Locations for low-cost housing set

Locations for low-cost housing set to be finalised

Locations for new low-cost housing projects will be announced next week, says the Treasury Department.

Published: 24/10/2015 at 01:03 AM
Writer: Wichit Chantanusornsiri
Share on Google+ LINE it!
"By then we'll have finalised which plots will be used for low-cost housing projects, and once we have the locations and development concept, we'll survey demand among our target group," director-general Chakkrit Parapuntakul said.

The scheme is an initiative to build housing for low-income earners as part of state efforts to improve their living standards.

Mr Chakkrit said the crucial part of this type of project was finding locations that would cut commuting costs via mass transport. "We need to develop projects on state land convenient for public transport. For low-income earners, commuting is a significant fixed expense."

Deputy Prime Minister Somkid Jatusripitak previously said the government would soon introduce tax incentives for property developers, allowing them to deduct expenses incurred from building homes for the poor from their taxable profits.

Construction costs for homes valued at no more than 500,000 baht would be eligible for the deduction.

The Treasury will rent out state land to the developers to build projects under a 30-year leasehold contract with a one-time lump-sum payment of not more than 500,000 baht, depending on construction costs.

"Don't worry about rental rates. If the construction is relatively high, we're ready to lower the rate to make sure the cost of a house does not exceed 500,000 baht," Mr Chakkrit said.

The government also wants to encourage private property developers to use funds from their corporate social responsibility programmes for the projects.

Mr Chakkrit said apart from private companies, the state-owned National Housing Authority and the Treasury Department's property development arm were also eligible to join the scheme.

The Finance Ministry will take responsibility for seeking land banks, while developers will absorb the construction costs.

However, Atip Bijanonda, director of the Board of Trade's Construction and Property Business Group Association, said if the government was set on pushing the project ahead, it must ease environmental impact assessment criteria.

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

สถานที่สำหรับการอยู่อาศัยต้นทุนต่ำจะได้รับการสรุปสถานที่สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำใหม่จะมีการประกาศในสัปดาห์หน้ากล่าวว่ากรมธนารักษ์. เผยแพร่: 24/10/2015 ที่ 01:03 เขียน: วิชิต Chantanusornsiri Share on Google+ สายมัน ! "จากนั้นเราจะได้สรุปแผนการที่จะใช้สำหรับต้นทุนต่ำโครงการที่อยู่อาศัยและเมื่อเรามีสถานที่และแนวคิดการพัฒนาเราจะสำรวจความต้องการของกลุ่มเป้าหมายของเรา" ผู้อำนวยการทั่วไปจักรกฤ Parapuntakul กล่าว. โครงการที่เป็นความคิดริเริ่มที่จะสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับรายได้น้อยเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของรัฐที่จะปรับปรุงมาตรฐานการดำรงชีวิตของพวกเขา. นายจักรกฤษกล่าวว่าส่วนสำคัญของประเภทของโครงการนี้คือการหาสถานที่ที่จะลดค่าใช้จ่ายการเดินทางผ่านทางขนส่งมวลชน "เราจำเป็นต้องพัฒนาโครงการบนที่ดินของรัฐที่สะดวกสำหรับการขนส่งสาธารณะ. สำหรับรายได้น้อย, การเดินทางเป็นค่าใช้จ่ายคงที่อย่างมีนัยสำคัญ." รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงสมคิดจาตุศรีพิทักษ์ก่อนหน้านี้กล่าวว่ารัฐบาลเร็ว ๆ นี้จะแนะนำสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้พวกเขาที่จะหัก ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากการสร้างบ้านสำหรับคนยากจนจากกำไรสุทธิทางภาษีของพวกเขา. ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสำหรับบ้านที่มีมูลค่าไม่เกิน 500,000 บาทจะมีสิทธิ์ได้รับการหักเงิน. ธนารักษ์จะให้เช่าที่ดินของรัฐเพื่อการพัฒนาในการสร้างโครงการภายใต้สิทธิการเช่า 30 ปี สัญญากับการชำระเงินเป็นเงินก้อนครั้งเดียวไม่เกิน 500,000 บาททั้งนี้ขึ้นอยู่กับต้นทุนการก่อสร้าง. "ไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับอัตราค่าเช่า. หากการก่อสร้างค่อนข้างสูงเราพร้อมที่จะลดอัตราเพื่อให้แน่ใจว่า ค่าใช้จ่ายของบ้านที่ไม่เกิน 500,000 บาท "นายจักรกฤษกล่าวว่า. รัฐบาลยังต้องการที่จะส่งเสริมให้นักพัฒนาทรัพย์สินส่วนตัวที่จะใช้เงินจากโปรแกรมความรับผิดชอบต่อสังคมของพวกเขาองค์กรสำหรับโครงการ. นายจักรกฤษกล่าวว่านอกเหนือจาก บริษัท เอกชนแห่งชาติที่รัฐเป็นเจ้าของ การเคหะและแขนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กรมธนารักษ์ก็ยังมีสิทธิ์ที่จะเข้าร่วมโครงการ. กระทรวงการคลังจะรับผิดชอบต่อการที่กำลังมองหาที่ดินในขณะที่นักพัฒนาจะดูดซับค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง. แต่อธิปพีชานนท์ผู้อำนวยการของคณะกรรมการการก่อสร้างการค้าและทรัพย์สิน สมาคมกลุ่มธุรกิจกล่าวว่าหากรัฐบาลตั้งอยู่บนการผลักดันโครงการไปข้างหน้าจะต้องบรรเทาผลกระทบเกณฑ์การประเมินด้านสิ่งแวดล้อม

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

สถานที่ตั้งสำหรับราคาที่อยู่อาศัยจะสรุป

สถานที่ใหม่ที่มีราคาต่ำโครงการที่อยู่อาศัยจะประกาศในสัปดาห์หน้า ว่า กรมธนารักษ์ .

เผยแพร่ : 24 / 10 / 2015 ที่ 01:03 am
เขียน : วิชิต จันทนุสรณ์ศิริ
แบ่งปันบน Google แล้ว !
" แล้วเราต้องสรุปที่วางแผนจะใช้สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำ และพอเราได้ตำแหน่งและการพัฒนาแนวคิดพวกเราจะสำรวจความต้องการของกลุ่มเป้าหมายของเรา " อธิบดีจักร parapuntakul บอกว่า

โครงการที่เป็นความคิดริเริ่มในการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย รายได้เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามของรัฐที่จะปรับปรุงมาตรฐานความเป็นอยู่ของตน นายจักรกฤษณ์ กล่าวว่า

ที่สำคัญส่วนหนึ่งของโครงการประเภทนี้คือการหาสถานที่ที่จะตัดค่าใช้จ่ายในการเดินทางผ่านการขนส่งมวล ." เราต้องการที่จะพัฒนาโครงการบนที่ดินของรัฐที่สะดวกสำหรับการขนส่งสาธารณะ สาธารณูปโภคและพลังงาน , การเดินทางเป็นสำคัญค่าใช้จ่ายคงที่ "

รองนายกรัฐมนตรีสมคิด จาตุศรีพิทักษ์เคยพูดว่ารัฐบาลจะให้สิทธิประโยชน์ทางภาษี สำหรับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ยินยอมให้หักค่าใช้จ่ายจากการสร้างบ้านคนยากจนจากกำไรที่ต้องเสียภาษีของพวกเขา .

ต้นทุนการก่อสร้างบ้านมูลค่าไม่เกิน 500000 บาทจะมีสิทธิหัก

คลังจะเช่าที่ดินรัฐนักพัฒนาที่จะสร้างโครงการภายใต้สัญญาการเช่า 30 ปีมีครั้งเดียวก้อนชำระเงินไม่เกิน 500000 บาท ขึ้นอยู่กับต้นทุนการก่อสร้าง

" ไม่ต้องห่วงเรื่องค่าเช่าอัตรา ถ้าการก่อสร้างค่อนข้างสูงเราพร้อมที่จะลดอัตราเพื่อให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายของบ้านที่ไม่เกิน 500000 บาท " นายจักรกฤษณ์ กล่าวว่า รัฐบาลยังต้องการ

เพื่อกระตุ้นให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลที่จะใช้ทุนจากโครงการความรับผิดชอบต่อสังคมของโครงการ

นายจักรกฤษณ์กล่าวว่านอกเหนือจาก บริษัท เอกชนรัฐเป็นเจ้าของ การเคหะแห่งชาติและแขนพัฒนาที่ดินของกรมธนารักษ์ยังมีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการ

กระทรวงการคลังจะรับผิดชอบหาธนาคารที่ดิน ในขณะที่นักพัฒนาจะรับภาระค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง

แต่อธิปว่าความ ผู้อำนวยการคณะกรรมการการค้า การก่อสร้าง และอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มสมาคมธุรกิจกล่าวว่า หากรัฐบาลเตรียมผลักดันโครงการข้างหน้า มันต้องลดเกณฑ์การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม