3. REGISTRATION 3.1 The parties agr

3. REGISTRATION
3.1 The parties agrees to register the Lease of the Land Plot with competent Land Office no later than 60 days after notice of the completion of the sales agreement of the residential
building.
3.2 No later than on the date of register of the Land Plot the Lessor shall specify any remaining payment from the former land lease owner up until the day of registration.
The Lessee agrees to take possession of the property at the day of registration and from that day take the full responsibility for any fee or charges according to this agreement.
3.3 For each new registration at Land Office a full restart of the leased period is done in accordance with the principals of this agreement and to the benefit of the Lessee.
3.4 Registration will also be made for the building structure on the Land Plot in the name of the Lessee. Lessor participation in such registration may be needed to verify the object of registration.
3.5 The Lessor shall participate in changed or renewed registration when needed as a consequence of this agreement. The Lessor agrees to participate not later than 30 days after given written notice from the Lessee. The Lessor shall be entitled to an assignment fee of 30,000 Thai Baht (Prices are subject to change. Depending on the implementation) for the participation in changes or renewed registration and necessary renewed of this agreement subject to changes on behalf of Lessee shall in addition bear the cost for any expense in relation to changed or renewed registration.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

3. ลงทะเบียน 3.1 ฝ่ายตกลงที่จะลงทะเบียนเช่าของพล็อตที่ดินสำนักงานที่ดินมีอำนาจไม่หลัง 60 วันหลังจากประกาศความสมบูรณ์ของข้อตกลงการขายของที่อยู่อาศัย อาคาร 3.2 ไม่ช้ากว่าวันที่ของการลงทะเบียนของพล็อตที่ดิน เช่าจะระบุการชำระเงินที่เหลือจากเจ้าที่ดินเก่าเช่าจนถึงวันลงทะเบียน ตกลง Lessee ครอบครองทรัพย์สินในวันลงทะเบียน และให้รับผิดชอบทั้งหมดสำหรับค่าธรรมเนียมหรือค่าธรรมเนียมตามข้อตกลงนี้ 3.3 สำหรับแต่ละการลงทะเบียนใหม่ที่สำนักงานที่ดิน เริ่มเต็มระยะเวลาเช่าแล้วตามหลัก ของข้อตกลงนี้ และ เพื่อประโยชน์ของการ Lessee 3.4 นอกจากนี้ยังจะทำทะเบียนสำหรับโครงสร้างอาคารบนพล็อตที่ดินใน Lessee เช่ามีส่วนร่วมในการลงทะเบียนดังกล่าวอาจมีความจำเป็นเพื่อตรวจสอบวัตถุประสงค์ของการลงทะเบียน 3.5 เช่าจะเข้าร่วมในการเปลี่ยนแปลง หรือต่ออายุทะเบียนเมื่อจำเป็นเป็นลำดับของข้อตกลงนี้ เช่าที่ตกลงเข้าร่วมไม่ช้ากว่า 30 วันหลังจากได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Lessee มีสิทธิเช่าให้มีค่ากำหนดของ 30000 บาท (ราคาจะเปลี่ยนแปลง ขึ้นอยู่กับการใช้งาน) สำหรับการมีส่วนร่วมในการเปลี่ยนแปลง หรือต่ออายุทะเบียน และต่ออายุของข้อตกลงนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงแทน Lessee จำเป็นนอกจากนี้จะแบกต้นทุนสำหรับค่าใช้จ่ายใด ๆ เกี่ยวกับการลงทะเบียนต่ออายุ หรือเปลี่ยนแปลง

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

3. ลงทะเบียน
3.1 ฝ่ายตกลงที่จะลงทะเบียนการเช่าที่ดินกับสำนักงานที่ดินที่มีความสามารถไม่น้อยกว่า 60 วันหลังจากแจ้งให้ทราบล่วงหน้าของความสำเร็จของข้อตกลงการขายของที่อยู่อาศัย
อาคาร.
3.2 ไม่เกินในวันที่ลงทะเบียนที่ดิน Plot ผู้ให้เช่าจะต้องระบุชำระเงินใด ๆ ที่เหลือจากอดีตเจ้าของเช่าที่ดินจนถึงวันที่มีการลงทะเบียน.
ผู้เช่าตกลงที่จะเข้าครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในวันที่ของการลงทะเบียนและนับจากวันที่เกิดรับผิดชอบอย่างเต็มที่สำหรับค่าธรรมเนียมใด ๆ หรือค่าใช้จ่ายตาม ข้อตกลงนี้.
3.3 สำหรับการลงทะเบียนใหม่ในแต่ละ ณ สำนักงานที่ดินเริ่มต้นใหม่ที่เต็มไปด้วยระยะเวลาการเช่าจะทำในสอดคล้องกับหลักการของข้อตกลงนี้และเพื่อประโยชน์ของผู้เช่า.
3.4 ที่ลงทะเบียนจะได้รับการทำสำหรับโครงสร้างอาคารบนที่ดิน ในนามของผู้เช่า มีส่วนร่วมของผู้ให้เช่าในการลงทะเบียนดังกล่าวอาจมีความจำเป็นในการตรวจสอบวัตถุของการลงทะเบียน.
3.5 ผู้ให้เช่าจะต้องมีส่วนร่วมในการลงทะเบียนที่มีการเปลี่ยนแปลงหรือต่ออายุเมื่อมีความจำเป็นเป็นผลมาจากข้อตกลงนี้ ผู้ให้เช่าตกลงที่จะเข้าร่วมไม่น้อยกว่า 30 วันนับ แต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งจากผู้เช่า ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะได้รับมอบหมายค่าธรรมเนียม 30,000 บาท (ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง. ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการดำเนินงาน) การมีส่วนร่วมในการเปลี่ยนแปลงหรือการลงทะเบียนการต่ออายุและการต่ออายุความจำเป็นในเรื่องข้อตกลงนี้ไปสู่การเปลี่ยนแปลงในนามของผู้เช่าจะต้องนอกจากหมี ค่าใช้จ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายใด ๆ เกี่ยวกับการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงหรือการต่ออายุ

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

3 . ลงทะเบียน
3.1 ฝ่ายตกลงที่จะลงทะเบียนเช่าของที่ดินกับสำนักงานที่ดินที่มีความสามารถไม่เกิน 60 วัน หลังจากประกาศความสมบูรณ์ของสัญญาขายตึกที่อยู่อาศัย
.
2 ไม่เกินวันที่ของทะเบียนที่ดินผู้ให้เช่าจะระบุเงินใด ๆที่เหลือจากอดีต เช่าที่ดิน เจ้าของจนถึงวันที่ของการลงทะเบียน
ผู้เช่าตกลงที่จะใช้ความครอบครองของทรัพย์สิน ณวันจดทะเบียน และจากวันนั้นรับผิดชอบค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายใด ๆตามข้อตกลงนี้
3.3 สำหรับแต่ละใหม่ลงทะเบียนที่ สนง. ที่ดินเต็มรูปแบบเริ่มต้นของเช่าระยะเวลาทําให้สอดคล้องกับหลักการของข้อตกลงนี้ และเพื่อประโยชน์ของ ผู้เช่า .
34 การลงทะเบียนก็จะทำให้โครงสร้างอาคารบนที่ดินในชื่อของผู้เช่า การมีส่วนร่วมในการจดทะเบียนดังกล่าว ผู้ให้เช่าจะต้องตรวจสอบเป้าหมายของการลงทะเบียน .
3.5 ผู้ให้เช่าจะเข้าร่วมในการเปลี่ยนแปลง หรือการต่ออายุการจดทะเบียนเมื่อต้องการเป็นผลของข้อตกลงนี้ผู้ให้เช่าตกลงที่จะเข้าร่วมไม่เกิน 30 วัน หลังจากได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เช่า ผู้ให้เช่าจะต้องได้รับมอบหมาย ค่าธรรมเนียม 30 , 000 บาท ( ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับการใช้งาน ) สำหรับการมีส่วนร่วมในการเปลี่ยนแปลง หรือ การต่ออายุทะเบียนและต้องต่ออายุของข้อตกลงนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงในนามของผู้เช่าจะนอกจากแบกรับค่าใช้จ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายใด ๆในความสัมพันธ์กับการเปลี่ยนแปลงหรือการต่ออายุการจดทะเบียน .