STEP 4: Choose your rental type.Thi

STEP 4: Choose your rental type.
This step will depend on how long of a lease term you're after and how big of a place you need. Depending on your market and your needs, you can rent a wide variety of home types from a variety of types of landlords. If you're looking for a short-term rental (six months or less), you may want to investigate a sublet (taking over someone else's lease or renting direct from an owner) or corporate housing, which is more expensive but convenient for someone new to an area. For longer-term rentals (typically 12 or more months), you'll find a wide variety of options on listings portals.

As for unit types, here's a look at the pros and cons of each:

Apartment in a high-rise apartment building
Pros: You'll live among lots of neighbors, maintenance is typically via a professional management company and your building may be centrally located in a walkable, urban area. You can probably also research large buildings more easily on blogs or apartment commentary sites.
Cons: Your unit may be smaller than options in suburbs, townhouses or single-family homes. It may be too small for a family. You will likely pay extra for parking in the building or a nearby lot. Management companies may be less flexible about credit scores or lease negotiation than small-fry landlords.

Townhouse
Pros: You'll have more privacy, with only one or two units on either side of you. You may have a yard, and the home's layout may be on two or more floors, meaning that despite the square footage residents can spread out and enjoy privacy within the home. You may have a patio or yard.
Cons: If you're subletting a townhouse directly from its owner, maintenance may not be predictable. You may be trading space for location, as some townhouses are in more suburban areas. Utilities may run slightly higher.

Accessory unit in a single-family home
Pros: These units are relatively private, likely situated in a cozy neighborhood and may be one-of-a-kind spaces. Renters may feel safer since landlord-owners live upstairs or next door. Laundry is often nearby or in a room shared with the landlord, and yard access is often included.
Cons: These units may be even smaller than the average apartment, and some landlord-homeowners create accessory units illegally -- meaning they haven't registered them with the city or may have used unlicensed or under-the-radar contracting work to renovate them. If utilities aren't separately metered, it may be hard to sort out bills with owners.

Single-family home
Pros: If you have a larger household, children, noisy habits (like playing music loud late at night) or pets who could benefit from a yard, a single-family home may make more sense than other rental options. You'll get a higher bedroom and bathroom count, as well as privacy.
Cons: Single-family homes can cost more to rent, and they may also carry expensive utility bills, especially if they are older and non-energy efficient. If owned and managed by individuals (versus a management company), it may take longer to get maintenance concerns addressed.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ขั้นตอนที่ 4: เลือกประเภทให้เช่าขั้นตอนนี้จะขึ้นอยู่กับความยาวนานของระยะเวลาที่เช่าคุณหลัง และวิธีใหญ่คุณต้องการ การตลาดและความต้องการของคุณ คุณสามารถเช่าหลากหลายชนิดภายในบ้านหลากหลายชนิดมัด หากคุณกำลังมองหาเช่าระยะสั้น (6 เดือน หรือน้อยกว่า), คุณอาจต้องการตรวจสอบแบ่ง (มากกว่าของผู้อื่นเช่า หรือให้เช่าโดยตรงจากเจ้าของ) หรือหมู่บ้านขององค์กร ซึ่งจะแพงกว่าแต่สะดวกคนใหม่ไปยังพื้นที่ได้ สำหรับเช่าเยือน (โดยทั่วไปอย่าง น้อย 12 เดือน), คุณจะพบความหลากหลายของตัวเลือกบนพอร์ทัลรายการสำหรับชนิดของหน่วย นี่คือดูที่ pros และ cons ของแต่ละ:อพาร์ทเมนท์อพาร์ทเมนท์ตึก ดี: คุณจะอยู่กับของเพื่อนบ้าน บำรุงรักษาโดยปกติทางบริษัทจัดการอย่างมืออาชีพ และอาคารอาจจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เมือง คุณอาจยังสามารถวิจัยอาคารขนาดใหญ่ได้ง่ายขึ้นบนไซต์อรรถกถาบล็อกหรืออพาร์ทเมนท์ ข้อด้อย: หน่วยของคุณอาจมีขนาดเล็กกว่าในชานเมือง ทาวน์เฮาส์ หรือบ้าน single-family มันอาจจะเล็กเกินไปสำหรับครอบครัว คุณจะมีแนวโน้มจ่ายพิเศษจอดรถในอาคารหรือบริเวณใกล้เคียงมาก บริษัทจัดการอาจไม่ยืดหยุ่นเกี่ยวกับเครดิตคะแนนหรือเจรจาเช่ากว่ามัดเล็กทอดทาวน์เฮาส์ ดี: คุณจะมีความเป็นส่วนตัว มีเพียงหนึ่ง หรือสองห้องด้านใดด้านหนึ่งของคุณ คุณอาจศอก และเค้าโครงของบ้านอาจจะสอง หรือมากกว่าสองชั้น หมายความ ว่า แม้ มีตารางฟุต ผู้อยู่อาศัยสามารถแผ่ และเพลิดเพลินกับความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน คุณอาจมีระเบียงหรือลานข้อเสีย: ถ้าคุณกำลัง subletting ทาวน์เฮาส์โดยตรงจากเจ้าของ บำรุงรักษาไม่ได้คาดเดาได้ คุณอาจจะซื้อขายพื้นที่สำหรับตั้ง เป็นทาวน์เฮาส์บางในพื้นที่ชานเมืองเพิ่มเติม สาธารณูปโภคจะวิ่งสูงขึ้นเล็กน้อยหน่วยเสริมในบ้าน single-family Pros: หน่วยเหล่านี้จะค่อนข้างส่วนตัว มีแนวโน้มอยู่ในย่านที่พัก และอาจเป็นช่องว่างหนึ่งของ-a-ชนิด หรืออาจรู้สึกปลอดภัยเนื่องจากเจ้าของเจ้าอยู่ชั้นบน หรือข้าง ๆ ซักรีดมักจะเป็นบริเวณใกล้เคียง หรือ ในห้องที่ใช้ร่วมกันกับเจ้าของ และมักจะมาเข้าบ้าน ข้อด้อย: หน่วยงานเหล่านี้อาจจะเล็กกว่าอพาร์ทเมนท์เฉลี่ย และบางเจ้าของเจ้าของบ้านสร้างหน่วยเสริมผิดกฎหมาย - หมายความว่า พวกเขาไม่ได้ลงทะเบียนไว้กับเมือง หรืออาจใช้ใช้ หรือใต้เดอะเรดาร์ทำสัญญาทำงานจะได้ ถ้าโปรแกรมอรรถประโยชน์ไม่แยกต่างหากโดย อาจจะยากที่จะเรียงลำดับออกตั๋วกับเจ้าของบ้าน single-family ดี: ถ้าคุณมีบ้านใหญ่ เด็ก นิสัยเสียงดัง (เช่นเล่นดนตรีเสียงดังดึก) หรือสัตว์เลี้ยง ที่ได้ประโยชน์จากลาน บ้าน single-family อาจทำให้รู้สึกมากขึ้นกว่าตัวเลือกอื่น ๆ ให้เช่า คุณจะได้นอนสูง และจำนวนห้องน้ำ ตลอดจนความเป็นส่วนตัว ข้อด้อย: บ้าน Single-family สามารถค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้เช่า และพวกเขาอาจยังแพงสาธารณูปโภค โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าจะเก่า และไม่ใช่พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ ถ้าเป็นเจ้าของ และจัดการ โดยบุคคล (เมื่อเทียบกับบริษัทจัดการ), ก็อาจช่วยให้ได้รับความกังวลบำรุงรักษาอยู่ต่อ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ขั้นตอนที่ 4:. เลือกประเภทเช่า
ขั้นตอนนี้จะขึ้นอยู่กับระยะเวลาของสัญญาเช่าคุณหลังจากและวิธีการใหญ่ของสถานที่ที่คุณต้องการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับตลาดของคุณและความต้องการของคุณคุณสามารถเช่าหลากหลายประเภทบ้านจากความหลากหลายของประเภทของเจ้าของบ้าน หากคุณกำลังมองหาเช่าระยะสั้น (หกเดือนหรือน้อยกว่า) คุณอาจต้องการที่จะตรวจสอบให้เช่าช่วง (พาไปมีคนอื่นเช่าหรือให้เช่าโดยตรงจากเจ้าของ) หรือที่อยู่อาศัยของ บริษัท ซึ่งมีราคาแพงมากขึ้น แต่สำหรับคนที่สะดวก ใหม่ในพื้นที่ สำหรับการเช่าระยะยาว (ปกติ 12 เดือนหรือมากกว่า) คุณจะพบความหลากหลายของตัวเลือกในพอร์ทัลรายชื่อ. ในฐานะที่เป็นหน่วยชนิดนี่คือลักษณะที่ข้อดีและข้อเสียของแต่ละพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ทเม้นสูงจุดเด่น: คุณจะมีชีวิตอยู่ในหมู่จำนวนมากของประเทศเพื่อนบ้านและการบำรุงรักษาเป็นปกติผ่านทาง บริษัท จัดการมืออาชีพและอาคารของคุณอาจจะตั้งอยู่ในใจกลางเดิน, เขตเมือง คุณอาจจะยังสามารถวิจัยอาคารขนาดใหญ่ได้ง่ายขึ้นในบล็อกหรือเว็บไซต์ความเห็นพาร์ทเมนท์. จุดด้อย: หน่วยของคุณอาจจะมีขนาดเล็กกว่าตัวเลือกในเขตชานเมือง, ทาวน์เฮาส์หรือบ้านเดี่ยว มันอาจจะเล็กเกินไปสำหรับครอบครัว คุณอาจจะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับการจอดรถในอาคารหรือสถานที่ใกล้เคียงมาก บริษัท จัดการอาจจะมีความยืดหยุ่นน้อยเกี่ยวกับคะแนนเครดิตหรือการเจรจาต่อรองสัญญาเช่ากว่าเจ้าของบ้านเล็ก ๆ ทอด. ทาวน์เฮาส์จุดเด่น: คุณจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นมีเพียงหนึ่งหรือสองหน่วยที่ด้านข้างของคุณทั้งสอง คุณอาจจะมีลานและรูปแบบของบ้านอาจจะอยู่ในสองคนหรือมากกว่าชั้นหมายความว่าแม้จะมีถิ่นที่อยู่ในพื้นที่เป็นตารางฟุตสามารถแพร่กระจายออกและเพลิดเพลินกับความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน คุณอาจจะมีลานหรือลาน. จุดด้อย: หากคุณกำลัง subletting ทาวน์เฮาส์โดยตรงจากเจ้าของบำรุงรักษาอาจจะไม่สามารถคาดเดาได้ คุณอาจจะซื้อขายพื้นที่สำหรับสถานที่ตั้งเป็นทาวน์เฮาส์บางส่วนอยู่ในพื้นที่ชานเมืองมากขึ้น ยูทิลิตี้อาจจะสูงขึ้นเล็กน้อย. หน่วยอุปกรณ์เสริมในบ้านของครอบครัวเดี่ยวจุดเด่น: หน่วยงานเหล่านี้มีความภาคเอกชนมีแนวโน้มอยู่ในย่านที่สะดวกสบายและอาจจะเป็นหนึ่งของชนิดช่องว่าง ผู้เช่าอาจจะรู้สึกปลอดภัยมากขึ้นตั้งแต่เจ้าของบ้านเจ้าของอาศัยอยู่ชั้นบนหรือประตูถัดไป ซักรีดมักจะอยู่ใกล้หรือในห้องที่ใช้ร่วมกันกับเจ้าของบ้านและการเข้าถึงลานมักจะรวม. จุดด้อย: หน่วยงานเหล่านี้อาจจะมีขนาดเล็กกว่าอพาร์ทเม้นเฉลี่ยและบางส่วนเจ้าของบ้านเจ้าของบ้านสร้างหน่วยเสริมที่ผิดกฎหมาย - ความหมายที่พวกเขาไม่ได้ลงทะเบียน พวกเขาด้วยเมืองหรืออาจจะใช้ที่ไม่มีใบอนุญาตหรือภายใต้เรดาร์ทำงานการทำสัญญาการปรับปรุงพวกเขา หากสาธารณูปโภคไม่ได้ริมแยกกันมันอาจจะยากที่จะเรียงลำดับจากค่าใช้จ่ายกับเจ้าของ. บ้านครอบครัวเดี่ยวจุดเด่น: ถ้าคุณมีของใช้ในครัวเรือนขนาดใหญ่เด็กนิสัยที่มีเสียงดัง (เช่นการเล่นเพลงดังในช่วงดึก) หรือสัตว์เลี้ยงที่จะได้ประโยชน์ จากลาน, บ้านครอบครัวเดี่ยวอาจทำให้รู้สึกมากขึ้นกว่าตัวเลือกอื่น ๆ ให้เช่า คุณจะได้รับห้องนอนที่สูงขึ้นและนับห้องน้ำเช่นเดียวกับความเป็นส่วนตัว. จุดด้อย: บ้านครอบครัวเดี่ยวสามารถค่าใช้จ่ายมากขึ้นในการเช่าและพวกเขายังอาจดำเนินการค่าสาธารณูปโภคที่มีราคาแพงโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าพวกเขาเป็นผู้ใหญ่และไม่ใช่พลังงานที่มีประสิทธิภาพ หากเจ้าของและบริหารงานโดยบุคคล (เมื่อเทียบกับ บริษัท จัดการ) มันอาจใช้เวลานานที่จะได้รับความกังวลในการบำรุงรักษาที่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

ขั้นตอนที่ 4 : เลือกประเภทเช่า
ขั้นตอนนี้จะขึ้นอยู่กับระยะเวลาของสัญญาเช่าที่คุณกำลังหลังและวิธีการใหญ่ของสถานที่ที่คุณต้องการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับตลาดของคุณและความต้องการของคุณ คุณสามารถเช่าหลากหลายประเภทจากความหลากหลายของประเภทของเจ้าของบ้าน ถ้าคุณกำลังมองหาเช่าระยะสั้น ( 6 เดือน หรือน้อยกว่า )คุณอาจต้องการตรวจสอบการเช่า ( รับช่วงเช่าคนอื่น หรือเช่าโดยตรงจากเจ้าของ หรือที่อยู่อาศัยขององค์กรซึ่งมีราคาแพงมากขึ้น แต่สะดวกสำหรับคนที่ใหม่ในพื้นที่ สำหรับเช่าระยะยาว ( ปกติ 12 เดือนหรือมากกว่า ) , คุณจะพบความหลากหลายของตัวเลือกในรายการพอร์ทัล .

สำหรับชนิดของหน่วย นี่คือดูที่ข้อดีและข้อเสียของแต่ละ :

ห้องเช่า - อพาร์ทเมนต์
ข้อดี : คุณจะอยู่ในหมู่มากมายของเพื่อนบ้าน การบำรุงรักษา โดยผ่านบริษัทจัดการมืออาชีพและอาคารของคุณอาจจะตั้งอยู่ในเมือง walkable , พื้นที่ คุณอาจจะยัง วิจัย อาคารขนาดใหญ่ได้ง่ายขึ้นในบล็อกหรือเว็บไซต์ที่อพาร์ทเม้น
ข้อเสีย : หน่วยของคุณอาจจะมีขนาดเล็กกว่าตัวเลือกในชานเมืองขายทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านครอบครัวเดียว . มันอาจจะเล็กเกินไปสำหรับครอบครัว คุณอาจจะจ่ายเพิ่มสำหรับการจอดรถในอาคารหรือมากใกล้เคียง บริษัทจัดการอาจจะมีความยืดหยุ่นน้อยลงเกี่ยวกับคะแนนเครดิตหรือเช่าต่อรองกว่าเจ้าของบ้านทอดขนาดเล็ก ทาวน์เฮ้าส์

ข้อดี : คุณจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า มีเพียงหนึ่งหรือสองหน่วยทั้งสองข้างของคุณ คุณอาจมีหลาและรูปแบบของบ้านอาจจะสองหรือมากกว่าชั้น หมายความว่าแม้จะมีตารางฟุต ผู้อยู่อาศัยสามารถกางออกและเพลิดเพลินกับความเป็นส่วนตัวภายในบ้าน คุณอาจมีลานบ้านหรือลาน .
ข้อเสีย : ถ้าคุณกำลังรับแบ่งเช่าห้องเป็นทาวเฮาส์โดยตรงจากเจ้าของ การบํารุงรักษา ไม่อาจจะคาดเดาได้ คุณอาจจะซื้อขายพื้นที่ที่ตั้ง เป็นทาวน์เฮ้าส์อยู่ในพื้นที่ชานเมืองมากขึ้นสาธารณูปโภคอาจจะสูงขึ้นเล็กน้อย

อุปกรณ์หน่วยในบ้านครอบครัวเดี่ยว
ข้อดี : หน่วยเหล่านี้จะค่อนข้างส่วนตัว อาจตั้งอยู่ในย่านสบายและอาจเป็นหนึ่งในช่องว่าง ผู้เช่าอาจจะรู้สึกปลอดภัยมากขึ้นเนื่องจากเจ้าของเจ้าของบ้านอยู่ข้างบนหรือข้างบ้าน ซักรีดมักจะใกล้เคียงหรือในห้องพักร่วมกับเจ้าของบ้าน และลานเข้ามักจะรวม
ข้อเสีย :หน่วยงานเหล่านี้อาจจะเล็กกว่าห้องเฉลี่ย และบางเจ้าของบ้านเจ้าของบ้านสร้างหน่วยสินค้าผิดกฎหมาย -- ความหมายที่พวกเขาไม่ได้ลงทะเบียนไว้กับเมือง หรืออาจใช้ละเมิดลิขสิทธิ์ หรือภายใต้สัญญาเรดาร์งานปรับปรุงพวกเขา ถ้าติดตั้งไม่ได้ แยกมิเตอร์ มันอาจจะยากที่จะเรียงออกตั๋วกับเจ้าของ

บ้านครอบครัวเดี่ยว
ข้อดี :หากคุณมีบ้านที่มีเด็ก นิสัยโวยวาย ( เหมือนเล่นเพลงเสียงดังตอนกลางคืน ) หรือสัตว์เลี้ยงที่สามารถได้รับประโยชน์จากสวน บ้านครอบครัวเดียวอาจทำให้รู้สึกมากขึ้นกว่าตัวเลือกอื่น ๆเช่า คุณจะได้รับสูงกว่า ห้องนอน ห้องน้ำ และนับเป็นสิทธิส่วนบุคคล
ข้อเสีย : บ้านครอบครัวเดียวสามารถค่าใช้จ่ายมากขึ้นเพื่อให้เช่า และพวกเขายังอาจดำเนินการสาธารณูปโภคแพง ตั๋วโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าพวกเขาจะเก่าและไม่ประหยัดพลังงาน ถ้าเป็นเจ้าของและจัดการโดยบุคคลและ บริษัท จัดการ ) , มันอาจใช้เวลานานในการได้รับการรักษาความกังวลที่อยู่