Home sales in Singapore may have su

Home sales in Singapore may have surged to a two-year high in July but analysts remain skeptical that the market has gotten out of a funk.
That is because over 70 percent of the transactions came entirely from a newly launched project, High Park Residences, located in the north-east of Singapore, which saw solid take up because of its relatively low price of S$989 ($702) per square foot and proximity to the city's new aerospace hub, according to analysts. The median price of the top 15 selling projects in July stood at $1,355 per square foot, according to Barclays.

Developer sales quadrupled from the previous month and more than tripled compared to a year earlier to a two-year high of 1,594 units last month, government data showed on Monday.

Less than 30 percent of transactions came from previously launched projects however, underscoring overall demand remains tepid, says Chua Yang Liang, head of research, South East Asia and Singapore at real estate services firm JLL.

"In my opinion, this stunning performance in July is an exception and it is not likely to cause a major shift in our forecast on the overall transaction volumes," he said.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ยอดขายบ้านในสิงคโปร์อาจจะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นไปสูงสองปีในเดือนกรกฎาคม แต่นักวิเคราะห์ยังคงเชื่อว่าตลาดที่มีอากาศออกจากปอด.
นั่นเป็นเพราะกว่าร้อยละ 70 ของการทำธุรกรรมมาทั้งหมดจากโครงการที่เพิ่งเปิดตัวสูงพาร์คเรสซิเดน, ที่ตั้งอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของสิงคโปร์ซึ่งเห็นที่มั่นคงใช้เวลาเพราะราคาที่ค่อนข้างต่ำของ S $ 989 ($ 702) ต่อตารางฟุตและอยู่ใกล้กับศูนย์กลางการบินและอวกาศแห่งใหม่ของเมืองตามที่นักวิเคราะห์ ราคาเฉลี่ยของด้านบน 15 โครงการขายในเดือนกรกฎาคมอยู่ที่ระดับ $ 1,355 ต่อตารางฟุตตามที่บาร์เคลย์. ขายพัฒนาปากต่อปากจากเดือนก่อนหน้าและอื่น ๆ กว่าเท่าตัวเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านี้ที่จะสูงสองปี 1594 หน่วยต่อเดือนที่ผ่านมา ข้อมูลของรัฐบาลแสดงให้เห็นว่าในวันจันทร์. น้อยกว่าร้อยละ 30 ของการทำธุรกรรมมาจากโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้ แต่เน้นความต้องการโดยรวมยังคงอุ่นฉั่วหยางเหลียงหัวหน้าฝ่ายวิจัยกล่าวว่าเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และสิงคโปร์ที่ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัท JLL. "ในความคิดของฉัน นี้ประสิทธิภาพที่น่าทึ่งในเดือนกรกฎาคมเป็นข้อยกเว้นและมันก็ไม่น่าจะทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในการคาดการณ์ของเราในการทำธุรกรรมโดยรวมปริมาณการ "เขากล่าว

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ขายบ้านในสิงคโปร์อาจจะเพิ่มขึ้นถึงสองปีสูงในเดือนกรกฎาคม แต่นักวิเคราะห์ยังคงสงสัยว่าตลาดได้รับออกจากฟังค์ .
เพราะกว่าร้อยละ 70 ของรายการมาทั้งหมดจากที่เพิ่งเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยสาธารณะสูง ตั้งอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของสิงคโปร์ซึ่งเห็นแข็งขึ้นเนื่องจากราคาของมันค่อนข้างต่ำของ S $ 989 ( $ 702 ) ต่อตารางฟุต และแหล่งท่องเที่ยวของเมืองใหม่ฮับการบิน , ตามที่นักวิเคราะห์ . ราคาเฉลี่ยของด้านบน 15 ขายโครงการในเดือนกรกฎาคมอยู่ที่ $ 1277 ต่อตารางฟุต , ตาม

บาร์เคลย์พัฒนายอดขายปากต่อปากจากเดือนก่อนหน้านี้ และมากกว่าถึง 3 เท่าเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านี้ถึงสองปีสูงของหน่วยนั้น เมื่อเดือนที่แล้ว ข้อมูลของรัฐบาลแสดงวันจันทร์

น้อยกว่าร้อยละ 30 ของรายการจากโครงการเปิดตัวมาก่อนหน้านี้ อย่างไรก็ตาม โดยรวมด้านอุปสงค์ยังคงจืดชืด บอกชัวหยาง เหลียง หัวหน้าวิจัยเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ และสิงคโปร์ที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ บริษัท JLL

" ในความเห็นของฉันนี้สวยงามประสิทธิภาพในเดือนกรกฎาคมเป็นข้อยกเว้น และไม่มีแนวโน้มที่จะก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในการคาดการณ์ของเราในธุรกรรมโดยรวมไดรฟ์ , " เขากล่าวว่า