This letter is to reconfirm that to

This letter is to reconfirm that to date Tri Property has neglected to fully pay the Z Cape co-owners’ common area fees, and even the sinking fund fees. Z Cape juristic person has never given you any special privileges as a co-owner to avoid these obligations, nor could we as it would be patently unfair to the other co-owners.
As a result, the Committee has voted to insist that you pay all outstanding fees, including all fines imposed by the Condominium Act, by the End of this August to avoid Z Cape taking you to court on all these well-past-due fees and fines. And if we go to court, we will also be including all the failures of Tri Property to repair all the defects to Z Cape as you either promised, or lied by blaming us for a defect that is patently your own fault.
The Committee’s history over the past more than two years with Tri Property has been nothing but frustrating. Through QPM, we repeatedly complained of numerous significant defects, yet Tri Property ignored all of them until shortly before the two-year warranty deadline was to expire, meaning that Z Cape owners had to live with all these defects for two years, and the Committee then had inadequate time to follow up on what defects Tri Properties failed to repair or properly repair as warrantied.
At the most recent Z Cape general meeting, when we didn’t have a quorum to increase our co-owner common area fees, Tri Property refused to support a special meeting to have a quorum to raise the fees that we so desperately need, even more so as we are short so much of Tri Property’s own co-owners’ fees and sinking fund fees. Also, Z Cape has had and will have to expend much of its own funds on repairing the warranted defects that you failed to deliver as promised.
Therefore, as defined by the Condominium Act, Tri Property must pay to Z Cape the balance of all the sinking fund fees you owe, the balance of the co-owners’ fees owed through the end of 2016, and the 20% penalty of the amounts of your total co-owners’ common area fees for 2014, 2015 and 2016.
Thank you in advance for your prompt payment of your past due balance.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

จดหมายฉบับนี้คือการยืนยันว่าวันที่ไตรทรัพย์สินได้ละเลยในการรองรับการจ่าย Z เคปเจ้าของร่วมค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางและแม้กระทั่งค่าใช้จ่ายกองทุนจม Z เคปนิติบุคคลไม่เคยให้คุณได้รับสิทธิพิเศษใด ๆ ที่เป็นเจ้าของร่วมเพื่อหลีกเลี่ยงภาระหน้าที่เหล่านี้ไม่สามารถทำได้เรามันจะเป็นเหตุที่ไม่เป็นธรรมกับเจ้าของร่วมอื่น ๆ .
เป็นผลให้คณะกรรมการได้มีมติที่จะยืนยันว่าคุณจ่าย ค่าบริการค้างชำระทั้งหมดรวมทั้งค่าปรับทั้งหมดที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติอาคารชุดโดยปลายเดือนสิงหาคมนี้เพื่อหลีกเลี่ยง Z เคปพาคุณไปยังศาลในสิ่งเหล่านี้ค่าใช้จ่ายที่ดีที่พ้นกำหนดและปรับ และถ้าเราไปศาลนอกจากนี้เรายังจะรวมถึงความล้มเหลวทั้งหมดของไตรทรัพย์สินเพื่อซ่อมแซมข้อบกพร่องทั้งหมดถึง Z เคปที่คุณสัญญาอย่างใดอย่างหนึ่งหรือโกหกโดยโทษเราสำหรับข้อบกพร่องที่เป็นเหตุความผิดของคุณเอง.
ประวัติความเป็นมาของคณะกรรมการมากกว่า ที่ผ่านมามากกว่าสองปีกับไตรทรัพย์สินได้รับอะไร แต่ที่น่าผิดหวัง ผ่าน QPM เราบ่นซ้ำของข้อบกพร่องที่สำคัญหลาย ๆ Tri ทรัพย์สินละเว้นทั้งหมดของพวกเขาจนกระทั่งเมื่อไม่นานก่อนที่จะกำหนดเส้นตายการรับประกันสองปีก็จะหมดอายุหมายความว่าเจ้าของ Z เคปต้องมีชีวิตอยู่กับข้อบกพร่องเหล่านี้สำหรับสองปีและคณะกรรมการ แล้วมีเวลาเพียงพอที่จะติดตามในสิ่งที่ข้อบกพร่องไตรคุณสมบัติล้มเหลวในการซ่อมแซมหรือต้องซ่อมแซมเป็น warrantied.
ที่ล่าสุดที่ประชุมสามัญ Z เคปเมื่อเราไม่ได้มีองค์ประชุมเพื่อเพิ่มเจ้าของร่วมค่าธรรมเนียมพื้นที่ร่วมกันของเราใน Tri ทรัพย์สิน ปฏิเสธที่จะสนับสนุนการประชุมนัดพิเศษที่จะมีองค์ประชุมจะเพิ่มค่าธรรมเนียมที่เราให้หมดต้องมากยิ่งขึ้นดังนั้นในขณะที่เราจะสั้นมากของค่าธรรมเนียมไตรทรัพย์สินของตัวเองเจ้าของร่วมและจมค่าธรรมเนียมกองทุน นอกจากนี้ซีเคปได้และจะต้องใช้จ่ายมากของเงินทุนของตัวเองบนซ่อมแซมข้อบกพร่องการรับประกันที่คุณล้มเหลวในการส่งสัญญาน.
ดังนั้นตามที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติอาคารชุดไตรทรัพย์สินจะต้องจ่ายเงินถึง Z เคปสมดุลของทั้งหมด จมค่าธรรมเนียมกองทุนที่คุณเป็นหนี้ความสมดุลของเจ้าของร่วมของหนี้ที่ค้างชำระค่าธรรมเนียมผ่านปลายปี 2016 และการลงโทษที่ 20% ของจำนวนเงินทั้งหมดของเจ้าของร่วมของคุณ 'ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลางสำหรับปี 2014 2015 และ 2016
ขอขอบคุณ ล่วงหน้าสำหรับการชำระเงินรวดเร็วของคุณของความสมดุลเนื่องจากคุณที่ผ่านมา

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

จดหมายฉบับนี้คือเพื่อให้แน่ใจว่าวันที่สามคุณสมบัติละเลยเต็มที่จ่าย Z แหลม CO เจ้าของพื้นที่โดยทั่วไปค่าธรรมเนียม และแม้แต่กองทุนค่าธรรมเนียม ซีเคปนิติบุคคลไม่เคยให้คุณใด ๆสิทธิพิเศษร่วมในฐานะเจ้าของเพื่อหลีกเลี่ยงภาระหน้าที่เหล่านี้ หรือเรามันคงจะเห็น ไม่ยุติธรรมกับเจ้าของอื่น ๆจำกัดเป็นผลให้คณะกรรมการได้ลงคะแนนให้ยืนยันว่า คุณจ่ายค่าบริการที่โดดเด่นทั้งหมด รวมทั้งค่าปรับที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด ปลายสิงหาคมนี้เพื่อหลีกเลี่ยง Z เคป พาคุณไปศาลในค่าธรรมเนียมทั้งหมดเหล่านี้คืออดีตและค่าปรับ และถ้าเราต้องไปที่ศาล เราก็จะเอาความล้มเหลวของไตรคุณสมบัติการซ่อมข้อบกพร่อง Z แหลมตามที่คุณให้สัญญา หรือโกหกว่าเราเป็นข้อบกพร่องที่เห็นความผิดของตัวเองคณะกรรมการประวัติศาสตร์ที่ผ่านมากว่า 2 ปี กับ ไตรทรัพย์ได้แต่หงุดหงิด ผ่าน qpm เราซ้ำ ๆบ่นว่าข้อบกพร่องสำคัญมากมาย แต่ตรีคุณสมบัติละเว้นทั้งหมดของพวกเขาจนกระทั่งไม่นานก่อนที่จะสิ้นสุดการรับประกันสองปีจะหมดอายุหมายความว่า Z เจ้าของแหลมต้องอยู่กับข้อบกพร่องเหล่านี้สำหรับสองปีและคณะกรรมการแล้วมีเวลาไม่เพียงพอที่จะติดตามสิ่งที่บกพร่อง ตรี คุณสมบัติไม่ผ่านการซ่อมแซม เป็น warrantied อย่างถูกต้องซ่อมแซม .ที่ล่าสุด Z แหลมประชุมทั่วไป เมื่อเราไม่ได้มีความต้องการที่จะเพิ่มเจ้าของ Co ของเราทั่วไป พื้นที่ค่าธรรมเนียม ไตรสมบัติปฏิเสธที่จะสนับสนุนการประชุมพิเศษมีองค์ประชุมที่จะเพิ่มค่าธรรมเนียมที่เราต้องการ ดังนั้นยิ่งเราสั้นมากของไตรสมบัติของเจ้าของร่วมเอง ค่าธรรมเนียมและค่าธรรมเนียม จมทุน นอกจากนี้ ซี แหลมได้ และจะต้องใช้จ่ายมากของเงินของตัวเองในการซ่อมแซมการรับประกันข้อบกพร่องที่คุณล้มเหลวในการส่งมอบตามสัญญาดังนั้น ตามที่กำหนดไว้ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด , ไตรคุณสมบัติต้องจ่ายถึง Z แหลม สมดุลของทุกกองทุนค่าธรรมเนียมคุณเป็นหนี้ ความสมดุลของค่า CO เจ้าของหนี้ผ่านปลายปี 2016 และ 20% การลงโทษของจํานวนของเจ้าของร่วมรวมค่าพื้นที่ส่วนกลางสำหรับ 2014 , 2015 และ 2016 .ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับการชำระเงินของยอดดุล เนื่องจากอดีตของคุณ