จากการศึกษาความเป็นไปได้บนที่ดินเปล่าขนาด 2 ไร่ 64 ตารางวา หลังโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ โดยผู้ศึกษาได้ทำการวิเคราะห์ถึงความเป็นไปได้ในการใช้ประโยชน์สูงสุดของพื้นที่ (Highest and Best use) จะเห็นได้ว่าสามารถพัฒนาเป็นโครงการโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น โดยมี 2 รูปแบบ คือ ประเภทโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น บนแปลงที่ดินแปลงธรรมดา เนื้อที่ 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 235 ตารางเมตร จำนวน 20 ยูนิต ราคา 10,990,000 บาท และ ประเภทโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น บนแปลงที่ดินหัวมุม เนื้อที่ 32 ตารางเมตร จำนวน 8 ยูนิต ราคา 12,097,135 บาท ซึ่งทำการผู้ศึกษาได้ศึกษาความเป็นไปได้โดยการทำวิเคราะห์ทางด้าน กายภาพ ทำเลที่ตั้งของที่ดิน ทางด้านกฎหมาย ทางด้านการตลาด และทางด้านสถานการณ์ทางการเงิน และได้ทำทดสอบสมมติฐาน 3 รูปแบบ คือ กรณีสถานการณ์ปกติ (Base case) กรณีสถานการณ์ที่ดีที่สุด (Best case) และกรณีสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด (Worst case)