3.Rental 3.1 The Rental Fee for the

3.Rental

3.1 The Rental Fee for the Lease Term during January 1, 2017 until December 31, 2019 shall be105 (One Hundred and Five) THB per Sqm./ month.

If the Lessee terminates Agreement without cause before the expiry date of Term on December 31, 2019, the Lesseeshall pay the Lessor the additional amount at following rates.

(a)15 (Fifteen) THB * Total numbers of month leased by the Lessee if the Lessee terminates the Agreement before December 31, 2017; or
(b)5 (Five) THB * Total number of month leased by the Lessee if the Lessee terminates the Agreement before December 31, 2018.

3.2The Lessor is responsible for property tax of the Leased Property during the Lease Term.

3.3 The rental fee payable by the Lessee under this Agreement shall be deducted of withholding tax levied and imposed on the rental fee in accordance with the Revenue Code. Upon each deduction of the withholding tax, the lessee shall issue to the Lessor a “Withholding Tax Certificate”, stating the amount of tax so withheld by the Lessee, which shall be in the form as prescribed by the Revenue Code.

3.4 The Lessee shall pay rental fee to the Lessor within 60 (sixty) days upon receipt of correct invoice from the Lessor and in accordance with the payment cycle of the Lessee.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

3.ให้เช่า 3.1 ค่าเช่าสำหรับสัญญาเช่าระหว่าง 1 มกราคม 2017 จนกว่าที่ 31 ธันวาคม 2019 จะ be105 บาท (หนึ่งร้อยห้า) ต่อตารางเมตร / เดือนถ้าผู้เช่ายกเลิกข้อตกลง โดยไม่มีสาเหตุก่อนวันหมดอายุของระยะบน 31 ธันวาคม 2019, Lesseeshall การใช้จ่ายเช่าเพิ่มเติมในอัตราต่อไปนี้ (ก) 15 (สิบห้า) บาท * รวมจำนวนเดือนที่เช่า โดยผู้เช่าหากผู้เช่ายกเลิกเนื่องจากก่อนที่ 31 ธันวาคม 2560 หรือ (ข) 5 (ห้า) บาท * จำนวนเดือนที่เช่า โดยผู้เช่าหากผู้เช่ายกเลิกสัญญาก่อน 31 ธันวาคม 2561 3.2The เช่ารับผิดชอบภาษีทรัพย์สินที่ดินที่เช่าช่วงสัญญาเช่า 3.3 ค่าเช่าเจ้าหนี้ โดยผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงนี้จะถูกหักออกจากภาษีหักณที่จ่ายเก็บ และเก็บค่าเช่าตามประมวลรัษฎากร เมื่อแต่ละหักภาษีหักณที่จ่าย ผู้เช่าจะออกยก "ภาษีหักณที่จ่ายใบรับรอง" ระบุจำนวนเงินภาษีที่หัก โดยผู้เช่า ซึ่งจะเป็นในแบบฟอร์มตามประมวลรัษฎากรกำหนด ให้ 3.4 ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าผู้ให้เช่าภายใน (sixty) 60 วันเมื่อได้รับใบแจ้งหนี้ที่ถูกต้อง จากผู้ให้เช่า และ ตามรอบการชำระเงินของผู้เช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

3.RENTAL

3.1 ค่าเช่าสำหรับระยะเวลาการเช่าในช่วง 1 มกราคม 2017 จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2019 จะ be105 (หนึ่งร้อยห้า) บาทต่อเดือน Sqm./

หากผู้เช่ายุติข้อตกลงโดยไม่ทราบสาเหตุก่อนวันครบวาระในวันที่ 31 ธันวาคม 2019 ที่ Lesseeshall จ่ายผู้ให้เช่าจำนวนเงินเพิ่มเติมในอัตราดังต่อไปนี้

(ก) 15 ตัวเลข (สิบห้า) บาท * รวมของเดือนเช่าโดยผู้เช่าถ้าผู้เช่ายุติข้อตกลงก่อน 31 ธันวาคม 2017; หรือ
(ข) 5 (ห้า) บาท * จำนวนเดือนเช่าโดยผู้เช่าถ้าผู้เช่ายุติข้อตกลงก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2018

3.2The ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบสำหรับภาษีทรัพย์สินของทรัพย์สินที่เช่าในช่วงระยะเวลาการเช่า

3.3 ค่าเช่าค้างจ่ายโดยผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงนี้จะถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายที่เรียกเก็บและเรียกเก็บในอัตราค่าเช่าตามความในประมวลรัษฎากร เมื่อหักภาษี ณ ที่จ่ายในแต่ละผู้เช่าจะออกไปยังผู้ให้เช่าเป็น "หนังสือรับรองภาษีหัก ณ ที่จ่าย" ระบุจำนวนภาษีหัก ณ ที่จ่ายดังกล่าวได้โดยผู้เช่าซึ่งจะเป็นในรูปแบบตามที่กำหนดในประมวลรัษฎากร

3.4 ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่ากับผู้ให้เช่าภายใน 60 (หกสิบ) วันเมื่อได้รับใบแจ้งหนี้ที่ถูกต้องจากผู้ให้เช่าและเป็นไปตามรอบการชำระเงินของผู้เช่า

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

3 . เช่า3.1 อัตราค่าเช่าสำหรับสัญญาเช่าระยะสั้นในช่วง 1 มกราคม 2560 ถึง 31 ธันวาคม 2562 จะ be105 ( หนึ่งร้อยห้า ) บาท / ตรม . / เดือนถ้าผู้เช่าสัญญาสิ้นสุดลงโดยไม่มีสาเหตุ ก่อนวันหมดอายุของระยะเวลา ในวันที่ 31 ธันวาคม 2562 , lesseeshall จ่ายผู้ให้เช่ายอดเงินเพิ่มเติมตามอัตราต่อไปนี้( ก ) 15 ( สิบห้า ) บาท * รวมตัวเลขของเดือนเช่าจากผู้เช่า ถ้าผู้เช่าสิ้นสุดลงข้อตกลงก่อน 31 ธันวาคม 2560 ; หรือ( ข ) 5 ( ห้า ) บาท * จำนวนเดือนเช่าจากผู้เช่า ถ้าผู้เช่าสิ้นสุดลงข้อตกลงก่อน 31 ธันวาคม 2018 .3.2the ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบภาษีทรัพย์สินของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในช่วงสัญญา3.3 ค่าเช่าที่จ่ายโดยผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงนี้จะถูกหักออกจากภาษีหัก ณที่จ่ายภาษีและกดดันค่าเช่าตามประมวลรัษฎากร . เมื่อแต่ละการหักภาษีหัก ณ ที่จ่าย , ผู้เช่าจะออกกับผู้ให้เช่า " หนังสือรับรองภาษีหักณที่จ่าย " ระบุปริมาณของภาษีเพื่อหักโดยผู้เช่า ซึ่งจะอยู่ในรูป ตามที่ประมวลรัษฎากร .3.4 ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่าให้ผู้ให้เช่าภายใน 60 ( หกสิบ ) วันเมื่อได้รับใบแจ้งหนี้ที่ถูกต้องจากผู้ให้เช่าและสอดคล้องกับรอบชําระเงินของผู้เช่า