REAL ESTATE AGENT AGREEMENT Date:

REAL ESTATE AGENT AGREEMENT

Date: 22 December 2015
Made at Plus condominium 2

This agreement is made between Mr.Yoshitake Watanbe, years , national Japanese , residing at 56/240 Moo 6 Khatu , Khatu, Phuket , Thailand ,
Tel [phone] Email [e-mail] ,hereinafter referred to as“Vendor”of the one part is attached hereto as Annex I.)
This agreement is made between Mr. Thanasin Likitpralitkul
26 years , national Thailand ,residing at 64 Thaiakhan Road , Hatyai , Songkha , 90110 Thailand, Tel [phone]
Email [e-mail], hereinafter referred to as“AGENT of the one part copy of the Seller's ID card is attached hereto as Annex 2.)
This Agreement shall take effect on 22 December 2015 Have agreed to the following:

1. The Seller is the current legitimate owner of land , located at 56/240 Moo 6,Subdistrict Khatu ,District Khatu, Province Phuket approximate area 60 Square meter, and The Vendor wishes to sell the land
2.The Vendor agrees to allow viewing of the Property by the Agent at a mutually agreeable time.) conduct negotiation and submit all offers in relation to the Property to the Vendor; and assist the Vendor in entering into a binding agreement for sale and purchase with a purchaser.
3. agreement for sale and purchase with a purchaser in respect of the Property then the Vendor is liable to pay the Agent commission in the amount of ,baht(2,190,000) ,at the rate of 3 %+ 10,000 THB ,of the transacted price of the Property



3.1 Sale price for 2,190,000 – 2,250,000 THB commission is 3 % + 10,000 THB
3.2 Sale price for 2,250,001 – 2,300,000 THB commission is 3 % + 20,000 THB
3.3 If have agency (Other Broker ) starting prices 2,400,000 baht commission is 6 % + 20,000 THB (If the seller need to discount the sale price less than 2,400,000 baht commission is 6 % +10,000 baht and consent to the agency dealing with all commission
4. In case the agent can suggest or arrange for a contract to sell such land. To the purchaser at a price

higher than that set out in Article 3., Who agreed to a contract amount in excess of the agent. But in this case

the agent has to be burdensome to the charge. The transfer of the tax duties. As well as other charges The

government charged the amount that exceeds the manually calibrated.

ผลลัพธ์ (ญี่ปุ่น) 1:

不動産契約 日時: 2015 年 12 月 22 日マンション 2 プラスは、この取り決めは、本案 Watanbe、年、国立間 56/240 Moo 6 Khatu、Khatu、プーケット、タイに居住する日本人Tel 090-7054329 Email [e-mail] ,hereinafter referred to as“Vendor”of the one part is attached hereto as Annex I.)この取り決めは、氏 Thanasin Likitpralitkul の間26 年間、タイ国立居住 64 Thaiakhan 道路、ハジャイ、Songkha、90110 タイ、Tel [phone]Email [e-mail], hereinafter referred to as“AGENT of the one part copy of the Seller's ID card is attached hereto as Annex 2.)本契約は 2015 年 12 月 22 日に効力を生ずる次に同意しました。1. 売主は 56/240 Moo 6、小区域の Khatu、Khatu 地区、州プーケットのおおよその面積 60 平方メートル、に位置し、土地の現在の正当な所有者と、ベンダーは、土地を売却したいです。2. のベンダーが相互に同意できる時にエージェントによってプロパティを表示できるように同意)。交渉を行い、仕入先にプロパティに関連してすべてのオファーを提出します。購入者との売買契約の締結をベンダーを支援します。3. 財産ベンダー、購入者との売買契約は 3 の割合で量、baht(2,190,000)、エージェントの手数料を支払う責任を負う % + 10,000 バーツ、特性のトランザクションの価格の3.1 販売価格 2,190,000-2,250,000 バーツの手数料は 3% + 10,000 バーツ3.2 販売価格 2,250,001-2,300,000 バーツの手数料が 3% + 20,000 バーツ3.3 場合がある代理店 (その他ブローカー) 開始価格 2,400,000 バーツ委員会は 6% + 20,000 バーツ (販売 2,400,000 バーツ未満の価格手数料を割引する売り手必要が 6% + 10,000 バーツ、すべての委員会と庁対処する同意の場合4. に備えて、エージェントは提案したり、そのような土地を売却する契約を手配できます。価格での購入者に第三条の設定よりも高い。、エージェントを超える契約金額に同意しました。この場合エージェントは、料金を負担しなければなりません。税の義務の移転その他の料金だけでなく、政府には、手動で校正を超える金額が請求されます。

ผลลัพธ์ (ญี่ปุ่น) 2:

不動産エージェント契約書の日付：2015年12月22日プラスマンション2で行われたこの契約はMr.Yoshitake Watanbe、年の間で行われ、日本国民は、240分の56武6 Khatu、Khatu、プーケット、タイ、に常駐する電話090から7054329メール鍋0.0403 @ gmail.com、以下一部の「ベンダー」という）は、附属書Iとこれに添付されている 。この契約は氏Thanasin Likitpralitkulの間で行われ26年、国のタイ、64 Thaiakhan道路、ハジャイ、Songkhaに常駐します、90110タイ、電話084から9963211 売り手のIDカードの一部のコピーが添付されているのエージェントは、附属書2される場合、ここに"と称するメール[e-mail]、）本契約は、2015年12月22日に効力を生ずるは、合意されたことがあります次へ：1。売主は、240分の56武6、小区域Khatu、地区Khatu、省プーケットおおよその面積60平方メートルに位置し、土地の現在の正当な所有者であり、ベンダーは、土地売却を希望2.ベンダーがの視聴を可能にすることに同意を相互に快適な時にエージェントによってプロパティ）の交渉を行い、ベンダーへのプロパティに関連するすべてのオファーを提出します。販売のための結合契約締結にベンダーを支援し、購入者に購入してください。3。プロパティに関して購入者との売買に関する契約は、その後ベンダーは物件の取引価格の3％+万バーツのレートで、バーツ（219万）、の量でエージェントの手数料を支払うことに責任を負います219万3.1販売価格- 225万THB手数料は3％+万バーツされ2250001 3.2販売価格- 230万THB手数料は3％+ 20,000バーツ3.3の場合2,400,000バーツ手数料は6％+2万バーツ（ある機関（他のブローカー）開始価格を持っています売り手が少ない2,400,000バーツの手数料よりも販売価格を割り引くために必要がある場合は6％万バーツ、すべてのコミッションを扱う機関への同意であるエージェントが示唆またはそのような土地を売却する契約を手配することができます場合は4。購入者に価格で高いことがエージェントを超える契約金額に同意した第3条に定める。しかし、この場合に比べて、エージェントが担当に厄介にする必要があります。税金の職務の転送。だけでなく、他の充電政府が手動でキャリブレーションを超える金額が請求。

ผลลัพธ์ (ญี่ปุ่น) 3:

不動産代理契約です日付：プラスマンション2でこの協定の吉武渡辺氏は、年、国立の間に行われる2015年12月22日、56 / 240 khatuー6、khatu、タイプーケットで、電子メール、電話[phone] [e-mail]、以下「ベンダー」の1つの一部として添付付属書i）この協定氏との間で行われるlikitpralitkul回thanasin 26年、国立タイ・64 thaiakhan道、ハトヤイ、songkha・90110タイ、電話、メール[e-mail] 084-9963211回以下、売り手の身分証明書のコピー1部のエージェントに添付の別館として2」と称する。）この協定は2015年12月22日に効力を生ずる以下のことに同意しました：1。売主は土地の現在の合法的な所有者は、56ー6 240である街道khatu khatuの国、地方、プーケット近似面積60平方メートル、土地とベンダー2を売ることを願っています。ベンダーは互いに快い時のエージェントによって資産の表示を許すことに同意します。）交渉を行うベンダーへの資産に関連するすべての申し込みを提出。とベンダーとしての販売のための購入者が購入協定に入るのを援助します。3。販売のための合意との特性そしてベンダーの代理手数料を支払う責任がある点での購入者が購入し、バーツ（台数）、の3万thbレートでの取引価格の財産ですます販売台数の3 . 1の価格のために―2250000 thb委員会3回10000 thbの3 . 2の販売価格2250001）- 2、300、000 thb委員会のために3回も2万thb 3 . 3機関（他のブローカー）開始価格間締め委員会は6バーツの2万thb（販売価格の間締めバーツ未満手数料を割引販売を必要とするならば6万バーツとすべての委員会4を扱う機関に同意します。のケースでは、エージェントを示唆しているような土地を売る契約を手配することができます。第3に設定されたそれより高い価格から購入者に、剤の過剰量で契約に同意した。しかし、このケースでは、エージェントの電荷に重荷に。税業務の移動。だけでなく、他の告訴です政府の荷電量を超えるを手動で調整します。