House advantages for resale valueHi

House advantages for resale value
Higher price appreciation
Apart from rare exceptions, house prices appreciate at a higher rate than condominium apartments.

According to RealNet’s latest report, prices of low-rise homes in the GTA (which include detached, semi-detached and townhouses) climbed up by 8% in 2014, compared to 4% for condos.

Why?

In Toronto, a key reason is supply. While the condo market is keeping pace with demands of buyers, thanks to record breaking number of new condo completions, the same can’t be said for houses.

With houses in tight supply, the market fails to address the demand of buyers eagerly in search of a single-family residence. This in turn, puts greater pressure on existing stock and drives up resale value faster for houses vs condos.

When looking at real estate overall, one main factor comes into play – land.

By buying a house, you not only own a home but more importantly, you own the actual plot of land the property sits on.

Owning land is the most lucrative part of your house purchase, because the demand for a plot of land will always increase. As the supply of land is fixed and demand is only set to go up, (thanks to urbanization and population growth), land proves to be a primary driver behind a higher resale value of a house. In a condo, you only share ownership in the common areas.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ข้อดีของบ้านสำหรับค่าขายราคาสูงขึ้นนอกจากข้อยกเว้นของหายาก ราคาบ้านชื่นชมในอัตราสูงกว่าอพาร์ทเมนท์คอนโดมิเนียมรายงานล่าสุดของ RealNet ราคาของ GTA (ซึ่งรวมเดี่ยว แฝดและทาวน์เฮาส์) ปีนขึ้น 8% ในปี 2014 อาคารบ้านเปรียบเทียบกับ 4% สำหรับคอนโดทำไมในโตรอนโต เหตุผลสำคัญจะจัดหา ในขณะที่ทำให้ตลาดคอนโดก้าวกับความต้องการของผู้ซื้อ ด้วยจำนวนแบ่งระเบียนใหม่คอนโด completions เหมือนไม่สามารถกล่าวว่า สำหรับบ้านมีบ้านจัดแน่น ตลาดล้มเหลวในการความต้องการของผู้ซื้อค้นหาอาศัย single-family กระหาย นี้กลับ ทำให้ความดันมากขึ้นในสินค้าคงคลังที่มีอยู่ และไดรฟ์ค่าขายได้เร็วขึ้นสำหรับบ้านกับคอนโดเมื่อมองโดยรวมทรัพย์ หลักปัจจัยหนึ่งมาเข้าสู่การเล่น – ที่ดินโดยการซื้อบ้าน คุณไม่เพียงแต่เป็นเจ้าของบ้าน แต่ที่สำคัญ คุณเป็นเจ้าของแท้จริงแผ่นดินแห่งนี้ตั้งอยู่บนเป็นเจ้าของที่ดินเป็นส่วนร่ำรวยที่สุดของการซื้อบ้าน เนื่องจากความต้องการที่ดินจะเพิ่มขึ้นเสมอ คงจัดหาที่ดิน และความต้องการเฉพาะตั้งไปขึ้น, (ด้วยความเป็นเมืองและประชากรเติบโต), ที่ดินพิสูจน์ให้ โปรแกรมควบคุมหลักหลังขายค่าสูงของบ้าน ในคอนโด คุณจะใช้ความเป็นเจ้าของในพื้นที่ทั่วไป

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ข้อได้เปรียบบ้านสำหรับค่าขายคืน
แข็งราคาที่สูงขึ้น
นอกเหนือจากข้อยกเว้นที่หายากราคาบ้านชื่นชมในอัตราที่สูงกว่าพาร์ทเมนท์คอนโดมิเนียม. ตามรายงานล่าสุด RealNet ของราคาของที่อยู่อาศัยแนวราบใน GTA (ซึ่งรวมถึงเดี่ยวบ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์) ปีนขึ้น 8% ในปี 2014 เมื่อเทียบกับ 4% สำหรับคอนโด. ทำไม? ในโตรอนโต, เหตุผลสำคัญคือการจัดหา ในขณะที่ตลาดคอนโดที่มีการรักษาทันกับความต้องการของผู้ซื้อด้วยการบันทึกทำลายจำนวนความสำเร็จของคอนโดใหม่เดียวกันไม่สามารถกล่าวว่าสำหรับบ้าน. กับบ้านในอุปทานตึงตัวในตลาดล้มเหลวที่จะอยู่ที่ความต้องการของผู้ซื้อที่กระหายในการค้นหา ที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยว . ซึ่งในที่สุดก็จะทำให้ความดันมากขึ้นในสต็อกที่มีอยู่และไดรฟ์ขึ้นค่าขายคืนได้เร็วขึ้นสำหรับบ้านคอนโดครับเมื่อมองไปที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวมซึ่งเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักที่เข้ามาในเล่น -. ที่ดินโดยการซื้อบ้านที่คุณไม่เพียง แต่เป็นเจ้าของบ้าน แต่ ที่สำคัญคุณเป็นเจ้าของพล็อตที่แท้จริงของที่ดินตั้งอยู่บน. เป็นเจ้าของที่ดินเป็นส่วนที่ร่ำรวยที่สุดของการซื้อบ้านของคุณเพราะความต้องการใช้ที่ดินจะเพิ่มขึ้น ขณะที่อุปทานของที่ดินที่ได้รับการแก้ไขและความต้องการเป็นที่ตั้งเดียวที่จะไปขึ้น (ขอบคุณเมืองและการเติบโตของประชากร) แผ่นดินพิสูจน์ให้เป็นโปรแกรมควบคุมหลักที่อยู่เบื้องหลังมูลค่าการขายที่สูงขึ้นของบ้าน ในคอนโดที่คุณจะมีส่วนร่วมเป็นเจ้าของในพื้นที่ส่วนกลาง

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ข้อดีสำหรับบ้านมูลค่าการขายสูงกว่าราคาค่า

นอกจากมีข้อยกเว้นที่หายาก , ราคาบ้านที่ชื่นชมในอัตราที่สูงกว่า คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์

ตามรายงานล่าสุดของ realnet ราคาต่ำขึ้นบ้านใน GTA ( ซึ่งรวมถึงบ้านเดี่ยว กึ่งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ) ปีนขึ้น 8% ในปี 2014 , เมื่อเทียบกับ 4 % สำหรับคอนโด

ทำไม ?

ในโตรอนโต เหตุผลสำคัญคืออุปทานในขณะที่ตลาดคอนโดคือการรักษาทันกับความต้องการของผู้ซื้อ ขอบคุณทำลายสถิติจำนวนภาวะคอนโดใหม่ , เดียวกันไม่สามารถกล่าวว่าสำหรับบ้าน

มีบ้านในจัดหาแน่นตลาดล้มเหลวไปยังที่อยู่ความต้องการของผู้ซื้อกระหายในการค้นหาของบ้านเดียว นี้ในการเปิดทำให้ความดันมากขึ้นในหุ้นที่มีอยู่และไดรฟ์ขึ้นมูลค่าขายได้เร็วขึ้น สำหรับบ้านและคอนโด

เมื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์โดยรวม หนึ่งในปัจจัยหลักที่เข้ามาในเล่นและที่ดิน

โดยการซื้อบ้านที่คุณไม่เพียง แต่เป็นเจ้าของบ้าน แต่ที่สำคัญ คุณเป็นเจ้าของพล็อตที่แท้จริงของที่ดิน ที่ดินตั้งอยู่บน

การเป็นเจ้าของที่ดินเป็นส่วนที่ร่ำรวยที่สุดของการซื้อบ้าน เนื่องจากความต้องการสำหรับ ที่ดินจะเพิ่มเสมอ เป็นอุปทานของแผ่นดินคงอยู่ และความต้องการเป็นเพียงชุดขึ้นไป( ขอบคุณในความเป็นเมืองและการขยายตัวของประชากร ) , ที่ดินเป็นคนขับหลักหลังสูงกว่าค่าขายคืนของบ้าน ในคอนโด คุณแบ่งปันเฉพาะกรรมสิทธิ์ในพื้นที่ทั่วไป