Skyrocketing prices of land in key

Skyrocketing prices of land in key border provinces are expected to stabilise over the next few years, according to the Real Estate Information Center (REIC).
Thanks to flourishing border trade and the presence of special economic zones (SEZs), land prices will not fall despite the slowdown in property transactions since the government announced it would use plots owned by the Treasury Department for SEZ development, said directorgeneral Samma Kitsin.
The number of property transactions in Sa Kaeo and Trat, for instance, respectively dropped by 3.9% to 3,847 and by 4.3% to 1,697 in the first nine months of this year.
"Land transactions during the past two years slowed down as investors waited for a clear SEZ development plan from the government," Mr Samma said.
Land near the Cambodian border in Aranyaprathet district of Sa Kaeo has soared in value, driven by booming trade at Rongklua market.
Locations near the market fetched the highest prices of 10 million baht per rai due to strong demand from Thai, Chinese, Taiwanese and Korean investors.
As land near the market became more scarce, plots in subdistrict Pa Rai rose 20 times from less than 50,000 baht to 1 million baht per rai.
In the near future, MM Mega Market, a shopping centre developed by Charoen Sirivadhanabhakdi's TCC Group, is due to open near Rongklua market.
Indochina Trade Center (Aranyaprathet) Co, the developer owned by the Viriyaprapaikit family, plans to develop Indochina Minifactory on 60-rai in Pa Rai to rent out warehouses at between 1,200 and 17,800 baht per month. It will also develop a theme park.
In Trat, land prices in Mai Root subdistrict of Khlong Yai district near the Cambodian border soared four times to 2 million baht per rai after the area was named as an SEZ.
In Muang district, a Japanese investor wants to build a condo for senior people on a 4,000-rai plot in Tha Prik subdistrict.
Mr Samma said Mae Sot district of Tak was one of the most booming border locations as many large investors sought to tap Myanmar's growing economy.
They included Thailand's largest consumer products conglomerate, Saha Pathana Inter-Holding, which developed a textile industrial park on a 400-rai site in Mae Kon Ken subdistrict.
Charoen Phokphand Group may invest in an industrial estate after property arm CP Land launched a 270-unit condo project, Park Condo Dream Mae Sot.
According to a REIC survey, Mae Sot has 10 residential projects - five condo projects with 770 units and five low-rise housing sites with 180 units.
A runway at Mae Sot airport is being expanded, a Robinson shopping mall will open next month and a shopping complex is being developed by MBK Group.
Mukdahan is also attractive for investors. Land prices in Muang district have tripled to 10 million baht per rai in two years. Land prices near the Thailand-Laos Friendship Bridge have risen nearly four times to 9 million baht per rai.
Mukdahan has potential to become a logistics centre, said Mr Samma.
- (w/pics) Click for clip >>

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Skyrocketing ราคาที่ดินในจังหวัดชายแดนสำคัญคาดว่าจะรับช่วงไม่กี่ปีถัดไป ตามศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ค้าชายแดนที่เฟื่องฟูและสถานะของเขตเศรษฐกิจพิเศษ (SEZs), ราคาที่ดินจะไม่ลดลงแม้ มีการชะลอตัวในลักษณะธุรกรรมเนื่องจากรัฐบาลประกาศจะใช้ผืนที่เจ้ากระทรวงพัฒนาเดอะเซสบางแสน กล่าว directorgeneral Samma Kitsin หมายเลขของธุรกรรมคุณสมบัติในสระแก้วและตราด เช่น ตามลำดับลดลง 3.9% 3,847 และ 4.3% เพื่อ 1,697 ใน 9 เดือนแรกของปีนี้ "ที่ดินธุรกรรมระหว่างอดีตสองปีที่ชะลอตัวลงเป็นนักลงทุนรอแผนพัฒนาเดอะเซสบางแสนที่ชัดเจนจากรัฐบาล นาย Samma กล่าว ที่ดินใกล้กับชายแดนกัมพูชาในอรัญประเทศอำเภอของสระแก้วได้เพิ่มสูงขึ้นค่า ขับเคลื่อน โดยเฟื่องฟูทางการค้าที่ตลาด Rongklua ที่ตั้งใกล้ตลาดนำมาใช้ราคาสูงสุด 10 ล้านบาทต่อไร่เนื่องจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งจากนักลงทุนไทย จีน ไต้หวัน และเกาหลี เป็นที่ดินใกล้กับตลาดเป็นสิ่งที่หายากมาก ผืนในตำบลป่าไร่กุหลาบ 20 ครั้งจากน้อยกว่า 50000 บาท กับ 1 ล้านบาทต่อไร่ ในอนาคตอันใกล้ ตลาดร็อค MM ศูนย์การค้าที่พัฒนา โดย กลุ่ม TCC Sirivadhanabhakdi เจริญ เป็นเนื่องจากการเปิดใกล้กับตลาด Rongklua ศูนย์การค้าอินโดจีน (อรัญประเทศ) Co นักพัฒนาของครอบครัว Viriyaprapaikit แผนพัฒนาอินโดจีน Minifactory บน 60 ไร่ในป่าไร่ให้เช่าคลังสินค้าที่ระหว่าง 1200 และ 17,800 บาท ต่อเดือน นอกจากนี้มันยังจะพัฒนาสวนสนุก ในตราด ที่ดินราคาในเขตตำบลคลองใหญ่ใกล้ชายแดนกัมพูชาเพิ่มสูงขึ้นสี่เท่ากับ 2 ล้านบาทต่อไร่หลังจากตั้งชื่อว่าเป็นเดอะเซสบางแสนเป็นรากไม้ ในอำเภอเมือง นักลงทุนญี่ปุ่นต้องการสร้างคอนโดเป็นคนอาวุโสแผน 4000 ไร่ในตำบลท่าพริก นาย Samma กล่าวว่า อำเภอตากแม่สอดเป็นหนึ่งตำแหน่งขอบเฟื่องฟูมากที่สุดเป็นนักลงทุนขนาดใหญ่หลายแห่งพยายามที่จะเคาะของพม่าเติบโตของเศรษฐกิจ พวกเขารวมของประเทศไทยที่ใหญ่ที่สุดผู้บริโภคผลิตภัณฑ์หินกรวดมน บริษัทสห Pathana อินเตอร์โฮลดิ้ง ซึ่งพัฒนาเป็นสวนอุตสาหกรรมสิ่งทอบนไซต์ 400 ไร่ในตำบลแม่โก๋นเคน กลุ่ม Phokphand เจริญอาจลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมหลังแขนแห่ง CP แลนด์เปิดตัวโครงการคอนโด 270 หน่วย ดรีมพาร์คคอนโดแม่สอด จากการสำรวจวารสาร แม่สอดมี 10 โครงการที่อยู่อาศัย - โครงการคอนโดห้าหน่วย 770 และไซต์ที่ 5 อาคารที่อยู่อาศัย มี 180 หน่วย มีการขยายรันเวย์ที่สนามบินแม่สอด ห้างโรบินสันจะเปิดเดือนหน้า และช๊อปได้ถูกพัฒนาขึ้นโดยกลุ่มมาบุญครอง มุกดาหารก็น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ราคาที่ดินในอำเภอเมืองได้สามเท่ากับ 10 ล้านบาทต่อไร่ในปีที่สอง ราคาที่ดินใกล้สะพานมิตรภาพไทยลาวมีเพิ่มขึ้นเกือบสี่เท่ากับ 9 ล้านบาทต่อไร่ มุกดาหารมีศักยภาพเป็น ศูนย์กลางการขนส่ง กล่าวว่า นาย Samma - (w/ภาพ) คลิกสำหรับคลิป >>

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ที่พุ่งสูงขึ้นของราคาที่ดินในจังหวัดชายแดนที่สำคัญที่คาดว่าจะมีเสถียรภาพในช่วงไม่กี่ปีข้างหน้าตามที่ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC).
ขอขอบคุณกับการค้าเจริญรุ่งเรืองชายแดนและการปรากฏตัวของเขตเศรษฐกิจพิเศษ (SEZs) ราคาที่ดินจะไม่ตก แม้จะมีการชะลอตัวของการทำรายการทรัพย์สินตั้งแต่รัฐบาลประกาศว่าจะใช้แปลงเป็นเจ้าของโดยกรมธนารักษ์เพื่อการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษกล่าวว่า directorgeneral สัมมาคีตสิน.
จำนวนของการทำรายการทรัพย์สินในจังหวัดสระแก้วและตราดเช่นปรับตัวลดลงตามลำดับจาก 3.9% มาอยู่ที่ 3,847 และ 4.3% มาอยู่ที่ 1,697 ในเก้าเดือนแรกของปีนี้.
"การทำธุรกรรมที่ดินในช่วงที่ผ่านมาสองปีที่ผ่านมาชะลอตัวลงขณะที่นักลงทุนรอแผนพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษที่ชัดเจนจากรัฐบาล" นายสัมมากล่าวว่า.
ที่ดินใกล้ชายแดนกัมพูชาในอำเภออรัญประเทศ ของจังหวัดสระแก้วได้เพิ่มสูงขึ้นในมูลค่าโดยได้แรงหนุนเฟื่องฟูค้าที่ตลาด Rongklua.
สถานที่ใกล้ตลาดเรียกราคาสูงสุด 10 ล้านบาทต่อไร่เนื่องจากความต้องการที่แข็งแกร่งจากไทยจีนนักลงทุนไต้หวันและเกาหลี.
ในฐานะที่เป็นที่ดินใกล้ตลาดกลายเป็น หายากมากขึ้นแปลงในตำบลป่าไร่เพิ่มขึ้น 20 เท่าจากน้อยกว่า 50,000 บาทถึง 1 ล้านบาทต่อไร่.
ในอนาคตอันใกล้นี้ MM ตลาดใหญ่, ศูนย์ช้อปปิ้งที่พัฒนาโดย บริษัท เจริญสิริวัฒนภักดีของทีซีซีกรุ๊ปมีกำหนดจะเปิดใกล้ตลาด Rongklua
อินโดจีนเซ็นเตอร์ (อรัญประเทศ) จำกัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่เป็นเจ้าของโดยครอบครัววิริยประไพวางแผนที่จะพัฒนาอินโดจีน Minifactory 60 ไร่ในป่าไร่ให้เช่าคลังสินค้าที่ระหว่าง 1,200 และ 17,800 บาทต่อเดือน นอกจากนี้ยังจะมีการพัฒนาสวนสนุก.
ในจังหวัดตราดราคาที่ดินในเชียงใหม่รากตำบลในอำเภอคลองใหญ่ใกล้ชายแดนกัมพูชาเพิ่มสูงขึ้นสี่ครั้งถึง 2 ล้านบาทต่อไร่หลังจากพื้นที่ได้รับการเสนอชื่อเป็น SEZ.
ในอำเภอเมืองนักลงทุนญี่ปุ่น ต้องการที่จะสร้างคอนโดสำหรับคนระดับสูงในพล็อต 4,000 ไร่ในตำบลท่าพริกตำบล.
นายสัมมากล่าวว่าแม่สอดอำเภอตากเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ชายแดนที่เฟื่องฟูมากที่สุดในขณะที่นักลงทุนขนาดใหญ่จำนวนมากพยายามที่จะแตะเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของพม่า.
พวกเขารวมที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย ผู้บริโภคกลุ่มผลิตภัณฑ์ บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้งซึ่งการพัฒนาสิ่งทอสวนอุตสาหกรรมบนเว็บไซต์ 400 ไร่ในอำเภอ Kon เคนตำบล.
เจริญ Phokphand กลุ่ม บริษัท อาจลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมหลังจากทรัพย์สินแขน CP Land เปิดตัวโครงการคอนโด 270 หน่วย .
พาร์คคอนโดในฝันแม่สอดตามการสำรวจREIC แม่สอดมี 10 โครงการที่อยู่อาศัย. - ห้าโครงการคอนโดมี 770 หน่วยและห้าเว็บไซต์ที่อยู่อาศัยแนวราบที่มี 180
หน่วยรันเวย์ที่สนามบินแม่สอดจะถูกขยายห้างสรรพสินค้าโรบินสันจะเปิดในเดือนถัดไปและช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์จะถูกพัฒนาโดยกลุ่มเอ็มบีเค.
มุกดาหารยังเป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ราคาที่ดินในเขตอำเภอเมืองได้เท่าตัวถึง 10 ล้านบาทต่อไร่ในสองปี . ราคาที่ดินใกล้ไทยลาวสะพานมิตรภาพได้เพิ่มขึ้นเกือบสี่เท่า 9
ล้านบาทต่อไร่มุกดาหารมีศักยภาพที่จะกลายเป็นศูนย์กลางโลจิสติกกล่าวว่านายสัมมา.
- (w / ภาพ) คลิกคลิป >>

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

skyrocketing ราคาที่ดินในจังหวัดชายแดนที่สำคัญคาดว่าจะมีเสถียรภาพกว่าไม่กี่ปีถัดไป , ตามศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ( REIC ) .
ขอบคุณเฟื่องฟูการค้าชายแดนและการปรากฏตัวของเขตเศรษฐกิจพิเศษ ( SEZs )ราคาที่ดินจะไม่ตกแม้จะมีการชะลอตัวในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่รัฐบาลประกาศว่า จะใช้แปลงเป็นของกรมธนารักษ์ เพื่อการพัฒนาเซ็ส กล่าวว่า directorgeneral เดียวกัน Kitsin .
จำนวนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในสระแก้ว และตราด สำหรับอินสแตนซ์ ตามลำดับ ลดลง 3.9% 3847 และ 4.3% ซึ่งในเก้า เดือนแรกของปีนี้
" รายการที่ดินในช่วงที่ผ่านมาสองปีชะลอตัวลงเนื่องจากนักลงทุนรอชัดเจนการพัฒนาเซ็สวางแผนจากรัฐบาล " นายสัมมากล่าว .
ที่ดินใกล้ชายแดนกัมพูชาในอำเภออรัญประเทศจังหวัดสระแก้วมีราคาสูงขึ้น ผลักดันการค้าเฟื่องฟูในตลาด rongklua .
ที่ตั้งใกล้ตลาด เรียกราคาสูงสุด 10 ล้านบาทต่อไร่ เนื่องจากความต้องการที่แข็งแกร่งจากไทยจีน ไต้หวัน และเกาหลี
เป็นนักลงทุน ที่ดินใกล้ตลาดเริ่มขาดแคลนมากขึ้น แปลงในตำบลป่าไร่กุหลาบ 20 ครั้ง น้อยกว่า 50 , 000 บาท ถึง 1 ล้านบาทต่อไร่
ในอนาคตตลาดเมกา อืม ศูนย์การค้า ที่พัฒนาโดยบริษัททีซีซี จำนวนกลุ่ม เนื่องจากเปิดใกล้ตลาด rongklua .
ศูนย์การค้าอินโดจีน ( อรัญประเทศ ) บริษัทนักพัฒนาที่เป็นเจ้าของโดยครอบครัว viriyaprapaikit มีแผนที่จะพัฒนาอินโดจีน minifactory 60 ไร่ในป่าไร่ให้เช่าโกดังอยู่ระหว่าง 1200 และ 17800 บาทต่อเดือน มันก็จะพัฒนาเป็นสวนสาธารณะ
ในตราด , ราคาที่ดินในเชียงใหม่รากตำบลของอำเภอคลองใหญ่ ใกล้กับชายแดนกัมพูชาเพิ่มสูงขึ้นถึงสี่ครั้ง ถึง 2 ล้านบาทต่อไร่ หลังพื้นที่ถูกตั้งชื่อเป็นอย่างนั้น .
ในเขตอำเภอเมือง นักลงทุนญี่ปุ่นต้องการสร้างคอนโดสำหรับผู้สูงอายุใน 4 , 000 ไร่ ในตำบลท่าพริก .
นายสัมมา กล่าวว่า อำเภอแม่สอด จังหวัดตาก เป็นหนึ่งในพื้นที่ชายแดนที่เฟื่องฟูที่สุดมากขนาดใหญ่ นักลงทุนจึงแตะของพม่าเติบโตเศรษฐกิจ .
พวกเขารวมใหญ่ที่สุดของเมืองไทย สินค้าอุปโภคบริโภค กลุ่ม บริษัท บริษัท สห pathana อินเตอร์โฮลดิ้งซึ่งเป็นสวนอุตสาหกรรมสิ่งทอใน 400 ไร่ ในตำบลแม่กรณ์เคน .
เจริญ phokphand กลุ่มอาจลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมหลังแขน CP เปิดตัวคุณสมบัติที่ดิน 270 หน่วย โครงการคอนโด ปาร์ค คอนโด ฝันแม่สอด
ตามการสำรวจ REIC แม่สอดมี 10 โครงการคอนโดโครงการ 770 - ห้าหน่วยที่ 5 ต่ำขึ้นที่อยู่อาศัยเว็บไซต์ด้วย
180 หน่วยรันเวย์ที่สนามบินแม่สอดถูกขยาย , ห้างสรรพสินค้าโรบินสันจะเปิดในเดือนถัดไปและห้างสรรพสินค้าจะถูกพัฒนาโดย เอ็ม บี เค กรุ๊ป
มุกดาหารยังเป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ราคาที่ดินในเขตอำเภอเมือง มีเท่า ถึง 10 ล้านบาทต่อไร่ ใน 2 ปี ราคาที่ดินใกล้สะพานมิตรภาพ ไทย - ลาว ได้เพิ่มขึ้นเกือบสี่เท่า
9 ล้านบาทต่อไร่มุกดาหารมีศักยภาพที่จะกลายเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ กล่าวว่า นายสัมมา
( w / ภาพ ) คลิกเพื่อดูคลิป > >