After a 10-year hiatus, Athakravi G

After a 10-year hiatus, Athakravi Group, developer of the Manorom Building on Rama IV Road, will build a 2-billion-baht community mall nearby.

Suanplern Market, covering 11 rai opposite Maleenont Tower, will open in next year's first quarter. Capt Atichart Athakravisunthorn, director of Athakravi subsidiary Athakehaputt Co, said the two-storey mall was designed under the "industrial loft" concept, replicating a railway station from bygone days.
With almost 10,000 square metres of space, more than 250 shops of all kinds will be featured including a Makro Food Service store occupying 600 sq m. The mall will have parking space for 300 cars and create 500 new jobs.

Construction of Suanplern Market is 80% complete, while 60% of the retail space has been booked.

"We recognise the growth potential in the Rama IV area," Capt Atichart said.

"Homes and offices have limited space nowadays, so we want our community mall to become a second home where people can come to relax and enjoy activities together."

Suanplern Market will be easily accessible from the Expressway's At Narong exit onto Rama IV Road as well as from Asok Road.

Target customers are Thai families and expats living in the Sukhumvit and Rama IV areas and office workers within a five-kilometre radius from the project.

The company expects to tap 10,000 office workers from nearby buildings including the Esso Building, Maleenont Tower, Sirinrat Building, Manorom Building, Green Tower and TOT Plc.

Although close to Tesco Lotus and Big C hypermarkets, Suanplern Market will have different selling points and market segmentation.

Capt Atichart said 7,000 to 8,000 visitors a day were expected, while the project would break even in seven years.

The company will take in 150 million baht from rental fees annually.

The company has another 300 rai combined on Rama IV and Rama IX roads for future development along with 300 rai in Hat Yai municipality in Songkhla

Athakravi Group has 48 years' experience in local real estate, developing office buildings and condominiums on Sukhumvit and Rama IV roads.

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

หลังจาก 10 ปีรอยร้าว กลุ่ม Athakravi พัฒนาอาคารมโนรมย์ถนนพระราม IV จะสร้างห้างสรรพสินค้าชุมชน 2 พันล้านบาทใกล้เคียงกับ ตลาด Suanplern ครอบคลุม 11 ไร่ตรงข้ามทาวเวอร์มาลีนนท์ จะเปิดในไตรมาสแรกของปีถัดไป Capt Atichart Athakravisunthorn, Athakravi บริษัท Athakehaputt จำกัด กรรมการว่า เดอะมอลล์ 2 ชั้นถูกออกแบบภายใต้แนวคิด "อุตสาหกรรมลอฟท์" จำลองสถานีรถไฟจากอดีตมีเกือบ 10000 ตารางเมตรของพื้นที่ กว่า 250 ร้านค้าทุกชนิดจะเป็นที่โดดเด่นรวม 600 ตารางเมตรมีร้านค้าบริการอาหารแม็คโคร เดอะมอลล์จะมีที่จอดรถ 300 คัน และสร้างงานใหม่ 500 ก่อสร้างตลาด Suanplern มีสมบูรณ์ 80% ในขณะที่ 60% ของพื้นที่ขายของมี Capt Atichart กล่าวว่า "เรารู้การเจริญเติบโตศักยภาพในพื้นที่ราม "บ้านและสำนักงานได้จำกัดพื้นที่ปัจจุบัน ดังนั้นเราต้อง community mall ของเราเป็น บ้านหลังสองที่คนสามารถมาพักผ่อน และเพลิดเพลินกับกิจกรรมด้วยกัน" Suanplern ตลาดจะเดินจากทางออกที่ณรงค์ของทางด่วนบนถนนพระรามเช่นจากถนนอโศก ลูกค้าเป้าหมายเป็นครอบครัวไทยและชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในพื้นที่สุขุมวิทและรามและสำนักงานแรงงานภายในรัศมี 5 กิโลเมตรจากโครงการ บริษัทคาดว่าจะแตะ 10000 คนสำนักงานจากอาคารใกล้เคียง อาคารโดยสาร มาลีนนท์ทาวเวอร์ อาคาร Sirinrat อาคารมโนรมย์ ทาว เวอร์กรีน และทีโอทีจำกัด(มหาชน) แม้ว่าจะมีตลาด Suanplern ใกล้กับเทสโก้โลตัสและบิ๊กซีมาร์ท ขายแตกต่างกันจุด และตลาดเซกเมนต์ Capt Atichart กล่าวชม 7000-8000 ตลอดว่า ในขณะที่โครงการจะทำลายแม้กระทั่งในเจ็ดปี บริษัทจะใช้ 150 ล้านบาทจากค่าเช่าเป็นรายปี บริษัทมีอีก 300 ไร่ที่รวมรามและร ๙ ถนนสำหรับอนาคตกับ 300 ไร่ในเทศบาลนครหาดใหญ่ในสงขลา กลุ่ม Athakravi มี 48 ปีประสบการณ์ในอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่น พัฒนาอาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิทและราม

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

หลังจากที่หายไป 10 ปี Athakravi กลุ่มนักพัฒนาของอาคารมโนรมย์บนถนนพระรามสี่จะสร้างห้างสรรพสินค้าชุมชน 2 พันล้านบาทใกล้เคียง. Suanplern ตลาดครอบคลุม 11 ไร่ตรงข้ามอาคารมาลีนนท์ทาวเวอร์จะเปิดในช่วงไตรมาสแรกของปีถัดไป ร.อ. อธิชาติ Athakravisunthorn ผู้อำนวยการ Athakravi บริษัท ย่อย Athakehaputt ร่วมกล่าวว่าห้างสรรพสินค้าสองชั้นได้รับการออกแบบภายใต้ "ลอฟท์อุตสาหกรรม" แนวคิดจำลองสถานีรถไฟจากอดีตวัน. เกือบ 10,000 ตารางเมตรของพื้นที่มากกว่า 250 ร้านค้าทุกชนิด จะให้ความสำคัญรวมทั้งร้านอาหารบริการแม็คโครครอบครอง 600 ตารางเมตร ห้างสรรพสินค้าจะมีพื้นที่จอดรถได้ 300 คันและสร้าง 500 งานใหม่. การก่อสร้างตลาด Suanplern เป็น 80% เสร็จสมบูรณ์ในขณะที่ 60% ของพื้นที่ค้าปลีกที่ได้รับการจอง. "เราตระหนักถึงศักยภาพในการเติบโตในพื้นที่พระรามสี่" ร.อ. อธิชาติ กล่าวว่า. "ที่อยู่อาศัยและสำนักงานมีพื้นที่ จำกัด ในปัจจุบันดังนั้นเราจึงต้องการห้างสรรพสินค้าชุมชนของเราจะกลายเป็นบ้านหลังที่สองที่ผู้คนสามารถมาผ่อนคลายและเพลิดเพลินกับกิจกรรมด้วยกัน." Suanplern ตลาดจะสามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดายจากทางด่วนของที่ประตูทางออกณรงค์บนถนนพระรามสี่ รวมทั้งจากอโศกถนน. กลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นครอบครัวชาวไทยและชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในสุขุมวิทและพระรามสี่และสำนักงานแรงงานภายในรัศมีห้ากิโลเมตรจากโครงการ. บริษัท คาดว่าจะแตะ 10,000 สำนักงานแรงงานจากอาคารใกล้เคียงรวมถึงอาคารเอสโซ่ , อาคารมาลีนนท์ทาวเวอร์อาคารสิรินรัตน์อาคารมโนรมย์อาคารสีเขียวและทีโอทีบมจ. แม้ว่าใกล้กับไฮเปอร์มาร์เก็ตเทสโก้โลตัสและบิ๊กซี Suanplern ตลาดจะมีจุดขายที่แตกต่างกันและการแบ่งส่วนตลาด. Capt อธิชาติกล่าวว่า 7,000 ถึง 8,000 ผู้เข้าชมวันที่คาดว่าในขณะที่ โครงการจะทำลายแม้กระทั่งในรอบเจ็ดปี. บริษัท ฯ จะใช้เวลาในการ 150 ล้านบาทจากค่าเช่าเป็นประจำทุกปี. บริษัท มีอีก 300 ไร่รวมพระราม IV และถนนพระรามเก้าการพัฒนาในอนาคตพร้อมกับ 300 ไร่ในเขตเทศบาลเมืองหาดใหญ่สงขลาAthakravi กลุ่ม บริษัท มีประสบการณ์ 48 ปีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นในการพัฒนาอาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิทและถนนพระรามสี่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

หลังจากหายไป 10 ปี athakravi , กลุ่มนักพัฒนาของอาคารมโนรม ถนนพระรามสี่ จะสร้าง 2-billion-baht ชุมชนห้างสรรพสินค้าบริเวณใกล้เคียง

suanplern ตลาดครอบคลุม 11 ไร่ตรงข้ามมาลีนนท์ทาวเวอร์ จะเปิดในไตรมาสแรกของปีถัดไป น.อ. atichart athakravisunthorn ผู้อำนวยการ บริษัท athakravi athakehaputt Co ,กล่าวว่า ทั้งสองชั้น ห้างถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด " ลอฟท์ " อุตสาหกรรมที่ประสบความสำเร็จจากอดีตสถานีรถไฟวัน .
เกือบ 10 , 000 ตารางเมตรของพื้นที่มากกว่า 250 ร้านค้าทุกชนิดจะเด่น ได้แก่ แม็คโคร บริการอาหารร้านมี 600 ตารางเมตร และมีที่จอดรถ 300 คัน และสร้าง 500 งานใหม่ ๆ

สร้าง suanplern ตลาด 80% สมบูรณ์ในขณะที่ 60% ของพื้นที่ค้าปลีกได้รับการจอง

" เราตระหนักถึงศักยภาพในการเติบโตในพื้นที่พระราม 4 " น.อ. atichart กล่าว

" บ้านและสำนักงานมีพื้นที่จำกัดในปัจจุบัน ดังนั้นเราต้องการศูนย์การค้าชุมชนของเราจะกลายเป็นบ้านหลังที่สองที่ซึ่งผู้คนสามารถมาผ่อนคลายและเพลิดเพลินกับกิจกรรมด้วยกัน

"ตลาด suanplern จะสามารถเข้าถึงได้ง่ายจากของทางด่วนที่ณรงค์ออกสู่ถนนพระราม 4 รวมทั้ง จากถนน อโศก .

ลูกค้าเป้าหมายเป็นคนไทยและครอบครัวชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในสุขุมวิทและพระราม 4 พื้นที่ และสำนักงานแรงงาน ในรัศมี 5 กิโลเมตรจากโครงการ

บริษัทคาดว่าจะแตะที่ 10 , 000 สำนักงานแรงงานจากอาคารใกล้เคียง รวมทั้งอาคารน้ำมันมาลีนนท์ทาวเวอร์ sirinrat อาคารมโนรมย์ อาคาร อาคารสีเขียว และบริษัท ทีโอที จำกัด ( มหาชน )

แม้ใกล้ เทสโก้ โลตัส และบิ๊กซี ไฮเปอร์มาร์เก็ต , ตลาด suanplern จะมีจุดขายที่แตกต่างกัน และการแบ่งส่วนตลาด

ร atichart บอกว่า 8 , 000 ผู้เข้าชมวันนี้คาดว่า ในขณะที่โครงการจะคุ้มทุนใน 7 ปี

บริษัท จะใช้เวลาใน 150 ล้านบาทจากค่าเช่าเป็นรายปี

มีบริษัทอีก 300 ไร่ รวม พระราม 4 และ พระราม 9 ถนนพัฒนาพร้อมกับ 300 ไร่ ในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา

athakravi กลุ่มได้ 48 ปีในพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ การพัฒนา อาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียม บนถนนสุขุมวิทและพระราม 4 .