LEASE CONTRACT 1.) The Lessor agree

LEASE CONTRACT



1.) The Lessor agrees to grant lease and the Lessee agrees to take on lease the 1 room of building, No.595/3-4 (___________) , Sukhumvit 33/1, Sukhumvit Rd., Klongton-Nuea, Wattana, Bangkok 10110 Thailand, to engage from (___________), total 2 years whereby the Lessee agrees to pay rental to the Lessor (___________). Should the Lessor wishes the Lessee to register this lease at the District Office (Note : normally of lease contract within 3 years term , needn’t to register at the District Office. Also, please note that in this case we don’t agree to have the Lessee register this lease at the District Office) , the Lessee shall pay all expenses and registration fees solely and shall not claim from the Lessor whatsoever. The Lessor allows the Lessee a fitting out period 30 days maximum.

2.) Upon signing this Contract, to pay to the Lessor the sum of (___________) as a deposit without bearing interest, as security against the compliance by the Lessee with its obligations as provided hereunder, The said deposit shall be refunding to the Lessee within 90 days on the termination of this Contract after deduction for any loss or damage to the Premises solely caused by the Lessee. Unless such damage is causes by wear and tear and for the Lessee’ s electricity, water supply and telephone.

3.) The Lessee agrees to pay rental to the Lessor within 5th of every month at the domicile of the Lessor.

4.) The operation time of the building is from (___________), Monday to Sunday. If the Lessee would like to operate in a different time period from the stated, the Lessee is required to have a written permission from the Lessor.

5.) The Lessee agrees that “(company’s name) ” has received the leased row building in good condition in every respects. And the Lessee do agree that this leasing area will do the business for (type of business). The Lessee acknowledged that “(company’s name)” will be given one copy of the key of the leased property and the Lessor will keep another copy of the key of the leased property. The Lessor will take responsibility in paying for the land and property taxes.

6.) The Lessee shall maintain the leased room to be in good conditions and agrees the Lessor or his representative to inspect the room at any reasonable time. Should there be defect and the Lessee ignores, fails to repair to its original good condition within 30 days commencing from the date receiving notice to repair from the Lessor, the Lessor is entitled to repair the defected part immediately. The Lessee shall reimburse expenses related to such repair paid by the Lessor to the Lessor in full and the Lessee shall take care the drainage pipe of common use to free from any obstruction or damage.

7.) If the Lessee were to decorate or refurnish the property during the leased period, upon the expiry of the Contract, the Lessee shall remove all of the Lessee’s furniture and the Lessee’s belongings, and repair the property back to its original good condition unless there is a written permission from the Lessor to allow the Lessee not to do so. The Lessee is responsible for all of the cost related to repairing the property back to its original good condition.

8.) The Lessee shall pay for the cost of electricity, telephone, water supply in the part consumed by the Lessee.

9.) In the case of there is any outsider enters into the leased premise or claim for any right over the leased premise or causes to the leased premise, the Lessee shall inform the Lessor immediately. In the case of ignorance of the Lessee and any damage is occurred, the Lessee shall be liable to pay all damage cost.

10.) The Lessee is responsible to any loss or damage occurred to the leased premise due to the fault of the Lessee, their dependent or sub-lessee. The Lessee wishing to modify or add the leased building must be approved in written by the Lessor priory. In case of any damage is occurred, the Lessee agrees to pay all damage cost.

11.) In case the leased room are on fired or seized or attached by the court’s order or sustained by the Act of God resulting damage until they are unusable, this Lease Contract shall be terminate and in of such damage can be remedied to be in its good condition for further use by the Lessee shall repair to be in good condition and pay all repair costs solely. In such event, the Lessee shall not claim from the Lessor whatsoever. Should the Lessee fails to complete repair within the prescribed period commencing from being noticed or ignores or unable to complete such repair, this Contract shall be regarded as terminated.

12.) The Lessee shall keep clean the area of such leased room to be free from dirty and bad odor, not engage in any trade which is objectionable or disturb other person or danger to the leased premise or easily to cause danger and shall not keep any fuel in the leased premise. In the case of the Lessee shall leave the room, the Lessee shall not claim for any damage or removal cost the Les

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

สัญญาเช่า 1) ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่า และผู้เช่าตกลงที่จะใช้เวลาในการเช่า 1 ห้องอาคาร No.595/3-4 (_), สุขุมวิท 33/1 สุขุมวิท คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ 10110 ประเทศไทย การมีส่วนร่วมจาก (_) ทั้งหมด 2 ปีโดยผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่ายก (_) ควรยกปรารถนาผู้เช่าการลงทะเบียนนี้เช่าที่สำนักงานเขต (หมายเหตุ: โดยปกติสัญญาเช่าภายในระยะเวลา 3 ปี ไม่ลงทะเบียนที่สำนักงานเขต นอกจากนี้ โปรดทราบว่า ในกรณีนี้เราไม่ยอมรับมีผู้ลงทะเบียนนี้เช่าที่สำนักงานอำเภอ), ผู้เช่าต้องชำระค่าใช้จ่าย และลงทะเบียนค่าธรรมเนียมเท่านั้น และจะเรียกร้องจากเช่าใด ๆ ยกให้ผู้เช่ายึดช่วง 30 วันสูงสุด2.) เมื่อเซ็นสัญญานี้ จะจ่ายผลรวมของ (_) เป็นเงินฝากโดยไม่มีดอกเบี้ย ความปลอดภัยจากการปฏิบัติโดยผู้มีภาระผูกพันให้ตกลง ยกเงินฝากดังกล่าวจะมีขึ้นกับผู้เช่าภายใน 90 วันในการสิ้นสุดสัญญาหลังหักการสูญเสียหรือความเสียหายกับสถานเกิดจากผู้เช่าเท่านั้น เว้นแต่ความเสียหายดังกล่าวเป็นสาเหตุการสึกหรอ และ สำหรับผู้เช่า ' s ไฟฟ้า น้ำประปา และโทรศัพท์3) ผู้เช่าตกลงชำระค่าเช่าให้เช่าภายในวันที่ 5 ของทุกเดือนที่ภูมิลำเนาของยก4) เวลาทำการของอาคารมาจาก (_), วันจันทร์ถึงวันอาทิตย์นี้ ถ้าผู้เช่าจะต้องดำเนินการในระยะเวลาแตกต่างจากที่ระบุไว้ ผู้เช่าจะต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากยก5) ผู้เช่าตกลงว่า "(ชื่อบริษัท)" ได้รับแถวที่เช่าในสภาพดีทุกประการ และผู้เช่าตกลงว่า พื้นที่เช่านี้จะทำธุรกิจ (ประเภทธุรกิจ) ผู้เช่ายอมรับว่า "(ชื่อบริษัท)" จะได้รับสำเนาของคีย์ของที่ดินที่เช่า และยกจะเก็บสำเนาของคีย์ของตุ การเช่าจะรับผิดชอบในการจ่ายเงินสำหรับภาษีทรัพย์สินและที่ดิน 6) ผู้เช่าจะบำรุงรักษาห้องเช่าให้อยู่ในสภาพดี และตกลงผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของการตรวจสอบห้องพักก็เหมาะสมกัน หากมีข้อบกพร่องผู้ ละเว้น ล้มเหลวในการซ่อมแซมให้ดีสภาพเดิมภายใน 30 วันนับจากวันได้รับแจ้งการซ่อมแซมจากยก ยกมีสิทธิได้รับการซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดทันที ผู้เช่าจะคืนเงินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมดังกล่าวชำระผู้ให้เช่าให้เช่าทั้งหมด และผู้เช่าจะดูแลท่อระบายน้ำทั่วไปใช้ฟรีจากสิ่งกีดขวางใด ๆ หรือความเสียหาย 7) หากผู้เช่าต้อง ตกแต่ง หรือ refurnish พักในระหว่างระยะเวลาเช่า เมื่อหมดอายุของสัญญา ผู้เช่าต้องเอาออกทั้งหมดของผู้เช่าเฟอร์นิเจอร์ และทรัพย์สินของผู้เช่า และการซ่อมแซมพักกลับไปสภาพดีเดิมเว้นแต่จะมีสิทธิ์เขียนจากการเช่าให้ผู้เช่าจะไม่ทำให้ ผู้เช่ารับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมพักกลับไปสภาพดีเดิมทั้งหมด 8) ผู้เช่าต้องชำระค่าไฟฟ้า โทรศัพท์ น้ำประปาในส่วนถูกใช้ โดยผู้เช่า 9) ในกรณีที่มีเป็นบุคคลภายนอกใด ๆ เข้าสู่สถานที่เช่าหรือเรียกร้องเพื่อสิทธิเสนอเช่าหรือสาเหตุการเลือกสถานที่ตั้ง เช่า ผู้เช่าต้องแจ้งผู้ให้เช่าทันที ในกรณีที่ความไม่รู้ของผู้เช่าและค่าเสียหายคือเกิดขึ้น ผู้เช่าจะรับผิดชอบจ่ายค่าเสียหายทั้งหมด 10) ผู้รับผิดชอบในการสูญเสีย หรือความเสียหายที่เกิดขึ้นกับสถานที่เช่าเนื่องจากความผิดของผู้เช่า การขึ้นหรือการเช่า ผู้ที่ประสงค์จะปรับเปลี่ยน หรือเพิ่มอาคารเช่าต้องได้รับอนุมัติในเขียน โดยไพรออรียก ในกรณีที่เสียหายคือเกิดขึ้น ผู้เช่าตกลงชำระค่าเสียหายทั้งหมด 11) ในกรณีที่มีห้องเช่า ยิง หรือยึด หรือติด โดยคำสั่งของศาล หรือด้วยพระราชบัญญัติของพระเจ้าเกิดความเสียหายจนใช้ไม่ได้ สัญญาเช่านี้จะสิ้นสุดลง และในความเสียหายสามารถแล้วสามารถอยู่ในสภาพดีสำหรับใช้ต่อไป โดยผู้เช่าจะซ่อมแซมให้มีสภาพดี และจ่ายค่าซ่อมแซมทั้งหมดเท่านั้น ในกรณี ผู้เช่าจะไม่เรียกร้องจากเช่าใด ๆ ควรผู้ล้มเหลวในการซ่อมภายในระยะเวลาที่กำหนดนับจากถูกสังเกตเห็น หรือละเว้น หรือสามารถทำการซ่อมแซมดังกล่าว สัญญานี้ให้ถือว่าเลิกกัน 12) ผู้จะทำความสะอาดพื้นที่ของห้องเช่าดังกล่าวได้ฟรีจากกลิ่นสกปรก และไม่ดี ไม่มีส่วนร่วมในทางการค้าใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม หรือรบกวนบุคคลอื่นหรืออันตรายมิสเช่า หรือทำ ให้เกิดอันตรายได้ง่าย และจะทำให้เชื้อเพลิงใด ๆ ในสถานที่เช่า ในกรณีของผู้เช่าจะออก ผู้เช่าจะไม่เรียกร้องความเสียหาย หรือกำจัดต้นทุน Les

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ตามสัญญาเช่า1. ) ผู้ให้เช่าตกลงให้สิทธิเช่าและผู้เช่าตกลงที่จะใช้เวลาในการเช่าห้อง 1 อาคาร No.595 / 3-4 (___________) สุขุมวิท 33/1 ถ. สุขุมวิท, คลองตันเหนือ, เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110, การมีส่วนร่วมจาก (___________) รวม 2 ปีโดยผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าเช่ากับผู้ให้เช่า (___________) ควรมีความประสงค์ที่ผู้ให้เช่าผู้เช่าสัญญาเช่าที่จะลงทะเบียนที่สำนักงานเขต (หมายเหตุ:. ตามปกติสัญญาเช่าภายในระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมาไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนที่สำนักงานเขตนอกจากนี้โปรดทราบว่าในกรณีนี้เราไม่เห็นด้วยกับ มีผู้เช่าเซ้งลงทะเบียนที่สำนักงานเขต) ที่ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายและค่าลงทะเบียน แต่เพียงผู้เดียวและจะไม่เรียกร้องจากผู้ให้เช่า แต่อย่างใด ช่วยให้ผู้ให้เช่าผู้เช่าที่เหมาะสมออกมาเป็นระยะเวลา 30 วันสูงสุด. 2. ) ลงนามในสัญญานี้จะจ่ายเงินให้กับผู้ให้เช่ารวมของ (___________) เช่นการฝากเงินโดยไม่มีดอกเบี้ย, การรักษาความปลอดภัยกับการปฏิบัติตามโดยผู้เช่ามีภาระผูกพันของตน เป็นข้อตกลงนี้ให้กล่าวว่าเงินฝากจะได้รับการคืนเงินให้กับผู้เช่าภายใน 90 วันนับจากการยกเลิกสัญญานี้หลังหักการสูญเสียหรือความเสียหายให้กับสถานที่ที่เกิด แต่เพียงผู้เดียวโดยผู้เช่า เว้นแต่ความเสียหายดังกล่าวเป็นสาเหตุจากการสึกหรอและการฉีกขาดและสำหรับผู้เช่า 's ไฟฟ้าน้ำประปาและโทรศัพท์. 3) ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าเช่ากับผู้ให้เช่าภายในวันที่ 5 ของทุกเดือนที่ภูมิลำเนาของผู้ให้เช่าได้. 4. ) เวลาการดำเนินงานของอาคารจาก (___________) วันจันทร์ถึงวันอาทิตย์ หากผู้เช่าต้องการที่จะดำเนินการในช่วงเวลาที่แตกต่างจากที่ระบุไว้ที่ผู้เช่าจะต้องมีการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า. 5. ) ผู้เช่าตกลงว่า "(ชื่อ บริษัท )" ได้รับอาคารแถวเช่าในที่ดี เงื่อนไขทุกประการ และผู้เช่าจะยอมรับว่าพื้นที่ให้เช่านี้จะทำธุรกิจสำหรับ (ประเภทธุรกิจ) ผู้เช่าที่ได้รับการยอมรับ "(ชื่อ บริษัท )" จะได้รับสำเนาของสำคัญของทรัพย์สินที่เช่าและผู้ให้เช่าจะเก็บสำเนาของสำคัญของทรัพย์สินที่เช่าอีก ผู้ให้เช่าจะต้องรับผิดชอบในการจ่ายเงินสำหรับที่ดินและทรัพย์สินภาษี. 6. ) ผู้เช่าต้องดำรงห้องเช่าที่จะอยู่ในสภาพที่ดีและตกลงที่ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาในการตรวจสอบห้องพักที่ระยะเวลาที่เหมาะสมใด ๆ ควรจะมีข้อบกพร่องและผู้เช่าละเว้นไม่สามารถซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพดีเดิมภายใน 30 วันนับจากวันที่แจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่ได้รับการซ่อมแซมจากผู้ให้เช่าผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะซ่อมแซมส่วนที่เสียทันที ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าชดเชยค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมที่จ่ายโดยผู้ให้เช่ากับผู้ให้เช่าในราคาเต็มและผู้เช่าจะต้องดูแลท่อระบายน้ำในการใช้ร่วมกันที่จะเป็นอิสระจากการอุดตันหรือความเสียหายใด ๆ . 7) ถ้าผู้เช่ามีการตกแต่งหรือจัดหาใหม่ สถานที่ให้บริการในช่วงระยะเวลาที่เช่าเมื่อหมดอายุของสัญญาที่ผู้เช่าจะต้องลบทั้งหมดของเฟอร์นิเจอร์ของผู้เช่าและทรัพย์สินของผู้เช่าและซ่อมแซมสถานที่ให้กลับไปอยู่ในสภาพที่ดีเดิมจนกว่าจะมีการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าจะอนุญาตให้ผู้เช่า ไม่ทำเช่นนั้น ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมดของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมทรัพย์สินที่กลับไปยังสภาพดีเดิม. 8) ผู้เช่าจะต้องจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายของการผลิตไฟฟ้า, โทรศัพท์, น้ำประปาในส่วนที่บริโภคโดยผู้เช่า. 9) ใน กรณีที่มีของบุคคลภายนอกใด ๆ เข้าสู่สถานที่ให้เช่าหรือข้อเรียกร้องเพื่อสิทธิใด ๆ ในช่วงหลักฐานเช่าหรือทำให้เกิดการเช่าสถานที่ที่ผู้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่าได้ทันที ในกรณีของความไม่รู้ของผู้เช่าและความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นที่ผู้เช่าจะต้องรับผิดชำระค่าใช้จ่ายความเสียหายทั้งหมด. 10. ) ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบต่อการสูญเสียหรือความเสียหายใด ๆ เกิดขึ้นกับสถานที่เช่าอันเนื่องมาจากความผิดของผู้เช่า ขึ้นอยู่หรือผู้เช่าช่วงของพวกเขา ผู้เช่าประสงค์จะปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มอาคารเช่าจะต้องได้รับการอนุมัติในการเขียนโดย Priory ผู้ให้เช่า ในกรณีความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายความเสียหายทั้งหมด. 11) ในกรณีที่มีห้องพักให้เช่าอยู่บนยิงหรือยึดหรืออายัดตามคำสั่งศาลหรืออย่างยั่งยืนโดยพระราชบัญญัติของพระเจ้าทำให้เกิดความเสียหายจนกว่าพวกเขาจะใช้งานไม่ได้ นี้เซ้งสัญญาจะต้องยุติและในของความเสียหายดังกล่าวสามารถแก้ให้อยู่ในสภาพที่ดีสำหรับการใช้งานต่อไปโดยผู้เช่าจะต้องซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพที่ดีและจ่ายค่าใช้จ่ายซ่อมแซมทั้งหมด แต่เพียงผู้เดียว ในกรณีเช่นนี้ผู้เช่าจะต้องไม่เรียกร้องใด ๆ จากผู้ให้เช่า ควรเช่าล้มเหลวในการดำเนินการซ่อมแซมภายในระยะเวลาที่กำหนดเริ่มจากการสังเกตหรือการละเว้นหรือไม่สามารถดำเนินการซ่อมแซมดังกล่าวสัญญานี้จะถือเป็นสิ้นสุด. 12. ) ผู้เช่าจะต้องรักษาความสะอาดพื้นที่ของห้องเช่าดังกล่าวจะเป็นอิสระจาก กลิ่นสกปรกและไม่ดีได้มีส่วนร่วมในการค้าใด ๆ ที่ไม่เหมาะสมหรือรบกวนคนอื่น ๆ หรือเป็นอันตรายต่อสถานที่เช่าได้อย่างง่ายดายหรือจะก่อให้เกิดอันตรายและจะไม่ให้น้ำมันเชื้อเพลิงใด ๆ ในสถานที่เช่า ในกรณีที่ผู้เช่าจะต้องออกจากห้องพักที่ผู้เช่าจะต้องไม่เรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ หรือค่าใช้จ่ายในการกำจัด Les

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สัญญาเช่า1 . ผู้ให้เช่าตกลงให้เช่าและผู้เช่าตกลงรับเช่า 1 ห้อง อาคาร no.595/3-4 ( ___________ ) , สุขุมวิท 33 / 1 , ถ. สุขุมวิท , แขวงคลองตันเหนือ , วัฒนา , กรุงเทพ 10110 ประเทศไทย เพื่อประกอบจาก ( ___________ ) ทั้งสิ้น 2 ปี โดยผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าเช่าผู้ให้เช่า ( ___________ ) ควรผู้ให้เช่าประสงค์ผู้เช่าเช่านี้เพื่อลงทะเบียนที่สำนักงานเขต ( หมายเหตุ : โดยปกติของสัญญาเช่าภายในระยะเวลา 3 ปี ไม่ต้องลงทะเบียนที่สำนักงานเขต นอกจากนี้ โปรดทราบว่าในกรณีนี้เราไม่เห็นด้วยที่จะมีผู้เช่าสัญญาเช่าลงทะเบียนที่สำนักงานเขต ) ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดและค่าลงทะเบียน แต่เพียงผู้เดียว และจะไม่เรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าแต่ประการใด ผู้ให้เช่า ผู้เช่า ให้ปรับระยะเวลา 30 วันสูงสุด2 . ) เมื่อลงนามในสัญญา เพื่อจ่ายให้แก่ผู้ให้เช่า ผลรวมของ ( ___________ ) เป็นเงินฝากโดยไม่มีดอกเบี้ย ขณะที่การรักษาความปลอดภัยกับการปฏิบัติโดยผู้เช่ากับพันธกรณีที่ให้ข้างล่างนี้ , บอกว่าจะคืนเงินมัดจำให้ผู้เช่าภายใน 90 วัน ในการยกเลิกสัญญา หลังจากหักการสูญเสียใด ๆ หรือความเสียหายต่อสถานที่ แต่เพียงผู้เดียวจากผู้เช่า นอกจากความเสียหายดังกล่าวให้สึกกร่อน และสำหรับผู้เช่า ' s ไฟฟ้า ประปา และโทรศัพท์3 . ผู้เช่าตกลงจ่ายค่าเช่าให้ผู้ให้เช่าภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน ณภูมิลำเนาของผู้ให้เช่า4 . ) ระยะเวลาใช้งานของอาคารจาก ( ___________ ) วันจันทร์ ถึง วันอาทิตย์ ถ้าผู้เช่าต้องการที่จะทำงานในเวลาที่แตกต่างจากที่ระบุไว้ ผู้เช่าจะต้องมีหนังสืออนุญาตจากผู้ให้เช่า5 . ผู้เช่าตกลงว่า " ( ชื่อบริษัท ) " ได้รับเช่าแถวตึกสภาพดีทุกประการ และผู้เช่าตกลงว่า การเช่าพื้นที่ทำธุรกิจ ( ประเภทธุรกิจ ) ผู้เช่าได้รับการยอมรับว่า " ( ชื่อบริษัท ) " จะได้รับสำเนาหนึ่งชุดของคีย์ของการเช่าทรัพย์สิน และผู้ให้เช่าจะเก็บอีกฉบับหลักของการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้เช่าจะรับผิดชอบในการจ่ายสำหรับที่ดินและภาษีทรัพย์สิน6 ) ผู้เช่าจะรักษาเช่าห้องอยู่ในเงื่อนไขที่ดี และเห็นด้วยว่า ผู้ให้เช่าหรือตัวแทนของเขาเพื่อตรวจสอบห้องพักที่เหมาะสมใด ๆเวลา ควรจะมีข้อบกพร่องและผู้เช่าเพิกเฉย , ไม่ซ่อมสภาพดีเดิมภายใน 30 วันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งซ่อมจากผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะซ่อมแซมส่วนที่บกพร่องทันที ผู้เช่าจะชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง เช่น การซ่อม โดยจ่ายให้ผู้ให้เช่า ผู้ให้เช่า และ ผู้เช่าเต็ม จะดูแลการระบายน้ำ ท่อที่ใช้ร่วมกันฟรีจากการอุดตันหรือเกิดความเสียหาย7 . ) ถ้าผู้เช่าจะตกแต่งหรือเพิ่งตกแต่งทรัพย์สินในช่วงระยะเวลาที่เช่า เมื่อหมดอายุของสัญญา ผู้เช่าจะลบทั้งหมดของเฟอร์นิเจอร์ของผู้เช่าและทรัพย์สินของผู้เช่า และซ่อมแซมทรัพย์สินกลับสู่สภาพดีเดิมจนกว่าจะมีการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่ายอมให้ผู้เช่า ที่จะไม่ทำเช่นนั้น ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมดของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมทรัพย์สินกลับสู่สภาพดีเดิม8 . ) ผู้เช่าจะจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายของไฟฟ้า โทรศัพท์ ประปาในส่วนที่บริโภคโดยผู้เช่า9 . ) ในกรณีที่มีคนนอกเข้ามาในบริษัท หลักฐาน หรือเรียกร้องสิทธิใด ๆผ่านเช่าสถานที่หรือสาเหตุที่เช่าสถานที่ ผู้เช่าต้องแจ้งผู้ให้เช่าทันที ในกรณีของความไม่รู้ ของผู้เช่าและความเสียหายใด ๆเกิดขึ้น ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบในความเสียหายค่าใช้จ่าย10 . ) ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบต่อความสูญเสียหรือความเสียหายใด ๆที่เกิดขึ้น เพื่อเช่าสถานที่ เพราะความผิดของผู้เช่าของพวกเขาขึ้นอยู่กับย่อยหรือผู้เช่า ผู้เช่าประสงค์จะปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเช่าอาคารที่ต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรไพโอริตี้ ในกรณีของความเสียหายใด ๆเกิดขึ้น , ผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายทั้งหมดเสียค่าใช้จ่าย11 . ) กรณีเช่าห้องถูกไล่ออกหรือถูกยึดหรือติดตามคําสั่งศาล หรือ ยั่งยืนโดยการกระทำของพระเจ้าเป็นผลเสียหายจนใช้ไม่ได้ สัญญาเช่านี้จะถูกยกเลิก และในความเสียหายดังกล่าวสามารถแก้ไขได้ในสภาพที่ดีสำหรับการใช้งานต่อไป โดยผู้เช่าจะซ่อมเป็น สภาพดีและจ่ายค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทั้งหมด แต่เพียงอย่างเดียว โดยในกรณีนี้ ผู้เช่าจะไม่เรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ให้เช่าแต่ประการใด หากผู้เช่าไม่สมบูรณ์ซ่อมแซมภายในระยะเวลาที่กําหนด เริ่มจากการสังเกตหรือละเว้น หรือซ่อมไม่เสร็จ เช่น สัญญาฉบับนี้จะถือว่ายกเลิก12 . ) ผู้เช่าจะรักษาความสะอาดพื้นที่ เช่น เช่าห้องอยู่ ฟรี จาก สกปรกและกลิ่นที่ไม่เข้าร่วมในการค้าใด ๆที่ไม่เหมาะสมหรือรบกวนคนอื่น หรืออันตรายที่จะเช่าสถานที่หรือสามารถก่อให้เกิดอันตรายและจะไม่เก็บเชื้อเพลิงใน 5 หลัก ในกรณีที่ผู้เช่าจะออกจากห้อง ผู้เช่าจะไม่เรียกร้องความเสียหายใด ๆ หรือ อาร์