Transactions for existing homes in

Transactions for existing homes in the nation’s six special municipalities declined further last month from the previous year, but picked up from a month earlier, as sellers showed more pricing flexibility while buyers expected greater concessions.
Housing deals in Taipei, New Taipei City, Taoyuan, Taichung, Tainan and Kaohsiung — which accounted for about 80 percent of sales nationwide — dropped by 10 percent to 20 percent last month from the same period last year, but increased 6.33 percent to 18,287 units from 17,199 a month earlier, the individual city governments said on their Web sites.
The results suggest that the market has yet to emerge from a downturn, but might see more transactions before next year’s implementation of a new capital gains tax on property deals.
The new rules call for a levy of 15 to 45 percent on gains from property transactions, depending on the length of ownership.
Housing transactions in Taipei edged down 1.33 percent year-on-year to 2,449 units, but increased 13.85 percent from May, the city government said.
New Taipei City saw 4,132 deals, down 22.56 percent from a year earlier, but up 5.65 percent from May, city government statistics showed.
“The figures suggested an extended soft period as buyers continued to hesitate, even though some sellers were more willing to lower prices,” Taiwan Realty (台灣房屋) spokeswoman Charlene Chang (張旭嵐) said in a note.
Likewise, housing transactions in Taoyuan contracted 11.23 percent to 3,359 cases from a year earlier, but rose 11.82 percent from May.
Property developers and brokers have forecast a stabilizing market upon the settlement of the property tax aimed at making the taxation system more reasonable and discouraging short-term speculation.
Some buyers and sellers might want to close deals before the implementation of the new tax to save tax burdens, developers and brokers have said.
Transactions also fell 11.21 percent year-on-year to 3,819 units in Taichung last month, the city government said, adding that the number represented an 11.8 percent increase from May.
Tainan reported an annual retreat of 0.29 percent in property deals at 1,707, which translated into a 5.96 percent gain from May.
Kaohsiung proved the only exception without a monthly rebound, as home transactions in the southern city declined 9.18 percent to 2,821 units from one month earlier and slid 18.89 percent from a year earlier, city government data showed.
Taiwan Realty attributed the poor showing to a relatively high base in April.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

Transactions for existing homes in the nation’s six special municipalities declined further last month from the previous year, but picked up from a month earlier, as sellers showed more pricing flexibility while buyers expected greater concessions.Housing deals in Taipei, New Taipei City, Taoyuan, Taichung, Tainan and Kaohsiung — which accounted for about 80 percent of sales nationwide — dropped by 10 percent to 20 percent last month from the same period last year, but increased 6.33 percent to 18,287 units from 17,199 a month earlier, the individual city governments said on their Web sites.The results suggest that the market has yet to emerge from a downturn, but might see more transactions before next year’s implementation of a new capital gains tax on property deals.The new rules call for a levy of 15 to 45 percent on gains from property transactions, depending on the length of ownership.Housing transactions in Taipei edged down 1.33 percent year-on-year to 2,449 units, but increased 13.85 percent from May, the city government said.New Taipei City saw 4,132 deals, down 22.56 percent from a year earlier, but up 5.65 percent from May, city government statistics showed.“The figures suggested an extended soft period as buyers continued to hesitate, even though some sellers were more willing to lower prices,” Taiwan Realty (台灣房屋) spokeswoman Charlene Chang (張旭嵐) said in a note.ทำนองเดียวกัน อยู่อาศัยธุรกรรมในสัญญา 11.23 เปอร์เซ็นต์กรณี 3,359 จากปีก่อนหน้า แต่กุหลาบร้อยละ 11.82 พฤษภาคมพัฒนาคุณสมบัติและโบรกเกอร์มีการคาดการณ์ตลาดสมัยมีเสถียรภาพเมื่อชำระภาษีคุณสมบัติทำให้ระบบภาษีเพิ่มเติมเหมาะสม และ discouraging การเก็งกำไรระยะสั้นบางอย่างผู้ซื้อและผู้ขายอาจต้องการปิดข้อเสนอก่อนนำภาษีใหม่บันทึกภาระภาษี นักพัฒนาและโบรกเกอร์ได้กล่าวว่าธุรกรรมยังลดลงร้อยละ 11.21 ปีปีหน่วย 3,819 ในไทจง เดือนที่รัฐบาลกล่าวว่า เพิ่มว่า หมายเลขที่แสดงการเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.8 พฤษภาคมนันรายงานข้อเสนอการพักผ่อนประจำปีร้อยละ 0.29 ในคุณสมบัติที่ 1,707 ซึ่งแปลเป็นกำไรร้อยละ 5.96 พฤษภาคมเกาสงพิสูจน์ข้อยกเว้นเท่านั้น โดยไม่มีรายเดือนที่ฟื้นตัว เป็นบ้านเมืองทางภาคใต้ลดลงร้อยละ 9.18 หน่วย 2,821 จากก่อนหน้านี้หนึ่งเดือน แล้วฝ่อ 18.89 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า แสดงข้อมูลรัฐบาลเมืองเรียลตี้ไต้หวันบันทึกแสดงดีฐานค่อนข้างสูงในเดือนเมษายน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

การทำธุรกรรมที่มีอยู่ในบ้านของประเทศหกเทศบาลพิเศษลดลงเดือนที่ผ่านมาต่อจากปีก่อนหน้า แต่ปรับตัวดีขึ้นจากเดือนก่อนหน้านี้เป็นผู้ขายแสดงให้เห็นความยืดหยุ่นในการกำหนดราคาขึ้นในขณะที่ผู้ซื้อคาดว่าสัมปทานมากขึ้น.
ข้อเสนอที่อยู่อาศัยในไทเป, นิวไทเปซิตี้, เถาหยวน ไทจงไถหนานและเกาสง - ซึ่งคิดเป็นประมาณร้อยละ 80 ของยอดขายทั่วประเทศ - ลดลงร้อยละ 10 ถึงร้อยละ 20 เมื่อเดือนที่แล้วจากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.33 เพื่อ 18,287 หน่วยจาก 17,199 เดือนก่อนหน้านี้รัฐบาลแต่ละเมืองกล่าวว่า บนเว็บไซต์ของพวกเขา.
ผลการชี้ให้เห็นว่าตลาดยังไม่โผล่ออกมาจากการชะลอตัว แต่อาจจะเห็นการทำธุรกรรมมากขึ้นก่อนที่จะดำเนินการในปีถัดไปของกำไรใหม่ภาษีเกี่ยวกับข้อเสนอสถานที่ให้บริการ.
กฎระเบียบใหม่เรียกร้องให้มีการจัดเก็บภาษีจาก 15 ถึงร้อยละ 45 กำไรจากการทำรายการทรัพย์สินขึ้นอยู่กับระยะเวลาของการเป็นเจ้าของ.
การทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยในกรุงไทเปขยับลงร้อยละ 1.33 เมื่อเทียบกับปี 2449 หน่วย แต่เพิ่มขึ้นร้อยละ 13.85 จากเดือนพฤษภาคมรัฐบาลเมืองกล่าวว่า.
นิวไทเปซิตี้ 4132 เห็นข้อเสนอที่ลดลง ร้อยละ 22.56 จากปีก่อนหน้า แต่เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.65 จากเดือนพฤษภาคมสถิติแสดงให้เห็นว่ารัฐบาลเมือง.
"ตัวเลขที่ชี้ให้เห็นช่วงเวลาที่อ่อนนุ่มขยายเป็นผู้ซื้อยังคงลังเลที่แม้ว่าผู้ขายบางคนมีความเต็มใจที่จะลดราคา" ไต้หวันเรียลตี้ (台灣房屋) โฆษกหญิงชาร์ลีนช้าง (張旭嵐) กล่าวว่าในหมายเหตุ.
ในทำนองเดียวกันการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยในเถาหยวนหดตัวร้อยละ 11.23 เพื่อ 3359 กรณีจากปีก่อนหน้า แต่เพิ่มขึ้นร้อยละ 11.82 จากเดือนพฤษภาคม.
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนายหน้ามีการคาดการณ์ของตลาดการรักษาเสถียรภาพเมื่อการตั้งถิ่นฐานของ ภาษีทรัพย์สินมุ่งเป้าไปที่การทำให้ระบบการจัดเก็บภาษีเพิ่มเติมที่เหมาะสมและท้อใจเก็งกำไรระยะสั้น.
ผู้ซื้อและผู้ขายบางคนอาจต้องการที่จะปิดข้อเสนอก่อนที่จะดำเนินการตามภาษีใหม่ที่จะบันทึกภาระภาษีนักพัฒนาและโบรกเกอร์ได้กล่าว.
รายการที่ยังลดลงร้อยละ 11.21 -on-ปี 3819 หน่วยใน Taichung เดือนที่ผ่านมารัฐบาลเมืองกล่าวเพิ่มว่าจำนวนตัวแทนเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.8 จากเดือนพฤษภาคม.
Tainan รายงานการพักผ่อนประจำปีจากร้อยละ 0.29 ในข้อตกลงทรัพย์สินที่ 1707 ซึ่งแปลเป็นกำไรร้อยละ 5.96 ตั้งแต่เดือนพฤษภาคม.
เกาสงพิสูจน์ยกเว้นอย่างเดียวโดยไม่ต้องมีการตอบสนองรายเดือนเป็นรายการบ้านในเมืองทางตอนใต้ลดลงร้อยละ 9.18 เพื่อ 2,821 หน่วยจากเดือนก่อนหน้าและลดลงร้อยละ 18.89 จากปีก่อนหน้าเมืองข้อมูลของรัฐบาลแสดงให้เห็น.
ไต้หวันเรียลตี้มาประกอบการแสดงที่น่าสงสาร ไปยังฐานที่ค่อนข้างสูงในเดือนเมษายน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

รายการสำหรับบ้านที่มีอยู่ในประเทศ 6 เทศบาลพิเศษเพิ่มเติมเมื่อเดือนที่ลดลงจากปีก่อน แต่ปรับตัวดีขึ้นจากเดือนก่อนหน้า ขณะที่ราคาที่ผู้ขายมีความยืดหยุ่นมากขึ้น ในขณะที่ผู้ซื้อที่คาดหวังสัมปทานมากกว่า ราคาที่อยู่อาศัย
ในกรุงไทเปใหม่เมืองไทเป เถาหยวน เมืองไตชุงไทนานและเกาสง - ซึ่งคิดเป็นประมาณ 80 เปอร์เซ็นต์ของยอดขายทั่วประเทศลดลงจากร้อยละ 10 เป็นร้อยละ 20 เดือน จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่เพิ่มขึ้น 6.33 เปอร์เซ็นต์ 18287 17199 หน่วย จากเดือนก่อนหน้านี้ เมืองแต่ละรัฐบาลกล่าวว่าในเว็บไซต์ของตน .
ชี้ให้เห็นว่าตลาดยังไม่อุบัติ จากตกต่ำแต่อาจจะดูรายการเพิ่มเติมก่อนที่ปีถัดไปของการเพิ่มทุนใหม่ ภาษีทรัพย์สิน deals
กฎใหม่เพื่อเรียกเก็บภาษีร้อยละ 15 ถึง 45 เปอร์เซ็นต์ กำไรจากธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ขึ้นอยู่กับความยาวของความเป็นเจ้าของ .
รายการที่อยู่อาศัยในไทเปขอบลง 1.33 เปอร์เซ็นต์ปีต่อปี ถึง 2449 หน่วย แต่เพิ่มขึ้นร้อยละ 13.85 จากเดือนพฤษภาคม รัฐบาลของเมืองกล่าวว่า .
เมืองไทเป เห็น 4132 deals ลง 22.56 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้านี้ แต่ขึ้น 5.65 เปอร์เซ็นต์ จากสถิติของรัฐบาลเมือง พบ .
" ตัวเลขเสนอขยายระยะเวลาเป็นผู้ซื้อยังคงนุ่มลังเล ถึงแม้ว่าผู้ขายบางคนมีมากกว่ายินดีที่จะลดราคา " หลักทรัพย์ไต้หวัน ( 台灣房屋 ) โฆษกชาร์ลีน ชาง ( 張旭嵐 ) กล่าวในหมายเหตุ .
เช่นเดียวกันรายการใน Taoyuan 11.23 ที่อยู่อาศัยหดตัวร้อยละ 3359 รายจากปีก่อนหน้า แต่เพิ่มขึ้นจากเดือนพฤษภาคมร้อยละ 401 .
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และโบรกเกอร์ประเมินเสถียรภาพตลาดต่อการตั้งถิ่นฐานของภาษีทรัพย์สิน เพื่อให้ระบบภาษีที่เหมาะสมมากขึ้นและท้อใจ
การเก็งกำไรระยะสั้นมีผู้ซื้อและผู้ขายอาจต้องการปิดข้อตกลงก่อนการใช้ภาษีใหม่เพื่อประหยัดภาระภาษี , นักพัฒนาและโบรกเกอร์กล่าวว่า ธุรกรรมที่ยังลดลงร้อยละ 11.21
เพื่อ 3819 หน่วยในไต้หวันเมื่อเดือนที่แล้ว รัฐบาลเมืองกล่าวเพิ่มว่า หมายเลขที่แสดงการเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.8 จากอาจ .
9 รายงาน รีทรีท ปี 029 เปอร์เซ็นต์ในคุณสมบัติข้อเสนอที่ 1707 ซึ่งแปลเป็นกำไรจากร้อยละ 5.96 อาจ .
เกาสงพิสูจน์ข้อยกเว้นโดยไม่ต้องดีดกลับรายเดือน เป็นธุรกรรมที่บ้านในเมืองภาคใต้ลดลง 9.18 ล้าน 2821 หน่วยจากหนึ่งเดือนก่อนหน้านี้และลื่น 18.89 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้านี้ รัฐบาลเมือง
ข้อมูลพบว่า .อสังหาริมทรัพย์ไต้หวันเกิดจากคนจนแสดงฐานค่อนข้างสูงในเดือนเมษายน