o Purchase cost less depreciation i

o Purchase cost less depreciation is the new or original cost less accumulated depreciation. This cost basis method is recommended for long-lived assets during stable prices, such as machinery or breeding stock.
o Replacement cost less depreciation is used to estimate owner equity. It is recommended for machinery and breeding stock during periods of inflation or deflation.
o Replacement cost for equivalent function less depreciation also is used to estimate owner equity in assets that are now used for other than the original purchase. It considers the product value of assets. This method is recommended for old buildings remodelled for new uses, an old barn converted to hog finishing, for example.
o Income capitalization is used to convert a stream of income into the value of an asset at a particular point in time. This is used for land or buildings. It can be compared with the estimated market value to determine the proportion of the market value that is coming from appreciation versus income generation. It can also be used to evaluate whether the market price is incorrect.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

o ซื้อที่ต้นทุนค่าเสื่อมราคาน้อยลงเป็นทุนเดิม หรือใหม่หักด้วยค่าเสื่อมราคาสะสม วิธีพื้นฐานต้นทุนนี้เหมาะสำหรับสินทรัพย์ long-lived ระหว่างราคามั่นคง เช่นเครื่องจักรหรือพันธุ์หุ้น
o แทนต้นทุนค่าเสื่อมราคาน้อยลงจะใช้ในการประเมินส่วนเจ้าของ แนะนำสำหรับเครื่องจักรและปรับปรุงพันธุ์หุ้นช่วงเงินเฟ้อหรือภาวะเงินฝืด
o แทนทุนสำหรับฟังก์ชันที่เทียบเท่ากับค่าเสื่อมราคาน้อยกว่ายังใช้ประเมินส่วนเจ้าของในสินทรัพย์ที่ขณะนี้ใช้สำหรับไม่ใช่การซื้อดั้งเดิม ถือเอาผลิตภัณฑ์มูลค่าของสินทรัพย์ วิธีนี้เหมาะสำหรับอาคารเก่าที่ remodelled สำหรับการใช้ใหม่ ยุ้งข้าวเก่าการแปลงเสร็จสิ้น หมูเช่นกัน
o มูลค่ารายได้ใช้แปลงกระแสของรายได้เป็นมูลค่าของสินทรัพย์ที่ระบุเวลา ใช้ที่ดินหรืออาคาร มันสามารถเปรียบเทียบกับมูลค่าตลาดที่ประเมินเพื่อกำหนดสัดส่วนของมูลค่าตลาดที่มาเพิ่มและสร้างรายได้ สามารถใช้ประเมินว่าราคาตลาดไม่ถูกต้อง.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

o ซื้อเสียค่าใช้จ่ายค่าเสื่อมราคาน้อยกว่าค่าใช้จ่ายใหม่หรือเดิมค่าเสื่อมราคาสะสมน้อย วิธีการพื้นฐานค่าใช้จ่ายนี้เหมาะสำหรับสินทรัพย์จีรังระหว่างราคามีเสถียรภาพเช่นเครื่องจักรหรือการปรับปรุงพันธุ์หุ้น
เสียค่าใช้จ่ายค่าเสื่อมราคา o ทดแทนน้อยจะใช้ในการประเมินส่วนของเจ้าของ ขอแนะนำสำหรับเครื่องจักรและพันธุ์หุ้นในช่วงที่อัตราเงินเฟ้อหรือภาวะเงินฝืด
o ค่าใช้จ่ายทดแทนสำหรับการทำงานเทียบเท่าค่าเสื่อมราคาน้อยจะใช้ในการประเมินส่วนของเจ้าของในสินทรัพย์ที่ใช้ในขณะนี้สำหรับการซื้อสินค้าอื่น ๆ กว่าเดิม จะพิจารณามูลค่าผลิตภัณฑ์ของสินทรัพย์ วิธีนี้เหมาะสำหรับอาคารเก่าออกแบบสำหรับการใช้ใหม่โรงนาเก่าแปลงเป็นหมูตกแต่งเช่น
o รายใหญ่จะใช้ในการแปลงกระแสของรายได้เป็นค่าของสินทรัพย์ที่จุดหนึ่งในเวลา นี้ใช้สำหรับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง มันสามารถนำมาเปรียบเทียบกับมูลค่าตลาดที่คาดว่าจะกำหนดสัดส่วนของมูลค่าตลาดที่มีที่มาจากการแข็งค่าเมื่อเทียบกับการสร้างรายได้ นอกจากนี้ยังสามารถใช้ในการประเมินว่าราคาในตลาดไม่ถูกต้อง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

o ซื้อต้นทุนน้อยกว่าการเป็นใหม่หรือเดิมต้นทุนน้อยสะสม . นี้เป็นวิธีที่แนะนำสำหรับทรัพย์สินต้นทุนระยะยาวในราคาคงที่ อาทิ เครื่องจักร หรือพันธุ์หุ้น
o ต้นทุนทดแทนน้อยกว่าค่าเสื่อมราคาที่ใช้ในการประมาณส่วนของเจ้าของ มันเป็นที่แนะนำสำหรับหุ้นเครื่องจักรและผสมพันธุ์ในช่วงของอัตราเงินเฟ้อหรือเงินฝืด .
o ต้นทุนทดแทนสำหรับฟังก์ชั่นเทียบเท่าน้อยกว่าค่าเสื่อมราคายังใช้ในการประมาณการในส่วนเจ้าของทรัพย์สินที่ใช้ตอนนี้สำหรับอื่น ๆนอกเหนือจากการซื้อต้นฉบับ พิจารณาสินค้าที่มูลค่าของทรัพย์สิน วิธีนี้เป็นวิธีที่แนะนำสำหรับอาคารเก่าแก่ถูกออกแบบใหม่เลยค่ะสำหรับการใช้ใหม่ , ยุ้งฉางเก่าแปลงเป็นหมูขุน , ตัวอย่างเช่น .
o มูลค่ารายได้ที่ใช้แปลงกระแสของรายได้ในมูลค่าของสินทรัพย์ที่จุดใดในเวลา นี้ใช้สำหรับที่ดิน หรืออาคาร มันสามารถเปรียบเทียบกับการประเมินมูลค่า เพื่อคำนวณหาสัดส่วนของมูลค่าตลาดที่แข็งค่าเมื่อเทียบกับรายได้ที่มาจาก . มันยังสามารถใช้เพื่อประเมินว่าราคาไม่ถูกต้อง