BUILDING CONSTRUCTION CONTRACTThis

BUILDING CONSTRUCTION CONTRACT


This contract is made at_____________________________________________________
On this day of_______________________2008. A.D

Between_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
Hereinafter referred to as the “Employer“one party.
And___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Hereinafter referred to as the “Contractor“another party


Both parties agrees to the following terms and provisions.


Clause 1. The Employer agrees to hire and the Contractor agrees to be hired to
Construct one house, one lower apartment and pool, carport and sala on a part of
Land designated by _____________Nr book no_______________
Page land plot Nr aeries Rai Sq
Located at Klong Jark Bay, Koh Lanta Yai sub-district Koh Lanta district, Krabi province
And to be completed within ____________days from signing date according to plans,
Specifications and schedules attached hereto, which will be deemed a part of this contract


Clause 2. The construction and the building will be built as per contract drawing
and shop drawing and it includes electricity, water tap piping, painting works besides.


Clause 3. The parties agree to the cost of construction for the total sum of
_________________________Baht (_________________) in lump sum price included
materials labor costs and tax, but it does not include any fees for other relevant licences.
(See Appendix time schedule and payment plan)


Clause 4. The contractor shall provide all tools and equipment required for construction
work and shall recruit labours with good workmanship


Clause 5. The Contractor shall provide all materials to be used in construction works as per
lists of material attached hereto, and agrees to be liable for electricity bills, water supply
bills needed for construction of its employees.






Signed Employer Signed Contractor
-2-


Clause 6. The Employer shall alter, add or cut any lists of material provide other
material or accessory by means of writing notice submitted to the Contractor
within 15 days in advance, save and except the change of products, that the Contractor
provides instead of them with same qualities.


Clause 7. The Employer shell pay the cost within the 5 days of the payment plan and
shall detain 3 percent of each payment every time, and withholding tax.
Such detainment will be returned without interest to the Contractor within 1 year
commencing on the final delivery as a guarantee of work, if not any damages occurs.


Clause 8. In case the Employer desires to correct, alter or add the plan or specification of house or building, it is subject to inform the Contractor in writing in advance at least 15 days, and the Employer shall pay for an increase.


Clause 9. The Employer or his agent has a permission to inspect the construction site every day at an appropriate time, but agrees not to obstruct or disturb the work.


Clause 10. The Employer or his agent shall examine the completion of work within 5 days from the date of notice receipt made by the Contractor. Should there be no action within the limit of time it will be regarded the hand over is approved indirectly.













Signed Employer Signed Contractor









-3-



Clause 11. The Contractor has permission to take a part of work in this contract to hire other subcontractors, thereby the Contractor shall be responsible or the work as if he commits it directly.


Clause 12. The Contractor shall take responsibility for any perils arising directly or indirectly from faults in construction work hereof and compensate damages to the victims.
The contractor shall arrange for hygienic control and always maintain the environment in the construction site and surrounding area to be clean.
In the event the construction will be delayed or stopped by the reason of force ma-jeure, the Employer agrees to expand the schedule in equal to the missing period of the Contractor caused by such said event.
In case the Employer fails to pay construction cost at any terms, the Contractor shall be able to terminate this contract promptly.


Clause 13. Should any party fails to comply with any clause hereof the other party shall have right to terminate this contract immediately.


Clause 14. In case the Contractor delays the hand over of the Contractor entire construction work, the Employer is able to charge money penalty 20,000 Baht per day as per agreed schedule. And if there are any other damages occurred by such delay, the Contractor is subject to compensate it to the Employer.

Clause 15. If the contractor don not fulfil, in any terms of, quality required from the employer. The employer has the right to terminate the contract and withhold the money regarding the specific work.



This contract is made in duplicate contained identical terms and provisions. The parties have read and understood it thoroughly, hence sign their names as a testimony be form the witnesses and each party keeps one copy.




Signed The Employer Signed The Contractor

(…………………………….) (......................................)

Signed Witness Signed Witness

(……………………………..) (…………………………)

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาก่อสร้างอาคารสัญญานี้ทำ at___ใน of___2008 นี้วันนั้น เริ่มBetween_______________________________________________________________________________________________________________________________________________นี้เรียกว่าเป็น "นายจ้าง" ฝ่ายหนึ่งAnd___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า "ผู้รับเหมา" พรรคทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะกำหนดและเงื่อนไขต่อไปนี้เงื่อนไขและข้อตกลง นายจ้างตกลงจ้าง และผู้รับเหมาตกลงที่จะเรียกสร้างบ้านหนึ่ง หนึ่งล่างอพาร์ทเมนท์ และสระว่ายน้ำ carport และศาลาในส่วนของที่ดินที่กำหนด โดย ___Nr จอง no___เพ aeries Nr ตร.เชียงรายแปลงที่ดินตั้งอยู่ที่อ่าวคลองลาสต์ เกาะลันตาใหญ่ตำบลอำเภอเกาะลันตา จังหวัดกระบี่และ ให้แล้วเสร็จภายใน ___days จากลงวันที่ตามแผนรายละเอียดและกำหนดการที่แนบ hereto ซึ่งจะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ส่วนที่ 2 การก่อสร้างและอาคารที่จะสร้างขึ้นตามสัญญาที่วาดและร้านที่วาดและมีไฟฟ้า น้ำเคาะท่อ ภาพวาดงานนอกส่วนที่ 3 ฝ่ายเห็นด้วยต้นทุนการก่อสร้างสำหรับผลรวมของ___Baht (_) ในราคารวมทั้งหมดรวมวัสดุแรงงานต้นทุนและภาษี แต่มันไม่มีค่าธรรมเนียมใด ๆ สำหรับใบอนุญาตอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง(ดูภาคผนวกตารางเวลาและแผนการชำระเงิน)ส่วนที่ 4 ผู้รับเหมาจะให้เครื่องมือและอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างทั้งหมดทำงาน และจะสรรหาหน้า ด้วยฝีมือดีส่วนที่ 5 ผู้รับเหมาจะให้วัสดุทั้งหมดที่จะใช้ในงานก่อสร้างตาม รายการวัสดุแนบ hereto และตกลงที่จะรับผิดชอบไฟฟ้า น้ำประปา สูตรที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของพนักงานนายจ้างลงนามลงนามผู้รับเหมา-2-ส่วนที่ 6 นายจ้างจะเปลี่ยนแปลง เพิ่ม หรือตัดใด ๆ ให้รายการวัสดุอื่น ๆวัสดุหรืออุปกรณ์ โดยการเขียนประกาศส่งไปผู้รับเหมาภายใน 15 วันล่วงหน้า บันทึก และยก เว้นการเปลี่ยนแปลงของผลิตภัณฑ์ ที่ผู้รับเหมา ให้แทนที่จะให้ มีคุณภาพเดียวกันประโยค 7 เปลือกนายจ้างค่าจ้างต้นทุนภายใน 5 วันของแผนการชำระเงิน และ จะกุม 3 เปอร์เซ็นต์ของแต่ละงวดทุกครั้ง และภาษีหักณที่จ่ายDetainment ดังกล่าวจะถูกส่งกลับโดยไม่สนใจกับผู้รับเหมาภายใน 1 ปี การจัดส่งขั้นสุดท้ายเป็นหนังสือค้ำประกันงาน ถ้าไม่ความเสียหายนั้นเกิดขึ้น ส่วนที่ 8 ในกรณีต้องการนายจ้างเพื่อแก้ไข เปลี่ยนแปลง หรือเพิ่มแผนหรือข้อกำหนดของบ้านหรืออาคาร ได้ขึ้นเพื่อแจ้งให้ผู้รับเหมาในการเขียนล่วงหน้าอย่างน้อย 15 วัน และนายจ้างต้องจ่ายเพิ่มประโยค 9 นายจ้างหรือตัวแทนของเขามีสิทธิ์ในการตรวจสอบสถานก่อสร้างทุกวันในเวลาที่เหมาะสมที่ ได้ตกลงที่จะไม่ขัดขวาง หรือรบกวนการทำงาน ส่วน 10 นายจ้างหรือตัวแทนของเขาจะตรวจสอบความสมบูรณ์ของงานที่ภายใน 5 วันนับจากวันรับแจ้งโดยผู้รับเหมา ควรจะไม่ดำเนินการภายในกำหนดเวลาจะถือว่ามีมือมากกว่าได้รับอนุมัติโดยทางอ้อมนายจ้างลงนามลงนามผู้รับเหมา -3- ส่วน 11 ผู้รับเหมามีสิทธิ์จะเป็นส่วนหนึ่งของงานนี้สัญญาจ้างผู้รับเหมาอื่น ๆ เพื่อผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบ หรือการทำงานว่าเขาทำมันโดยตรงส่วน 12 ผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบ สำหรับภัยใด ๆ เกิดขึ้นโดยตรง หรือโดยอ้อม จากข้อบกพร่องในงานก่อสร้าง hereof และชดเชยความเสียหายผู้ประสบภัยผู้รับเหมาจะจัดสำหรับการควบคุมสุขอนามัย และรักษาสภาพแวดล้อมในสถานที่ก่อสร้างและบริเวณรอบ ๆ ให้สะอาดเสมอในกรณีที่การก่อสร้างจะล่าช้า หรือหยุด โดยให้เหตุผลของแรงม้า-jeure นายจ้างตกลงจะขยายกำหนดการในเท่ากับรอบระยะเวลาขาดหายไปของผู้รับเหมาเกิดจากเหตุการณ์ดังกล่าวว่าในกรณีที่นายจ้างไม่ต้องจ่ายต้นทุนก่อสร้างที่เงื่อนไขใด ๆ ผู้รับเหมาจะต้องสิ้นสุดสัญญานี้โดยทันที ส่วน 13 ล้มเหลวเพื่อให้สอดคล้องกับอนุประโยคใด ๆ hereof พรรคอื่น ๆ พรรคใด ๆ ควรจะมีสิทธิในการยกเลิกสัญญานี้ได้ทันที ส่วน 14 ในกรณีที่ผู้รับเหมาเลื่อนมือผ่านผู้รับเหมาก่อสร้างทั้งงาน นายจ้างเป็นค่าปรับเงิน 20000 บาท ต่อวันตามกำหนดการที่ตกลงกันได้ และถ้ามีความเสียหายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นจากความล่าช้าดังกล่าว ผู้รับเหมาจะขึ้นชดเชยให้นายจ้างส่วน 15 ถ้าดอนผู้รับเหมาไม่สนองความต้องการ ในเงื่อนไขใด ๆ ของ คุณภาพที่ต้องการจากนายจ้าง นายจ้างมีสิทธิที่จะยกเลิกสัญญา และระงับเงินเกี่ยวกับงานเฉพาะ สัญญานี้ทำในซ้ำอยู่เหมือนกันข้อกำหนดและเงื่อนไขนี้ คู่สัญญาได้อ่าน และเข้าใจได้อย่างละเอียด ดังนั้นป้ายชื่อเป็นพยานหลักฐานจะเป็นพยานหลักฐาน และคัดลอกหนึ่งช่วยให้แต่ละฝ่ายเซ็นชื่อนายจ้างลงนามผู้รับเหมา (…………………………….) (......................................)ลงชื่อพยานลงชื่อพยาน (……………………………..) (…………………………)

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

BUILDING สัญญาก่อสร้างสัญญานี้ทำ at_____________________________________________________ ในวันนี้ of_______________________2008 จะเรียกว่าเป็น "นายจ้าง" หนึ่ง เรียกว่า "ผู้รับเหมา" บุคคลอื่นทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะทำตามข้อตกลงและเงื่อนไข. ข้อ 1 บริษัท ตกลงที่จะจ้างผู้รับเหมาและตกลงที่จะได้รับการว่าจ้างในการสร้างบ้านหลังหนึ่งพาร์ทเมนท์หนึ่งที่ต่ำกว่าและสระว่ายน้ำ, ที่จอดรถและศาลาใน ส่วนหนึ่งของที่ดินที่กำหนดโดยหนังสือ _____________Nr no_______________ หน้าที่ดิน Nr aeries เชียงรายตรวตั้งอยู่ที่คลอง Jark อ่าวเกาะลันตาใหญ่ตำบลอำเภอเกาะลันตาจังหวัดกระบี่และจะแล้วเสร็จภายใน ____________days นับจากวันที่ลงนามตามแผนข้อมูลจำเพาะและตารางที่แนบมา ท้ายซึ่งจะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้ข้อ 2 และการก่อสร้างอาคารจะถูกสร้างขึ้นตามสัญญาการวาดภาพและการวาดภาพร้านและจะมีไฟฟ้าน้ำประปาท่อ, ภาพวาดทำงานนอกเหนือจาก. ข้อ 3 ฝ่ายตกลงที่จะ ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสำหรับผลรวมของ_________________________Baht (_________________) ในราคาเหมาจ่ายรวมค่าใช้จ่ายวัสดุแรงงานและภาษี แต่ไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายใด ๆ สำหรับใบอนุญาตอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง. (ดูตารางเวลาที่ภาคผนวกและวางแผนการชำระเงิน) ข้อ 4 ผู้รับเหมาจะต้อง มีเครื่องมือและอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างการทำงานและจะรับสมัครแรงงานที่มีฝีมือดีข้อ 5 ผู้รับเหมาต้องจัดให้มีวัสดุทั้งหมดที่จะใช้ในการก่อสร้างตามรายการของวัสดุที่แนบมาและตกลงที่จะต้องรับผิดชอบต่อค่าไฟฟ้าน้ำประปาค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างของพนักงาน. ลงนามลงนามว่าจ้างผู้รับเหมา-2- ข้อ 6 บริษัท จะปรับเปลี่ยนเพิ่มหรือตัดรายชื่อใด ๆ ของวัสดุอื่น ๆ ให้วัสดุหรืออุปกรณ์เสริมโดยวิธีการของการเขียนแจ้งให้ทราบล่วงหน้าส่งไปยังผู้รับเหมาภายใน 15 วันล่วงหน้า บันทึกและยกเว้นการเปลี่ยนแปลงของผลิตภัณฑ์ที่เหมาให้แทนพวกเขาด้วยคุณภาพเดียวกัน. ข้อ 7 เปลือกนายจ้างจ่ายค่าใช้จ่ายภายใน 5 วันของการวางแผนการชำระเงินและจะกักตัวร้อยละ 3 ของการชำระเงินแต่ละทุกครั้งและภาษีหัก ณ ที่จ่าย . detainment ดังกล่าวจะถูกส่งกลับโดยไม่มีดอกเบี้ยให้กับผู้รับเหมาภายใน 1 ปีนับจากวันส่งมอบสุดท้ายเป็นหลักประกันของการทำงานหากไม่ได้รับความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้น. ข้อ 8 ในกรณีที่นายจ้างต้องการแก้ไขเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มแผนหรือคุณสมบัติของ บ้านหรืออาคารก็เป็นเรื่องที่จะแจ้งให้ผู้รับเหมาในการเขียนล่วงหน้าอย่างน้อย 15 วันและนายจ้างต้องจ่ายสำหรับการเพิ่มขึ้น. ข้อ 9 บริษัท หรือตัวแทนของเขามีสิทธิ์ในการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างทุกวันในเวลาที่เหมาะสม เวลา แต่ตกลงที่จะไม่ขัดขวางหรือรบกวนการทำงาน. ข้อ 10 บริษัท หรือตัวแทนของเขาจะตรวจสอบเสร็จสิ้นการทำงานภายใน 5 วันนับจากวันที่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าใบเสร็จรับเงินที่ทำโดยผู้รับเหมา หากมีการดำเนินการใดภายในระยะเวลาที่จะได้รับการยกย่องมอบได้รับการอนุมัติโดยอ้อม. ลงนามลงนามว่าจ้างผู้รับเหมา-3- ข้อ 11 ผู้รับเหมาได้รับอนุญาตให้ใช้เป็นส่วนหนึ่งของการทำงานในสัญญานี้จะจ้างผู้รับเหมาช่วงอื่น ๆ จึง ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบหรือทำงานเช่นถ้าเขากระทำโดยตรง. ข้อ 12 ผู้รับเหมาจะต้องรับผิดชอบต่ออันตรายใด ๆ ที่เกิดขึ้นโดยตรงหรือโดยอ้อมจากความผิดพลาดในการทำงานก่อสร้างที่นี้และชดเชยความเสียหายแก่ผู้ประสบภัย. ผู้รับเหมาต้องจัดให้มีการควบคุมสุขอนามัย และมักจะรักษาสภาพแวดล้อมในสถานที่ก่อสร้างและพื้นที่โดยรอบจะทำความสะอาด. ในกรณีที่การก่อสร้างจะล่าช้าหรือหยุดโดยเหตุผลของการมีผลบังคับใช้ MA-jeure นายจ้างตกลงที่จะขยายกำหนดเวลาในเท่ากับระยะเวลาที่ขาดหายไปของ ผู้รับเหมาที่เกิดจากเหตุการณ์ดังกล่าวกล่าวว่า. ในกรณีที่ บริษัท ไม่ชำระค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างที่เงื่อนไขใด ๆ ที่ผู้รับเหมาจะสามารถบอกเลิกสัญญานี้ทันที. ข้อ 13 หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ปฏิบัติตามข้อใดข้อตกลงฉบับนี้อีกฝ่ายมีสิทธิ บอกเลิกสัญญานี้ทันที. ข้อ 14 ในกรณีที่ผู้รับเหมาล่าช้ากว่ามือของเหมาก่อสร้างงานทั้ง บริษัท สามารถที่จะเรียกเก็บเงินจากโทษเงิน 20,000 บาทต่อวันตามตารางเวลาที่ตกลงกันไว้ และหากมีความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากความล่าช้าดังกล่าว, รับเหมาเป็นเรื่องที่จะชดเชยไปยังนายจ้าง. ข้อ 15 ในกรณีที่ผู้รับเหมาไม่ได้ตอบสนองในแง่ของการใด ๆ ที่จำเป็นที่มีคุณภาพจากนายจ้าง นายจ้างมีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาและระงับการจ่ายเงินเกี่ยวกับการทำงานที่เฉพาะเจาะจง. สัญญานี้จะทำซ้ำกันในแง่ที่มีเหมือนกันและบทบัญญัติ บุคคลที่ได้อ่านและเข้าใจได้อย่างทั่วถึงจึงลงลายมือชื่อเป็นพยานที่ได้รับในรูปแบบพยานและช่วยให้แต่ละฝ่ายหนึ่งสำเนา. ลงนามลงนามว่าจ้างผู้รับเหมา(................................. .) (.. .................................... ) ลงนามเป็นพยานลงนามเป็นพยาน(........................ ......... .. ) (.............................. )

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ก่อสร้างอาคาร สัญญา


นี้สัญญาจะทำใน _____________________________________________________
ในวันนี้ของ _______________________ 2008 a.d

ระหว่าง _______________________________________________________________________________________________________________________________________________
ต่อไปนี้เรียกว่า " นายจ้าง " พรรค
และ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ต่อไปนี้เรียกว่า " ฟ้า " อีกฝ่าย


ทั้งสองฝ่ายตกลงเงื่อนไขต่อไปนี้และเสบียง


ข้อ 1 นายจ้างตกลงจ้างผู้รับเหมาตกลงที่จะจ้าง

สร้างบ้านหลังหนึ่งเม้นล่าง 1 และสระว่ายน้ำ , หดและศาลาในส่วนของที่ดินที่กำหนดโดย _____________ หนังสือ

หน้ายางไม่ _______________ ที่ดิน ( ไร่ตร. aeries
ตั้งอยู่ที่อ่าวคลองจาก เกาะลันตาใหญ่ อำเภอกิ่งอำเภอเกาะลันตาจังหวัดกระบี่
และจะแล้วเสร็จภายใน ____________ วันนับจากวันที่ลงนามตามแผน
รายละเอียดและตารางแนบท้าย ,ซึ่งจะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญานี้


ข้อ 2 การก่อสร้างและอาคารจะถูกสร้างขึ้นตามแบบและสัญญา
Shop drawing และมีไฟฟ้า , น้ำประปาระบบท่อ , งานจิตรกรรมนอกจากนี้


ข้อ 3 ฝ่ายที่เห็นด้วยกับต้นทุนของการก่อสร้างโดยรวมแล้ว
_________________________ บาท ( _________________ ) ในราคาเหมาจ่ายรวม
วัตถุดิบ ต้นทุนแรงงาน และภาษี แต่ไม่รวมค่าธรรมเนียมสำหรับใบอนุญาตอื่น ๆที่เกี่ยวข้อง .
( ดูภาคผนวก ตารางเวลาและแผนการจ่าย )


ข้อ 4 ผู้รับเหมาจะให้เครื่องมือทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการทำงานและอุปกรณ์ก่อสร้าง
และจะรับสมัครแรงงานกับผลงานที่ดี


ข้อ 5 ผู้รับเหมาจะจัดหาวัสดุเพื่อใช้ในงานก่อสร้างตาม