Generally, people allocate their mo

Generally, people allocate their money into saving, transaction and investment. Many governments around the world, including Australian government, collect tax on income derived from investment. But imputed rent and capital gain in property market are not levied tax because of exempting from Australian government. Imputed rent describes the benefit gained by the household compared with a corresponding household living in a rental dwelling with market rent. And capital gain is the difference between your capital proceeds and the cost base of your CGT asset – that is, where you receive more for an asset than it cost you. Water flows from high elevation to low elevation, money also flowing out from high-taxed asset to low-taxed asset so the money, leaking out from other assets, has flowed into real estate market. Under market mechanism theory, the overflowing of money has lifted demand in properties, leading to escalating house price in Australia.
Support by Gavin Wood; Rachel Ong and Ian Winter (2012), the exemption of imputed rents and capital gain in federal tax bias between property and other assets, expanding the conflict to between homeowner and first-homebuyer.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ทั่วไป คนจัดสรรเงินของพวกเขาในการบันทึก ธุรกรรมและการลงทุน รัฐบาลหลายแห่งทั่วโลก รัฐบาลออสเตรเลีย รวมทั้งเก็บภาษีจากรายได้ที่ได้รับจากการลงทุน แต่ควาบเช่าและได้รับทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มีไม่เก็บภาษี exempting จากรัฐบาลออสเตรเลีย ให้เช่าควาบอธิบายประโยชน์ที่ได้รับ โดยเปรียบเทียบกับครัวเรือนที่สอดคล้องกันที่อาศัยอยู่ในเช่าอาศัยอยู่กับตลาดเช่าบ้าน และทุนกำไรคือ ผลต่างระหว่างเงินทุนของคุณและฐานทุนของ CGT สินทรัพย์ – คือ ที่คุณได้รับเพิ่มเติมในสินทรัพย์มากกว่าต้นทุนคุณ น้ำไหลจากระดับสูงไประดับต่ำ เงินยัง ไหลออกจากสินทรัพย์ที่ต้องเสียภาษีสูงสินทรัพย์ต่ำคิดเพื่อเงิน รั่วไหลออกจากสินทรัพย์อื่น ได้เกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ทฤษฎีกลไกตลาด เทียบกับเงินได้ยกความต้องการในคุณสมบัติ นำไปดังราคาบ้านในออสเตรเลีย สนับสนุน โดยเกวินไม้ ราเชลอ๋องและเอียนหนาว (2012), ยกเว้นค่าเช่าควาบและได้รับทุนในความโน้มเอียงในการเสียภาษีระหว่างคุณสมบัติและสินทรัพย์อื่น ๆ ขยายความขัดแย้งการระหว่างคณะแรก homebuyer

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

โดยทั่วไปคนจัดสรรเงินของพวกเขาในการประหยัดการทำธุรกรรมและการลงทุน รัฐบาลหลายแห่งทั่วโลกรวมทั้งรัฐบาลออสเตรเลียเก็บภาษีรายได้ที่ได้รับจากการลงทุน แต่ตั๋วเช่าและการเพิ่มทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะไม่เรียกเก็บภาษีเพราะยกเว้นจากรัฐบาลออสเตรเลีย ตั๋วเช่าอธิบายผลประโยชน์ได้รับจากการใช้ในครัวเรือนเมื่อเทียบกับการใช้ชีวิตที่สอดคล้องกันในครัวเรือนเช่าที่อยู่อาศัยที่มีการเช่าตลาด และได้รับทุนคือความแตกต่างระหว่างสิ่งตอบแทนเงินทุนของคุณและฐานต้นทุนของสินทรัพย์ของคุณ CGT - นั่นคือที่ที่คุณจะได้รับมากขึ้นสำหรับสินทรัพย์เกินกว่าที่จะเสียค่าใช้จ่าย น้ำไหลจากที่สูงไปที่ระดับความสูงต่ำเงินยังไหลออกจากสินทรัพย์สูงเก็บภาษีต่อสินทรัพย์ต่ำเก็บภาษีเพื่อให้เงินที่รั่วไหลออกจากสินทรัพย์อื่น ๆ ได้ไหลเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ตลาดทฤษฎีกลไกล้นของเงินที่ได้ยกความต้องการในคุณสมบัติที่นำไปสู่ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นในประเทศออสเตรเลีย.
สนับสนุนโดยกาวินไม้; ราเชลองค์และเอียนวินเทอร์ (2012) ได้รับการยกเว้นค่าเช่านัยและการเพิ่มทุนในอคติภาษีของรัฐบาลกลางระหว่างทรัพย์สินและสินทรัพย์อื่น ๆ ขยายความขัดแย้งระหว่างเจ้าของบ้านและเป็นครั้งแรก-homebuyer

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

โดยทั่วไป ผู้จัดสรรเงินการธุรกรรมและการลงทุน รัฐบาลหลายแห่งทั่วโลก รวมทั้งรัฐบาลออสเตรเลีย เก็บภาษีจากรายได้ที่ได้รับจากการลงทุน แต่ใดๆ และได้รับทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะไม่เรียกเก็บภาษีเพราะยกเว้นจากรัฐบาลออสเตรเลียผลประโยชน์ที่ได้รับโดยการอธิบายใดๆ เช่าบ้านที่ครัวเรือน เมื่อเทียบกับที่อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยให้เช่า ค่าเช่าตลาด ที่ได้รับทุนและมีความแตกต่างระหว่างรายได้และต้นทุนของเงินทุนของคุณฐานสินทรัพย์ CGT และของคุณที่ที่คุณจะได้รับเพิ่มเติมสำหรับสินทรัพย์กว่าต้นทุนคุณ น้ำไหลจากบ้านโคกสูง ในระดับความสูงต่ำเงินยังไหลออกจากสินทรัพย์ต่ำสูงเก็บภาษีเก็บภาษีทรัพย์สิน ดังนั้น เงินรั่วไหลออกจากทรัพย์สินอื่น ๆ ได้ไหลเข้าไปในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ทฤษฎีกลไกตลาดที่เงิน ได้ยกความต้องการในคุณสมบัติ นำไปสู่การเพิ่มขึ้นราคาบ้านในออสเตรเลีย
สนับสนุนโดยกาวิน ไม้ และ ราเชล โองเอียนฤดูหนาว ( 2012 )ยกเว้นค่าเช่าและอคติใดๆที่ได้รับทุนในภาษีของรัฐบาลกลางระหว่างทรัพย์สินและสินทรัพย์อื่น ๆ ขยาย ความขัดแย้งระหว่างเจ้าของบ้าน และย่อยก่อน