให้สัญชาติแก่นักลงทุนต่างประเทศในขณะที่สหรัฐอเมริกามีความคล่องตัวเมื่อเร็ว ๆ นี้โปรแกรมการลงทุนเพื่อให้เส้นทางที่ง่ายต่อการ "กรีนการ์ด" สำหรับชาวต่างชาติ. สหรัฐ EB-5 โปรแกรมที่ได้รับในการดำรงอยู่มานานหลายปี แต่ขั้นตอนการสมัครและการทบทวนเคยช้าอย่างระมัดระวัง สร้างขึ้นเพื่อสร้างการเติบโตของงาน, การประยุกต์ใช้หมายเลขเฉพาะในหลายร้อยต่อปีและนักลงทุนมีความระมัดระวังในการถูกผูกขึ้นในระบบราชการ การเปลี่ยนแปลงล่าสุดสัญญาโปรแกรมเพื่อแก้ปัญหาคอขวดเหล่านั้นแม้ว่าและการใช้งานอยู่ในขณะนี้เพิ่มขึ้นเป็นพันต่อปีปรากฏว่าเวลาไม่อาจจะดีกว่ากับการเปลี่ยนแปลงในความสนใจของต่างประเทศ. ในแง่ที่ง่ายที่สุด EB- 5 ต้องมีนักลงทุนต่างชาติ: ทำให้การลงทุน $ 1,000,000 สร้างหรือรักษา 10 งานในประเทศมีข้อยกเว้นบางอย่างมี แต่กฎเหล่านี้นำไปใช้กับผู้สมัครมากที่สุด ผู้สมัครจะได้รับในการกลับมา: การขอวีซ่าอยู่อาศัยเงื่อนไขถาวรสำหรับผู้สมัครและผู้อยู่ในอุปการะ2 ปีที่จะพิสูจน์ว่าการสร้างงานเหล่านั้นและการลงทุนเป็นพันของการใช้งานเทลงในทุกปีตอนนี้ตัวเลขที่มีแนวโน้มที่จะเป็นบอลลูนกะการลงทุนของจีนในภูมิภาคพูเจ็ต . ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญในซีแอตเติกว่าที่พวกเขาอยู่ในแวนคูเวอร์และความสามารถในการซื้อบ้านหรูได้รับการศึกษาระดับโลกสำหรับเด็กของคุณและอาศัยอยู่ในสุขภาพที่สวยงามและพื้นที่ปลอดภัยเช่นมหานครซีแอตเติจะไม่มีที่เปรียบ ผู้ซื้อบ้านในต่างประเทศ Eastside แล้วทำขึ้นเป็นส่วนสำคัญของตลาดซื้อวันนี้ แนวโน้มน่าจะช่วยเร่งการก้าวไปข้างหน้าถ้านโยบายการตรวจคนเข้าเมืองของทั้งสองประเทศดำเนินการต่อในหลักสูตรปัจจุบันของพวกเขา















 

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

แวนคูเวอร์ , บริติชโคลัมเบียได้รับการชื่นชอบระหว่างประเทศปลายทางของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จีนมานานหลายทศวรรษ ทำไมกฎหมายตรวจคนเข้าเมืองแคนาดาอนุญาตให้รวยนักลงทุนต่างชาติที่จะ " ซื้อ " ความเป็นพลเมืองผ่านการลงทุนโดยตรงในระบบเศรษฐกิจภายในประเทศ และ แวนคูเวอร์เป็นโปสเตอร์เด็กสำหรับการลงทุนในเอเชีย

ที่ดึงดูดการลงทุนขณะนี้ขยับทางใต้ซีแอตเทิลเป็นนโยบายตรวจคนเข้าเมืองของแคนาดาได้ทันทีการเปลี่ยนแปลงในปีนี้และเปลี่ยนแปลงประโยชน์ของการซื้อเหล่านี้สองใกล้เคียงในเมือง ทำไมแคนาดาได้สิ้นสุดนโยบายของการให้สัญชาติแก่นักลงทุนต่างประเทศ ในขณะที่สหรัฐอเมริกามีความคล่องตัวของโปรแกรมการลงทุนเพื่อให้สามารถง่ายเส้นทาง " บัตรสีเขียว " สำหรับชาวต่างชาติ

ของสหรัฐฯ eb-5 โปรแกรมที่ได้รับในการมีชีวิตอยู่สำหรับปีแต่กระบวนการใช้และการทบทวนก่อนหน้านี้พยายามที่จะช้า ทำไมสร้าง เพื่อสร้างการเติบโตของงาน งานของเลขในหลักร้อยต่อปี และนักลงทุนมีความระมัดระวังในการผูกขึ้นในระบบราชการ ทำไมการเปลี่ยนแปลงล่าสุดโปรแกรมที่สัญญาว่าจะรักษาคอขวดเหล่านั้น แม้ว่าและเป็นโปรแกรมตอนนี้เพิ่มขึ้นเป็นพันต่อปีปรากฏว่า มันคงไม่ใช่เวลาที่ดีกับการเปลี่ยนแปลงในอัตราดอกเบี้ยต่างประเทศ

ในแง่ง่าย , eb-5 ต้องการนักลงทุนต่างชาติ :


ทำให้การลงทุน $ 1000000 สร้างหรืออนุรักษ์ 10 งานในท้องถิ่น
มีข้อยกเว้นบางอย่าง แต่กฎนี้ใช้กับผู้สมัครมากที่สุด ทำไมสมัครที่ได้รับในกลับ :

เป็นผู้อยู่อาศัยถาวรวีซ่าสำหรับผู้สมัครและเซลล์ที่อ้างถึง
2 ปี เพื่อพิสูจน์ว่า การสร้างงานและการลงทุน
เป็นพันของการใช้งานให้ทุกปี ขณะนี้ ตัวเลขอาจจะบอลลูนเป็นกะการลงทุนจีนในภูมิภาค puget เสียง . ทำไมราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงในซีแอตเติลกว่าที่พวกเขาอยู่ในเมืองแวนคูเวอร์ และความสามารถในการซื้อบ้านหรูที่ได้รับการศึกษาระดับโลกสำหรับเด็กของคุณอยู่ในสุขภาพที่สวยงามและปลอดภัยมากกว่าซีแอตเทิพื้นที่ชอบไม่ตรงกัน ไหมต่างประเทศผู้ซื้อบ้านใน Eastside แล้วประกอบเป็นส่วนที่สำคัญของการซื้อในตลาดวันนี้ ทำไมแนวโน้มอาจจะเร่งเดินหน้าต่อไปถ้าตรวจคนเข้าเมืองนโยบายของทั้งสองประเทศต่อไป หลักสูตรปัจจุบันของพวกเขา .

ไหม