Dear Khun Nichapa;Many thanks once

Dear Khun Nichapa;
Many thanks once again for sending me that useful information. I do have a few more questions.
From the projects you mentioned I would be very grateful if you could answer these questions:
1) The low rise project Sena Park Grand was launched in 2Q13 sometime between March and June - what are the pre-sales on this so far?
2) For the mall Sena Fest, what is the rentable area, how much of this area is occupied by tenants and what is the average rent per sq metre?
3) For the condo project Kth Klong Luang why are the pre-sales so low? I also wondered why the project's website suggests that buyers of units there are given a free Honda Scoopy and a Galaxy Note the total value of which is about 68,000 baht? Does this giveaway suggest you have a problem to sell units at this site?

I'd also like to ask a bit more info to complete my understanding of the company.
Let's think about the low-rise projects you have already launched but not totally sold out.
Could you give me a list of these low-rise projects with
1) Name of project, location, total number of units, total project size in million baht; amount in million baht which have been booked as revenue already; amount in million baht which are pre-sales which will be booked in future, amount in million baht which is unsold inventory

Could you then give the same info for condo projects which are already completed but have unsold units. The info should be as above -
1) Name of project, location, total number of units, total project size in million baht; amount in million baht which have been booked as revenue already; amount in million baht which are pre-sales which will be booked in future, amount in million baht which is unsold inventory

Finally perhaps you could give me a rough monthly pace in million baht at which you are selling condo projects which are already completed and also a rough monthly pace for low-rise projects which have already been launched.
With many thanks and kind regards
Jon

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

เรียนคุณชา;
ขอบคุณมากอีกครั้งสำหรับการส่งฉันว่าข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ฉันจะมีคำถามอีกไม่กี่
จากโครงการที่คุณกล่าวถึงผมจะขอบคุณมากหากคุณสามารถตอบคำถามเหล่านี้:.
1) การเพิ่มขึ้นของโครงการต่ำ sena สวนแกรนด์เปิดตัวใน 2q13 ช่วงระหว่างเดือนมีนาคมและมิถุนายน - อะไรก่อนเป็น การขายเกี่ยวกับเรื่องนี้เพื่อให้ห่างไกล
2) สำหรับห้างสรรพสินค้า sena เทศกาลสิ่งที่เป็นพื้นที่ให้เช่า,เท่าใดของพื้นที่นี้ถูกครอบครองโดยผู้เช่าและสิ่งที่เป็นค่าเช่าเฉลี่ยต่อตารางเมตร
3) สำหรับโครงการคอนโด KTH คลองหลวงทำไมยอดขายต่ำเพื่อ? ฉันยังสงสัยว่าทำไมเว็บไซต์ของโครงการแสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อของหน่วยงานที่มีจะได้รับฟรี Honda Scoopy และกาแล็คซี่ทราบมูลค่ารวมของสิ่งซึ่งมีประมาณ 68,000 บาท?ไม่แถมนี้ขอแนะนำให้คุณมีปัญหาในการขายหน่วยที่เว็บไซต์นี้?

ฉันยังต้องการที่จะขอให้ข้อมูลอีกเล็กน้อยเพื่อให้ความเข้าใจของฉันของ บริษัท .
ขอคิดเกี่ยวกับโครงการแนวราบที่คุณได้เปิดตัวแล้ว แต่ ไม่ได้ขายได้หมด
คุณสามารถให้ฉันรายการเหล่านี้โครงการแนวราบด้วย
1) ชื่อของโครงการสถานที่จำนวนรวมของหน่วยขนาดโครงการโดยรวมในล้านบาท.จำนวนเงินล้านบาทที่ได้รับเมื่อเป็นรายได้แล้ว; จำนวนเงินล้านบาทซึ่งเป็นยอดขายก่อนซึ่งจะได้รับการจองในอนาคตจำนวนเงินล้านบาทซึ่งเป็นสินค้าคงคลังยังไม่ขาย

คุณสามารถแล้วให้ข้อมูลเดียวกันสำหรับโครงการคอนโดที่มี เสร็จแล้ว แต่มีหน่วยงานที่ละเอียดอ่อน ข้อมูลข้างต้นควรจะเป็น - ชื่อ
1) ของโครงการสถานที่จำนวนรวมของหน่วยขนาดโครงการโดยรวมในล้านบาทในจำนวนล้านบาทซึ่งได้รับเมื่อเป็นรายได้แล้ว; จำนวนเงินล้านบาทซึ่งเป็นยอดขายก่อนซึ่งจะได้รับการจองในอนาคตจำนวนเงินล้านบาทซึ่งเป็นสินค้าคงคลังยังไม่ขาย

จนบางทีคุณอาจจะให้ฉันก้าวรายเดือนหยาบล้านบาทที่คุณกำลังขายโครงการคอนโดที่จะเสร็จสมบูรณ์แล้วและยังเป็นก้าวหยาบรายเดือนสำหรับโครงการแนวราบซึ่งได้รับการเปิดตัว.
ด้วยขอบคุณมากและชนิด regards
jon

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

เรียนคุณ Nichapa;
ขอบคุณมากอีกครั้งสำหรับการส่งข้อมูลที่มีประโยชน์ฉันนั้น ฉันมีบางเพิ่มเติมถาม
จากโครงการคุณกล่าวฉันจะขอบคุณมากถ้าคุณสามารถตอบคำถามเหล่านี้:
1) ขึ้นโครงการเสนาพาร์คแกรนด์เปิด 2Q13 ระหว่างเดือนมีนาคมถึงมิถุนายน - มีอะไรขายก่อนนี้จนบางครั้ง?
2 ในเดอะมอลล์เสนา Fest พื้นที่ให้เช่า คืออะไร จำนวนพื้นที่นี้ถูกครอบครอง โดยผู้เช่าและค่าเช่าต่อตารางเมตรเฉลี่ยคืออะไร?
3) โครงการสำหรับคอนโด Kth คลองหลวงทำไมจะขายก่อนจึงต่ำ นอกจากนี้ผมยังสงสัยว่า ทำไมเว็บไซต์ของโครงการชี้ให้เห็นว่า จะให้ผู้ซื้อหน่วยมี Scoopy ฮอนด้าฟรีและกาแล็กซี่หมายเหตุมูลค่าของที่มีราคาประมาณ 68,000 บาท แนะไม่ของแถมนี้นำคุณมีปัญหาในการขายหน่วยที่?

ยังอยากถามข้อมูลเล็กน้อยเพื่อทำความเข้าใจของฉันของบริษัท
ให้ของไม่ขายทั้งหมด แต่คิดว่าเกี่ยวกับโครงการอาคารแล้วได้เปิดออกได้
คุณช่วยฉันรายการเหล่านี้โครงการอาคาร
1) ชื่อโครงการ สถานจำนวนหน่วย โครงการรวมล้านบาท ขนาด ยอดเงินในล้านบาทที่ได้รับเป็นรายได้แล้ว ยอดเงินในล้านบาทซึ่งจะขายก่อนที่จะจองในอนาคต ยอดในล้านบาทซึ่งคงไม่ได้ขายสต็อก

สามารถคุณแล้วให้ข้อมูลเดียวกันสำหรับโครงการคอนโดที่เสร็จเรียบร้อย แต่มี unsold หน่วยได้ ข้อมูลควรจะเป็นด้านบน-
1) ชื่อโครงการ สถานที่ จำนวนหน่วย ล้านบาท ขนาดโครงการรวม ยอดเงินในล้านบาทที่ได้รับเป็นรายได้แล้ว ยอดเงินในล้านบาทซึ่งจะขายก่อนที่จะจองในอนาคต ยอดในล้านบาทซึ่งคงไม่ได้ขายสต็อก

สุดท้าย บางทีคุณสามารถให้ฉันก้าวรายเดือนแบบหยาบในล้านบาทที่คุณกำลังขายโครงการคอนโดที่เสร็จเรียบร้อย และเป็นจังหวะเดือนหยาบสำหรับโครงการอาคารซึ่งได้เปิดตัวด้วย
ขอบคุณและนับถือมาก
จอน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

เรียนคุณ nichapa
ขอบคุณมากอีกครั้งสำหรับการส่งผมว่าข้อมูลที่เป็นประโยชน์. ฉันจะทำอย่างไรมีเพียงไม่กี่คำถาม.
จากที่โครงการคุณกล่าวถึงผมจะต้องขอขอบคุณเป็นอย่างมากหากคุณสามารถตอบข้อสงสัยเหล่านี้:
1 )ที่เป็นอาคารทรงต่ำโครงการเสนา Park Grand จะเริ่มในไตรมาสที่ 2 แต่ก่อน 13 ระหว่างเดือนมีนาคมและมิถุนายน - อะไรคือสิ่งที่ก่อนการขายในส่วนนี้มากนัก?
2 )สำหรับ Mall เสนา Fest ,คืออะไร rentable พื้นที่,วิธีการมากของพื้นที่แห่งนี้ได้ถูกยึดครองโดยผู้ใช้บริการและมีค่าเช่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรตร?
3 )สำหรับโครงการคอนโด kth คลองหลวงว่าทำไมมีการขายที่ต่ำมาก ผมยังสงสัยว่าทำไมเว็บไซต์ของโครงการที่ได้แนะนำว่าผู้ซื้อของชุดมีให้บริษัทฮอนด้าออโตโมบิล scoopy แบบไม่เสียค่าบริการและปกป้องกาแล็กซีที่บันทึกไว้ด้วยว่า:มูลค่ารวมของซึ่งเป็นเรื่องเกี่ยวกับ 68,000 บาทโรงแรมแห่งนี้จากดวงอาทิตย์ไม่ขอแนะนำให้คุณมีปัญหาในการขายหน่วยที่เว็บไซต์นี้หรือไม่?

ผมอยากจะได้อยากจะถามคำถามที่บิตข้อมูลเพิ่มเติมในการดำเนินการของผมการทำความเข้าใจของบริษัท.
ปล่อยให้เป็นเรื่องที่ทรงต่ำโปรเจคที่คุณมีอยู่แล้วเปิดตัวแต่ไม่ได้ขายออกไป.
คุณจะให้รายการของเหล่านี้ทรงต่ำพร้อมด้วย
โครงการ 1 )ชื่อของโครงการ,ตำแหน่ง,จำนวนของหน่วย,โครงการทั้งหมดในล้านบาท;จำนวนเงินในล้านบาทซึ่งได้มีการสั่งจองเป็นจำนวนมากรายได้อยู่แล้วในล้านบาทซึ่งได้รับการขายซึ่งจะทำการจองในอนาคตจำนวนล้านบาทซึ่งเป็นสินค้าคงคลัง ยัง

แล้วคุณจะทำให้ข้อมูลเดียวกันสำหรับโครงการคอนโดซึ่งเป็นเสร็จเรียบร้อยแล้วแต่ยังมีชุด. ข้อมูลที่ควรจะเป็นชื่อเหนือ -
1 )ของโครงการที่ตั้งจำนวนรวมของหน่วยขนาดรวมของโครงการในล้านบาทจำนวนเงินในล้านบาทซึ่งได้มีการสั่งจองเป็นรายได้แล้วจำนวนเงินในล้านบาทซึ่งมีการขายซึ่งจะทำการจองในจำนวนเงินในอนาคตในล้านบาทซึ่งเป็นสินค้าคงคลัง ยัง

ประการสุดท้ายคุณอาจจะไม่สามารถทำให้ผมวิ่งด้วยจังหวะก้าวเมื่อลงแข่งที่ขรุขระรายเดือนในล้านบาทที่คุณมีการขายโครงการคอนโดซึ่งเป็นเสร็จเรียบร้อยแล้วและยังก้าวรายเดือนขรุขระที่สำหรับโครงการทรงต่ำที่มีการเปิดตัว.
ด้วยขอบคุณมากและขอแสดงความนับถือชนิด

ตามมาตรฐาน, Ron Jon อยู่แล้ว