3.1 The Service Receiver agrees to

3.1 The Service Receiver agrees to pay to the Service Provider the Service Fee payable in advance no later than on the 5th day of every calendar month throughout the Service Term. After the Service Provider’s receipt of each payment for the Service Fee, the Service Provider will issue a receipt to the Service Receiver for record-keeping. The first payment of the Service Fee shall be made by the Service Receiver on the date of signing this Agreement. The Service Fee shall be paid to the Service Provider at the Service Provider’s office, or at such other address to be prescribed or notified by the Service Provider.
3.2 Since the Service Commencement Date, the Service Receiver shall pay to the Service Provider and/or the Industrial Developer the Management and Maintenance fees, provided that the Management and Maintenance Fees shall be payable quarterly in advance.

3.3 In the month that the Service Receiver commences to use the Utility, which provided and/or procured by the Service Provider and/or any company assigned or designated by the Service Provider according to Schedule 1, the Service Receiver shall pay to the Service Provider and/or any company assigned or designated by the Service Provider the Utility Fee, at rates to be specified by the Service Provider and/or any company assigned or designated by the Service Provider and according to units of consumption recorded by the Utility meters (if any). The Utility Fee shall be payable monthly within 15 (fifteen) days of invoice date.
3.4 The Service Receiver consents the Service Provider and/or the Industrial Developer and/or any company assigned or designated by the Service Provider shall be entitled, upon giving notice, to increase the amount of the utilities rate as it deems appropriate provided that such rate so increased shall not exceed the maximum rate specified by Industrial Land.
4. Utilities
Each party shall comply with all of its duties and obligations as provided in Schedule 1 (Utilities) attached hereto.
5. Renewal of Service Term
Upon the Expiry Date of Service Term, the Service Receiver has an option to renew the Service Agreement on the same terms and conditions as stipulated in this Agreement, except for the Service Fee which shall be Baht 173,040 (Baht One Hundred Seventy Three Thousand and Forty only) (the “First Renewed Building and Land Agreement”).
However, if the Service Receiver desires to exercise the option of each renewal as specified in the above paragraphs of this Clause, the Service Receiver shall notify such intention by giving a written notice to the Service Provider before the Expiry Date of Service Term and/or the expiry date of the First Renewed Service Agreement, provided that each renewal shall be subject to the Service Provider’s discretion to consider the Service Receiver’s compliances with this Agreement and the Relating Agreement. If the Service Provider agrees with any of the Service Receiver’s renewal specified in the above paragraphs of this Clause, the Service Provider will inform the Service Receiver of a confirmation for the renewal prior to or upon the Expiry Date of Service Term or the expiry date of the First Renewed Service Agreement, as the case may be.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

3.1 ผู้รับบริการตกลงที่จะจ่ายเงินให้กับผู้ให้บริการค่าบริการจ่ายล่วงหน้าไม่เกินวันที่ 5 ของทุกเดือนปฏิทินตลอดระยะเวลาการให้บริการ หลังจากได้รับการให้บริการของการชำระเงินสำหรับค่าบริการในแต่ละผู้ให้บริการจะออกใบเสร็จรับเงินไปยังผู้รับบริการสำหรับเก็บบันทึกข้อมูลชำระเงินครั้งแรกจากค่าบริการจะต้องทำโดยผู้รับบริการในวันที่ลงนามในข้อตกลงนี้ ค่าบริการจะต้องจ่ายให้กับผู้ให้บริการที่สำนักงานของผู้ให้บริการหรือตามที่อยู่ที่อื่น ๆ เช่นที่จะกำหนดหรือได้รับแจ้งจากผู้ให้บริการ.
3.2 ตั้งแต่วันเริ่มให้บริการผู้รับบริการจะต้องชำระกับผู้ให้บริการและ / หรือพัฒนาอุตสาหกรรมค่าธรรมเนียมการจัดการและการบำรุงรักษาให้มีค่าบริหารจัดการและการบำรุงรักษาจะต้องชําระดอกเบี้ยล่วงหน้า

3.3 ในเดือนที่รับบริการเริ่มที่จะใช้ยูทิลิตี้,ซึ่งให้และ / หรือจัดหาโดยผู้ให้บริการและ / หรือ บริษัท ที่ได้รับมอบหมายหรือได้รับมอบหมายจากผู้ให้บริการตามกำหนดเวลา 1 ใด ๆ ผู้รับบริการจะต้องชำระกับผู้ให้บริการและ / หรือ บริษัท ที่ได้รับมอบหมายหรือกำหนดโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคใด ๆ ค่าธรรมเนียมในอัตราที่ถูกกำหนดโดยผู้ให้บริการและ / หรือ บริษัท ที่ได้รับมอบหมายหรือได้รับมอบหมายจากผู้ให้บริการใด ๆ และเป็นไปตามหน่วยของการบริโภคที่บันทึกโดยเมตรยูทิลิตี้ (ถ้ามี) ค่าสาธารณูปโภคจะต้องจ่ายรายเดือนภายใน 15 (สิบห้า) วันนับจากวันออกใบแจ้งหนี้.
34 ยินยอมรับบริการของผู้ให้บริการและ / หรือการพัฒนาอุตสาหกรรมและ / หรือ บริษัท ที่ได้รับมอบหมายหรือได้รับมอบหมายจากผู้ให้บริการใด ๆ ที่ท่านมีสิทธิได้รับเมื่อได้แจ้งให้ทราบเพื่อที่จะเพิ่มปริมาณของอัตราสาธารณูปโภคตามที่เห็นสมควรโดยมีเงื่อนไขว่าอัตราดังกล่าว ที่เพิ่มขึ้นจะต้องไม่เกินอัตราสูงสุดที่กำหนดโดยที่ดินอุตสาหกรรม.
4 สาธารณูปโภค
แต่ละฝ่ายจะต้องปฏิบัติตามทั้งหมดหน้าที่และพันธกรณีของตนให้เป็นในช่วงเวลาที่ 1 (สาธารณูปโภค) แนบมาพร้อมนี้.
5 ต่ออายุ
ระยะเวลาการให้บริการในวันที่หมดอายุของระยะเวลาการให้บริการผู้รับบริการมีตัวเลือกที่จะต่ออายุสัญญาการให้บริการในเงื่อนไขเดียวกันและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้ยกเว้นค่าบริการซึ่งจะต้องบาท 173,040 (บาท 173,040 เท่านั้น) ("อาคารใหม่เป็นครั้งแรกและสัญญาที่ดิน")
แต่ถ้าผู้รับบริการต้องการจะใช้ตัวเลือกของการต่ออายุแต่ละตามที่ระบุไว้ในวรรคข้างต้นของประโยคนี้ผู้รับบริการจะต้องแจ้งความจำนงดังกล่าวโดยให้แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังผู้ให้บริการก่อนวันหมดอายุของระยะเวลาการให้บริการและ / หรือวันหมดอายุของสัญญาการให้บริการครั้งแรกในการต่ออายุให้มีการต่ออายุในแต่ละจะอยู่ภายใต้ดุลยพินิจของผู้ให้บริการที่จะต้องพิจารณา สอดคล้องผู้รับบริการต่อข้อตกลงนี้และข้อตกลงที่เกี่ยวข้องหากผู้ให้บริการเห็นด้วยกับใด ๆ ของการต่ออายุของผู้รับบริการที่ระบุไว้ในย่อหน้าข้างต้นของข้อนี้ผู้ให้บริการจะแจ้งให้ผู้รับบริการการยืนยันสำหรับการต่ออายุก่อนที่จะมีหรือเมื่อวันที่หมดอายุของระยะเวลาการให้บริการหรือวันหมดอายุของ สัญญาการให้บริการเป็นครั้งแรกขึ้นมาใหม่เป็นกรณีที่อาจจะ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

3.1 บริการรับตกลงที่จะชำระเงินไปยังผู้ให้บริการบริการเจ้าหนี้ล่วงหน้าไม่หลังในวัน 5 ของทุกเดือนปฏิทินตลอดระยะบริการ หลังจากได้รับของผู้ให้บริการของแต่ละการชำระเงินค่าบริการ ผู้ให้บริการจะออกใบรับให้ผู้รับบริการสำหรับเก็บบันทึก จะทำ โดยผู้รับบริการชำระค่าบริการในวันลงนามข้อตกลงนี้ ต้องชำระค่าบริการกับผู้ให้บริการ ที่สำนักงานของผู้ให้บริการ หรือที่อยู่อื่น ๆ จะกำหนด หรือแจ้งเตือน โดยผู้ให้บริการ
3.2 วันตั้งแต่เริ่มบริการ ผู้รับบริการจะชำระให้ผู้ ให้บริการ และ/หรือ พัฒนาอุตสาหกรรมการบริหารจัดการ และ ค่าบำรุงรักษา โดยที่การจัดการและค่าบำรุงรักษาจะเป็นเจ้าหนี้รายไตรมาสล่วงหน้า

3.3 ในเดือนที่ผู้รับบริการจะใช้โปรแกรมอรรถประโยชน์ ที่ระบุ หรือค้นหา โดยผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทกำหนด หรือกำหนด โดยผู้ให้บริการตามตาราง 1 ผู้รับบริการจะจ่ายไปยังผู้ให้บริการ หรือบริษัทกำหนด หรือกำหนด โดยผู้ให้บริการค่าโปรแกรมอรรถประโยชน์ ราคาต้องระบุ โดยผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทกำหนด หรือกำหนด โดยผู้ ให้บริการ และ ตามหน่วยของปริมาณการใช้ที่บันทึก โดยเมตรสาธารณูปโภค (ถ้ามี) ค่าโปรแกรมอรรถประโยชน์จะถูกเจ้าหนี้รายเดือนภายใน 15 (สิบห้า) วันของวันใบแจ้งหนี้
34 บริการรับความยินยอมของผู้ให้บริการและ/หรือการพัฒนาอุตสาหกรรม และ/หรือบริษัทกำหนด หรือกำหนด โดยผู้ให้บริการจะได้รับสิทธิ์ เมื่อให้ทราบล่วงหน้า การเพิ่มจำนวนอัตราสาธารณูปโภคตามความเหมาะสมได้เช่นอัตราการเพิ่มขึ้นดังนั้น จะไม่เกินอัตราสูงสุดที่ระบุโดยอุตสาหกรรมที่ดิน
4 สาธารณูปโภค
แต่ละฝ่ายต้องสอดคล้องกับหน้าที่และภาระผูกพันทั้งหมดเป็นใน 1 ตาราง (สาธารณูปโภค) แนบ hereto.
5 ของเงื่อนไขบริการ
ตามหมดอายุวันที่ของบริการระยะ ผู้รับบริการมีตัวเลือกการต่ออายุข้อตกลงให้บริการในข้อกำหนดและเงื่อนไขตามที่กำหนดในข้อตกลงนี้ ยกเว้นค่าธรรมเนียมการบริการซึ่งจะเป็น 173 บาท เดียวกัน040 สี่ (บาทหนึ่งร้อยเซเว่นตี้สามพัน และสิบเท่า) ข้อ ("แรกต่ออายุอาคารและที่ดินตกลง")
แต่ ถ้ารับบริการปรารถนาที่จะออกกำลังกายของแต่ละอายุเป็นตัว ระบุในย่อหน้าข้างต้นของประโยคนี้ ผู้รับบริการต้องแจ้งเจตนาดังกล่าวให้แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังผู้ให้บริการก่อนที่จะหมดอายุวันที่ของบริการเงื่อนไขและ/หรือวันหมดอายุของใบแรกต่ออายุ โดยที่แต่ละอายุจะขึ้นอยู่กับดุลพินิจของผู้ให้บริการพิจารณา compliances ของผู้รับบริการกับข้อตกลงนี้และข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง ถ้าผู้ให้บริการตกลงกับอายุของผู้รับบริการที่ระบุไว้ในย่อหน้าข้างต้นของประโยคนี้ ผู้ให้บริการจะแจ้งผู้รับบริการยืนยันการต่ออายุก่อน หรือ เมื่อหมดอายุวันที่ของบริการระยะหรือวันหมดอายุของใบแรกต่ออายุ ได้มีมติการ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

3.1 ให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณตกลงที่จะจ่ายเงินให้กับผู้ให้บริการที่ให้บริการโดยคิดค่าธรรมเนียมเดือนสามารถชำระเงินได้ในการล่วงหน้าไม่น้อยกว่าในวันที่ 5 ของปฏิทินทุกครั้งที่ไปตลอดการให้บริการระยะสั้น หลังจากได้รับบริการของผู้ให้บริการของแต่ละการชำระเงินสำหรับค่าบริการที่ผู้ให้บริการที่จะออกได้รับการบริการอุปกรณ์รับสัญญาณได้บันทึก - การรักษาการชำระเงินเป็นครั้งแรกของการให้บริการโดยคิดค่าธรรมเนียมจะต้องทำให้ได้โดยให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณในวันที่ของการลงนามข้อตกลงนี้ จัดให้บริการโดยคิดค่าธรรมเนียมที่จะต้องจ่ายให้กับผู้ให้บริการที่สำนักงานของผู้ให้บริการหรือที่แอดเดรสอื่นๆเช่นว่านั้นต้องกำหนดหรือได้รับแจ้งจากผู้ให้บริการ.
3.2 ที่เริ่มให้บริการตั้งแต่วันที่จัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะจ่ายให้กับผู้ให้บริการและ/หรือการอุตสาหกรรมสำหรับนักพัฒนาการจัดการการบำรุงรักษาและค่าธรรมเนียมที่จัดให้บริการการจัดการการบำรุงรักษาที่คิดค่าธรรมเนียมและจะต้องชำระเงินล่วงหน้าในรายไตรมาส

3.3 ในเดือนที่ให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่เริ่มต้นในการใช้ยูทิลิตีนี้ซึ่งให้บริการและ/หรือจัดหาโดยผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทใดได้รับมอบหมายหรือที่ได้รับมอบหมายโดยผู้ให้บริการตามตารางเวลา 1 ให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะจ่ายให้กับผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทได้รับมอบหมายหรือกำหนดให้โดยผู้ให้บริการที่ยูทิลิตีโดยคิดค่าธรรมเนียมในอัตราค่าบริการจะระบุไว้โดยผู้ให้บริการและ/หรือบริษัทได้รับมอบหมายหรือกำหนดให้โดยผู้ให้บริการและตามหน่วยของการ บริโภค ที่บันทึกไว้โดยยูทิลิตีตารางเมตร(ถ้ามี) ยูทิลิตีโดยคิดค่าธรรมเนียมที่จะได้รับการจ่ายรายเดือน ภายใน 15 ( 15 )วันนับจากวันที่ในใบแจ้งหนี้.
34 บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่หน่วยงานผู้ให้บริการและ/หรือการอุตสาหกรรมสำหรับนักพัฒนาและ/หรือบริษัทได้รับมอบหมายหรือกำหนดให้โดยผู้ให้บริการจะต้องมีสิทธิได้รับเมื่อแจ้งให้เพื่อเพิ่มปริมาณของยูทิลิตีที่อัตราดอกเบี้ยตามที่เห็นเหมาะสมโดยมีเงื่อนไขว่าอัตราดังกล่าวเพิ่มขึ้นดังนั้นจะต้องไม่เกินกว่าอัตราดอกเบี้ยสูงสุดที่ระบุไว้โดยอุตสาหกรรมที่ดิน.
4 . ยูทิลิตี
ตามมาตรฐานแต่ละฝ่ายจะต้องปฏิบัติตามพันธกรณีและหน้าที่ของตนทั้งหมดตามที่กำหนดไว้ในเอกสารแนบท้ายฉบับที่ 1 (ยูทิลิตี)ที่เชื่อมต่อกับท้ายกฎกระทรวงนี้. N 5 การต่ออายุของการให้บริการระยะสั้น
เมื่อวันที่หมดอายุของการให้บริการระยะสั้นจัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่มีตัวเลือกที่จะต่ออายุข้อตกลงการบริการในเงื่อนไขและข้อกำหนดเดียวกันตามที่กำหนดไว้ในสัญญานี้เว้นแต่สำหรับค่าบริการซึ่งจะต้องได้รับ 173 บาท040 บาท(หนึ่งร้อยเจ็ดสิบสามพันสี่สิบเท่านั้น)("ข้อตกลงและอาคารที่ดินเป็นครั้งแรกต่ออายุ")
อย่างไรก็ตามหากให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณความต้องการที่จะใช้สิทธิซื้อหุ้นตัวเลือกของการต่ออายุแต่ละค่าตามที่ระบุในย่อหน้าข้างต้นในข้อนี้จัดให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณที่จะต้องแจ้งให้ความตั้งใจดังกล่าวโดยให้แจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรโดยผู้ให้บริการก่อนวันที่หมดอายุของการให้บริการและ/หรือวันที่หมดอายุของครั้งแรกที่ได้ต่ออายุข้อตกลงการบริการให้บริการที่แต่ละการต่ออายุจะต้องใช้ดุลยพินิจของผู้ให้บริการในการพิจารณา compliances ของตัวรับสัญญาณโดยข้อตกลงนี้และข้อตกลงที่เกี่ยวข้องหากผู้ให้บริการยินยอมที่จะให้บริการของอุปกรณ์รับสัญญาณของการต่ออายุที่ระบุในข้างต้นในวรรคนี้ข้อ,ผู้ให้บริการจะแจ้งให้บริการอุปกรณ์รับสัญญาณของการยืนยันให้การต่ออายุก่อนหรือวันที่หมดอายุของการให้บริการหรือวันที่หมดอายุของข้อตกลงการบริการต่ออายุเป็นครั้งแรกแล้วแต่กรณีได้รับ.